Detta bostadsprojekt är beläget i La Mairena, ett höglänt område på östra sidan av Marbella, cirka 400 meter över havet. Lägenheten på bottenvåningen färdigställdes 2007 men har genomgått en modernisering och erbjuder en boyta på 136 kvadratmeter. Placeringen inom en stängd golfresort ger tillgång till gemensamma faciliteter som pooler och sportanläggningar. Området kännetecknas av en landsbygdsliknande miljö med utsikt över Medelhavet och bergen, där avståndet till kusten är kort men bilberoendet är betydande.
Jämfört med Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro), ligger prisläget för projektet i La Mairena betydligt högre (från 349 000 euro). Denna prisskillnad motiveras av den geografiska närheten till Marbella och det etablerade golfområdet. Till skillnad från Aquamar i Torre del Mar, som ligger direkt vid kusten, erbjuder La Mairena mer utrymme och utsikt tack vare bergsläget. Torre del Mar har en mer traditionell spansk karaktär, medan La Mairena är en internationell urbanisering. De jämförda projekten i Mijas och Estepona är ofta nyproduktioner, vilket ger köpare påverkansmöjligheter, medan La Mairena erbjuder en färdig miljö med mogen vegetation.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är positionerat på en bergstopp i La Mairena, vilket ger en strategisk höjd över den omgivande kusten. Platsen ligger på cirka 395 meters höjd, med utsikt mot Sierra Nevada, Gibraltar och den afrikanska kusten. Det är en rural zon belägen fem kilometer från kustsamhället Elviria. Närmaste strandkant ligger inom en radie av fem kilometer fågelväg.
Denna bostad möter behovet av integritet och koppling till utomhusliv genom sin sydvästliga riktning och tillgång till en privat trädgård samt inglasad terras. Planlösningen med två sovrum och två badrum passar par eller små familjer. De gemensamma faciliteterna, inklusive gym och tennisbanor, tillgodoser behovet av fritidsaktiviteter utan att lämna bostadsområdet. Säkerhetsaspekten med 24-timmars bevakning adresserar önskemål om trygghet.
Byggprojektet slutfördes 2007, vilket innebär att fastigheten är fullt färdigställd och inflyttningsklar. En omfattande renovering har genomförts för att uppdatera kök och badrum till modern standard. Byggnaden uppvisar en etablerad vegetation i de gemensamma ytorna. Installationerna för klimatanläggning och braskamin är på plats. Tekniskt sett kräver fastigheter av denna ålder regelbunden underhållsinspektion, men den akuta nybyggnationsfasen är avslutad.
Placeringen på en bergstopp innebär att gångavstånd till stränder och stadsmässiga bekvämligheter inte existerar; en bil är strikt nödvändig för alla dagliga ärenden. Den kuperade terrängen kan utgöra en fysisk begränsning. Det är inte ett läge för den som söker ett pulsartade stadsliv med restauranger och butiker utanför dörren, då de närmaste servicepunkterna kräver bilresa. Utbudet av kultur- och nöjesliv är begränsat till bilavstånd.
Detta boende passar individer eller par som söker en permanent bostad eller en långsiktig vistelsebortom turiststråken. Den planerade indelningen med en inglasad terras lämpar sig väl för personer som arbetar hemifrån och behöver en separat arbetsyta med utsikt. Golfentusiaster finner direkt nytta av närheten till flera banor. Familjer som värdesätter närhet till internationella skolor kan också se fördelar, trots att skolskjuts eller bilkrav kvarstår. För den som vill ha en andra bostad med fokus på avkoppling och natur snarare än stadsliv erbjuder området en fristad. Den höga höjden ger svalare luft under sommaren jämfört med kustnivån. Det är mindre lämpligt för den som vill leva utan bil eller för de som föredagar ett pulsartade stadsliv med restauranger och barer inom gångavstånd. Boendet kräver en aktiv livsstil där bilen är centralt.
Lägenheten har renoverats med ett modernt tillvägagångssätt där köket har en ö-planlösning och designerinslag. Badrummen är utrustade med moderna sanitetsobjekt. Vardagsrummet har en braskamin, vilket bidrar till uppvärmning och atmosfär under kallare perioder. Golvytor är i klinker, vilket är en praktisk lösning för klimatet och underlättar underhåll. Aircondition finns för temperaturkontroll året runt. Den inglasade terrassen är en funktionell lösning som förlänger säsongen för utomhusvistelse. Givet byggnadsåret 2007 bör energiprestanda och isoleringsförmåga verifieras. De gemensamma ytorna är välskötta, och trädgårdsskötsel sköts av samfälligheten.
Prisnivån för denna bostadstyp startar från 349 000 euro. Denna kostnad inkluderar full möblering samt en privat parkeringsplats och förråd, vilket reducerar ytterligare investeringsbehov. Priset speglar kombinationen av stor boendeyta (136 m²) och läget i en eftertraktad golfresort. Jämfört med likvärdiga objekt direkt vid kusten erbjuder La Mairena generellt mer kvadratmeter för pengarna, dock med tilläggskostnader för bilkörning. Marknaden här drivs av efterfrågan på säkra, lugna områden med hög internationell närvaro.
Livet i La Mairena definieras av dess höjd och avskildhet från kustens brus. Där börjar dagarna med stillhet och utsikt över bergskedjan. Den sydvästliga orienteringen av lägenheten säkerställer solljus på terrassen stora delar av dagen. Eftersom närmaste livsmedelsaffär ligger drygt 3,5 kilometer bort, krävs planering för inköp, vilket ofta sammanfaller med resor mot kusten eller Elviria. Den slingrande vägen ner till stränderna vid Artola eller Cabopino tar cirka 10 till 15 minuter. På kvällen erbjuder den inglasade terrasen en extra vistelseyta som fungerar året runt tack vare skydd mot vind. Braskaminen i vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt under de svalare vinterkvällarna, då temperaturen på höjden kan sjunka något mer än vid havet. Det gemensamma poolområdet och gymmet ger möjlighet till motion nära hemmet, men det sociala livet kräver transportmedel. Det är en miljö för den som prioriterar natur, golf och ro över stadspuls.
Infrastrukturen runt La Mairena är utformad för bilburna hushåll. Närmaste större väg kopplar samman området med kustvägen A-7, vilket ger goda förbindelser. Málaga flygplats nås på cirka 30 minuter. Vardagstjänster som apotek och livsmedelsbutiker ligger inom fyra till fem kilometer, vilket kräver bil. Sjukvård finns tillgänglig via hälsocenter i närområdet och större sjukhus i Marbella. Utbildningsutbudet omfattar flera internationella skolor inom körbar avstånd. Kollektivtrafiken är begränsad, vilket förstärker bilberoendet. För ett bredare utbud av nöjen och butiker är Elviria eller Marbella stad de naturliga destinationerna.
Kartan visar projektets förhöjda position i förhållande till kusten och Elviria. Avståndet till golfbanorna El Soto och Santa María Golf tydliggörs genom närheten i nordväst. Vägnätet upp till bergstoppen markerar den topografiska skillnaden mot det platta kustlandskapet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Mairena är positionerad på Marbellas östra sida, vilket fungerar som en buffert mellan staden och Mijas. Det erbjuder ett strategiskt läge för den som vill pendla till Marbella men bo i en lugnare miljö. Platsen ligger också relativt nära La Cala de Mijas, vilket ger tillgång till ytterligare tjänster. Regionen kännetecknas av en blandning av exklusiva bostäder och naturskyddade områden, vilket skapar en stabil bostadsmarknad.
Avståndet till badstranden, såsom Playa de Artola, är 4,7 kilometer i fågelväg, vilket innebär en bilresa på cirka 10-15 minuter. För golfspelare är El Soto Golf belägen endast 1,5 kilometer bort, medan Santa María Golf & Country Club nås inom 2,6 kilometer. Málaga flygplats ligger 28 kilometer från bostaden. Hamnen Puerto Cabopino med restauranger nås på cirka 20 minuter. Tillgången till flera högkvalitativa golfbanor inom mycket nära avstånd är den mest framträdande egenskapen i områdets utbud.
| Avstånd till strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i La Mairena påverkas av dess höjdläge på 395 meter. Medeltemperaturen ligger på 17,4 grader, men nätterna är ofta svalare än vid kusten. Med 3 840 soltimmar per år är ljusförhållandena gynnsamma. Höjden ger skydd mot kustfuktighet, vilket skapar ett torrare inomhusklimat. Vinden kan vara märkbar på bergstoppen, men den sydvästliga orienteringen ger skydd. Vegetationen består av medelhavsskog och pinjeskogar. Den höga placeringen erbjuder en vid utsikt mot havet och bergen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste stränder, som Playa de Artola och Cabopino, har Blue Flag-status och kännetecknas av naturliga sanddyner. De erbjuder en mer avskild atmosfär jämfört med stadens stränder. I La Mairena är fritidsaktiviteterna dock främst kopplade till golf och natur. Flera banor finns inom två kilometer. För tennis- och padelintresserade finns anläggningar i området. Vandring och cykling är populärt tack vare stigarna i bergen. Utomhuspooler är tillgängliga i samfälligheten, men deras användning påverkas av säsongsbundna temperaturvariationer.
Källa: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 69 mm |
| Februari | 11.1°C | 47 mm |
| Mars | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Maj | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Brant
Ref: VL132973
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID