라 마레나(말라가)에 위치한 이 단독 빌라는 맞춤형 고급 주거 공간을 조성하려는 구매자와 개발자에게 중요한 기회를 제공합니다. 해발 418미터의 위치에 3,415 m²의 대지 면적을 갖춘 이 부동산 매물은 산맥과 지중해를 아우르는 파노라마 전망을 자랑합니다. 연면적 485 m²의 이 빌라는 전면 리모델링이 가능한 견고한 기존 구조를 갖추고 있습니다. 보안 게이트 단지 내에 전용 수영장과 차고를 갖추고 있어, 고요한 언덕 위의 삶과 해안 편의시설과의 근접성 사이의 균형을 이룹니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
라 마레나의 언덕에 위치한 이 빌라는 펼쳐진 산과 바다 전망을 갖춘 고지대 주거 공간을 제공합니다. 평화롭고 전원적인 환경에 자리하고 있으면서도 엘비리아와 마르벨라 동쪽 외곽과 가깝습니다. 해발 418미터의 높이는 독특한 전망 포인트를 제공하여 해안 지역 부동산 매물과 차별화됩니다.
이 부동산 매물은 대규모 리모델링 프로젝트를 통해 맞춤 설계된 고급 주택을 조성하려는 개인이나 가족에게 적합합니다. 프라이버시, 넓은 토지, 파노라마 전망, 그리고 실내외 모든 부분을 자신의 취향과 요구에 맞게 조정할 수 있는 가능성을 중시하는 분들에게 알맞습니다.
이 빌라는 2005년에 준공된 즉시 입주 가능한 기존 구조로, 전면적인 실내외 마감 공사가 필요합니다. 골조 상태로 제시되어 있어 기본 구조는 갖추어져 있으나 모든 마감재, 설비, 시설이 완료되어야 합니다. 이를 통해 구조 코어에서 바깥까지 맞춤화가 가능합니다.
이 부동산 매물은 광범위한 리모델링과 주방, 욕실, 창호, 조경을 포함한 모든 실내외 마감 공사 완료가 필요합니다. 바로 입주할 수 있는 주택이 아니며, 완전한 복원과 현대화를 위해서는 상당한 시간과 자원 투자가 필요합니다.
Ref: VL734162
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산 매물은 궁극의 드림 하우스를 조성하는 장기 프로젝트를 구상하는 안목 있는 구매자에게 적합합니다. 인기 있는 고지대 입지에 있는 대규모 부동산 매물의 잠재력을 활용하려는 투자자나, 기존 구조를 활용하여 처음부터 독특한 가족 주택을 설계하려는 개인에게 알맞습니다. 안달루시아의 아름다운 풍경을 사랑하고, 프라이버시를 즐기며, 개인화된 고급 마감을 실현하기 위해 전면 리모델링을 감수할 의향이 있는 분들은 이 빌라에서 매력을 발견할 것입니다.
2005년에 준공된 이 빌라의 기존 구조는 고품질 리모델링을 위한 견고한 기반을 제공합니다. 485 m²의 실내 공간은 침실 3개와 욕실 3개를 포함하여 맞춤 배치를 위한 충분한 공간을 제공합니다. 즉시 입주 가능한 상태는 구조적 안정성이 갖추어져 있음을 의미하지만, 마루, 벽재, 주방 캐비닛, 욕실 설비, 조명과 같은 모든 마감재는 새 소유주의 사양에 따라 선택하고 설치해야 합니다. 넓은 대지는 고급 조경과 야외 생활 시설을 위한 기회를 제공합니다.
이 단독 빌라는 고정 호가 €995,000에 제공됩니다. 전면 리모델링이 필요한 기존 주택으로서, 이 가격은 즉시 입주 가능성이 아닌 부동산 매물의 현재 상태와 상당한 잠재력을 반영합니다. 3,415 m²의 대지 면적과 485 m²의 연면적, 그리고 라 마레나라는 입지가 이 매물의 가치에 기여합니다. 잠재 구매자는 이 빌라를 최고 수준으로 끌어올리기 위해 필요한 상당한 리모델링 및 맞춤화 비용을 고려해야 합니다.
라 마레나는 해발 약 418미터에 위치하여, 높은 지대와 광활한 자연 환경이 특징인 평화로운 주거 환경을 제공합니다. 고요한 은둔의 분위기를 자아내면서도 마르벨라 해안 지역과의 연결성을 유지합니다. 이 지역은 시에라 네바다 산맥부터 지중해와 지브롤터 해협의 바위까지 이어지는 파노라마 전망으로 유명합니다. 여기의 일상은 평화와 고요로 정의되며, 지역 편의시설과 해변에 접근하기 위해서는 자동차가 필수적입니다. 주변의 소나무 숲과 굽이치는 언덕은 고요한 배경을 조성하여, 자연과 해안의 번잡함에서 벗어난 느긋한 삶의 속도를 중시하는 분들에게 매력적입니다.
라 마레나는 엘비리아 위 언덕에 위치하여 고요함과 자연의 아름다움을 중심으로 한 라이프스타일을 제공합니다. 일상생활에는 자동차가 필수이며, 슈퍼마켓은 3.9 km 떨어져 있고 병원은 약 6.8 km 거리에 있습니다. 인근 지역은 평화롭지만 2 km 이내에 레스토랑이 한 곳만 있습니다. 더 폭넓은 필요사항은 차량으로 접근 가능한 마르벨라와 말라가 같은 큰 도시에서 다양한 도시 편의시설, 쇼핑, 문화 활동을 제공받을 수 있습니다.
이 지도는 라 마레나에 위치한 단독 빌라의 위치를 강조하며, 마르벨라 언덕 내의 높은 지대를 보여줍니다. 골프장, 자연 지역과의 근접성, 해안선까지의 거리를 보여주어 고요한 전원 생활과 해안 편의시설 접근 사이의 균형을 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라 마레나는 마르벨라 위 언덕에 위치하며, 코스타 델 솔의 광역 말라가 주에 속합니다. 높은 입지는 해안 도시들과 차별화된 관점을 제공합니다. 마르벨라(직선 거리 12 km)와 말라가(직선 거리 37 km)의 번화한 도심이 차량 이동 시간 내에 있지만, 라 마레나는 더 은둔적이고 평화로운 주거 경험을 제공합니다. 이러한 입지 덕분에 거주자는 코스타 델 솔의 편의시설과 활기찬 라이프스타일과 연결되면서도 고요한 산악 풍경을 즐길 수 있습니다.
이 빌라에 접근하려면 차량이 필요하며, 대중교통은 제한적입니다. 플라야 데 아르톨라와 같은 가장 가까운 해변은 직선 거리로 약 4.6 km 떨어져 있으며, 도달하려면 가파른 경사를 지나야 합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 약 28 km 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해 엘 소토 골프와 같은 여러 골프장이 1.5 km 이내에 있습니다. 약국 같은 필수 서비스는 4.4 km 떨어져 있고 슈퍼마켓은 3.9 km 이내에 도달할 수 있어, 전원적인 환경에도 편의성을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 418미터에 자리한 라 마레나는 연평균 기온 17.2°C의 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 이 입지는 긴 일조 시간과 일반적으로 약 4개월 지속되는 수영 시즌을 제공하며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 이 고도는 해안에 비해 여름철 더 시원한 기온과 시에라 네바다 방면의 맑은 전망을 제공합니다. 주변 자연 환경은 소나무 숲으로 특징지어지며, 신선하고 깨끗한 공기 질에 기여합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
라 마레나는 언덕 위의 휴식처이지만 해안에 접근할 수 있습니다. 플라야 데 아르톨라와 플라야 데 카보피노 같은 인기 해변은 직선 거리로 약 5 km 떨어져 있습니다. 여가 활동 면에서 이 지역은 골프의 중심지로, 엘 소토 골프와 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽을 포함한 여러 골프장이 반경 2.6 km 이내에 있습니다. 기타 스포츠 시설과 클럽도 근처에 있어 활동적인 라이프스타일에 적합하며, 푸에르토 카보피노 같은 마리나는 해양 레저 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.2°C | 69 mm |
| 2월 | 11.1°C | 47 mm |
| 3월 | 12.4°C | 140 mm |
| 4월 | 14.5°C | 74 mm |
| 5월 | 18.3°C | 29 mm |
| 6월 | 22.7°C | 7 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 10 mm |
| 9월 | 22.1°C | 32 mm |
| 10월 | 18.5°C | 79 mm |
| 11월 | 13.7°C | 87 mm |
| 12월 | 11.4°C | 70 mm |
가파름
이 지역의 다른 부동산 매물과 비교하면, 라 마레나의 이 빌라는 턴키 솔루션이 아니라 대지에서 상당한 리모델링 잠재력으로 두드러집니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르나 미하스의 란타나 레시덴시알 같은 개발 단지는 일반적으로 더 낮은 가격대(€205,000 - €269,950)부터 완공된 주택을 제공합니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2도 이곳의 고정 호가와 유사한 가격대의 신축 분양 매물을 제시하지만, 대지 면적과 광범위한 리모델링 잠재력에 대한 강조점은 다를 것입니다. 이 부동산 매물은 고지대의 경치 좋은 입지에서 맞춤화와 리모델링을 통한 가치 창출에 집중하는 틈새 시장에 어필하며, 보다 표준적인 매물과 차별화됩니다.
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