Tämä asunto sijaitsee Marbellan keskustassa Calle Jacinto Benaventen kadulla. Kyseessä on 82 neliömetrin kerrostalohuoneisto, joka sijaitsee rakennuksen neljännessä kerroksessa. Kohde on valmistunut vuonna 1998 ja käsittää kaksi makuuhuonetta sekä kaksi kylpyhuonetta. Sijainti on urbaani: ranta on kävelyetäisyydellä ja kaupungin palvelut ovat välittömässä läheisyydessä. Huoneistolla on etelä-lounainen ilmansuunta ja näkymät yhteiselle puutarhalle.
Verrattuna lähialueen uudiskohteisiin, kuten Nikki Living (alkaen 450 000 €) ja The Grove (alkaen 527 500 €), tämä asunto on edullisempi ja tarjoaa suuremman neliömäärän vastaavalla budjetilla. Uudiskohteissa on kuitenkin uudemmat talotekniset ratkaisut ja usein korkeammat yhteiskulut. Residencial Albatros (alkaen 405 000 €) on hinnoiltaan lähempänä, mutta sijainti voi poiketa keskustaviihtyvyydestä. Tämä projekti tarjoaa perinteisemmän asumisen vakiintuneella alueella ilman uudisrakentamisen riskejä. Keskeinen sijainti on kilpailuetu, joka monissa uudiskohteissa jää väliin rakennustöiden takia. Ostaja saa tässä enemmän tilaa rahalle, mutta joutuu hyväksymään vanhemman arkkitehtuurin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Marbellan keskustan alueella, noin 750 metrin päässä Playa de la Bajadilla -rannasta. Ympäristö on tiivis kaupunkimainen, jossa asuminen, kaupankäynti ja palvelut sulautuvat yhteen. Infrastruktuuri on kattava; apteekki on lähistöllä ja päivittäistavarat saa lähikaupasta. Maasto on alava, mikä helpottaa liikkumista jalan.
Tämä asunto vastaa tarpeeseen keskustaisesta ja kävelyetäisyyden varassa olevasta kodista. Se sopii vakitiseen asumiseen tai lomakäyttöön, jossa arjen pyörittäminen ei vaadi autoa. Tilajaolla (2 makuuhuonetta) voidaan palvella pieneä perhe tai pariskunta. Yhteiset alueet kuten allas tukevat asumista ilman oman pitan ylläpitoa.
Kyseessä on uudelleenmyynnissä oleva asunto, joka on rakennettu vuonna 1998. Kohde edustaa tuon ajan rakennustyyliä ja on peruskorjauksen tarpeeton toisin kuin monet vanhemmat kohteet. Rakennus on pysynyt kunnossa, ja huoneiston tilat ovat heti käyttövalmiita ilman odottelua tai remonttitarvetta.
Tämä projekti ei tarjoa omaa autotallia tai autopaikkaa; pysäköinti tapahtuu kadunvarsipaikoilla. Huoneisto myydään ilman kalusteita, joten ostajan tulee hankkia irtaimisto itse. Koska kohde on kaupunkialueella, asunnossa voi kuului ympäristön melua ja liikenteen ääniä. Tontti on jaettu, joten yksityistä piha-aluetta ei ole.
Tämä asunto sopii henkilölle, joka haluaa elää autonomisesti ilman autoa. Jos arki helpottuu siitä, että kauppaan ja rannalle pääsee jalan, tämä on luonteva valinta. Se toimii parille tai yksin asuvalle, joka ei tarvitse suurta kotitoimistoa. Sijoittajalle se tarjoaa vakaa vuokrauskohde keskeisellä paikalla, missä kysyntä on tasainen. Kohde ei sovellu niille, jotka etsivät hiljaista maaseutumiljöötä tai vaativat omaa autotallia. Myös autoilleen tarkkaa parkkitilaa etsivä saattaa kokea kadunvarsipysäköinnin rajoitteiseksi sesonkiaikoina.
Huoneiston kunto on hyvä, mikä tarkoittaa että pinnat ovat siistit ja asumisvalmiita. Lattiamateriaalina on käytetty marmoria, mikä on alueella kestävä ja yleinen valinta. Keittiö on varustettu peruskoneilla kuten jääkaapilla ja pesukoneella. Kylpyhuoneet ovat toimivat ja valmiiksi laatoitetut. Ostajan tulee huomioida, että talotekniikka on 1990-luvun tasolla, eikä se vastaa uudisrakentamisen energiatehokkuusvaatimuksia. Takka on osana asuntoa, mutta sen käyttö kannattaa tarkistaa. Ikkunat ja eristykset vastaavat rakennusajankohdan standardeja.
Hintataso alkaa 430 000 eurosta. Tämä sijoittuu Marbellan keskusta-asuntojen normaalille hintavälille. Saatavilla on yksi kohde. Neliöhinta on markkinatasoinen ottaen huomioon sijainnin ja koon. Verrattuna uudiskohteisiin, tässä saa enemmän neliömetrejä samalla rahalla, mutta tekniset ratkaisut ovat vanhempaa mallia. Kauppa käsitellään välitystoimiston kautta.
Asuminen tässä kohteessa tarkoittaa arkea Marbellan ytimessä. Kaikki tarvittavat palvelut, kuten supermarketit, ravintolat ja lääkäriasemat, ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Aamut voivat alkavat kahvilassa ja iltaiset voi päättyä kävelylle satama-alueelle. Ranta on lähellä, tarjoten uimamahdollisuuden ilman autoa. Kesäisin yhteisallas toimii virkistyspaikkana lähellä kotia. Talvialueella kaupungin vilkku elämä jatkuu, mikä takaa palveluiden saatavuuden ympäri vuoden. Asunto on neljännessä kerroksessa hissillä varustetussa talossa, mikä tuo etäisyyttä kadun hälystä. Lähiympäristö on kansainvälinen ja aktiivinen.
Ympäristö on palvelurikas ja tiivis. Lähin urheilukeskus on vain muutaman sadan metrin päässä, mikä mahdollistaa aktiivisen elämäntavan ilman commutea. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty, useita bussilinjoja kulkee lähellä. Koulut ja terveyspalvelut ovat alueella, mikä tekee siitä kätevän myös eri-ikäisille asukkaille. Ravintolatarjonta on laaja ja monipuolinen heti kotioven vieressä.
Kartalla näkyy, että kohde sijaitsee aivan kaupunkirakenteen keskellä. Välimatka rantaviivaan on lyhyt ja suora. Ympärillä on tiheä asutus ja palvelut. Golfkentät näkyvät kartalla hieman kauempana pohjoiseen. Lähin satama on Marbella.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Marbella sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Málagan maakunnassa. Tämä projekti on kaupungin keskiosassa, toisin kuin rantakohteet itäisissä tai läntisissä laitamilla. Se toimii logistisena solmukohtana, josta on hyvät yhteydet sekä itään (Malaga) että länteen (Estepona) A-7 moottoritietä pitkin.
Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on noin 750 metrin kävelymatkan päässä. Malagan lentokenttä sijaitsee noin 39 kilometrin päässä, ajomatka on noin 30-40 minuuttia. Golfkentät, kuten Los Naranjos ja Aloha Golf, sijaitsevat noin 6, 7 kilometrin päässä sisämaassa, jonne kynnys on autolla tai taksilla. Päivittäistavarat saat 234 metrin päästä olevasta supermarketista.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on välimerellinen. Vuoden keskilämpötila on noin 19 celsiusastetta. Talvet ovat leutoja ja kesät kuumia. Auringonpaistetta on keskimäärin 3 851 tuntia vuodessa. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta. Huoneiston etelä-lounainen suunta mahdollistaa auringonpaisteen iltapäivisin. Maaston korkeus merenpinnasta on 31 metriä, joten ilmasto on tyypillinen rannikkoalue.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de la Bajadilla, joka on hiekkaranta ja palvelee paikallisia asukkaita. Rannalla on rantabaareja ja palveluita. Lähempi Blue Flag -statuksen saaneita rantoja on lyhyen matkan päässä, esimerkiksi La Fontanilla. Golfarealle alue on erinomainen; useat huippuluokan kentät ovat lyhyen ajomatkan päässä. Lisäksi alueella on paljon urheilukenttiä ja julkisia uima-altaita.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Málagan maakunnassa. Tämä projekti on kaupungin keskiosassa, toisin kuin rantakohteet itäisissä tai läntisissä laitamilla. Se toimii logistisena solmukohtana, josta on hyvät yhteydet sekä itään (Malaga) että länteen (Estepona) A-7 moottoritietä pitkin.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL148856
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID