Questo appartamento situato al centro di Marbella, su Calle Jacinto Benavente, offre 82 metri quadrati di superficie abitabile. Costruito nel 1998, l'edificio si trova a breve distanza a piedi dal mare e dai servizi urbani principali. L'orientamento a sud-ovest favorisce l'illuminazione naturale durante la giornata.
Rispetto a Residencial Albatros, questo immobile offre una posizione più centrale e vicina al mare diretto, pur avendo un'età di costruzione maggiore. Rispetto a Nikki Living, che è un nuovo sviluppo, questo appartamento ha un prezzo d'ingresso inferiore ma non beneficia delle moderne efficienze energetiche di nuova costruzione. The Grove, posizionato più a ovest, offre un contesto diverso, più residenziale e meno urbano rispetto a Calle Jacinto Benavente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato nel contesto urbano di Marbella Centro, a circa 700 metri da Playa de la Bajadilla. La zona è caratterizzata da una densità media di abitazioni e servizi. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare garantisce un terreno prevalentemente pianeggiante verso la costa.
La distribuzione interna include due camere da letto e due bagni, rispondendo a esigenze abitative per nuclei familiari ridotti o coppie. La presenza di una terrazza coperta e di una cucina indipendente con lavanderia supporta una gestione domestica pratica. L'accessibilità mediante ascensore facilita la mobilità interna.
Essendo un immobile completato nel 1998, non si tratta di una nuova costruzione. La fase di sviluppo è conclusa da tempo, il che implica che le strutture e le finiture sono già state testate dal tempo. Non sono previsti lavori di costruzione imminenti nelle vicinanze dirette legati a questo edificio specifico.
Il progetto non include un garage privato, affidandosi al parcheggio stradale. Le viste sono orientate verso le aree verdi dell'urbanizzazione e non verso il mare. L'edificio non dispone di servizi di conciergeria o spa all'interno della comunità, limitandosi a piscina e giardini comuni.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza permanente con accesso immediato alle infrastrutture cittadine. È adatta anche per chi desidera una seconda casa per vacanze, preferendo la comodità di avere tutto a portata di mano rispetto all'isolamento di una zona residenziale periferica. La presenza dell'ascensore la rende accessibile anche per chi ha difficoltà motorie lievi.
L'appartamento presenta pavimenti in marmo nelle zone giorno e corridoi. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici e spazio lavanderia. Il bagno principale è en-suite. L'edificio dispone di ascensore e l'unità include un caminetto e connessione WiFi.
Il prezzo di partenza è fissato a 430.000 euro. Questo importo riflette il valore di mercato per un appartamento di due camere in questa zona centrale di Marbella, considerando la metratura di 82 m². Le variazioni di prezzo possono dipendere dalle condizioni specifiche dell'unità e dalla richiesta attuale del quartiere.
Vivere qui significa integrarsi nel tessuto cittadino di Marbella. La mattina può iniziare con una passeggiata verso il vicino porto o per acquisti giornalieri nei negozi circostanti. Il pomeriggio può essere trascorso sulla terrazza privata o presso la piscina condominiale. La sera, la vicinanza a ristoranti e bar permette di rientrare a piedi senza necessità di veicolo.
L'infrastruttura locale è densa. A 234 metri si trova un supermercato, mentre l'ospedale è a meno di un chilometro. Ci sono 50 fermate dei trasporti pubblici nelle vicinanze. Il quartiere ospita 137 ristoranti e 29 farmacie entro un raggio di due chilometri, indicando un alto livello di servizi commerciali e sanitari.
La mappa evidenzia la posizione centrale dell'immobile vicino al Porto Deportivo e alla spiaggia di La Bajadilla. Mostra la densità dei servizi nelle immediate vicinanze e la connessione viaria con il resto della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato nella parte orientale del centro di Marbella, l'edificio funge da ponte tra il nucleo storico e le zone portuali. È strategicamente posizionato rispetto alle principali vie di comunicazione che collegano Marbella a San Pedro de Alcántara e a Puerto Banús.
La spiaggia di Playa de la Bajadilla è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti. L'aeroporto di Malaga si trova a 39 chilometri di distanza. I campi da golf come Golf Los Naranjos sono a circa 6 chilometri, richiedendo un mezzo di trasporto. Il porto di Marbella è a 500 metri, offrendo servizi marittimi e di svago.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella registra una temperatura media annua di 19,1°C, con oltre 3.800 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa cinque mesi. L'ubicazione a 31 metri sul livello del mare e la pendenza minima verso il mare (1,4%) contribuiscono a un microclima mitigato dall'influenza atlantica.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Il tratto di costa più vicino è Playa de la Bajadilla, nota per la sua vicinanza al porto peschereccio. Nella regione sono presenti diverse spiagge Bandiera Blu come La Fontanilla. Per lo sport, il centro polisportivo Francisco Norte è a 200 metri, mentre i campi da golf richiedono uno spostamento verso l'entroterra.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nella parte orientale del centro di Marbella, l'edificio funge da ponte tra il nucleo storico e le zone portuali. È strategicamente posizionato rispetto alle principali vie di comunicazione che collegano Marbella a San Pedro de Alcántara e a Puerto Banús.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL148856
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID