이 아파트는 마르베야 중심부, 칼레 하신토 베나벤테(Calle Jacinto Benavente)에 위치하고 있습니다. 1998년에 지어진 이 4층짜리 주택은 남서향을 향하고 있어 채광이 좋습니다. 총 82제곱미터의 면적에 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 태라스에서는 단지의 정원을 조망할 수 있습니다. 해변까지 도보로 약 5분 거리에 있으며, 주변에 상점과 식당이 모여 있어 편의시설 접근성이 높습니다. 공용 수영장과 엘리베이터가 구비된 이 건물은 도심 속 생활을 위한 기본적인 거주 조건을 갖추고 있습니다.
이 프로젝트는 마르베야 내의 다른 주거 옵션들과 비교할 때, 위치와 가격 측면에서 중간 지점을 차지합니다. 같은 지역의 레시덴시알 알바트로스는 시작 가격이 405,000유로로 다소 낮지만, 더 그로브는 527,500유로로 더 높게 형성되어 있습니다. 이 주택은 해변 인근의 고급 리조트 단지들보다는 주거 밀도가 높은 도시 지역에 위치하여 현지적인 생활 환경을 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 골프 코스가 바로 앞에 있는 프로젝트들과 달리, 이곳은 해변과 시내 시설에 더 가까운 접근성을 제공합니다. 1998년 건축된 리세일 주택으로서, 신축 프로젝트들이 제공하는 현대적인 에너지 효율 설비보다는 입지와 즉각적인 거주 가능성에 초점을 맞추고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 마르베야 시내와 해변 사이의 도시 지역에 자리 잡고 있습니다. 해변까지 740m 거리로 도보 접근이 가능하며, 스포츠 센터와 항구가 근처에 위치해 있습니다. 고도는 해발 31m로 지형은 평탄하여 이동이 편리합니다. 주변은 상업 지역과 주거 지역이 혼합되어 있어 도시적 인프라를 갖춘 환경입니다.
82제곱미터의 내부 공간은 2개의 침실과 2개의 욕실로 구성되어 있어 소규모 가구나 커플에게 적합합니다. 주방에는 세탁 공간이 포함되어 있어 실용적인 생활이 가능합니다. 남서향의 태라스는 오후의 햇살을 즐길 수 있으며, 거실은 충분한 채광을 제공합니다. 건물 내 엘리베이터는 4층 생활의 접근성을 높여줍니다.
이 건물은 1998년에 준공되어 현재 입주가 가능한 상태입니다. 외관과 내부는 일반적인 도심 아파트의 특징을 보이며, '좋음(Good)' 상태로 유지되고 있습니다. 기존 건물이므로 새 건축물에 비해 내부 설계는 전통적인 레이아웃을 따르며, 주택 개보수 여부는 구매자의 판단에 따라 결정됩니다.
이 주택은 전용 주차 공간을 제공하지 않으며 거리에 주차해야 합니다. 또한 가구가 비치되어 있지 않아 구매 후 별도의 가구 구입이 필요합니다. 실내 수영장이나 헬스장 같은 고급 리조트 스타일의 프라이빗 시설은 없으며, 단지 내 공용 시설은 정원과 수영장으로 한정됩니다. 해전망은 단지 내 정원으로 제한됩니다.
이 주택은 해변 접근성과 도시 편의성을 동시에 원하는 거주자에게 적합합니다. 해변에서 수영을 즐기면서도 도심의 식당과 상점을 가까이 이용하기를 원하는 라이프스타일을 가진 경우에 부합합니다. 차 없이 일상생활을 영위하려는 은퇴자나 커플에게 유리한 환경을 제공합니다. 또한 마르베야를 방문하는 관광객에게 숙소를 제공하는 임대 사업을 고려하는 투자자에게도 적합한 옵션입니다. 연중 거주를 목표로 하여 지역 사회에 통합되기를 원하는 경우에도 적절하며, 반면 조용한 교외나 고립된 주거 환경을 선호하는 경우에는 덜 적합할 수 있습니다.
1998년 건축된 이 주택은 당시의 표준적인 스페인 주택 건축 방식을 따르고 있습니다. 바닥은 내구성이 좋은 대리석으로 마감되어 있으며, 천장은 아치형 디자인 등 건축적인 디테일을 포함하고 있습니다. 주방은 기본적인 가전제품이 포함되어 있어 실용적인 사용이 가능하며, 별도의 세탁실 구획이 있다는 점이 특징입니다. 거실은 넓은 창을 통해 채광을 확보하며, 태라스와 연결되어 실내외 공간의 연결성을 제공합니다. 침실에는 장식장이 내장되어 있어 수납 공간이 확보되어 있습니다. 건물 전체에는 엘리베이터가 설치되어 있어 이동의 편의성을 높였으며, 단지 내부는 정원과 수영장을 유지 관리하는 시스템을 갖추고 있습니다.
이 아파트의 가격은 430,000유로부터 시작합니다. 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 82제곱미터 면적을 기준으로 하며, 마르베야 중심부의 해변 인근 위치를 고려할 때 평균적인 시세를 보여줍니다. 인근 유사 프로젝트인 레시덴시알 알바트로스는 405,000유로부터, 더 그로브는 527,500유로부터 형성되어 있어 이 주택은 중간 가격대에 속합니다. 추가 비용으로는 부동산 매매세 및 등기 비용이 발생하며, 이는 스페인 법률에 따른 표준 절차입니다.
이 위치는 도심과 해변 생활이 결합된 일상을 제공합니다. 아침에는 인근 스포츠 센터에서 운동을 하고, 근처 카페에서 식사를 하는 것이 가능합니다. 해변까지의 거리가 짧아 산책이나 수영을 위해 자주 해변을 방문할 수 있습니다. 마르베야 항구와 시장이 가까워 신선한 식재료를 구하기 용이하며, 이는 주방 사용을 활성화하는 요인이 됩니다. 인근에는 학교와 병원이 위치하여 장기 거주에 필요한 기반 시설을 갖추고 있습니다. 남서향 태라스에서는 오후 시간대를 보내며 도시의 분위기를 관찰할 수 있습니다. 저녁에는 도보 거리 내의 다양한 식당 중 하나를 선택하여 식사할 수 있는 환경입니다.
이 주택은 마르베야 시내의 핵심 인프라에 가까운 거리에 있습니다. 플라야 데 라 하하딜라(Playa de la Bajadilla) 해변까지 직선거리로 약 740m이며, 실제 도보 거리는 약 1km 내외입니다. 식료품점은 234m 거리에 있어 일상 쇼핑이 용이하며, 약국은 8m 거리로 매우 가깝습니다. 병원은 1km 거리에 위치하여 의료 서비스에 접근하기 편리합니다. 골프 코스는 도심에서 약 6km 떨어진 곳에 위치해 있어 차량 이동이 필요합니다. 공공 교통은 잘 발달해 있어 11개의 노선과 50개의 정류장이 근처에 있습니다.
지도는 칼레 하신토 베나벤테를 중심으로 주변의 도시 구조를 보여줍니다. 북쪽으로는 AP-7 고속도로가 지나가며, 남쪽으로는 지중해와 해변 도로가 위치합니다. 해변과 항구가 인접해 있음을 확인할 수 있으며, 주변 밀도 높은 도시 블록 사이에 녹지 공간이 분포되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 주택은 코스타 델 솔의 중심부인 마르베야 시에 위치하여 푸엥히롤라와 에스토포나 서부 지역 사이의 중간 지점 역할을 합니다. 동쪽으로는 벨레마다나와 토레몰리노스가 있으며, 말라가 공항은 동쪽으로 39km 떨어져 있습니다. 이 위치는 마르베야 동부의 고급 리조트 지역과 서부의 골프 지역 모두에 비교적 쉽게 접근할 수 있는 전략적인 지점입니다. 시내 중심지이므로 지역 내 이동에 있어 중추적인 역할을 합니다.
해변은 도보로 5~10분 거리에 있어 접근성이 매우 높습니다. 말라가 공항까지는 39km 떨어져 있으며, 차량이나 대중교통을 이용하여 약 35분에서 45분이 소요됩니다. 골프장인 로스 나란호스(Los Naranjos)는 약 6km 거리로 차량으로 15분 정도 걸립니다. 인근에는 폴리데포르티보 스포츠 센터와 마르베야 항구가 위치하여 레저 활동이 가능합니다. 국제 학교인 브리티시 인터내셔널 스쿨까지는 약 2.2km 거리로 차로 약 10분 소요됩니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야 지역은 연평균 기온 19.1도, 연간 3,851시간의 일조량을 기록하는 온난한 기후를 가지고 있습니다. 수영 시즌은 수온이 20도 이상인 5개월 동안 지속되어 해변 생활을 즐길 수 있는 기간이 깁니다. 주택의 해발 고도는 31m로 낮지도 높지도 않아 해풍을 적절히 받으며 동시에 습기로부터 거리를 유지합니다. 지형은 해변을 향해 1.4%의 완만한 경사를 이루고 있어 걷기에 편안합니다. 남서향의 방향은 오후의 따뜻한 햇살을 태라스로 끌어들이며, 여름철에는 적절한 그늘을 찾을 수 있는 위치에 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 플라야 데 라 하하딜라는 750m 거리에 있으며, 이곳은 지역 주민들이 이용하는 해변입니다. 블루 플래그를 수상한 해변으로는 라 폰타니야(La Fontanilla)와 엘 파로(El Faro) 등이 있으며, 이들은 차로 약 10분 거리에 위치해 있습니다. 골프 애호가를 위해 6km 거리에 골프 로스 나란호스가 있으며, 알로하 골프 클럽은 6.8km 거리에 있습니다. 근처에는 수영장인 수페라 미라플로레스와 공공 스포츠 센터가 있어 다양한 운동 옵션을 제공합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 주택은 코스타 델 솔의 중심부인 마르베야 시에 위치하여 푸엥히롤라와 에스토포나 서부 지역 사이의 중간 지점 역할을 합니다. 동쪽으로는 벨레마다나와 토레몰리노스가 있으며, 말라가 공항은 동쪽으로 39km 떨어져 있습니다. 이 위치는 마르베야 동부의 고급 리조트 지역과 서부의 골프 지역 모두에 비교적 쉽게 접근할 수 있는 전략적인 지점입니다. 시내 중심지이므로 지역 내 이동에 있어 중추적인 역할을 합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL148856
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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