To stanovanje v mestnem jedru Marbelle, na ulici Calle Jacinto Benavente, obsega 82 m² bivalne površine. Ponuja dve spalnici in dve kopalnici, zgrajeno pa je bilo leta 1998. Nahaja se v 4. nadstropju, kjer zagotavlja naravno svetlobo zaradi jugozahodne orientacije. Oddaljenost do morja je manj kot en kilometer. Stanovanje vključuje teraso in dostop do skupnih prostorov z bazenom.
V primerjavi z Residencial Albatros, ki se začne pri 405.000 €, je to stanovanje nekoliko dražje, verjetno zaradi bolj centralne lege v mestnem jedru v primerjavi z možno obrobno lokacijo Albatrosa. The Grove, ki se začne pri 527.500 €, predstavlja višji cenovni razred, pogosto povezan z bolj izrazitimi funkcijami ali novo gradnjo. To stanovanje nudi ravnotežje med ceno in dostopnostjo do mestnih storitev, ki jih manj urbanizirana območja morda ne ponujajo tako neposredno. Primerno je za tiste, ki iščejo obstoječo gradnjo v funkcionalnem jedru, namesto novogradenj v razvoju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je integriran v gosto pozidano mestno okoliš Marbelle. Nahaja se v bližini komercialnega območja, kar zagotavlja neposreden dostop do trgovin in storitev. Obala je dosegljiva peš, z rahlim naklonom proti morju. Lega je povezana z mestno infrastrukturo in javnim prevozom.
Razporeditev s prostornim dnevnim prostorom in dvema spalnicama zadovoljuje potrebe po stalnem bivanju ali občasnem prebivanju. Prisotnost kamina poda možnost ogrevanja v hladnejših mesecih. Zunanja terasa deluje kot razširitev dnevne sobe. Funkcionalna kuhinja z pomožnim prostorom podpira vsakodnevne aktivnosti.
Objekt je bil zgrajen leta 1998 in trenutno sodi med rabljene nepremičnine (resale). Celotna stavba je v stanju, primernem za takojšnjo naselitev. Skupni prostori so vzdrževani. Gradbena tehnika ustreza standardom tistega obdobja, brez znakov nedavnega prenova.
Stanovanje ne vključuje lastnega parkirnega mesta v garaži; razpoložljivo je le parkiranje na ulici. Ponujen pogled je na vrtove, ne na morje. Kompleks nima zasebnih zunanjih površin za vsako enoto, ampak le skupne vrtove. Zaradi mestne lokacije je treba pričakovati mestno hrupno okolje.
Ta nepremičnina je primerna za osebe, ki iščejo stanovanje v mestnem jedru z minimalno potrebo po vzdrževanju vrta. Ustreza tistim, ki redno uporabljajo mestne storitve. Zaradi bližine golf igrišč in plaže je primerna za tiste, ki želijo aktivno bivanje. Primerna je za tiste, ki ne potrebujejo velikega zemljišča. Varnostno stanovanje za letno bivanje parov ali samostojnih oseb.
Objekt odseva gradbene standarde iz poznih devetdesetih let prejšnjega stoletja. Tla so iz marmorja, kar pogosto zmanjšuje temperaturo v poletnih mesecih. Kopalnice so opremljene s standardno keramiko. Notranja vrata so lesena. Prisotni so vgrajeni omari v spalnicah. Kamin v dnevnem prostoru kaže na obstoj dimnika. Gradnja vključuje izolacijo, primerno za podnebje Andaluzije.
Cena stanovanja se začne pri 430.000 evrih. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so Residencial Albatros (od 405.000 €) in Nikki Living (od 450.000 €), se lega v srednjem cenovnem razredu te regije. Cena odraža kombinacijo centralne lokacije in obstoječe gradnje. Fluktuacije v ceni so odvisne od natančnega nadstropja in stanja notranje opreme.
Vsakodnevno življenje na tej lokaciji poteka brez odvisnosti od avtomobila. Lekarna je oddaljena le 8 metrov, prva trgovina pa 234 metrov. Od lokacije do okoliških restavracij je možna pešpot. Jutranja kava se lahko vzame v enem od 137 restavracij v radiju 2 km. Območje je živahno z mešanico stalnih prebivalcev in turistov. Vrnitev z plaže poleti je hitra zaradi bližine. Dostop do javnih zabaviških centrov in športnih objektov, kot so pokriti bazeni, neposredno vpliva na življenjski slog.
Marbella kot občina ponuja visoko gostoto storitev. V območju 2 km je 137 restavracij in 29 lekarn. Javni prevoz je razvit z 11 linijami, ki imajo 50 postajališč v neposredni bližini. To pomeni, da je mobilnost brez osebnega vozila zmogljiva. Infrastruktura vključuje več zdravstvenih centrov. Okolje je urbano s stalnim prisotnostmi ljudi.
Geografski prikaz kaže lego v središču Marbelle, v bližini pristanišča Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Zaznamki prikazujejo kratko razdaljo do obalne črte in gosto mrežo mestnih ulic. Okoliške športne površine so označene v neposredni bližini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
V primerjavi z zahodnim delom Marbelle (Nova Andalucija) je to lokacija bolj osrednjena in gosto pozidana. Ponuja več dostopa do peš promenad v primerjavi z vznožjem hribov. Dostop do avtoceste je hitro, vendar je sama lokacija oddaljena od mirnejših predmestnih območij.
Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena 738 metrov v ravni črti. Letališče Málaga je oddaljeno 39 kilometrov. Najbližje golf igrišče, Golf Los Naranjos, leži 6,0 km stran. Lekarna je na voljo na 8 metrih. Trgovina s hrano je 234 metrov stran.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima povprečno letno temperaturo 19,1 °C z več kot 3.850 sončnimi urami letno. Kopno se nahaja 31 metrov nad morjem z rahlim naklonom 1,4 % proti plaži. Kopensko podnebje omogoča kopanje od maja do oktobra. Sončna svetloba je optimalna zaradi jugozahodne orientacije stanovanja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Marbella ponuja 8 plaž z modro zastavo. Najbližja plaža je Playa de la Bajadilla. V razdalji 6 kilometrov so tri golf igrišča, vključno z Golf Los Naranjos. Prisotni so športni centri, kot je Polideportivo Francisco Norte na 200 metrih. Mestna kopališča so na voljo v bližini.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
V primerjavi z zahodnim delom Marbelle (Nova Andalucija) je to lokacija bolj osrednjena in gosto pozidana. Ponuja več dostopa do peš promenad v primerjavi z vznožjem hribov. Dostop do avtoceste je hitro, vendar je sama lokacija oddaljena od mirnejših predmestnih območij.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL148856
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID