Ovaj stan smješten je u središtu Marbelle, u ulici Calle Jacinto Benavente. Zgrada je dovršena 1998. godine, a stan se nalazi na četvrtom katu. S površinom od 82 m², stan nudi dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Orijentacija je jugozapadna. Objekt je dio urbanog okruženja s blizinom pomorskih sadržaja i gradske infrastrukture.
U usporedbi s projektima poput Residencial Albatros, ovoj opciji nedostaju pogled na bazen ili novija arhitektura, ali nudi bolju urbaniu integraciju. The Grove i Nikki Living su obično cjenovno viša kategorija s modernijim detaljima i više sadržaja. Ovaj stan predstavlja klasičan smještaj u srcu Marbelle, gdje je prioritet pristupačnost sadržajima u odnosu na luksuzne rezidencijalne komplekse na periferiji. Usporedba tržišnih cijena pokazuje da je ovo vrijednost u stabilnoj gradskoj zoni.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je pozicioniran u urbanom središtu Marbelle. Relacija prema okolini određena je blizinom lučkog područja Puerto Deportivo Virgen del Carmen i plaže Playa de la Bajadilla. U okolici prevladavaju višekatnice i komercijalni objekti.
Funkcionalni raspored uključuje dnevni boravak s izlazom na terasu. Kuhinja je potpuno opremljena i ima povezani prostor za perilicu. Prisutnost dviju kupaonica povećava praktičnost za više korisnika. Dizalo omogućuje laki pristup stanu na višem katu.
Zgrada je dovršena 1998. godine, što karakterizira ovu nekretninu kao dio sekundarnog tržišta. Osnovna infrastruktura i zajednički prostori, uključujući bazen, su uspostavljeni i funkcionalni. Održavanje je na razini zadovoljavajućeg stanja.
Projekt ne uključuje privatno parkirno mjesto ni garažu; parkiranje je moguće na javnim površinama. Stan se ne prodaje namješten. Zbog godine izgradnje, energetska učinkovitost odgovara standardima tog razdoblja, a ne najnovijim propisima. Pogled je usmjeren prema vrtu unutar kompleksa, a ne na more.
Ovo rješenje odgovara osobama koje traže stalno prebivalište u gradu s visokom razinom usluga. Također je primjereno za one koji traže drugi dom s mogućnošću brze integracije u lokalni život. Blizina zdravstvenih ustanova i absence visokih rampa čini ga prikladnim za starije osobe ili ljubitelje gradskog života koji ne žele ovisiti o automobilu.
Podovi su izvedeni od mramora, što je karakteristično za ovaj regiju zbog hlađenja. Spavaće sobe imaju ugrađene ormare. Stanje održavanja opremljenosti opisano je kao dobro. Kuhinja ima potrebne uređaje za kuhanje i održavanje rublja. Prisutnost vatrene mjestice u dnevnom boravku sugerira mogućnost dodatnog grijanja tijekom hladnijih dana.
Prikazana cijena od 430.000 eura služi kao početna vrijednost. Za ovaj se iznos dobiva stan od 82 m² u središnjem dijelu grada. Cjenovni rang odražava lokaciju u usporedbi s novijim izgradnjama na periferiji. Troškovi zajednice i oporezivanje nisu uključeni u osnovnu cijenu.
Život na ovoj lokaciji definira pješačka dostupnost ključnih usluga. Svakodnevne obaveze, poput kupovine ili posjeta apoteci, mogu se obaviti bez upotrebe automobila. Blizina luke i obale omogućuje redovite boravak na otvorenom. Zajednički vrtovi i bazen služe kao produžetak stambenog prostora za opuštanje. Gradski ritam Marbelle osjeća se kroz promet i prisustvo turista, posebice u ljetnim mjesecima. Noćni život i restorani su lako dostupni, što odgovara onima koji živu u urbanom ritmu.
Okolica nudi gustu mrežu sadržaja. Bolnica se nalazi na manje od jednog kilometra. Osnovne i srednje škole su prisutne u gradu. Sportski centri, poput Polideportivo Francisco Norte, su lako dostupni. Luka Puerto Deportivo Virgen del Carmen dodaje pomorski element okolini, nudeći restorane i šetališta uz more.
Kartografski prikaz pokazuje poziciju u odnosu na obalnu liniju i glavne prometnice. Označena je udaljenost do lučkih objekata, parkova i trgovačkih centara. Vidljiv je raspored ulica u urbanoj jezgri Marbelle.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella je smještena između Malage i Estepone na Costa del Solu. Ova lokacija djeluje kao središnja točka regije. Povezivanje s autocestom A-7 omogućuje brza putovanja prema drugim gradovima u provinciji i prema ostatku Španjolske.
Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je 738 metara. Aerodrom Malaga-Costa del Sol nalazi se 39 kilometara dalje. Golf tereni, poput Golf Los Naranjos, udaljeni su oko šest kilometara, zahtijevajući prijevoz vozilom. Javni prijevoz je dostupan s više linija u blizini.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija bilježi više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 19 stupnjeva Celzija. Sezona kupanja traje pet mjeseci kada je temperatura vode iznad 20 stupnjeva. Nadmorska visina lokacije je 31 metar, što minimizira utjecaj jakih vjetrova. Klimatski uvjeti omogućuju korištenje vanjskih prostora tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini postoje plaže s Plavom zastavom, poput La Fontanilla. Marina la Bajadilla nudi mogućnosti rekreacije vezane uz more i šport. Golf igrači imaju izbor između nekoliko klubova u krugu od desetak kilometara. Broj sportskih objekata u regiji prelazi 400, uključujući bazene i teniske terene.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je smještena između Malage i Estepone na Costa del Solu. Ova lokacija djeluje kao središnja točka regije. Povezivanje s autocestom A-7 omogućuje brza putovanja prema drugim gradovima u provinciji i prema ostatku Španjolske.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL148856
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID