यह अपार्टमेंट मारबेला शहर के केंद्र में कैले जेसिंटो बेनावेंटे पर स्थित है। यह 1998 में बना एक पुनर्विक्रय आवासीय परियोजना है जो चौथी मंजिल पर स्थित है। प्लाया दे ला बाजादिला समुद्र तट लगभग 750 मीटर की पैदल दूरी पर है। कुल निर्माण क्षेत्रफल 82 वर्ग मीटर है। यह एक शहरी क्षेत्र है जहां आस-पास व्यावसायिक गतिविधियां और सेवाएं उपलब्ध हैं।
मारबेला के केंद्र में इस अपार्टमेंट की तुलना आस-पास की परियोजनाओं जैसे रेसिडेंशियल अल्बाट्रोस और द ग्रोव से की जा सकती है। अल्बाट्रोस की कीमत कम हो सकती है लेकिन यह भी शहरी क्षेत्र में है। द ग्रोव की कीमत अधिक है, जो अतिरिक्त सुविधाओं या नए निर्माण को इंगित करती है। यह विशिष्ट इकाई केंद्रीय स्थान के कारण प्रीमियम पर है। 1998 का निर्माण इसे नई इमारतों से अलग करता है, जिसका अर्थ है कि कम सामुदायिक शुल्क हो सकता है लेकिन ऊर्जा दक्षता कम हो सकती है। निकी लिविंग जैसी परियोजनाएं नई हैं और उनकी कीमत अधिक है। इस अपार्टमेंट का मूल्य प्रस्ताव उस स्थान और आकार के लिए प्रतिस्पर्धी है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना मारबेला के शहरी केंद्र में स्थित है, जो तटीय क्षेत्र के पास है। समुद्र तट और मछली पकड़ने के बंदरगाह तक पैदल दूरी के भीतर पहुंच संभव है। यह आवासीय भवन एक विकसित पड़ोस में है जहां शहरी सुविधाएं निकटता में हैं।
यह इकाई दो शयनकक्ष और दो स्नानागारों के साथ एक कॉम्पैक्ट लेआउट प्रदान करती है। इसमें एक स्वतंत्र रसोईघर और एक लॉन्ड्री क्षेत्र शामिल है। यह परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं। सामुदायिक पूल और उद्यान मनोरंजन की बुनियादी आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह एक समाप्त परियोजना है जिसका निर्माण 1998 में पूरा हुआ था। भवन अच्छी स्थिति में है और तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है। कोई निर्माण चालू नहीं है और कोई नई विकास योजनाएं शामिल नहीं हैं। संपत्ति का स्वामित्व स्थानांतरण तुरंत किया जा सकता है।
इस परियोजना में निजी पार्किंग की सुविधा शामिल नहीं है; पार्किंग सड़क पर उपलब्ध है। यह एक शहरी क्षेत्र है, इसलिए पूर्ण एकांत या शांत ग्रामीण वातावरण की अपेक्षा नहीं की जानी चाहिए। इकाई बिना फर्नीचर की बेची जाती है। यह एक बुनियादी आवासीय इमारत है, विलासिता रिसॉर्ट नहीं।
यह आवास उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो सार्वजनिक परिवहन पर निर्भर रहना पसंद करते हैं या अपनी दैनिक जरूरतों के लिए कार का उपयोग नहीं करना चाहते हैं। यह उन जोड़ों के लिए एक विकल्प है जो शहर के केंद्र में एक स्थायी निवास चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी काम करता है जो अपने समय का एक हिस्सा स्पेन में और एक हिस्सा अपने देश में बिताते हैं। शहरी वातावरण उन लोगों के लिए फायदेमंद है जो संस्कृति, रेस्तरां और समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो किराये की आय की तलाश कर रहे हैं, क्योंकि यह क्षेत्र पर्यटकों के लिए आकर्षक है। हालांकि, उन खरीदारों के लिए जो शांत और एकांत ग्रामीण क्षेत्र की तलाश कर रहे हैं, यह स्थान उपयुक्त नहीं हो सकता है।
निर्माण 1998 का है और भवन की स्थिति अच्छी बताई गई है। फर्श संभवतः सिरेमिक या संगमरमर के हैं, जो उस अवधि के लिए सामान्य है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें आवश्यक उपकरण शामिल हैं। शयनकक्षों में अलमारियां फिट की गई हैं। बाथरूम में मानक सैनिटरी फिटिंग्स हैं। भवन में लिफ्ट है, जो ऊपरी मंजिलों तक पहुंच को आसान बनाती है। एक चिमनी का उल्लेख किया गया है, जो सर्दियों के महीनों में गर्मी प्रदान कर सकती है। ऊर्जा दक्षता आधुनिक नए निर्माण के मानकों की तुलना में कम हो सकती है। दीवारें और रंग-रोगन सामान्य अवस्था में हैं।
कीमत €430,000 से शुरू होती है। यह मारबेला के केंद्र में 82 वर्ग मीटर के लिए एक बाजार-संबंधित मूल्य संकेतक है। अन्य केंद्रीय संपत्तियों की तुलना में, प्रति वर्ग मीटर की दर मध्यम सीमा में है। खरीद मूल्य में सामुदायिक क्षेत्रों के रखरखाव के लिए सामुदायिक शुल्क शामिल नहीं हो सकता है। पुनर्विक्रय बाजार में यह संपत्ति तुरंत उपलब्ध है।
यह स्थान मारबेला के शहरी जीवन का अनुभव कराता है। यह एक सक्रिय क्षेत्र है जहां दैनिक आवश्यकताएं पैदल या छोटी दूरी पर पूरी हो सकती हैं। सुबह के समय, निकटवर्ती कैफे और बेकरी में गतिविधि देखी जा सकती है। अपार्टमेंट का दक्षिण-पश्चिमी उन्मुखीकरण दोपहर में प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है। आस-पास के व्यावसायिक क्षेत्रों के कारण कुछ स्तर पर शहरी शोर अपरिहार्य है। शाम के समय, निवासी समुद्र तट या बंदरगाह की ओर भ्रमण कर सकते हैं। यह क्षेत्र गतिशील है, जो स्थानीय निवासियों और पर्यटकों का मिश्रण है। सामुदायिक पूल और बगीचे भवन के भीतर एक सीमित आरामदायक क्षेत्र प्रदान करते हैं।
मारबेला का केंद्र एक सुसज्जित शहरी क्षेत्र है। अस्पताल 1 किमी के भीतर है। सुपरमार्ट कुछ सौ मीटर दूर है। रेस्तरां और कैफे की उच्च घनत्व वाली उपस्थिति है। बस स्टॉप और अन्य सार्वजनिक परिवहन के विकल्प उपलब्ध हैं। शहर में अंतरराष्ट्रीय स्कूल और स्वास्थ्य केंद्र भी हैं। यह क्षेत्र पूरी तरह से शहरीकृत है। सड़कें पक्की हैं और रास्ते रोशनी से जगमगाते हैं। यह एक ऐसा स्थान है जहां आप बिना गाड़ी के रह सकते हैं। निकटता के कारण, समुद्र तट और बंदरगाह नियमित गतिविधियों का हिस्सा बन सकते हैं।
नक्शा केंद्रीय मारबेला में शहरी बुनियादी ढांचे को दर्शाता है। यह समुद्र तट, बंदरगाह और मुख्य सड़कों की निकटता को उजागर करता है। रेस्तरां और दुकानों की केंद्रीयता स्पष्ट है। यह क्षेत्र एक उच्च घनत्व वाला आवासीय और व्यावसायिक क्षेत्र है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मालागा प्रांत के पश्चिमी तट पर स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। मारबेला एक प्रमुख नगर पालिका है। यह क्षेत्र एस्टेपोना और फुएंगिरोला जैसे अन्य तटीय शहरों के बीच स्थित है। स्थानीय अर्थव्यवस्था मुख्य रूप से पर्यटन और अचल संपत्ति पर आधारित है।
Playa de la Bajadilla समुद्र तट सबसे निकटतम है और लगभग 750 मीटर की पैदल दूरी पर है। मालागा हवाई अड्डा 39 किमी दूर है, जो कार से लगभग 30-40 मिनट की यात्रा है। गोल्फ कोर्स, जैसे गोल्फ लॉस नारंजोस, लगभग 6 किमी दूर हैं। बंदरगाह क्षेत्र और अन्य समुद्र तट कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं। पर्याप्त सार्वजनिक परिवहन लिंक आसपास के शहरों तक पहुंच प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला में एक समशीतोष्ण जलवायु है। औसत वार्षिक तापमान 19.1 डिग्री सेल्सियस है। प्रति वर्ष लगभग 3,851 घंटे धूप मिलती है। तापमान 12 से 26 डिग्री के बीच रहता है। पानी का तापमान 5 महीने के लिए 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जिससे तैराकी लंबे समय तक संभव हो जाती है। भूमि समुद्र तट की ओर धीरे-धीरे ढालू है। ऊंचाई समुद्र तल से 31 मीटर है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
Playa de la Bajadilla निकटतम समुद्र तट है। आसपास के क्षेत्र में नीले झंडे वाले समुद्र तट हैं, जैसे कि ला फोंटानिला। मारबेला में कई गोल्फ कोर्स हैं, हालांकि इस शहरी अपार्टमेंट से वे कार की सवारी की दूरी पर हैं। खेल केंद्र और स्विमिंग पूल निकटता में स्थित हैं। पोलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्ट स्पोर्ट्स सेंटर केवल 200 मीटर दूर है। यह क्षेत्र खेल गतिविधियों और जल क्रीड़ाओं के अवसर प्रदान करता है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना मालागा प्रांत के पश्चिमी तट पर स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। मारबेला एक प्रमुख नगर पालिका है। यह क्षेत्र एस्टेपोना और फुएंगिरोला जैसे अन्य तटीय शहरों के बीच स्थित है। स्थानीय अर्थव्यवस्था मुख्य रूप से पर्यटन और अचल संपत्ति पर आधारित है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL148856
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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