Acest apartament este situat în centrul orașului Marbella, pe Calle Jacinto Benavente. Construit în 1998, imobilul oferă o suprafață construită de 82 m², distribuită pe două dormitoare și două băi. Proprietatea se află la etajul patru, într-o clădire cu lift, și dispune de o terasă cu vedere la zonele verzi comune. Locația este urbană, caracterizată prin acces facil la servicii și facilități de coastă.
Spre deosebire de proiectele noi de pe piață, cum ar fi The Grove sau Nikki Living, care oferă finisaje moderne și eficiență energetică ridicată la prețuri mai mari, acest apartament reprezintă o opțiune consolidată în centrul orașului. În comparație cu Residencial Albatros, care are un preț de intrare ușor mai mic, această proprietate are avantajul unei proximități superioare față de centrul istoric și port. Cumpărarea unei proprietăți de revânzare în această zonă înseamnă adesea mai puțină incertitudine cu privire la livrabilitate și posibilitatea de a inspecta fizic starea clădirii, spre deosebire de proiectele în construcție. Vecinătatea este deja stabilită, cu copaci maturi și o comunitate formată, oferind un aspect diferit față de complexele noi, care pot avea șantiere în apropiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în centrul Marbellei, la o distanță scurtă de mers pe jos de portul orașului și de Playa de la Bajadilla. Împrejurimile sunt dens urbanizate, cu un amestec de zone rezidențiale și comerciale. Altitudinea de 31 de metri deasupra nivelului mării asigură o ușoară înălțare față de faleza maritimei, oferind o perspectivă clară asupra orașului.
Apartamentul este configurat pentru a satisface nevoile unei gospodării mici, cu două dormitoare și două băi. Distribuția include o bucătărie separată și o cameră de utilități, ceea ce susține organizarea eficientă a activităților casnice. Prezența dulapurilor încorporate și a unei terase acoperite adaugă funcționalitate spațiului de locuit, adecvată atât pentru ședere permanentă, cât și pentru vacanțe.
Aceasta este o proprietate de revânzare, finalizată în anul 1998. Clădirea are o structură consolidată, iar starea generală a apartamentului este descrisă ca fiind bună. Proiectul nu implică lucrări de construcție noi sau faze de dezvoltare viitoare. Urbanizarea dispune de facilități complet operaționale, inclusiv o piscină comunitară și grădini întreținute.
Proprietatea nu include un loc de parcare privat; deținătorii depind de parcarea publică de pe stradă. Apartamentul se vinde nemobilat, necesitând achiziția mobilierului. Fiind o construcție din anii '90, nu respectă standardele cele mai recente de eficiență energetică. Nu există un grădin privat individual, ci doar zone comune. Orientarea Sud-Vest influențează modelul de lumină naturală.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută disponibilitate imediată și doresc să evite așteptarea asociată cu proiectele în construcție. Este relevantă pentru persoanele care preferă un mediu urban, unde facilitățile sunt la câțiva pași, în detrimentul izolării suburbane. De asemenea, este adecvată pentru cei care nu necesită o curte privată mare, ci apreciază facilitățile de întreținere redusă ale unui apartament. Prezența liftului o face accesibilă și pentru persoanele care au dificultăți cu scările.
Finisajele interioare includ podele de marmură, un material durabil și răcitiv, specific perioadei de construcție. Bucătăria este echipată complet, cu spațiu pentru electrocasnice de dimensiuni standard și o zonă de spălare. Baia principală are acces direct din dormitorul matrimonial. Terasa este acoperită, ceea ce protejează zona de soarele intens de vară. Instalațiile sanitare și electrice sunt funcționale, dar pot reflecta standardele tehnice din 1998. Clădirea beneficiază de un lift modernizat și de control la acces în complex.
Prețul de piață pentru această proprietate este de la 430.000 €. Acest lucru corespunde unui preț aproximativ de 5.243 € per metru pătrat construit. Comparativ cu alte proiecte din Marbella, cum ar fi Residencial Albatros (începând de la 405.000 €) sau Nikki Living (începând de la 450.000 €), apartamentul se situează într-un segment de preț mediu. Fiind o locuință finalizată, valoarea reflectă starea actuală a clădirii și poziția sa centrală, fără costuri adiționale pentru lucrări noi.
Viața în acest apartament este definită de accesibilitatea urbană și ritmul unei zone centrale. Serviciile zilnice, de la supermarketuri la farmacii, sunt accesibile pe jos în câteva minute, reducând dependența de automobil. Proximitatea față de port și plajă permite integrarea activităților de coastă în rutina zilnică, fie că este vorba de o plimbare de dimineață sau de accesul la restaurantele de pe malul mării. Mediul este activ, cu zgomot urban specific unei zone comerciale și rezidențiale mixte. Terasa oferă un spațiu exterior protejat pentru relaxare, separat de agitația străzii. Complexul oferă o oază de verdeață și o piscină pentru recreere, contrastând cu densitatea orașului din jur.
Zona oferă un nivel ridicat de infrastructură urbană. Într-o rază de 2 km există numeroase restaurante, cafenele și bănci, satisfăcând nevoile diverse. Spitalele și centrele de sănătate sunt accesibile rapid, cel mai apropiat fiind la mai puțin de un kilometru. Transportul public este bine reprezentat, cu linii de autobuz care conectează zona cu alte părți ale orașului. Deși Marbella este cunoscută pentru viața de noapte, această zonă rezidențială menține un echilibru funcțional între turism și viața locală.
Harta ilustrează poziția centrală a imobilului în relație cu faleza maritimă și portul din Marbella. Se poate observa densitatea facilităților urbane din zona imediată, precum și distanța scurtă față de linia de coastă. Axele principale de circulație din oraș sunt accesibile din această locație.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella ocupă o poziție centrală în vestul Coastei Soarelui, servind ca un nod economic și social important. Această proprietate se află în inima orașului, oferind acces echidistant atât către zonele comerciale din est, cât și către zonele rezidențiale și de golf din vest. Legătura cu autostrada A-7 permite deplasări rapide către Malaga est sau către Estepona și Gibraltar spre vest.
Plaja Playa de la Bajadilla este situată la aproximativ 738 metri distanță, fiind accesibilă pe jos în aproximativ 10 minute. Terenurile de golf, cum ar fi Golf Los Naranjos, se află la o distanță de conducere de aproximativ 6 km. Aeroportul din Malaga este situat la 39 km distanță în linie dreaptă. Supermarketurile și farmaciile sunt în imediata apropiere, la mai puțin de 250 metri, respectiv 8 metri față de intrare.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19,1 °C. Regiunea înregistrează aproximativ 3.851 de ore de soare pe an, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ cinci luni, când temperatura apei depășește 20 °C. Altitudinea scăzută și panta ușoară spre mare contribuie la un microclimat blând, iar orientarea Sud-Vest a terasei asigură expunerea la soare în a doua parte a zilei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta din apropiere oferă acces la plaje precum Playa de la Bajadilla și, la o distanță mai mare, la plaje cu Pavilion Albastru precum La Fontanilla. Portul Marbella, situat la scurtă distanță, oferă facilități pentru navigație recreativă și agrement. Pentru sporturi terestre, există numeroase centre sportive în apropiere, inclusiv Polideportivo Francisco Norte la doar 200 de metri. Regiunea este bine cunoscută pentru oferta sa de golf, cu mai multe cluburi la câteva minute de condus.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ocupă o poziție centrală în vestul Coastei Soarelui, servind ca un nod economic și social important. Această proprietate se află în inima orașului, oferind acces echidistant atât către zonele comerciale din est, cât și către zonele rezidențiale și de golf din vest. Legătura cu autostrada A-7 permite deplasări rapide către Malaga est sau către Estepona și Gibraltar spre vest.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL148856
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID