Този реновиран дуплекс апартамент е разположен в Марбеля, на кратко разстояние от плажа Playa de la Bajadilla. С жилищна площ от 150 m², обектът представлява градско жилище в зона с пълна инфраструктура. Сградата разполага с общ басейн, фитнес зала и охрана, предлагайки удобства в непосредствена близост до морето и градските услуги.
В сравнение с проекта Salvia, който предлага по-ниски стартови цени, този обект предлага по-голяма жилищна площ и по-близка локация до непосредствените брегови икономики. Проектът Mare е значително по-скъп и се позиционира като нова луксозна конструкция, докато настоящият обект предлага реновирана градска среда на конкурентна цена. Olivos Palo Alto е по-бюджетен вариант, но е по-отдалечен от централните удобства на Марбеля. Настоящият имот балансира между цена, квадратура и централна локация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е ситуиран в източната част на Марбеля, непосредствено до пристанището и Playa de la Bajadilla. Това е градска локация с директен достъп до морския бряг и търговски зони, разположена на около 31 метра над морското ниво.
Апартаментът отговаря на нуждите за градско жилище с модерни удобства и допълнително пространство под формата на частен двор. Наличието на 24-часова охрана и общи части допринася за сигурността и комфорта на обитателите.
Това е реновиран апартамент в дуплекс формат. Актуализацията на интериора и техническите системи е извършена през 2026 г., включвайки модерен план и климатична инсталация.
Проектът не предлага изолацията на вила; той е част от гъсто застроена градска среда. Гаражното място е предназначено за един малък автомобил. Наличието на улици и търговски обекти наблизо предполага градски шум.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи жилище в градска среда с бърз достъп до морето и услуги, без да се налага да разчитат изцяло на автомобил. Конфигурацията с двор е подходяща за тези, които ценят външното пространство, но не желаят поддръжката на частна къща. Ситуацията е подходяща и за семейства, поради близостта до училища и здравни центрове.
Реновацията включва модерна кухня с остров и мраморни плочки в санитарните възли. Жилището е напълно обзаведено и оборудвано. Дворът от 25 m² предлага вътрешно пространство на открито. Техническото състояние включва климатична система за контрол на температурата и модерно осветление.
Цената на този имот е €1,150,000. Това позиционира обекта в горния сегмент на пазара за апартаменти в Марбеля, отразявайки както местоположението в непосредствена близост до морето, така и завършеното състояние след реновацията. Цената е значително по-висока от стартовите цени на съпоставими проекти като Olivos Palo Alto, но по-достъпна от луксозните комплекси като Mare.
Животът тук се характеризира с висока достъпност до услуги и развлечения. Супермаркети, кафенета и аптеки са на няколко метра разстояние, което прави ежедневните задачи бързи и лесни. Плажът е част от ежедневието, а общият басейн и фитнес съоръженията предлагат възможности за почивка наблизо. Вечерите могат да бъдат прекарани на частния Андалуски двор или на разходка по крайбрежната алея. Урбанизираната зона осигурява постоянна жизненост.
Околната среда осигурява бърза връзка с международното летище в Малага, разположено на 39 км. В радиус от 2 км има множество училища, болници и спортни центрове. Наличието на множество ресторанти и магазини създава удобна градска среда, където повечето дейности могат да се извършват пеша или с велосипед.
Картата показва позицията на апартамента в контекста на източната част на Марбеля. Отбелязани са ключови пътни артерии, близостта до плажната ивица и местоположението на основните търговски центрове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в централната част на Коста дел Сол, Марбеля е основен градски и търговски център. Тази локация предлага баланс между интензивен градски живот и морски отдих, като се различава от по-тихите резорти в източната или западната част на провинцията.
Плажът е на около 700 метра разстояние. Голф игрищата като Golf Los Nаранjos са на кратко шофиране (6 км). Пристанището Puerto Deportivo Virgen del Carmen е на 500 метра. Зеленият пазар Plaza Del Mar се намира точно пред сградата.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с над 3850 слънчеви часа годишно. Зоната е равна с лек наклон от 1.4% към морето, което улеснява придвижването. Средните годишни температури варират между 12 и 26°C, с пет месеца подходящи за плажен сезон.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове включват Playa de la Bajadilla. Има достъп до няколко плажа със Син флаг в по-широкия район. За любителите на спорта, на разположение са общи тенис кортове, фитнес зали и различни водни спортове в близките пристанища.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Разположен в централната част на Коста дел Сол, Марбеля е основен градски и търговски център. Тази локация предлага баланс между интензивен градски живот и морски отдих, като се различава от по-тихите резорти в източната или западната част на провинцията.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL166091
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID