Этот отремонтированный дуплекс-апартамент расположен в городской черте Марбельи, в непосредственной близости от побережья. Общая площадь составляет 150 квадратных метров, в наличии две спальни и две ванные комнаты. Жилой комплекс предлагает общие удобства, включая тренажерный зал, бассейн и корт для сквоша. Объект сдан в эксплуатацию после ремонта в 2026 году. Район отличается высокой плотностью городской инфраструктуры, магазины и рестораны находятся в пешей доступности.
По сравнению с аналогичными объектами в регионе, данный проект занимает промежуточную ценовую позицию. Проект Mare, расположенный в западной части Марбельи, предлагает цены от 1 370 000 евро, что выше, и часто ориентирован на более элитный сегмент. Проект Salvia, с ценами от 940 000 евро, находится в более низкой ценовой категории, но может уступать в площади или отделке. Olivos Palo Alto (от 830 000 евро) расположен в Nueva Andalucía, что требует автомобиля для передвижения. Данный объект выгодно отличается своей локацией в центре города, где не нужен автомобиль для ежедневных нужд, и недавним ремонтом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в Марбелье, менее чем в 1 километре от пляжа Плайя-де-ла-Бахадилья. Здание расположено в плотно застроенной городской среде, окруженной жилыми комплексами и коммерческой инфраструктурой. Высота над уровнем моря составляет 31 метр, с небольшим уклоном в сторону побережья.
Это жилье подходит для резидентов, которым важна близость к городской инфраструктуре и отсутствие необходимости в постоянном использовании автомобиля. Планировка включает гостиную, кухню и частный внутренний дворик. Общественные зоны комплекса предлагают возможности для занятий спортом и отдыха на территории.
Здание представляет собой недавно отремонтированный объект, завершенный в июне 2026 года. Обновления включают современную кухню и систему кондиционирования. Структура является частью существующей урбанизации с благоустроенными садами и парковочными местами.
Комплекс не является новой застройкой, а представляет собой отремонтированное существующее здание. Локация имеет городской характер и не отличается уединением. Место в гараже рассчитано только на один автомобиль небольшого размера. Частного сада нет, предусмотрен только общий сад.
Этот вариант подходит для тех, кто предпочитает активный городской образ жизни в сочетании с доступом к пляжу. Это будет удачным выбором для людей, которые не хотят зависеть от автомобиля и готовы делать покупки пешком. Также объект может заинтересовать тех, кто ценит безопасность, так как в комплексе предусмотрена охрана. Это не лучший выбор для тех, кто ищет уединенную виллу в тихом районе или среди холмов. Плотная застройка и близость к торговым центрам подразумевают наличие городской инфраструктуры под окнами.
Объект прошел капитальный ремонт в июне 2026 года. Квартира выполнена в современном стиле с открытой планировкой. Кухня оборудована островом и полностью укомплектована техникой. В ванных комнатах установлены раковины из мрамора и душевые кабины. В квартире имеется система кондиционирования для поддержания комфортной температуры. Особое внимание уделено наружному пространству: есть частный андалусский патио площадью 25 квадратных метров. Отделка выполнена с использованием современных материалов, соответствующих стандартам качества жилья в Марбелье. Полностью меблированный вариант позволяет сразу заселяться.
Запрашиваемая цена начинается от 1 150 000 евро. Это отражает локацию в Марбелье и значительную площадь квартиры, 150 квадратных метров. Цены в этом районе могут варьироваться в зависимости от этажа и вида из окон. По сравнению с соседними проектами, такими как Salvia (от 940 000 евро) и Mare (от 1 370 000 евро), данный объект находится в средне-высоком ценовом сегменте.
Проживание здесь означает постоянное нахождение в центре городской активности. В пешей доступности находятся все основные услуги: от продуктовых магазинов до ресторанов. До пляжа можно дойти пешком за две минуты, а до крупного торгового центра El Corte Inglés, за пять. В здании круглосуточно работает охрана, что обеспечивает контроль доступа. Сочетание городской инфраструктуры и близости к морю определяет ежедневный ритм жизни. Жильцы могут пользоваться общим бассейном, спортзалом и сквош-кортами, не выезжая из комплекса. Учитывая испанскую культуру, вечерние прогулки по набережной и посещение местных баров являются естественной частью быта в этом районе.
Окружающая среда характеризуется высокой насыщенностью городской инфраструктурой. Рядом с зданием находится торговый центр Plaza del Mar с супермаркетом и фитнес-центром. До ближайшего продуктового магазина всего 234 метра. В радиусе 1 километра расположено несколько медицинских учреждений, включая больницу. Ресторанов и кафе в районе более 100, что обеспечивает разнообразие гастрономических предложений. Район имеет хорошую транспортную связанность, рядом есть остановки общественного транспорта. Природных зон в непосредственной близости мало, городская застройка преобладает.
На карте отображена плотная городская застройка в восточной части Марбельи. Видно непосредственное соседство с линией побережья и портовой зоной. Здание находится в пределах пешеходной доступности от основных коммерческих точек города, включая Plaza del Mar.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в восточной части Марбельи, что обеспечивает удобный доступ как к историческому центру города, так и к выездам на национальную трассу N-340. Это позволяет быстро добираться до других курортов Коста-дель-Соль, таких как Сан-Педро-де-Алькантара или Эстепона. Локация находится в зоне активного туризма, но в то же время в достаточном удалении от шумных ночных клубов.
Важным преимуществом является пешеходная доступность ключевых объектов. До пляжа Плайя-де-ла-Бахадилья можно дойти менее чем за 5 минут. Супермаркет El Corte Inglés находится в 5 минутах ходьбы. Аптека расположена всего в 8 метрах от здания. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 39 километров, что примерно соответствует 40-45 минутам езды на машине. Ближайшие поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos, удалены на 6 километров.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Марбелье характеризуется мягкой зимой и теплым летом. Среднегодовая температура составляет 19,1°C. Количество солнечных часов в году достигает 3851. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды сохраняется на уровне 20°C и выше. Благодаря близости к морю уровень влажности выше, что смягчает летнюю жару. В городском центре летом может ощущаться духота из-за плотной застройки.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Бахадилья, находится всего в 50 метрах. Это городской пляж с развитой инфраструктурой. Недалеко находятся пляжи с Голубым флагом, такие как Ла Фонтанилья. В районе есть марины: Пуэрто Депортиво Вирхен дель Кармен и Марина ла Бахадилья. Для любителей активного отдыха в комплексе предусмотрены тренажерный зал и сквош-корт. Также в пешей доступности находятся общественные спортивные центры, такие как Polideportivo Francisco Norte.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в восточной части Марбельи, что обеспечивает удобный доступ как к историческому центру города, так и к выездам на национальную трассу N-340. Это позволяет быстро добираться до других курортов Коста-дель-Соль, таких как Сан-Педро-де-Алькантара или Эстепона. Локация находится в зоне активного туризма, но в то же время в достаточном удалении от шумных ночных клубов.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL166091
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID