Το έργο αποτελεί ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα τύπου ντουπλέξ στη Μαρμπέγια, ολοκληρωμένο το 2026, με συνολική επιφάνεια 150 τ.μ. Η θέση του είναι κεντρική, σε αστική περιοχή που παρέχει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και αναψυχή. Η κατασκευή ενσωματώνει σύγχρονες εγκαταστάσεις και κοινόχρηστους χώρους πρασίνου, εξυπηρετώντας ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή διακοπών. Η εγγύτητα στο λιμάνι και τις παραλίες καθορίζει τον χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Συγκριτικά με το 'Mare in Marbella' που ξεκινά από €1.370.000, το παρόν έργο προσφέρει μια χαμηλότερη τιμή εισόδου διατηρώντας υψηλή βαθμολογία στην τοποθεσία. Το 'Salvia in Marbella' (€940.000) είναι πιο οικονομικό αλλά μπορεί να βρίσκεται σε λιγότερο κεντρικό σημείο ή να έχει διαφορετικά χαρακτηριστικά κατασκευής. Σε αντίθεση με το 'Olivos Palo Alto' (€830.000) που τείνει να βρίσκεται σε πιο προαστιακή ζώνη, αυτό το ακίνητο προσφέρει την κλασική αστική ζωή της Μαρμπέγια, αντανακλώντας τη ζωντάνια που χαρακτηρίζει την παράκτια ζωή στην Ανδαλουσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, σε απόσταση 738 μέτρων από την Playa de la Bajadilla. Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη με μικτή χρήση γης, συνδυάζοντας κατοικίες με εμπορικά καταστήματα. Η τοποθεσία επιτρέπει την πεζή πρόσβαση σε κεντρικές υπηρεσίες και συνδέεται άμεσα με το οδικό δίκτυο της πόλης.
Η σχεδίαση του διαμερίσματος ανταποκρίνεται σε λειτουργικές ανάγκες για διαβίωση σε αστικό περιβάλλον. Διαθέτει χώρους κουζίνας και υγιεινής που εξυπηρετούν καθημερινή χρήση. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και γυμναστηρίου εντός του συγκροτήματος καλύπτει ανάγκες για άθληση και χαλάρωση χωρίς μετακίνηση.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε και παρελήφθη το 2026, μετά από διαδικασία ανακαίνισης που εκσυγχρόνισε τις εσωτερικές υποδομές. Η φάση κατασκευής έχει τελειώσει, με το ακίνητο να είναι διαθέσιμο για άμεση χρήση. Η παρέμβαση περιλαμβάνει νέα τεχνικά στοιχεία και φινιρίσματα.
Το έργο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς οι εξωτερικοί χώροι είναι κοινόχρηστοι. Η θέση στάθμευσης είναι προορισμένη για ένα μικρό όχημα. Η τοποθεσία σε κεντρικό σημείο συνεπάγεται παρουσία θορύβου από την αστική κίνηση, σε αντίθεση με προαστιακές ή απομονωμένες κατοικίες.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν τη φασαρία και την άνεση της πόλης κοντά στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στη Μαρμπέγια ή για οικογένειες που θέλουν γρήγορη πρόσβαση σε σχολεία και ιατρικά κέντρα. Επίσης, εξυπηρετεί όσους επιθυμούν μια κατοικία έτοιμη για χρήση χωρίς την αναμονή κατασκευαστικών έργων. Δεν ενδείκνυται για άτομα που προτιμούν την απομόνωση ή την ησυχία της υπαίθρου.
Η ανακαίνιση του 2026 περιλαμβάνει σύγχρονα υλικά και τεχνικές λύσεις. Οι χώροι υγιεινής διαθέτουν μάρμαρα, ενώ η κουζίνα είναι εξοπλισμένη και διαμορφωμένο ανοιχτά με το σαλόνι. Η παρέμβαση εστίασε στη λειτουργικότητα και την αισθητική ανανέωση, με έμφαση στον φυσικό φωτισμό και τους ανοιχτούς χώρους. Η ύπαρξη κλιματισμού εξασφαλίζει θερμική άνεση. Τα κοινόχρηστα μέρη διατηρούνται σε καλή κατάσταση με οργανωμένους χώρους πρασίνου.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στις €1.150.000, αντανακλώντας την τοποθεσία στη Μαρμπέγια και το μέγεθος των 150 τ.μ. Η διαμόρφωση του κόστους συνδέεται με την ολοκλήρωση της ανακαίνισης και τις παρεχόμενες ανέσεις. Στην αγορά της περιοχής, αυτή η τιμή αντιστοιχεί σε ακίνητα με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά κεντρικότητας και ποιότητας κατασκευής.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την ευκολία στην πρόσβαση αγαθών και υπηρεσιών. Οι κάτοικες μπορούν να φτάσουν σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία πεζή σε λίγα λεπτά. Η γειτνίαση με την παραλία επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα, ενώ η παρουσία εστιατορίων και καφετεριών προσφέρει επιλογές ψυχαγωγίας. Το συγκρότημα λειτουργεί ως μια αυτόνομη κοινότητα με κοινόχρηστους χώρους που ενισχύουν την κοινωνική αλληλεπίδραση. Η ροή της πόλης είναι αισθητή, προσφέροντας ένα δυναμικό περιβάλλον που μπορεί να διαφέρει από την ηρεμία των προάστιων.
Η περιοχή διαθέτει πλήρη υποδομή με πολλά εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα σε μικρή ακτίνα. Η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες είναι εύκολη λόγω της παρουσίας πολλών γραμμών λεωφορείων. Η πόλη της Μαρμπέγια προσφέρει μεγάλο αριθμό υπηρεσιών υγείας και εκπαίδευσης, καθιστώντας την πρακτική για μόνιμη διαβίωση. Η κυκλοφορία μπορεί να είναι αυξημένη τις ώρες αιχμής, αλλά το οδικό δίκτυο είναι καλά ανεπτυγμένο.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και το λιμάνι της Μαρμπέγια. Η περιοχή είναι οργανωμένη με πλέγμα οδών και υψηλή δόμηση. Οι γύρω δρόμοι συνδέουν την τοποθεσία με το εθνικό οδικό δίκτυο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, λειτουργώντας ως κόμβος για την περιοχή. Η θέση της επιτρέπει γρήγορη σύνδεση με την Μάλαγα και άλλους προορισμούς μέσω του αυτοκινητόδρομου. Αποτελεί κέντρο τουρισμού και υπηρεσιών σε σχέση με μικρότερους οικισμούς της ακτής.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 39 χιλιόμετρα. Γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos και το Aloha Golf Club, είναι προσβάσιμα σε 6-7 χιλιόμετρα. Σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση κάτω των 300 μέτρων, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C. Το ύψος των 31 μέτρων και η ελαφριά κλίση προς τη θάλασσα ευνοεί τον αερισμό. Η ηλιοφάνεια ξεπερνά τις 3.800 ώρες ετησίως. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους, με ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η La Fontanilla, που διασφαλίζουν ποιότητα υπηρεσιών. Η δραστηριότητα γκολφ είναι έντονη με πολλές επιλογές σε μικρή απόσταση. Τα αθλητικά κέντρα και οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen, προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και ψυχαγωγία.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, λειτουργώντας ως κόμβος για την περιοχή. Η θέση της επιτρέπει γρήγορη σύνδεση με την Μάλαγα και άλλους προορισμούς μέσω του αυτοκινητόδρομου. Αποτελεί κέντρο τουρισμού και υπηρεσιών σε σχέση με μικρότερους οικισμούς της ακτής.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL166091
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID