Dit gerenoveerde duplex appartement in Marbella bevindt zich op korte afstand van de stranden en de jachthaven. De locatie biedt een stedelijke woonomgeving met directe toegang tot lokale voorzieningen. De renovatie wordt in 2026 voltooid, wat zorgt voor een eigentijdse afwerking en installaties. Met twee slaapkamers en een woonoppervlakte van 150 m² is de indeling gericht op efficiënt ruimtegebruik in een levendige buurt.
In vergelijking met project 'Mare' (vanaf €1.370.000) biedt dit project een gunstiger instapprijs voor een vergelijkbare ligging nabij de zee. Waar 'Mare' mogelijk focust op nieuwbouw luxe, biedt dit project de voordelen van een gerenoveerde bestaande bouw met karakter. 'Salvia' (vanaf €940.000) is prijstechnisch lager, maar kan verder van het strand gelegen zijn of minder vloeroppervlak bieden. 'Olivos Palo Alto' (vanaf €830.000) ligt in een andere zone, vaak verder van de directe kust, wat dit project aantrekkelijker maakt voor strandliefhebbers. De unieke verkoopargumenten hier zijn de combinatie van derecente renovatie en de extreme nabijheid van zowel supermarkten als de jachthaven, wat het dagelijks gemak ten goede komt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in de zone aan de oostkant van Marbella, nabij de haven van Puerto Deportivo. De afstand tot de zee bedraagt minder dan 800 meter. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële bebouwing en commerciële faciliteiten, waarbij het stadscentrum op loopafstand ligt.
Dit project voldoet aan de vraag naar wonen met minimale onderhoudsverplichtingen, ondersteund door faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad en fitnessruimte. De aanwezigheid van een privé Andalusisch patio biedt buitenruimte zonder tuinonderhoud. De indeling ondersteunt een levensstijl waarbij comfort en veiligheid centraal staan.
Het betreft hier geen nieuwbouwproject vanaf de grond, maar een grondige renovatie van een bestaande duplex. De oplevering staat gepland voor 2026. Alle technische systemen, de keuken en de sanitair worden vernieuwd volgens moderne normen, wat resulteert in een instapklare woning met de kwalificaties van recent bouwwerk.
Het project biedt geen privétuin aan het water; buitenruimte is beperkt tot de patio en terrassen. Gezien de stedelijke ligging kan er sprake zijn van omgevingsgeluid. De parkeergelegenheid is beperkt tot één garageplaats, wat onvoldoende kan zijn voor huishoudens met meerdere voertuigen.
Dit project past bij bewoners die zoeken naar een kant-en-klare woning na 2026 zonder de vertragingen van een nieuwbouwproject. Het is geschikt voor koppels of kleine gezinnen die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving boven een geïsoleerde urbanisatie. De combinatie van 24 uur beveiliging en lift toegang maakt het ook relevant voor ouderen die comfort en veiligheid waarderen. Tevens is het een optie voor personen die een tweede woning wensen met verhuurmogelijkheden, gezien de aantrekkelijkheid van de locatie voor toeristen. Voor kopers die afhankelijk zijn van openbaar vervoer of die liever niet dagelijks autorijden, biedt de centrale ligging een praktische oplossing.
De afwerking omvat een modern interieur met een open indeling. De keuken is volledig ingericht en voorzien van een eiland, wat de functionaliteit ten goede komt. Sanitaire voorzieningen zijn uitgevoerd met materialen zoals marmeren wastafels, wat bijdraagt aan een luxueuze uitstraling. Het appartement wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, inclusair airconditioning voor klimaatbeheersing. De technische installaties zijn in 2026 vernieuwd, wat de levensduur van de woning verlengt. De gemeenschappelijke delen, waaronder het zwembad en de tuin, ondergaan eveneens onderhoud om de kwaliteit te waarborgen.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt vanaf €1.150.000. Dit plaatst het object in het hogere segment van de Marbella markt voor appartementen van dit formaat. De prijsstelling reflecteert de recente renovatie, de ligging nabij de zee en de voorzieningen. In vergelijking met omliggende projecten zoals 'Mare' en 'Salvia' bevindt de prijs zich in een vergelijkbare range, waarbij de volledige renovatie en inrichting een differentiërend element vormen. Variatie in prijs wordt voornamelijk bepaald door de exacte verdieping en het uitzicht.
Het dagelijks leven op deze locatie wordt gekenmerkt door nabijheid en bereikbaarheid. Voor dagelijkse boodschappen kan men te voet naar supermarkten zoals Plaza del Mar of El Corte Inglés. De ochtenden kunnen starten met een wandeling naar Playa de la Bajadilla, terwijl de avonden kunnen worden besteed in de diverse restaurants en cafés in de directe omgeving. De aanwezigheid van een sportschool tegenover het gebouw faciliteert een actieve levensstijl zonder reistijd. Ondanks de centrale ligging bevindt de woning zich aan een rustigere zijde van de straat, wat een balans biedt tussen drukte en privacy. Het is een omgeving die het hele jaar door bewoond is, wat zorgt voor een stabiele sfeer buiten het toeristisch hoogseizoen.
De directe omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er honderden restaurants en cafés, wat zorgt voor een divers culinair aanbod. De aanwezigheid van 29 apotheken en 5 gezondheidscentra in de wijde omgeving garandeert snelle toegang tot medische zorg. Cultuur en vermaak zijn vindbaar in de oude stad en de haven. De infrastructuur is goed ontwikkeld, waardoor dagelijkse beslommeringen efficiënt kunnen worden afgehandeld zonder lange reistijden.
De kaart toont de strategische ligging van het project ten opzichte van de kustlijn en de belangrijkste toegangswegen van Marbella. De korte afstand tot Plaza del Mar en de boulevards wordt duidelijk gevisualiseerd, evenals de nabijheid van het jachthavengebied.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is gepositioneerd in het oostelijke deel van Marbella, dichtbij de historische kern en de visafslag. Dit onderscheidt zich van de westelijke wijken zoals Nueva Andalucía, die meer gericht zijn op golfbanen en gated communities. De locatie hier is meer stedelijk en maritiem georiënteerd, met directe verbindingen tot het bruisende stadsleven en de haven, terwijl het toch groen biedt door de aanwezige urbanisatie.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter afstand, wat neerkomt op een wandeling van minder dan 10 minuten. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op 39 kilometer, wat over het algemeen 30 tot 40 minuten rijden is. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse banen, zoals Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club, op een afstand van ongeveer 6 tot 7 kilometer. Een supermarkt is al te vinden op 234 meter afstand.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet een microklimaat met meer dan 3.850 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C. Het zwemseizoen in de zee duurt circa 5 maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De ligging op 31 meter boven zeeniveau en de lage helling naar het strand (1,4%) dragen bij aan een comfortabel leefklimaat zonder extreme hoogteverschillen. De zuidwestelijke oriëntatie van het pand zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse mogelijkheden, met Playa de la Bajadilla als de meest nabijgelegen optie. In de regio zijn meerdere stranden onderscheiden met de Blue Flag, waaronder La Fontanilla. Naast strandfaciliteiten zijn er in de nabije omgeving 415 sportfaciliteiten, waaronder het nabijgelegen Polideportivo Francisco Norte. Voor recreatie op het water biedt de jachthaven Puerto Deportivo mogelijkheden voor watersport.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit project is gepositioneerd in het oostelijke deel van Marbella, dichtbij de historische kern en de visafslag. Dit onderscheidt zich van de westelijke wijken zoals Nueva Andalucía, die meer gericht zijn op golfbanen en gated communities. De locatie hier is meer stedelijk en maritiem georiënteerd, met directe verbindingen tot het bruisende stadsleven en de haven, terwijl het toch groen biedt door de aanwezige urbanisatie.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL166091
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID