말라가 마르베야의 항구 지역 인근에 위치한 이 프로젝트는 2026년 6월에 완전히 리모델링된 듀플렉스 아파트입니다. 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla) 해변에서 도보로 거리에 있으며, 남서향을 향하고 있습니다. 대규모 정원, 공용 수영장, 체육관, 스쿼시 코트를 갖춘 단지 내에 위치하여 도시의 편의함과 단지의 혜택을 결합하고 있습니다. 24시간 보안과 지하 주차를 제공하며, 말라가 공항까지는 약 39km 떨어져 있습니다.
'Mare' 및 'Salvia'와 같은 각각 137만 유로, 94만 유로부터 시작하는 인근 신축 프로젝트와 비교할 때, 이 프로젝트는 2026년에 즉시 입주 가능하다는 장점이 있습니다. Mare는 더 최신의 건축 구조를 제공할 수 있지만, 이 부동산은 완성된 리모델링 상태를 제공합니다. Olivos Palo Alto는 더 낮은 진입 가격(83만 유로부터)을 제공하지만, 이 중심부 위치처럼 역사적 항구와 해변에 근접하지는 않을 수 있습니다. 이 특정 부동산은 중심부 도심 위치에서 신축 건물에 비견되는 리모델링된 인테리어를 제공함으로써 격차를 줄입니다. 반면 다른 프로젝트들은 해변에서 약간 더 멀거나 건설 기간 동안의 대기가 필요할 수 있습니다. 24시간 보안 포함은 Mare와 같은 신축 럭셔리 단지의 표준과 일치합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
부동산은 바다와 도시 생활이 만나는 지점에 자리 잡고 있습니다. 해변까지 738m, 항구까지 약 1.2km 거리입니다. 플라자 델 마르(Plaza del Mar) 쇼핑 센터가 인접해 있어 일상 생활 용품 구매가 용이합니다. 평탄한 지형과 31m의 고도는 이동의 편리성을 제공합니다.
듀플렉스 구조는 층별 생활 공간의 분리를 가능하게 하여 프라이버시와 공간 활용성을 높입니다. 25m²의 전용 안달루시아 파티오는 실외 생활 공간을 제공합니다. 오픈 플랜 키친과 최신 마감재로 리모델링되어 현대적인 주거 요구에 부합합니다.
2026년 6월에 리모델링이 완료되어 현재 사용 가능 상태입니다. 신축 프로젝트의 공사 지연 위험이 없는 기존 건물의 장점을 누리면서, 최신 설비와 마감재의 혜택을 제공합니다. 건물 구조는 안정되어 있으며 즉시 거주가 가능합니다.
주차 공간은 소형 차량 1대에 한정되어 있어 대형 차량 소유자에게는 불편할 수 있습니다. 도심 내 항구 인근 위치로 인해 특정 시간대에 소음이나 활동량이 많을 수 있습니다. 또한 전용 정원이 없는 아파트 형태로, 야외 전용 공간은 파티오와 테라스로 제한됩니다.
이 부동산은 도심의 편의함과 해변 접근성을 동시에 원하는 가구에 적합합니다. 듀플렉스 구조는 홈오피스 공간이 필요하거나 가족과 손님을 위한 분리된 구역을 선호하는 경우에 기능적 이점을 제공합니다. 24시간 경비와 프론트 데스크는 연중 일부 기간 동안 집을 비워야 하는 2차 주택 소유자나 잦은 여행자에게 중요한 안전장치가 됩니다. 또한, 2026년에 리모델링이 완료되어 있어 직접 공사를 감당하거나 공사 기간을 기다리는 의향이 없는 구매자에게 매력적입니다. 반면, 3층 아파트 특성상 계단 이용이 불가피하므로 이동성이 제한된 거주자에게는 고려가 필요합니다. 번화한 항구 지역의 식당과 야경을 즐기면서도, 필요할 때는 조용한 단지 내부로 들어갈 수 있는 이중적인 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 잘 맞습니다.
2026년 수행된 리모델링 작업을 통해 거실, 침실, 주방이 현대적인 스타일로 철저히 업그레이드되었습니다. 주방은 아일랜드형 바가 포함된 오픈 플랜으로 설계되어 있으며, 요리 및 식사 공간의 흐름이 매끄럽습니다. 욕실 공간은 샤워 부스와 대리석 세면대를 갖추고 있어 세련된 분위기를 연출합니다. 건물 전체에는 에어컨 시스템이 설치되어 있어 여름철에도 쾌적한 실내 온도 유지가 가능합니다. 가구가 완비된 상태로 제공되므로 별도의 가구 장식 없이 즉시 입주할 수 있는 장점이 있습니다. 특히 25m² 규모의 안달루시아 스타일 파티오는 전통적인 스페인식 타일 장식을 특징으로 하여, 현대적인 내부 인테리어와 흥미로운 시각적 대조를 이룹니다. 리노베이션 과정에서 조명, 바닥재, 그리고 하드웨어가 최신 트렌드에 맞춰 교체된 것으로 보이며, 이는 거주자에게 높은 수준의 마감 품질을 제공합니다.
이 프로젝트의 가격은 1,150,000유로부터 시작합니다. 가격은 2026년에 수행된 전면 리모델링, 듀플렉스 구조, 그리고 핵심 도심 위치를 반영하고 있습니다. 인근의 'Mare'나 'Salvia' 프로젝트와 비교할 때 비슷하거나 약간 낮은 가격대를 형성하지만, 즉시 입주 가능한 완성된 상태라는 점에서 가치가 있습니다. 데이터에 따르면 해당 특정 유닛 내에서 더 낮은 가격 옵션은 없는 것으로 보입니다.
이 위치는 도보를 중심으로 한 활기찬 라이프스타일을 제공합니다. 아침 일과는 인근 스포츠 센터나 단지 내 수영장에서 시작할 수 있으며, 해변까지의 짧은 거리는 바다와 연결된 일상을 가능하게 합니다. 일일 생필품은 엘 코르테 잉글레스나 인근 슈퍼마켓에서 도보로 쉽게 구할 수 있어 차 없이도 생활하는 데 무리가 없습니다. 단지 내에 마련된 체육관과 스쿼시 코트는 따로 헬스장 회원권을 만들지 않아도 되는 편리함을 제공합니다. 저녁 시간대에는 항구와 해안가를 따라 위치한 다양한 레스토랑과 카페를 이용할 수 있어 식사와 여가를 집 근처에서 해결할 수 있습니다. 외부는 상업 시설과 교통으로 붐비지만, 단지 내부는 넓은 정원과 보안 시스템을 갖추어 프라이버시가 보호되는 거주 환경을 제공합니다. 도심의 에너지와 주거지의 평온함이 균형을 이루는 공간입니다.
이 주택의 주변 환경은 도심의 편의시설과 해안의 레저 활동이 긴밀하게 결합된 곳입니다. 단지 바로 앞에는 플라자 델 마르 쇼핑 센터와 피트니스 센터가 자리 잡고 있어 생활에 필수적인 서비스를 이용하기에 최적의 위치입니다. 엘 코르테 잉글레스와 같은 대형 백화점이 도보 거리에 있어 식료품 쇼핑과 쇼핑이 매우 용이합니다. 해변가와 항구 지역은 다양한 해산물 레스토랑과 바를 제공하여 저녁 시간의 여가 옵션을 풍부하게 합니다. 대중교통망이 잘 발달하여 11개의 버스 노선이 운행되고 있어, 차 없이도 마르베야 내 다른 지역이나 푸엔히롤라 방면으로 이동할 수 있는 접근성을 갖추고 있습니다. 또한, 반경 200m 이내에 폴리데포르티보 스포츠 센터가 위치하여 단지 내 시설 외에도 다양한 운동 옵션을 제공합니다. 스타벅스와 같은 국제적 카페와 지역 식당이 혼재되어 있어 현지 문화와 친숙한 환경이 공존하는 지역입니다.
지도는 해변과 주요 도로 A-7/N-340 사이에 위치한 프로젝트의 전략적 위치를 보여줍니다. 인근 항구(Puerto Deportivo Virgen del Carmen)와 플라자 델 마르 상업 지구의 근접성이 강조되어 있습니다. 내륙 쪽으로는 골프장이 분포하고 있으며, 해안을 따라는 도시 밀도가 높은 지역임을 시각적으로 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 마르베야 시의 중심부에 위치하여 동부와 서부 지역을 연결하는 거점 역할을 합니다. 서쪽의 산 페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara)와 동쪽의 푸엔히롤라(Fuengirola) 사이에 자리 잡고 있지만, 마르베야 항구와 역사 지구에 더 가까운 편입니다. 이 위치는 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)의 언덕 위 골프 리조트 지역과 달리 해변가 바로 앞의 도심형 라이프스타일을 특징으로 하며, 교통 정체 없이 해안 도로를 이용해 주요 지역으로 빠르게 접근할 수 있는 전략적 위치를 점하고 있습니다.
가장 가까운 플라야 데 라 바하디야 해변은 738m 거리에 있어 도보로 쉽게 해변을 이용할 수 있습니다. 골프를 위해서는 약 6km 떨어진 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos)나 아로하 골프 클럽(Aloha Golf Club)으로 이동해야 하며, 이는 일반적으로 차량이나 택시를 이용하는 거리입니다. 국제적인 연결을 위한 말라가 공항은 직선거리로 39km 떨어져 있어, 도로 상황에 따라 승용차로 약 30분에서 40분 정도 소요됩니다. 마르베야 역사 지구와 주요 쇼핑가는 단지에서 도보 혹은 짧은 운전 거리 내에 있어 접근성이 뛰어납니다. 응급 상황에 대비하여 병원과 약국은 반경 1km 이내에 위치하여 신속한 의료 서비스 이용이 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 해발 31m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사가 1.4%로 매우 완만하여 이동에 편리합니다. 마르베야는 연간 약 3,851시간의 일조량을 기록하여 스페인 내에서도 가장 쾌적한 기후 중 하나를 자랑합니다. 연평균 기온은 19.1°C이며, 여름철에는 보통 26°C 내외를 유지합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상 올라가는 5개월 동안 지속되어 바다 활동을 즐기기에 충분한 시간을 제공합니다. 남서향 배치는 테라스와 파티오가 오후 늦게까지 햇볕을 받을 수 있게 하여 겨울철에도 쾌적한 외부 공간 이용을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 프로젝트는 해변 생활을 즐길 수 있는 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 플라야 데 라 바하디야 외에도, 블루 플래그를 수상한 라 폰타니야(Playa de la Fontanilla) 해변이 근처에 있습니다. 골프는 마르베야의 주요 레저 활동 중 하나로, 반경 10km 내에 로스 나란호스, 라스 브리사스(Las Brisas) 등 여러 명문 골프장이 위치해 있습니다. 단지 내부에는 수영장, 체육관, 스쿼시 코트가 있어 별도의 이동 없이 스포츠를 즐길 수 있습니다. 또한 인근에는 수영장과 스포츠 시설을 갖춘 공공 센터인 수페라 미라플로레스(Supera Miraflores)가 있어 다양한 운동 옵션을 제공합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 프로젝트는 마르베야 시의 중심부에 위치하여 동부와 서부 지역을 연결하는 거점 역할을 합니다. 서쪽의 산 페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara)와 동쪽의 푸엔히롤라(Fuengirola) 사이에 자리 잡고 있지만, 마르베야 항구와 역사 지구에 더 가까운 편입니다. 이 위치는 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)의 언덕 위 골프 리조트 지역과 달리 해변가 바로 앞의 도심형 라이프스타일을 특징으로 하며, 교통 정체 없이 해안 도로를 이용해 주요 지역으로 빠르게 접근할 수 있는 전략적 위치를 점하고 있습니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL166091
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
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SL
LV
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