Tämä täysin remontoitu duplex-asunto sijaitsee Marbellassa, alle sadan metrin päässä rannasta. Kohde on valmis ja se on kokenut perusteellisen uudistuksen vuonna 2026. Asunnossa on moderni pohjaratkaisu ja 150 neliömetriä asuinpintaa. Sijainti on kaupunkimainen ja vehreä, aivan palveluiden keskellä, mutta tarjoaa suojaisuuden yhteisen pihan ansiosta.
Verrattuna alueen muihin kohteisiin, tämä projekti on erityisen valmis ja keskeinen. Esimerkiksi 'Mare'-projekti on hintatasoltaan korkeampi, mutta 'Salvia' ja 'Olivos Palo Alto' ovat edullisempia, tosin ne edustavat usein uudisrakentamista ja sijaitsevat kauempana rannasta. Tämä duplex-asunto tarjoaa välittömän asumisen ilman rakennusaikaisia epävarmuuksia. Se on kooltaan suurempi kuin monet uudet studiot tai kaksiot, ja se sijaitsee vanhemmassa, mutta kunnossa olevassa kaupunkikorttelissa, jossa on enemmän pysyvää asutusta ja palveluita kuin lähiöiden uusilla alueilla. Etuna on myös ranta-asuminen ilman huviloiden hintaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti on strateginen Marbellan kaupunkirakenteessa, välittömässä läheisyydessä Playa de la Bajadilla -rantaan ja satama-alueeseen. Ympäristö on tiiviisti rakennettua, mutta rakennuksen sisäpiha ja suuri puutarha luovat oman rauhan. Kaikki kaupunkipalvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä.
Kohde vastaa tarpeeseen suuresta sisätilavuudesta ja vapaa-ajan palveluista kotioven äärellä. Yhteiskäytössä oleva kuntosali, uima-allas ja squash-kenttä tukevat aktiivista elämäntyyliä. 24-tunnin vartiointi ja maanalainen parkki tuovat turvallisuutta ja käytännöllisyyttä arkeen.
Kyseessä on valmis kohde, joka on uudistettu vuonna 2026 nykyaikaisiin standardeihin. Rakennus on valmis muuttoon, eikä se vaadi lisätöitä. Tämä tarkoittaa välitöntä asumisviihtyvyyttä ilman uudisrakentamiseen liittyviä riskejä tai odottelua.
Projekti ei tarjoa omaa erillistä puutarhapalstaa tai yksityistä uima-allasta, sillä tilat ovat yhteisiä. Autopaikkoja on varattu yksi, mikä voi olla rajoite perheille, joilla on useampi auto. Asunto sijaitsee kaupunkialueella, mikä tarkoittaa melua ja vilinää verrattuna syrjäisiin alueisiin.
Tämä asunto sopii parhaiten ostajalle, joka arvostaa valmiutta ja keskeistä sijaintia enemmän kuin uuden rakentamisen riskejä. Se on erinomainen valinta pariskunnalle tai pienelle perheelle, jotka etsivät "avaimet käteen" -ratkaisua aurinkorannikolta. Kohde sopii myös sijoittajalle, joka etsii vuokrauskelpoista kohdetta suositulta alueelta, tai eläkeläiselle, joka haluaa helpon pääsyn palveluihin ja harrastuksiin ilman autoa. Se ei ole sopiva valinta, jos etsit suurta yksityistä tonttia, hiljaista maaseutumaisemaa tai edullista ensiasuntoa.
Asunto on remontoitu korkealla tasolla vuonna 2026. Keittiö on moderni ja täysin varusteltu, mukaan lukien saareke. Kylpyhuoneet ovat varusteltu marmoritasoilla ja moderneilla suihkukalusteilla. Ilmastointi on asennettu lämmitykseen ja jäähdytykseen, mikä on välttämätön alueen ilmastossa. Rakennuksen yhteiset tilat on hoidettu hyvin: puutarha on laaja ja vihreä, uima-allas on ylläpidetty, ja kuntosali tarjoaa nykyaikaiset laitteet. Turvallisuus on huomioitu 24-tunnin vastaanotolla ja valvonnalla.
Hintataso on 1 150 000 eurosta alkaen, mikä sijoittaa kohteen Marbellan korkeampaan hintasegmenttiin. Hinta perustuu sijaintiin rantakaupunkialueella, uuteen kuntoon ja tilavuuteen (150 m²). Vertailtuna alueen uudiskohteisiin, hinta on kilpailukykyinen ottaen huomioon välittömän valmiuden ja keskeisyyden. Hinta voi vaihdella tarkemmasta sijainnista ja kerroksesta riippuen.
Päivittäinen elämä tässä kohteessa on vahvasti sidoksissa käveltävyyteen ja meren läheisyyteen. Aamut voidaan aloittaa kahvilla 25 neliömetrin Andalusian pihalla, joka toimii omana ulko-olohuoneenaan. Tarpeet hoidetaan helposti, sillä Plaza Del Mar ja El Corte Inglés ovat naapurustossa, ja päivittäistavarat on hankittavissa kävelyllä. Iltapäivät kuluivat usein lähellä olevalla rannalla tai nauttimassa yhteisistä tiloista, kuten uima-altaalta. Alue on elinvoimainen ja kansainvälinen, tarjoten yhdistelmän lomailua ja kaupunkielämää. Koska palvelut ovat lähellä, autontarve jokapäiväisissä asioissa on vähäinen, mikä helpottaa arkea.
Marbella on dynaaminen ja kansainvälinen kaupunki, joka tarjoaa runsaasti palveluita ja aktiviteetteja. Lähialueella on kymmeniä ravintoloita, kahviloita ja palveluliikkeitä, mikä tekee arjestamme kätevää. Kaupungin infrastruktuuri on hyvä, ja terveyspalvelut, kuten lähin sairaala, ovat alle kilometrin päässä. Alue on turistinen, mutta toimii myös vakaana asuinalueena ympäri vuoden. Kulttuuritarjonta on laaja, ja kaupungin tapahtumat ovat helposti saavutettavissa. Liikenteellisesti alue on vilkas, mutta julkiset liikennevaihtoehdot ovat lähistöllä.
Kartalta näkyy kohteen sijainti Marbellan keskustan tuntumassa, välittömässä läheisyydessä rantaviivaa ja satama-alueita. Viereiset ostoskeskukset Plaza Del Mar ja El Corte Inglés ovat merkittyinä läheisinä maamerkkeinä. Pohjakuva näyttää tiiviin kaupunkirakenteen ja vehreän sisäpihan.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijaitsee Marbellan itäosassa, keskeisellä kaupunkialueella rannan ja sataman välissä. Se eroaa tyypillisistä uudiskohteista, jotka sijoittuvat hieman kauemmas sisämaahan tai rivi- ja huvila-alueille. Tämä sijainti tarjoaa välittömän pääsyn kaupungin palveluihin ja elämään, toisin kuin hiljaisemmat asuinalueet Nueva Andalucíassa tai Elvirissä.
Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on noin 700 metrin kävelymatkan päässä. Malagan lentokenttä sijaitsee noin 39 kilometrin päässä, mikä vastaa noin 30, 40 minuutin ajomatkaa. Supermarketit ovat lähettyöllä, ja El Corte Inglés on kävelyetäisyydellä. Lähimmät golfkentät, kuten Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club, ovat noin 6, 7 kilometrin päässä, eli lyhyen automatkan matkassa. Julkista liikennettä on saatavilla useilla linjoilla lähellä.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen välimerenilmasto yli 3000 auringonpaistetunnin vuosittain. Kesät ovat kuumia ja aurinkoisia, talvet leutoja. Korkeus merenpinnasta on vain 31 metriä, mikä tarkoittaa tasaista maastoa ja vaivatonta kulkua. Vuotuinen keskilämpötila on noin 19°C. Uintikautta on noin viisi kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Sijainti etelärannikolla takaa pitkät valoisat illat.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rannat ovat keskeinen osa alueen elämää. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on perinteinen kaupunkiranta satamapalveluineen. Hieman kauempana sijaitsevat Blue Flag -statuksella varustetut hiekkarannat, kuten La Fontanilla ja El Faro, jotka tunnetaan hyvästä infrastruktuuristaan. Golfareille alue on erinomainen tukikohta, sillä useat arvostetut kentät sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä Marbellan "Golf Valleyn" alueella. Yhteiset urheilumahdollisuudet ovat kattavat; lähellä on sekä uimahalleja että monipuolisia urheilukeskuksia.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Kohde sijaitsee Marbellan itäosassa, keskeisellä kaupunkialueella rannan ja sataman välissä. Se eroaa tyypillisistä uudiskohteista, jotka sijoittuvat hieman kauemmas sisämaahan tai rivi- ja huvila-alueille. Tämä sijainti tarjoaa välittömän pääsyn kaupungin palveluihin ja elämään, toisin kuin hiljaisemmat asuinalueet Nueva Andalucíassa tai Elvirissä.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL166091
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID