मारबेला के शहरी क्षेत्र में स्थित यह हाल ही में नवीनीकृत डुप्लेक्स अपार्टमेंट एक आधुनिक जीवनशैली प्रदान करता है। प्लाया डे ला बाजादिला के निकट, इस आवासीय परिसर में एक बड़ा सामुदायिक उद्यान, पूल, जिम और स्क्वैश कोर्ट है। जून 2026 में पूरा हुआ, यह इकाई एक खुली योजना वाले जीवन क्षेत्र और एक निजी एंडालुसियन पेटियो की विशेषता रखती है। 24 घंटे की सुरक्षा और भूमिगत पार्किंग जैसी सुविधाओं के साथ, यह परियोजना शहर के समुद्र तट के पास सुविधाजनक रहने का विकल्प प्रस्तुत करती है, जहां प्रमुख सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं।
मारबेला में अन्य परियोजनाओं की तुलना में, यह डुप्लेक्स एक अनूठी स्थिति रखता है। 'मारे' जैसी परियोजनाएं जो €1,370,000 से शुरू होती हैं, अक्सर नए निर्माण की पेशकश करती हैं लेकिन शहर के केंद्र से आगे स्थित हो सकती हैं, जबकि यह इकाई एक स्थापित शहरी केंद्र में सीधे समुद्र तट के पास है। 'साल्विया' (€940,000) और 'ओलिवोस पालो ऑल्टो' (€830,000) जैसे प्रोजेक्ट्स कम मूल्य बिंदु प्रदान करते हैं, लेकिन यह आमतौर पर समुद्र तट से अधिक दूरी या कम आकार के इकाइयों की कीमत पर होता है। इस विशिष्ट अपार्टमेंट की ताकत इसके हाल के पूर्ण नवीनीकरण और 160 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में निहित है, जो अक्सर इस मूल्य श्रेणी में नई निर्माण परियोजनाओं में पाई जाने वाली स्पेस से अधिक होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना प्लाज़ा डेल मार और प्लाया डे ला बाजादिला के बीच स्थित है, जो मारबेला के पूर्वी तटीय क्षेत्र का हिस्सा है। यह स्थान एक शहरी वातावरण प्रदान करता है जहां खरीदारी केंद्र, रेस्तरां और समुद्र तट तक पहुंच पैदल योग्य है। पुर्तगाली बंदरगाह और शहर के केंद्र के प्रमुख स्थानों से इसकी निकटता दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करती है, जिससे यह एक स्थापित आवासीय पड़ोस में एक व्यावहारिक आधार बन जाता है।
यह डुप्लेक्स उन आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करता है जो शहरी सुविधाओं और रिसॉर्ट-शैली के सुविधाओं के मिश्रण की मांग करती हैं। इसमें 25 वर्ग मीटर का निजी पेटियो बाहरी रहने की जगह प्रदान करता है, जबकि आंतरिक अंतरिक्ष एक आधुनिक खुले योजना लेआउट की पेशकश करता है। परिसर के भीतर जिम और पूल जैसी सुविधाएं सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करती हैं, और सामुदायिक बगीचे एक शांत वातावरण सुनिश्चित करते हैं।
इमारत का पूरी तरह से नवीनीकरण जून 2026 में पूरा हुआ था, जिससे यह तत्काल निवास के लिए तैयार है। नवीनीकरण में एक आधुनिक रसोईघर, एयर कंडीशनिंग और उच्च गुणवत्ता वाले फर्नीचर शामिल थे। यह आवासीय परिसर वर्तमान में पूरी तरह से कार्यात्मक है, जिसमें सुरक्षा प्रणाली और पार्किंग सुविधाएं पहले से स्थापित और संचालित हैं, जो एक स्थिर और तैयार रहने का वातावरण प्रदान करती हैं।
यह परियोजना एक शहरी परिसर में स्थित है, इसलिए इसमें ग्रामीण एकांत या विशाल निजी भूमि की अनुपस्थिति है। गैरेज स्थान केवल एक छोटे वाहन के लिए उपयुक्त है, जो बड़े वाहनों या कई कारों वाले परिवारों के लिए एक सीमा हो सकती है। इसके अलावा, शहर के केंद्र में स्थित होने के कारण, पूरी तरह से शांत, ग्रामीण वातावरण की तुलना में कुछ स्तर की शहरी पृष्ठभूमि की गतिविधि और पार्किंग दबाव की उम्मीद की जा सकती है।
यह अपार्टमेंट उन स्थितियों में फिट बैठता है जहां एक सक्रिय जीवनशैली और शहरी पहुंच की प्राथमिकता होती है। यह अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक छुट्टी के घर की तलाश में हैं जो वर्ष के किसी भी समय उपयोग किया जा सके, या जो मारबेला में स्थायी रूप से स्थानांतरित होना चाहते हैं। जो लोग एक पृथक विला की बजाय साझा सुविधाओं को पसंद करते हैं लेकिन बगीचे की देखभाल के बोझ का आनंद नहीं लेते हैं, वे परिसर के रखरखाव की सराहना करेंगे। इसके अतिरिक्त, यह उन परिवारों के लिए अच्छी तरह से काम करता है जिन्हें अतिरिक्त बेडरूम की आवश्यकता होती है क्योंकि यह एक डुप्लेक्स लेआउट प्रदान करता है जो अतिथियों को समायोजित कर सकता है।
जून 2026 के नवीनीकरण ने इंटीरियर को एक आधुनिक और उच्च-गुणवत्ता वाला रूप दिया है। रसोईघर में एक आइलैंड शामिल है, जो खाना पकाने और मनोरंजन के लिए एक केंद्रीय बिंदु प्रदान करता है, और इसे पूरी तरह से फिट किया गया है। बाथरूम में मार्बल वेनिटी और आधुनिक शावर फिक्स्चर शामिल हैं, जो स्थायित्व और सौंदर्य के मानकों का संकेत देते हैं। इकाई पूरी तरह से फर्निशर के साथ आती है, जिसमें डिजाइन तत्व चुने गए हैं जो डुप्लेक्स के समग्र स्वरूप से मेल खाते हैं। जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग स्थापित किया गया है, जो गर्म गर्मियों के महीनों के लिए आवश्यक है।
मारबेला के इस शहरी क्षेत्र में, यह डुप्लेक्स अपार्टमेंट €1,150,000 से शुरू होने वाली कीमतों पर उपलब्ध है। यह मूल्य निर्धारण क्षेत्र में उच्च-अंत आवास को प्रतिबिंबित करता है, जो इसकी उन्नत स्थिति, हाल के व्यापक नवीनीकरण और आकार के कारण है। 160 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र स्थानीय बाजार में इस तरह के अपार्टमेंटों से अधिक है, और निजी पेटियो और आधुनिक अलमारियों जैसी विशेषताएं मूल्य निर्धारण में योगदान देती हैं। खरीदारों को संपत्ति कर, समुदाय शुल्क और रखरखाव लागत जैसी अतिरिक्त लागतों पर विचार करना चाहिए, जो आम तौर पर इस स्तर की सुविधाओं और सुरक्षा वाली इमारतों में उच्च होती हैं।
यह अपार्टमेंट एक ऐसी दिनचर्या का समर्थन करता है जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच संक्रमण करती है। सुबह की शुरुआत 25 वर्ग मीटर के निजी पेटियो पर कॉफी पीने के साथ हो सकती है, जो आंगन की शैली का बाहरी कमरा प्रदान करता है। दिन में बाद में, पूल या जिम में व्यायाम करने के लिए केवल लिफ्ट में कुछ मिनट लगते हैं, जो यात्रा की आवश्यकता को समाप्त करता है। किराने का सामान खरीदने के लिए बस इमारत के सामने प्लाज़ा डेल मार या पांच मिनट पैदल दूर एल कोर्टे इंग्लेस जाने की आवश्यकता होती है, जो दैनिक कार्यों को आसान बनाती है। शाम को, बाजादिला बंदरगाह या समुद्र तट पर टहलना आसानी से सुलभ है, क्योंकि समुद्र तट केवल पचास मीटर दूर है। घर वापसी पर, डुप्लेक्स की संरचना रहने और सोने के क्षेत्रों को अलग करती है, जो जीवन के विभिन्न पहलुओं के लिए स्पष्ट क्षेत्र प्रदान करती है।
यह परियोजना मारबेला के सबसे सुसज्जित भागों में से एक में स्थित है। केवल 2 किमी की त्रिज्या के भीतर, 137 रेस्तरां और 29 फार्मेसियां हैं, जो दैनिक जीवन के लिए अभूतपूर्व पहुंच प्रदान करते हैं। एक किलोमीटर के भीतर एक अस्पताल और कई स्वास्थ्य केंद्र होने से चिकित्सा देखभाल तुरंत उपलब्ध है। पड़ोस में खरीदारी के लिए प्लाज़ा डेल मार और एल कोर्टे इंग्लेस जैसे विकल्प हैं, जो आवश्यकताओं को कवर करते हैं। मनोरंजन के लिए, पोलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्ट जैसे खेल केंद्र और पुर्तगाली वर्जिन डेल कारमेन और ला बाजादिला के मैरीना करीब हैं।
नक्शा मारबेला के पूर्वी तटीय क्षेत्र में परियोजना की स्थिति दिखाता है, जो प्लाया डे ला बाजादिला और प्लाजा डेल मार के बीच स्थित है। यह निकटतम समुद्र तट, मैरीना और मुख्य सड़क नेटवर्क की दूरी को उजागर करता है, जो इसके केंद्रीय शहरी स्थान की पुष्टि करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मारबेला के पूर्वी हिस्से में स्थित, यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के केंद्र में है। यह प्रांतीय राजधानी मालागा और पश्चिमी कस्बों जैसे एस्टेपोना के बीच एक मध्यवर्ती बिंदु प्रदान करती है। पुर्तगाली वर्जिन डेल कारमेन के निकटता से पता चलता है कि यह पुराने शहर के केंद्र से थोड़ा पूर्व में है, जो पुराने शहर के आकर्षण और आधुनिक आवासीय क्षेत्रों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। यह स्थान एपी -7 मोटरवे तक पहुंच की अनुमति देता है, जो पूरे क्षेत्र में परिवहन को सुविधाजनक बनाता है।
समुद्र तट की दूरी काफी कम है, क्योंकि प्लाया डे ला बाजादिला केवल 738 मीटर की पैदल दूरी पर है। दैनिक जरूरतों के लिए, एक सुपरमार्ट 234 मीटर और एक फार्मेसी 8 मीटर की दूरी पर स्थित है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 39 किमी दूर है, जो आमतौर पर ड्राइव द्वारा 30-40 मिनट में पहुंचा जा सकता है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, गोल्फ लॉस नारंजोस और एलोहा गोल्फ क्लब लगभग 6 से 7 किमी की दूरी पर हैं। निकटतम अंतरराष्ट्रीय स्कूल, ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल, 2.2 किमी दूर है, जो परिवारों के लिए शिक्षा को सुलभ बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला में जलवायु भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है, जो पूरे वर्ष आरामदायक रहता है। साल में 3,851 घंटे धूप के साथ, क्षेत्र अत्यधिक धूप वाला है। पानी का तापमान कम से कम पांच महीनों के लिए 20°C से ऊपर रहता है, जो एक लंबा तैराकी मौसम की अनुमति देता है। अपार्टमेंट समुद्र तट से 31 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे समुद्र तट से ऊंचा रखता है लेकिन पहाड़ी नहीं है। समुद्र तट की ओर ढलान 1.4% है, जो व्यावहारिक रूप से सपाट है, जिससे समुद्र तट तक पैदल या पहिया वाली गतिशीलता के लिए आसान पहुंच मिलती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
समुद्र तट के पास होने का सबसे बड़ा लाभ प्लाया डे ला बाजादिला तक तत्काल पहुंच है, जो लोकप्रिय और आसानी से पहुंच योग्य है। कुछ मिनटों की ड्राइव के भीतर, कबोपिनो और ला फॉन्टानिला सहित कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च मानकों वाले पानी और सुविधाओं की गारंटी देते हैं। जल क्रीड़ाओं और मछली पकड़ने के अवसर पुर्तगाली ला बाजादिला के पास उपलब्ध हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के पास 6 से 8 किमी की दूरी पर लॉस नारंजोस, अलोहा और लास ब्रिसास जैसे प्रसिद्ध कोर्स हैं। क्षेत्र में खेल प्रतिबद्धता उच्च है, 415 सुविधाओं के साथ, जिनमें पोलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्ट जैसे निकटवर्ती केंद्र शामिल हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मारबेला के पूर्वी हिस्से में स्थित, यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के केंद्र में है। यह प्रांतीय राजधानी मालागा और पश्चिमी कस्बों जैसे एस्टेपोना के बीच एक मध्यवर्ती बिंदु प्रदान करती है। पुर्तगाली वर्जिन डेल कारमेन के निकटता से पता चलता है कि यह पुराने शहर के केंद्र से थोड़ा पूर्व में है, जो पुराने शहर के आकर्षण और आधुनिक आवासीय क्षेत्रों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। यह स्थान एपी -7 मोटरवे तक पहुंच की अनुमति देता है, जो पूरे क्षेत्र में परिवहन को सुविधाजनक बनाता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL166091
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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