Dieses Apartment-Projekt befindet sich in Marbella, einer bekannten Stadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Lage kombiniert die Nähe zum Mittelmeer mit einem urbanen Umfeld und verspricht eine hohe Lebensqualität. Die Region ist Teil der Costa del Sol und zieht seit Jahrzehnten internationale Käufer an, die das Klima, die Infrastruktur und die Freizeitmöglichkeiten schätzen. Dieses Projekt bietet eine moderne Wohnlösung in einer etablierten Gegend.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie 'Mare' (ab €1.370.000) oder 'Salvia' (ab €940.000) positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €1.150.000 im mittleren bis oberen Segment. 'Olivos Palo Alto' (ab €830.000) liegt preislich darunter. Die Stadt Marbella selbst ist bekannt für ihre exklusive Klientel und hohen Immobilienpreise, insbesondere in Strandnähe. Während die Costa del Sol generell eine hohe Nachfrage und stabile Preise aufweist, differenzieren sich Projekte durch Lage, Ausstattungsniveau und Alter. Dieses Projekt hebt sich durch seine 'Gereed'-Klassifizierung und eine indicativen Fertigstellung 2026 hervor, was auf einen relativ neuen oder kürzlich renovierten Zustand hindeutet. Im Vergleich zu ländlicheren oder weiter vom Zentrum entfernten Gebieten an der Costa del Sol bietet Marbella eine höhere Dichte an Dienstleistungen, Gourmet-Restaurants und exklusiven Boutiquen, was sich in den Transaktionspreisen widerspiegelt. Die hier gebotene Kombination aus urbaner Infrastruktur und Strandnähe ist typisch für die begehrten Zonen Marbellas.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und fügt sich in eine städtische Umgebung ein. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen definiert die praktische Lage. Die Umgebung ist geprägt von der Küsteninfrastruktur Marbellas, mit einfachem Zugang zu Yachthäfen und Strandpromenaden.
Diese Wohnungen richten sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten schätzen. Die Nähe zum Meer und die fußläufige Verfügbarkeit von Geschäften und Gastronomie sind zentrale Aspekte. Für Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und die Infrastruktur einer Stadt nutzen möchten, ist dieses Angebot relevant.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, mit einer indicativen Fertigstellung im Jahr 2026. Dies bedeutet, dass die Bauarbeiten im Wesentlichen abgeschlossen sind oder kurz vor dem Abschluss stehen. Der Fokus liegt hier auf der Errichtung moderner Wohneinheiten, die den aktuellen Standards in Bezug auf Design und Funktionalität entsprechen.
Das Projekt bietet keine ländliche Abgeschiedenheit; es ist in eine urbane Umgebung eingebettet. Private Gärten sind nicht primär vorgesehen, der Fokus liegt auf Terrassen und Gemeinschaftsbereichen. Die Nähe zu städtischen Zentren kann mit einer höheren Geräuschkulisse verbunden sein, im Gegensatz zu ländlicheren Anwesen.
Dieses Angebot eignet sich für Käufer, die eine zentrale, strandnahe Lage in einer lebhaften Stadt schätzen. Es passt für Personen, die eine moderne Wohnung suchen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Restaurants und Dienstleistungen legen. Die Nähe zum Meer und zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Marinas spricht jene an, die einen aktiven Lebensstil pflegen. Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol anstreben, finden hier eine passende Option. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (39 km) erleichtert Reisen. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer etablierten Touristenregion mit guter Vermietbarkeit suchen, könnte dieses Objekt interessant sein.
Das Apartment zeichnet sich durch eine kürzliche Renovierung aus, die auf eine moderne und stilvolle Ausführung hindeutet. Merkmale wie eine Einbauküche mit Kochinsel und ein privater Patio unterstreichen die Qualität der Ausstattung. Die Angabe 'Furnished and renovated last in 2026' deutet auf zeitgemäße Materialien und ein aktuelles Design hin, wobei eine detaillierte Auflistung der verwendeten Materialien und technischen Spezifikationen für eine endgültige Beurteilung erforderlich wäre. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Pool, einen Fitnessraum und einen Squashplatz, was auf ein umfassendes Angebot an Annehmlichkeiten hinweist. Die Fenster sind wahrscheinlich auf Energieeffizienz und Schallisolierung ausgelegt, typisch für neuere oder renovierte Immobilien in dieser Region.
Das angebotene Apartment wird ab einem Preis von €1.150.000 angeboten. Diese Preisgestaltung platziert das Objekt im oberen Segment des lokalen Marktes, was auf die attraktive Lage und die Ausstattungsmerkmale zurückzuführen ist. Verfügbare Einheiten können in Bezug auf Größe, Aufteilung und Aussicht variieren, was zu unterschiedlichen Preispunkten führen kann. Die spezifische Konfiguration dieses Apartments mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 150 m² Wohnfläche ist ein Faktor für den angeführten Einstiegspreis. Detaillierte Informationen zu weiteren verfügbaren Einheiten und deren Preisen sind auf Anfrage erhältlich.
Diese Wohnungen in Marbella sind für ein dynamisches städtisches Leben konzipiert, das sich durch seine Nähe zum Mittelmeer auszeichnet. Die Umgebung bietet ein breites Spektrum an täglichen Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind, darunter Geschäfte, Restaurants und Dienstleister. Die Nähe zu einem Supermarkt (234 m) und einer Apotheke (8 m) erleichtert den Alltag erheblich. Die Lage am Meer, mit dem Strand Playa de la Bajadilla nur knapp über einen Kilometer entfernt, prägt das Lebensgefühl. Dies ist ein Ort für Personen, die das städtische Treiben schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Küstenlage genießen möchten, mit einem Schwimmsektor, der vier Monate im Jahr angenehme Wassertemperaturen bietet. Das Projekt fügt sich in eine Region ein, die durch hohe Bevölkerungsdichte und touristische Aktivität gekennzeichnet ist.
Das Leben in dieser Gegend von Marbella ist geprägt von urbaner Vitalität und Küstennähe. Mit einem Supermarkt nur 234 Meter entfernt und einer Apotheke direkt nebenan (8 m), sind die täglichen Besorgungen mühelos zu erledigen. Zahlreiche Restaurants (133 im Umkreis von 2 km) und Cafés (24) sorgen für kulinarische Vielfalt. Die Nähe zum Strand Playa de la Bajadilla (1.2 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Fortbewegung auch ohne Auto erleichtert. Die hohe Dichte an Bildungseinrichtungen (41 Grundschulen, 28 weiterführende Schulen) und Gesundheitszentren (5) im Umkreis von 2 km unterstreicht die familienfreundliche und serviceorientierte Infrastruktur der Stadt.
Diese Karte zeigt die strategische Lage des Projekts in Marbella. Sie verdeutlicht die Nähe zum Strand und die Einbettung in ein urbanes Zentrum mit guter Verkehrsanbindung. Die Markierung hebt die Position in Bezug auf wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt ist in Marbella, Provinz Málaga, angesiedelt, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig im westlichen Teil der Provinz. Málaga, die Provinzhauptstadt mit 579.076 Einwohnern, ist etwa 47 km entfernt und gut erreichbar. Weiter entfernte, aber bedeutende Städte in der Region sind Algeciras (66 km) und Jerez de la Frontera (113 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen und der Infrastruktur einer größeren Stadt, während man gleichzeitig die spezifischen Annehmlichkeiten und das Flair von Marbella genießt.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 1.2 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 39 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) in Reichweite. Die Infrastruktur ist durch eine hohe Konzentration an Dienstleistungen gekennzeichnet, darunter 133 Restaurants und 29 Apotheken im nahen Umkreis.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17.8°C, wobei die Temperaturen typischerweise zwischen 12°C und 26°C schwanken. Die Lage nahe der Küste sorgt für milde Winter und heiße, aber durch die Meeresbrise oft angenehme Sommer. Der Schwimmsektor, mit einer Wassertemperatur von über 20°C für etwa vier Monate, lädt zum Baden ein. Die geringe Höhenlage von 23 Metern über dem Meeresspiegel und eine flache Hangneigung zum Strand (0.5%) tragen zum angenehmen Mikroklima bei. Die Region profitiert von durchschnittlich 300 Sonnentagen im Jahr, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste Marbellas bietet Zugang zu mehreren Blue Flag-Strandsandabschnitten, darunter der nahgelegene Playa de la Bajadilla (1.2 km) sowie Playa de Casablanca (1.9 km) und Playa de Nagüeles (2.7 km). Neben den Bademöglichkeiten ist die Region ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersport und andere Freizeitaktivitäten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, darunter 11 Marinas und eine Vielzahl von Sportzentren (z.B. Polideportivo Francisco Norte, 0.1 km). Die Verfügbarkeit von öffentlichen Schwimmbädern wie Supera Miraflores (0.6 km) erweitert das Freizeitangebot.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist in Marbella, Provinz Málaga, angesiedelt, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig im westlichen Teil der Provinz. Málaga, die Provinzhauptstadt mit 579.076 Einwohnern, ist etwa 47 km entfernt und gut erreichbar. Weiter entfernte, aber bedeutende Städte in der Region sind Algeciras (66 km) und Jerez de la Frontera (113 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen und der Infrastruktur einer größeren Stadt, während man gleichzeitig die spezifischen Annehmlichkeiten und das Flair von Marbella genießt.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL166091
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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