See duplex-korter asub Marbella kesklinnas, Playa de la Bajadilla rannakuurordi vahetus läheduses. Kinnisvara paikneb rohelises linnaosas, kus jagatakse basseini ja jõusaali. Objekti pindala on 150 m² ning see on loodud lähtuvalt kaasaegsetest nõuetest, rõhuasetusega avatud planeeringule ja võimalustele veeta aega õues. Asukoht võimaldab lihtsat ligipääsu nii linnamugavustele kui ka mereäärsele promenaadile.
Võrreldes naabruskonna projektidega nagu 'Mare' ja 'Salvia', pakub see korter keskset asukohta ranna ja linnade vahel. 'Mare' on tavaliselt kallim ja paikneb uues arenduspiirkonnas, kuid siinne korter on juba olemas ja valmis kasutamiseks. 'Olivos Palo Alto' asub rohkem sisemaal ja eemaldab ranna, mis teeb sellest erineva valiku neile, kes eelistavad mere lähedust. 'Salvia' võib olla odavam, kuid asukoht võib olla vähem keskkne. See Marbella korter sobib neile, kes otsivad nn 'walkable' elustiili, kus autovajadus on minimaalne. Hinnaklass on sarnane teistele kesklinna kvaliteetsetele korteritele, kuid renoveerimise tõttu on tehniline seisund võib-olla parem kui vanemates hoonetes.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Marbella linnapiirkonnas, vahetus läheduses kalasadamale ja Bajadilla rannale. See on osa tihedalt ehitatud urbaniseeritud alast, kus elu- ja äripinnad segunevad. Ümbrus on täielikult välja ehitatud, pakkudes otsest ligipääsu kaubanduskeskustele ja tervishoiuteenustele.
Korter rahulab vajaduse pärast funktsionaalse eluruumi järele linnas. Köök on varustatud saarega, mis sobib koosviibimisteks. Eraldi ruumi ja kliimaseadmed tagavad mugavuse erinevates aastaaegades. Ühised spordivõimalused toetavad aktiivset elustiili ilma pikema sõiduta.
Korter on läbinud põhjaliku renoveerimisprotsessi, mille valmimiseks on määratud 2026. aasta. Tööd hõlmavad sisustuse uuendamist ja tehniliste süsteemide moderniseerimist. Hoone on osa stabiilsest linnamajanduslikust struktuurist, mis on ehitatud pikaajaliseks kasutamiseks.
Objekt ei paku maamaja eraldatust, vaid asub linnas, kus naabruskond on tihe. Garaažiruum on sobiv vaid ühele väiksele sõidukile, mis võib piirata peresid, kellel on rohkem autosid. Merevaated on piiratud ümbritseva linnaruumi tõttu.
See sobib inimesele, kes soovib olla Marbella sündmuste keskel, kuid ei taha ise maja hooldada. Töötavad paarid, kes vajavad kiiret ligipääsu lennujaamale (39 km) ja linna infrastruktuurile, leiavad siin sobiva keskkonna. Korter on hea ka neile, kes otsivad teise kodu, kus saab viibida aastaringselt, kuna kliimakontroll on lahendatud. Kui vajadus on suurele aiale või ujumisbasseinile, mida ei pea jagama naabritega, ei pruugi see sobida. Samas on see hea valik investeerijale, kes soovib üürida välja turistidele, kes eelistavad hotell asemel korterit. Elanikud, kes nautivad jalutuskäike linnas ja mereäärsetel promenaadidel, hindavad seda asukohta kõrgelt.
Korter on renoveeritud 2026. aastal, kasutades moodseid materjale ja tehnilisi lahendusi. Põrandad on valitud vastupidavuse ja esteetika tasakaalustamiseks. Köök on varustatud sisseehitatud Elektroonikaga ja saarega, mis tagab töö mugavuse. Vannitubades on marmorist pinnad, mis on lihtsad puhastada. Duplex-planeering eraldab magamisruumid elutoast, mis suurendab privaatsust. Kliimaseaded on paigaldatud kõigisse peamistesse ruumidesse, et tagada temperatuuri kontroll kogu aasta jooksul. Välisuksed ja aknad on vastupidavad soojusele ja niiskusele.
Hind algab 1 150 000 eurost, mis on 150 m² korteri jaoks Marbella kesklinnas turune tase. See hind sisaldab täielikku möblit ja varustust. Võrreldes teiste sarnaste uute projektidega, nagu näiteks Mare (alates 1 370 000 €), on see konkurentsivõimeline, arvestades asukohtade lähedust rannale. Olemasolevate renoveeritud korterite turu on stabiilne.
Igapäevaelu selles Marbella osas on lihtsasti hallatav tänu teenuste kättesaadavusele. Hommikused toiduained on saadaval 200 meetri raadiuses asuvast supermarketist, kuid ka kohalikust turust. Tööpäeviti võivad elanikud jalutada sadama poole, kus on palju väiksemaid restorane. Õhtuti aktiveerub piirkond rohkem, kui inimesed kogunevad õhtusöögile. Linnas liiklemine on võimalik ilma autota, kuna bussipeatused on lähedal. Korteril on privaatne patio, mis pakub varju päikese eest pärastlõunal. Hispaanias on tavaline, et õhtu lõpeb hilja, ja rannarestoranid on avatud kuni süöööni, mida naabrusus peegeldab. Nädalavahetustel on lihtne minna randa või kasutada kompleksi sisevõimalusi.
Marbella kesklinn pakub kõiki vajalikke teenuseid 500 meetri raadiuses. Haigla ja apteek asuvad alla kilomeetri kaugusel, mis tagab kiire meditsiinilise abi. Haridusvõimalused on ligipääsetavad, sealhulgas rahvusvaheline kool 2,2 km kaugusel, mis on oluline peredele lastega. Linna osutab teenust 159 000 elanikule, mis tähendab, et infrastruktuur on hästi arenenud. Ümbruses on palju kohvikuid ja restorane, mis toetavad sotsiaalset elu. Kultuuri- ja spordikeskused on mitmekesised, pakkudes võimalusi aktiivseks vabaajaks.
Kaart kujutab korteri asukohta Marbella linnapiirkonnas, rõhutades lähedust Playa de la Bajadilla rannale ja Puerto Deportivo sadamale. Nähtav on ka asukoht suurimate kaubanduskeskuste suhtes. Oranžid tähised näitavad golfiväljakuid ja sinised tähised rannapunkte piirkonna 10 km raadiuses.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
See asukoht paikneb Marbella kesklinna idaosas, olles strateegiliselt positsioneeritud vanalinna ja uue turismipiirkonna vahele. Erinevalt läänepoolsetest piirkondadest, nagu Nueva Andalucía, mis on rohkem golfikeskne, on see piirkond linnalikum ja mereline. See võimaldab kiiret ligipääsu nii kultuurisündmustele kui ka rannale. Asukoht on hea alternatiiv neile, kes ei soovi elada ainult golfiklubide ümbruses.
Lähim rand, Playa de la Bajadilla, on 738 meetri kaugusel, mis on alla 10 minuti jalutuskäigu. Golfivõimalusi on piirkonnas küllaldaselt, lähim klubi on 6 km kaugusel. Malaga lennujaam asub 39 km kaugusel, mis võtab autouga umbes 30-40 minutit. Bussipeatused on 200 meetri raadiuses, pakkudes ühendust teiste linnaosadega. Kaubanduskeskused, nagu El Corte Inglés, on jala võimalikult lähedal.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kliima on vahemereline, aastase keskmise temperatuuriga 19,1 °C. Piirkonnas on aastas üle 3800 päikesetunni, mis võimaldab palju aega veeta õues. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, alates maist kuni oktoobrini, kuna vee temperatuur on seejärel soe. Korter asub 31 meetri kõrgusel merepinnast, mis võimaldab hea õhuvoolu. Suvel on päeval palav, kuid õhtuti ja hommikuti on mereõhk maha jahutav.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannapiirkond pakub ligipääsu mitmele kvaliteetsele liivarandadele, mida haldavad linnavalitsused. Mõned rannad on pälvinud Sinilipu tunnustuse, mis näitab puhtust ja turvalisust. Vee- ja randaspordivõimalused on laialt levinud. Sadama lähedus võimaldab veespordi harrastamist. Lisaks merele on piirkonnas mitu spordikompleksi, sealhulgas jõusaalid ja polideportivod, mis pakuvad võimalusi sise- ja välispordiks. Golfiväljakud on lühikese autosõidu kaugusel.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
See asukoht paikneb Marbella kesklinna idaosas, olles strateegiliselt positsioneeritud vanalinna ja uue turismipiirkonna vahele. Erinevalt läänepoolsetest piirkondadest, nagu Nueva Andalucía, mis on rohkem golfikeskne, on see piirkond linnalikum ja mereline. See võimaldab kiiret ligipääsu nii kultuurisündmustele kui ka rannale. Asukoht on hea alternatiiv neile, kes ei soovi elada ainult golfiklubide ümbruses.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL166091
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID