Tento apartmán sa nachádza v srdci Marbelly, v prosperujúcej provincii Málaga na pobreží Costa del Sol. S kompletne zrekonštruovaným interiérom z júna 2026 a len pár krokov od pláže, tento duplex apartmán ponúka moderné bývanie v mestskej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Projekt spája mestský komfort s blízkosťou Stredozemného mora, pričom je dobre dostupný z medzinárodného letiska Málaga.
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Marbelly, ako sú Mare (od €1,370,000), Salvia (od €940,000) a Olivos Palo Alto (od €830,000), tento apartmán s cenou od €1,150,000 spadá do strednej až vyššej cenovej kategórie. Jeho hlavným predajným bodom je kombinácia mestskej polohy s bezprostrednou blízkosťou pláže a kompletnou rekonštrukciou. Zatiaľ čo Mare sa môže pýšiť vyššou cenou, pravdepodobne ponúka iné prémiové prvky. Salvia a Olivos Palo Alto sú cenovo dostupnejšie, ale ich poloha alebo stav nemusia zodpovedať tomuto projektu. Tento apartmán cielí na kupujúcich, ktorí hľadajú pripravené bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou infraštruktúrou a často vyhľadávanými komunitnými službami, čo ho odlišuje od projektov vo vzdialenejších alebo menej rozvinutých oblastiach Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v mestskej časti s výbornou pešou dostupnosťou k pláži a všetkým základným službám. Jeho poloha v rámci zelenej urbanizácie s komunitnými zariadeniami naznačuje zameranie na mestský životný štýl s možnosťami relaxu a aktívneho oddychu v bezprostrednom okolí.
Tento apartmán je určený pre tých, ktorí hľadajú pohodlné mestské bývanie s ľahkým prístupom k pláži a službám. Ponúka moderné vybavenie a komunitné zariadenia, ako je bazén a posilňovňa, čo ho robí vhodným pre jednotlivcov alebo páry uprednostňujúce aktívny a zároveň pohodlný životný štýl.
Hoci je projekt označený ako „Gereed“ s dátumom dokončenia 2026, je dôležité si uvedomiť, že tento dátum je orientačný. Charakteristika „nedávno zrekonštruovaný“ naznačuje, že jednotky prešli modernizáciou, ale samotná budova alebo urbanizácia môže byť staršia. Finálny stav a presný dátum ukončenia rekonštrukčných prác by mali byť overené.
Tento apartmán neponúka priamy výhľad na more z každej izby, aj keď je blízko pláže. Parkovanie je obmedzené na garážové státie pre malé auto, čo nemusí vyhovovať majiteľom väčších vozidiel. Hoci je v zelenej urbanizácii, záhrada je zdieľaná, nie súkromná. Rekonštrukcia označená ako 2026 je orientačná.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú aktívny mestský život s blízkosťou pláže a všetkých služieb. Ideálne pre tých, ktorí uprednostňujú pešiu dostupnosť k reštauráciám, obchodom a zábave, a zároveň ocenia komunitné vybavenie ako bazén a posilňovňa. Blízkosť k pláži (50 m) osloví milovníkov mora a vodných športov. Tento typ nehnuteľnosti môže byť tiež atraktívny pre tých, ktorí hľadajú druhý domov alebo investičnú príležitosť v prestížnej lokalite Costa del Sol, s potenciálom pre príjem z prenájmu vzhľadom na turistický charakter oblasti. Je menej vhodný pre rodiny s malými deťmi, ktoré hľadajú rozsiahle súkromné priestranstvá alebo tichšie prostredie mimo centra mesta.
Apartmán prešiel nedávnou renováciou v júni 2026, čo naznačuje moderný štandard vybavenia. Opis „štýlový duplex apartmán“ s „modernou kuchyňou s ostrovčekom“ a „andalúzskym patiom“ poukazuje na dôraz na dizajn a funkčnosť. Použitie mramoru na kúpeľňových vaniach (viditeľné na fotografiách) naznačuje použitie kvalitných materiálov. Klimatizácia zaisťuje komfort počas celého roka. Vzhľadom na cenu a lokalitu sa predpokladá použitie materiálov vyššej kvality zodpovedajúcich prémiovému segmentu. Presný zoznam použitých materiálov a technických špecifikácií by mal byť overený.
Cena tohto 2-izbového apartmánu s 2 kúpeľňami začína na 1 150 000 €. Pri rozlohe 150 m² to predstavuje cenu 7 667 €/m². Lokalita v centre Marbelly, v blízkosti pláže a s kompletnou občianskou vybavenosťou, ospravedlňuje túto cenovú hladinu, ktorá sa radí k vyššiemu segmentu na Costa del Sol. Je dôležité poznamenať, že ide o „od“ cenu a finálna cena sa môže líšiť v závislosti od konkrétnej jednotky a jej umiestnenia v rámci projektu. Vzhľadom na to, že ide o hotový projekt, dostupnosť je okamžitá po dokončení rekonštrukcie, s orientačným dátumom 2026.
Tento apartmán sa nachádza v rušnej mestskej časti Marbelly, ktorá ponúka dynamický životný štýl. S pluralitou reštaurácií, kaviarní a obchodov v pešej vzdialenosti, ako aj blízkosťou lekárne (29 m) a nemocnice (996 m), je každodenný život veľmi pohodlný. Pláž je vzdialená len pár minút chôdze, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Poloha v rámci zelenej urbanizácie s komunitnými bazénmi a posilňovňou pridáva rekreačný rozmer. Tieto faktory naznačujú prostredie vhodné pre tých, ktorí preferujú mestskú vybavenosť a aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k pláži a relaxačným aktivitám.
Život v tejto lokalite Marbelly znamená neustálu dostupnosť mestských vymožeností. Lekáreň je hneď vedľa (8 m) a supermarket je vzdialený len 234 m. V okruhu 2 km sa nachádza 133 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, čo vytvára prostredie s vysokou hustotou služieb. Blízkosť nemocnice (996 m) poskytuje pocit bezpečia. Verejná doprava je dobre zabezpečená s 50 zastávkami v blízkosti. Táto koncentrácia služieb a výborná dostupnosť naznačujú, že pre každodenný život nie je nutne potrebné osobné vozidlo, čo je výhodné pre tých, ktorí preferujú aktívny pohyb alebo využívajú verejnú dopravu.
Táto mapa zobrazuje polohu apartmánu v Marbelle, ktoré je prosperujúcim mestom na Costa del Sol. Zvýraznená je blízkosť k pláži, hlavným dopravným trasám a mestským službám, ako aj vzdialenosť k letisku Málaga, čo poskytuje vizuálny prehľad o strategickom umiestnení.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán sa nachádza v prestížnej časti Marbelly, ktorá je súčasťou provincie Málaga na južnom pobreží Andalúzie. Poloha je strategická, s dobrou dostupnosťou k väčším mestám ako Málaga (47 km) a Algeciras (66 km). Marbella je známa svojím luxusným životným štýlom, jachtárskymi prístavmi a golfovými ihriskami. Táto poloha v rámci Costa del Sol poskytuje rovnováhu medzi mestskou dynamikou a prímorským relaxom, s výborným prístupom k infraštruktúre a turistickým atrakciám regiónu.
Lokalita je výborne dostupná. Najbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 m. Letisko Málaga-Costa del Sol je približne 39 km ďaleko, čo umožňuje pohodlné medzinárodné cestovanie. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety (234 m) a lekárne (8 m). Pre milovníkov golfu sú známe golfové ihriská ako Golf Los Naranjos len 6,0 km od apartmánu. V rámci 2 km polomeru je k dispozícii 133 reštaurácií a 29 lekární, čo zabezpečuje širokú škálu možností stravovania a zdravotnej starostlivosti.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami medzi 12°C a 26°C a priemernou ročnou teplotou 17.8°C. Počet slnečných dní je vysoký, čo umožňuje aktivity vonku po väčšinu roka. Plážový bazénový sezón je v trvaní 4 mesiacov, kedy teploty vody dosahujú minimálne 20°C. Nadmorská výška 23 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (0.5%) naznačujú rovinatý terén, ideálny pre prechádzky a cyklistiku. Tento klimatický profil podporuje vonkajší životný štýl a relax.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita je obklopená niekoľkými plážami, pričom najbližšia, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 m. V regióne sa nachádza celkovo 10 pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de Casablanca a La Fontanilla. Pre milovníkov golfu je k dispozícii viacero golfových ihrísk v okruhu 7 km, ako napríklad Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club. Množstvo športových zariadení, vrátane bazénov a športových centier, je v dosahu, čo poskytuje široké možnosti pre aktívny oddych a voľnočasové aktivity.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartmán sa nachádza v prestížnej časti Marbelly, ktorá je súčasťou provincie Málaga na južnom pobreží Andalúzie. Poloha je strategická, s dobrou dostupnosťou k väčším mestám ako Málaga (47 km) a Algeciras (66 km). Marbella je známa svojím luxusným životným štýlom, jachtárskymi prístavmi a golfovými ihriskami. Táto poloha v rámci Costa del Sol poskytuje rovnováhu medzi mestskou dynamikou a prímorským relaxom, s výborným prístupom k infraštruktúre a turistickým atrakciám regiónu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL166091
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
