Dette projekt er en renoveret duplex-lejlighed beliggende i Marbella, Málaga. Ejendommen er placeret i et bymæssigt område tæt på kysten med et boligareal på 150 m². Lejligheden er indrettet med to soveværelser og to badeværelser. Beliggenheden tilbyder nærhed til dagligvareforretninger, restauranter og stranden. Projektet omfatter fælles faciliteter såsom en stor have, swimmingpool og fitnesscenter. Ejendommen har status som færdigbygget med en planlagt overlevering i 2026.
Sammenlignet med andre projekter i Marbella såsom 'Mare' og 'Salvia', ligger denne ejendol i en højere prisklasse. 'Mare' starter ved €1.370.000, mens 'Salvia' starter ved €940.000. Denne lejlighed tilbydes til €1.150.000. I modsætning til 'Olivos Palo Alto' (fra €830.000), befinder dette projekt sig tættere på byens centrum og stranden, hvilket retfærdiggør prisforskellen. Renoveringen i 2026 sikrer en nyere stand end mange ældre ejendomme i samme område. Placeringen i en etableret urbanisation med store fællesarealer adskiller sig fra nyere, tættere byggerier, hvor udendørsarealet ofte er mindre. Projektet kombinerer dermed bynærhed med plads til fælles faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i det østlige Marbella, tæt på havnefronten. Playa de la Bajadilla strand ligger inden for en afstand af 750 meter. Området er karakteriseret ved en blanding af boligbyggeri og bymæssige faciliteter. Infrastrukturen tillader nem adgang til både bymidten og kystvejen.
Lejligheden imødekommer behovet for en sekundær bolig eller permanent bolig i byen. Den private gårdhave og fællesarealerne giver mulighed for udendørs ophold. Tilgængeligheden til butikker og services på gåafstand reducerer behovet for daglig bilkørsel. Sikkerhedsvagt og lukket område bidrager til trygheden.
Bygningen er klassificeret som færdig, men har gennemgået en renovering færdiggjort i 2026. Dette indebærer, at tekniske installationer og overflader er opdateret til moderne standarder. Ejendommen fremstår som en renoveret enhed snarere end helt nybyggeri fra grunden.
Projektet er ikke en villa med privat grundareal, men en lejlighed i en urbanisation. Det tilbyder ikke direkte strandfront-position med udsigt over havet fra alle rum. Lejligheden er ikke velegnet til dem, der søger et isoleret liv på landet, da den ligger i et tæt bebygget område.
Denne bolig passer til personer, der søger en bolig med bymæssig bekvemmelighed og kystnærhed. Den er relevant for dem, der ønsker at bo tæt på faciliteter og ikke ønsker vedligeholdelse af en stor have. Den moderate størrelse på 150 m² gør den velegnet til par eller små familier, der ønsker en secondary residence eller en permanent base ved kysten. Beliggenheden er også gunstig for dem, der dyrker golf eller vandsport, da faciliteterne er inden for kort afstand. Ejendommen kan tiltrække købere, der værdsætter sikkerhed og fælles faciliteter som pool og fitness i nærområdet.
Lejligheden er renoveret med fokus på moderne materialer og funktionalitet. Køkkenet er fuldt udstyret og har en ø, der tjener som et naturligt samlingspunkt. Badeværelserne har marmor-bordplader og brusekabinetter. Aircondition-anlæg er installeret for at sikre et behageligt indeklima året rundt. Gulvene er holdt i materialer, der er velegnede til det varme klima. Det private gårdhaveareal er indrettet som en andalusisk patio med fliser og plads til udemøbler. Fællesarealerne er vedligeholdt med beplantning og græsarealer. Bygningen fremstår i god stand med fokus på holdbare løsninger.
Prisen for denne lejlighed starter fra €1.150.000. Dette beløb svarer til en pris på ca. €7.667 pr. m² boligareal. Prisen afspejler beliggenheden nær stranden i Marbella samt renoveringsstandarden. Sammenlignet med gennemsnitspriserne for lejligheder i regionen, ligger denne ejendom i den øvre prisklasse. Markedet i Marbella oplever efterspørgsel fra internationale købere, hvilket påvirker prisniveauet. Der skal påregnes ekstra omkostninger til skat og notar ved handel.
Dagligdagen i dette projekt er centreret omkring Marbella byliv og stranden. Beboerne kan starte dagen med en gåtur til Playa de la Bajadilla eller en tur i lokale supermarkeder som Plaza del Mar, som ligger lige overfor. Den andalusiske gårdhave på 25 m² fungerer som et privat udendørs opholdsrum, beskyttet mod vinden. Området er beskrevet som en stille del af byen, hvilket giver en vis ro på trods af nærheden til byens puls. Fællesfaciliteterne som poolen og squashbanen giver mulighed for motion og socialt samvær uden at forlade grunden. Når solen går ned, er restauranterne og caféerne i nærheden tilgængelige til fods. Placeringen nær havnen giver liv og aktivitet året rundt, men lejligheden selv vender mod en rolig side.
Omgivelserne omkring projektet byder på en høj grad af service. Der er 137 restauranter og 29 apoteker inden for en radius på 2 km. Lufthavnen i Málaga ligger 39 km væk, hvilket sikrer internationale forbindelser. Lokaltransporten er dækket af 11 buslinjer med 50 stoppesteder i området. Hospitaler som Hospital Quirónsalud Marbella ligger inden for 1 km. Infrastrukturen er veludviklet med asfalterede veje og stier til fods. Nærheden til havnen Puerto Deportivo Virgen del Carmen tilføjer maritim karakter til området. Byen Marbella tilbyder desuden et bredt udvalg af uddannelsesinstitutioner og sportscentre.
Kortet viser ejendommens placering tæt på kystlinjen i Marbella. Den grønne markering indikerer den fælles have og pool-område. Blå markeringer viser afstanden til stranden og havnene. Rød markering viser placeringen af supermarkeder og apoteker i nærområdet. De vigtigste indfaldsveje er vist med gule linjer, hvilket illustrerer nem adgang til lufthavnen og motorvejen A-7.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er beliggende i Marbella, som er en af de centrale byer på Costa del Sol. Det ligger på den østlige side af bymidten, tæt på den gamle bydel og havnen. Placeringen er strategisk i forhold til Puerto Banús mod vest og Fuengirola mod øst. Dette giver en central position i regionen med adgang til både byens puls og roligere kyststrækninger. Marbella fungerer som et vigtigt administrativt og økonomisk center i området.
Stranden Playa de la Bajadilla ligger ca. 750 meter fra ejendommen. Golfbanerne Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club kan nås på ca. 15-20 minutter i bil. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er ca. 39 km væg, hvilket svarer til en køretur på omkring 30-40 minutter. Supermarkeder findes inden for 250 meter. En række andre strande med Blue Flag-status ligger inden for 3 km. Bilfærge til Marokko kan nåes via havnen i Malaga. Der er adgang til motorvejsnetværket kort fra boligen, hvilket gør det nemt at køre til andre byer på kysten.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C. Området nyder godt af 3.851 solskinstimer om året, hvilket giver et højt lysniveau. Svæmmesæsonen i havet strækker sig over 5 måneder, hvor temperaturen overstiger 20°C. Ejendommen ligger 31 meter over havets overflade, hvilket minimerer risikoen for oversvømmelse og giver god udluftning. Regnmængden er moderat og falder primært i vintermånederne. Den milde vinter gør det muligt at opholde sig udendørs året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen ved Marbella byder på flere Blue Flag-strande, hvilket indikerer høj vandkvalitet og service. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er en blanding af sand og sten. Der er mulighed for vandsport som sejlads og jetski fra de nærliggende marinaer. Golfmulighederne er omfattende med flere baner i topklasse inden for en radius af 10 km. Sportscentre som Polideportivo Francisco Norte tilbyder faciliteter til boldspil og fitness. Det tørre klimat og solrige vejr fremmer en aktiv udendørs livsstil.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektet er beliggende i Marbella, som er en af de centrale byer på Costa del Sol. Det ligger på den østlige side af bymidten, tæt på den gamle bydel og havnen. Placeringen er strategisk i forhold til Puerto Banús mod vest og Fuengirola mod øst. Dette giver en central position i regionen med adgang til både byens puls og roligere kyststrækninger. Marbella fungerer som et vigtigt administrativt og økonomisk center i området.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL166091
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID