Acest apartament duplex, situat în inima vibrantă a Marbellei, provincia Málaga, oferă o combinație de lux modern și proximitate față de facilitățile urbane. Cu o suprafață generoasă de 150 m² și finalizat recent, imobilul dispune de 2 dormitoare și 2 băi, completând un spațiu de locuit rafinat. Proiectul se aliniază cu standardele de eficiență energetică, oferind o bază solidă pentru un stil de viață mediteranean confortabil și sustenabil, la scurtă distanță de plajă și de serviciile esențiale.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Marbella, acest apartament duplex se poziționează ca o opțiune de lux la un preț de intrare de 1.150.000 €. Proiecte precum Mare (de la 1.370.000 €) sunt situate pe segmente de piață similare sau superioare, oferind adesea suprafețe mai mari sau locații frontale. Pe de altă parte, Salvia (de la 940.000 €) și Olivos Palo Alto (de la 830.000 €) reprezintă segmente de piață mai accesibile, care pot fi localizate fie mai departe de plajă, fie în zone cu o densitate mai mică de servicii urbane. Acest apartament se distinge prin echilibrul său între o locație centrală, urbană, accesul rapid la plajă și facilitățile comunitare incluse. În timp ce alte proprietăți pot oferi mai mult spațiu exterior sau vederi panoramice, acest duplex excelează prin integrarea sa într-un mediu urban bine deservit, cu un accent pe renovarea modernă și stilul de viață activ.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află la o distanță de 738 metri de plaja Playa de la Bajadilla, integrat într-un context urbanistic dens, unde majoritatea necesităților zilnice sunt accesibile pe jos. Această proximitate față de mare și față de centre urbane creează un echilibru între accesibilitatea la facilități și traiul într-o zonă rezidențială.
Spațiul este conceput pentru a satisface nevoile locatarilor moderni, oferind un living cu plan deschis, o bucătărie funcțională și un patio privat. Cele două dormitoare și băi asigură confortul necesar pentru rezidenți și oaspeți, în timp ce facilitățile comunitare precum piscina și sala de fitness sporesc calitatea vieții.
Deși descrierea menționează o renovare în iunie 2026, statusul de 'Gata' sugerează că imobilul este disponibil pentru ocupare. Oricare ar fi situația punctuală, accentul este pus pe finisajele moderne și calitatea construcției, potrivite pentru cerințele pieței imobiliare actuale, cu o atenție sporită la eficiența energetică.
Acest proiect nu dispune de facilități precum un teren de golf privat la fața locului sau acces direct la un port de agrement. Deși este aproape de plajă, nu este clasificat ca proprietate 'front de mer'. Opțiunile de parcare sunt limitate la un garaj subteran, potrivit pentru un autoturism de mici dimensiuni, și nu oferă multiple locuri de parcare exterioare.
Această proprietate se adresează unui segment de cumpărători care caută un stil de viață urban, dar cu acces facil la plajă și la servicii. Este potrivită pentru profesioniști activi sau cupluri care doresc să locuiască într-un mediu dinamic, unde majoritatea nevoilor sunt acoperite pe jos, evitând astfel necesitatea constantă a unui autoturism. De asemenea, se potrivește celor care apreciază confortul unei locuințe renovate, cu finisaje moderne și facilități comunitare precum piscină și sală de fitness. Familiile tinere pot beneficia de proximitatea față de școli și centre medicale. Pentru investitori, locația în Marbella, o destinație turistică recunoscută, oferă potențial de apreciere a valorii și posibilități de închiriere. Cei care caută o a doua reședință sau o bază pentru a explora Costa del Sol vor găsi aici un punct de plecare convenabil, datorită accesului la aeroport și la alte centre urbane.
Apartamentul beneficiază de o renovare recentă, accentul fiind pus pe finisaje de înaltă calitate și un design modern. Spațiul de locuit cu plan deschis și bucătăria cu insulă centrală sugerează un design contemporan, optimizat pentru funcționalitate și estetică. Materialele utilizate, deși nu sunt detaliate, se presupune că reflectă standardele pieței imobiliare premium din Marbella, cu o atenție sporită la durabilitate și finisaje. Prezența unui patio privat adaugă un element distinctiv, oferind un spațiu exterior privat, ideal pentru relaxare. Echiparea cu aer condiționat asigură confortul termic pe tot parcursul anului, iar încadrarea în standardele de eficiență energetică subliniază o abordare modernă a construcțiilor. Calitatea generală este susținută și de facilitățile comunitare: piscină, sală de fitness și curte comună amenajată, adăugând valoare experienței de locuire.
Apartamentul este listat la prețul de 1.150.000 €, reflectând poziționarea sa într-o zonă rezidențială premium de pe Costa del Sol. Având 2 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață de 150 m², prețul pe metru pătrat se situează la aproximativ 7.667 €. Acest preț este în concordanță cu alte proprietăți similare din Marbella, unde proximitatea față de plajă și facilitățile urbane influențează semnificativ valoarea. Disponibilitatea este imediată, indicată prin statusul 'Gata', cu o mențiune referitoare la finalizarea renovărilor în 2026, sugerând posibilitatea de a achiziționa un spațiu proaspăt renovat.
Acest apartament duplex se integrează într-o zonă rezidențială urbană din Marbella, caracterizată prin proximitatea față de servicii și infrastructură. Locatarii beneficiază de un ritm de viață activ, unde cumpărăturile zilnice, accesul la restaurante și cafenele, precum și la facilități medicale, sunt posibile pe jos. Distanța de 738 metri față de plaja Playa de la Bajadilla permite accesul facil la litoral pentru recreere. Zona dispune de 29 de farmacii și 133 de restaurante în apropiere, indicând o densitate ridicată a serviciilor. De asemenea, proximitatea față de 5 centre de sănătate și 41 de școli subliniază natura preponderent rezidențială și de familie a cartierului. Locația oferă un echilibru între accesul la viața urbană și posibilitatea de a te bucura de proximitatea mării.
Viața în această zonă din Marbella este definită de accesibilitatea sa remarcabilă la servicii și de proximitatea față de mare. Cu o farmacie la doar 8 metri distanță și un supermarket la 234 metri, necesitățile zilnice sunt rezolvate cu ușurință. Existența a 133 de restaurante și 24 de cafenele în apropiere sugerează un mediu vibrant, cu opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber și socializare. Proximitatea față de centre medicale (996 metri) și centre sportive (0.1 km) contribuie la un stil de viață activ și sigur. Transportul public este bine reprezentat, cu 11 linii și 50 de stații în zonă, facilitând deplasarea fără autoturism. Viața de zi cu zi este marcată de o combinație de confort urban și acces la activități recreative, precum plimbări pe plajă, la doar 738 metri distanță.
Acest apartament duplex este amplasat în Marbella, un punct de atracție pe Costa del Sol. Proximitatea față de plajă, centre comerciale și rețeaua de transport public definește poziționarea sa urbană, în timp ce accesul la terenuri de golf și la alte facilități turistice subliniază natura sa de destinație de coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Marbella, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziția sa este strategică, la aproximativ 47 km de capitala provincială, Málaga, și la 66 km de Algeciras. Această localizare permite acces facil atât la facilitățile urbane și culturale ale orașului Málaga, cât și la zonele de coastă și portuare din apropiere. Relativ la alte orașe mai mari din Andaluzia, Marbella se află la o distanță considerabilă de Jerez de la Frontera (113 km), dar oferă o bază excelentă pentru explorarea regiunii datorită infrastructurii rutiere.
Locația oferă o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 39 km, facilitând călătoriile internaționale. Distanța de 738 metri până la cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, permite acces rapid la litoral. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Golf Los Naranjos sunt la aproximativ 6 km distanță. Facilitățile urbane esențiale, inclusiv un supermarket la 234 metri și o farmacie la 8 metri, sunt la îndemână. De asemenea, accesul la transport public este asigurat prin 11 linii și 50 de stații în proximitate, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice este la 2.1 km.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Acest climat favorizează un 'înot sezon' de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la 23 metri deasupra nivelului mării, pe o pantă foarte ușoară de 0.5% spre plajă, contribuie la un mediu plăcut și accesibil. Zona este caracterizată de peste 2.800 de ore de soare pe an, oferind condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Climatul blând și însorit este un factor definitoriu pentru stilul de viață din regiune.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea Marbella se mândrește cu o ofertă bogată de activități recreative și facilități. Există 10 plaje cu steag albastru în apropiere, inclusiv Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km), oferind condiții excelente pentru relaxare și sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Golf Los Naranjos (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km) sunt ușor accesibile. Pe lângă acestea, există 415 facilități sportive în regiune, inclusiv centre de înot precum Supera Miraflores (0.6 km) și Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), satisfăcând o gamă largă de interese.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Marbella, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziția sa este strategică, la aproximativ 47 km de capitala provincială, Málaga, și la 66 km de Algeciras. Această localizare permite acces facil atât la facilitățile urbane și culturale ale orașului Málaga, cât și la zonele de coastă și portuare din apropiere. Relativ la alte orașe mai mari din Andaluzia, Marbella se află la o distanță considerabilă de Jerez de la Frontera (113 km), dar oferă o bază excelentă pentru explorarea regiunii datorită infrastructurii rutiere.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL166091
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
