Цей житловий об'єкт розташований у міській зоні Марбельї, в межах пішої доступності до морського узбережжя та порту. Квартира виконана у форматі дуплексу із загальною площею 150 м². У 2026 році було завершено капітальний ремонт інтер'єрів, включаючи модернізацію кухні та санвузлів. До складу майна входить приватне патіо. Комплекс пропонує спільні зони відпочинку, включаючи басейн, тренажерний зал та майданчик для сквошу. Охорона забезпечується цілодобово. Об'єкт обладнано системами клімат-контролю.
Порівняно з об'єктом 'Mare', даний апартамент має меншу вартість квадратного метра, але пропонує тіснішу міську забудову. Проект 'Salvia' знаходиться в подібному ціновому діапазоні, але може відрізнятися плануванням. 'Olivos Palo Alto' пропонує новіші будівлі, але розташований значно далі від моря, що збільшує залежність від автомобіля. Марбелья як локація забезпечує більшу кількість річних сервісів порівняно з сусідніми курортами, що впливає на ліквідність нерухомості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в центральній частині Марбельї, безпосередньо поруч із портом Пуерто-Депортиво. Відстань до пляжу Playa de la Bajadilla складає менше 800 метрів. Район характеризується високою щільністю міської забудови з наявністю розвиненої комерційної інфраструктури навколо. Сполучення з основними транспортними артеріями Коста-дель-Соль здійснюється через міську мережу вулиць.
Планування включає дві спальні зони та два санвузли, що відповідає потребам пари або невеликої родини. Наявність відкритого простору типу патіо (25 м²) дозволяє організувати зону відпочинку на свіжому повітрі. Кухня обладнана островом та сучасною технікою. Готовність до проживання виключає необхідність проведення додаткових ремонтних робіт чи придбання меблів.
Статус об'єкта класифікується як завершений будівництвом. Вказана дата орієнтовного введення в експлуатацію (2026) відноситься до моменту завершення робіт з капітального ремонту та модернізації. Всі інженерні системи та оздоблення приведені у відповідність до актуальних стандартів на момент здачі.
Проект не пропонує власного земельної ділянки чи саду; зовнішній простір обмежено територією комплексу та приватним патіо. Архітектура передбачає лише одне паркомісце в гаражі, розраховане на автомобіль невеликих габаритів. Відсутня повна тиша, що характерно для центрі міста. Немає доступу до приватного басейну, доступний лише спільний.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають вторинне житло в повністю готовому стані для негайного заселення. Наявність двох спалень та інфраструктура поруч робить його придатним для сезонного проживання або здачі в оренду. Близькість до міжнародних шкіл та медичних центрів важлива для сімей. Об'єкт може бути цікавий інвесторам, які шукають актив у стабільному районі з високим попитом на оренду. Не підходить для тих, хто шукає усамітнення у вілі з великим садом або тихої сільської місцевості.
В процесі ремонту 2026 року були використані сучасні оздоблювальні матеріали. Санвузли обладнані мармуровими умивальниками та душовими кабінами. Кухня виконана за плануванням 'open space' з вбудованою технікою та робочим островом. Підлогові покриття підібрані з урахуванням експлуатації в кліматі з високою температурою. Встановлено систему кондиціонування для регулювання мікроклімату. Вікна та двері мають сучасну фурнітуру.
Ціна на цей об'єкт стартує від 1 150 000 євро. Вартість відображає статус готового житла після капітального ремонту в престижному районі Марбельї. Порівняно з новобудовами подібного класу, ціна враховує відсутність необхідності додаткових інвестицій в оздоблення. Ринковий показник ціни за квадратний метр відповідає центру міста. Варіація вартості може залежати від конкретного розтащування поверху в будівлі.
Щоденний ритм життя в цьому районі Марбельї визначається поєднанням міської динаміки та прибережного відпочинку. Вранці мешканці мають доступ до пляжу та спортивних майданчиків у безпосередній близькості. Протягом дня основний фокус зміщується на міські зручності: супермаркет El Corte Inglés, аптеки та ресторани знаходяться в межах кількох хвилин ходьби. Вечорами район активний завдяки близькості до яхтової маріни та розважальних закладів. Рівень забезпеченості інфраструктурою дозволяє мінімізувати використання особистого транспорту для вирішення побутових питань. Ця локація підходить для тих, хто цінує доступність сервісу в межах крокової доступності. Як і в багатьох містах Андалусії, тут вечеря часто починається пізніше, ніж у північній Європі.
Інфраструктура району характеризується високою насиченістю об'єктами сервісу. В радіусі 2 кілометрів знаходяться понад 130 ресторанів, 29 аптек та численні фінансові установи. Для активного способу життя доступні спортивні комплекси Polideportivo Francisco Norte та басейни. Наявність великої кількості шкіл та дитячих садків робить район комфортним для сімей з дітьми. Медичне обслуговування забезпечується proximity до кількох громадських та приватних центрів.
Схема демонструє розташування об'єкта в центральній частині Марбельї, поруч із портом та торговими центрами. Карта ілюструє щільність міської забудови та відстані до ключових точок: пляжів, транспортних розв'язок та комунальних об'єктів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья є ключовим містом західної Коста-дель-Соль, виконуючи функцію комерційного та туристичного центру. Розташування між гірським масивом Бланка та морем формує унікальний мікроклімат. Відносно інших міст узбережжя, таких як Естепона або Фуенхірола, Марбелья пропонує більш високу концентрацію закладів преміум-класу та міжнародних сервісів.
Найближчий пляж Playa de la Bajadilla знаходиться на відстані 738 метрів по прямій. Лугтагавень Малаги розташована за 39 кілометрів. До супермаркету Plaza del Mar можна дійти пішки за 2 хвилини. Гольф-поля, включаючи Golf Los Naranjos та Aloha Golf Club, знаходяться на відстані 6-7 кілометрів, що вимагає використання автомобіля. Наявність кількох ліній громадського транспорту в районі сприяє мобільності.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону класифікується як середземноморський із м'якою зимою. Середньорічна температура повітря становить 19,1°C. Річна кількість сонячних годин перевищує 3800, що забезпечує високий рівень інсоляції. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води в морі перевищує 20°C. Рельєф місцевості рівнинний, висота над рівнем моря складає 31 метр, що сприяє хорошій вентиляції.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя Марбельї включає пляжі, відзначені 'Блакитним прапором', такі як La Fontanilla, що гарантує якість води та сервісу. Поруч знаходяться марини Puerto Deportivo та Marina la Bajadilla, що надає можливості для морського туризму. Для любителів гольфу в межах 15 хвилин їзди доступно кілька профільних полів різної категорії складності.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья є ключовим містом західної Коста-дель-Соль, виконуючи функцію комерційного та туристичного центру. Розташування між гірським масивом Бланка та морем формує унікальний мікроклімат. Відносно інших міст узбережжя, таких як Естепона або Фуенхірола, Марбелья пропонує більш високу концентрацію закладів преміум-класу та міжнародних сервісів.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL166091
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID