Tento byt se nachází v žádané lokalitě v Marbelle, provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Projekt představuje příležitost k renovaci a potenciálnímu krátkodobému pronájmu v oblasti Costabella, která je známá svou blízkostí k moři a městskému zázemí. S orientací na jihozápad a výhledem na moře nabízí tato nemovitost spojení rezidenčního bydlení s přístupem k plážím a dalším rekreačním aktivitám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v blízkosti pláže, což umožňuje snadný přístup k pobřeží a jeho vybavení. Městské prostředí v okolí poskytuje veškeré potřebné služby v docházkové vzdálenosti, včetně obchodů a restaurací, což podporuje pohodlný městský životní styl.
Nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo malé rodiny hledající bydlení v blízkosti moře s dobrou dostupností k městským službám. Nabízí možnost úprav interiéru podle individuálních představ a představuje základnu pro aktivní životní styl na pobřeží.
Byt se nachází ve stavbě dokončené v roce 1980, což znamená, že se nejedná o novostavbu. Stávající infrastruktura budovy je funkční, ale projekt může vyžadovat modernizaci či renovaci pro dosažení současných standardů bydlení a pro potenciální investiční záměry.
Tato nemovitost nenabízí nejmodernější vybavení typické pro novostavby. Chybí zde například podlahové vytápění ve všech místnostech (pouze v koupelně) a energetická účinnost nemusí odpovídat nejnovějším standardům. Vzhledem k datu výstavby může vyžadovat rekonstrukci.
Ref: VL800222
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro rekonstrukci a osobní úpravu v atraktivní lokalitě na pobřeží. Je ideální pro investory zvažující krátkodobé pronájmy, díky blízkosti pláže a turistických atrakcí, nebo pro ty, kteří preferují životní styl spojený s městem a mořem. Kupující, kteří oceňují dostupnost služeb v docházkové vzdálenosti, jako jsou obchody, restaurace a veřejná doprava, zde najdou své pohodlí. Dále je vhodný pro osoby vyhledávající klidnější prostředí mimo hlavní turistická centra, ale stále s dobrou dostupností k nim. Lidé, kteří si chtějí přizpůsobit interiér podle svých představ a nebojí se investovat do renovace, ocení možnosti, které tato nemovitost nabízí.
Tato nemovitost, postavená v roce 1980, nabízí základní standardy bydlení odpovídající době výstavby. Kuchyně je plně vybavená, což umožňuje okamžité užívání. Koupelna disponuje podlahovým vytápěním, které přispívá k vyššímu komfortu. Podlahy a obklady v obytných prostorech a ložnicích jsou pravděpodobně z klasických materiálů, jako je dlažba nebo laminát. Orientace na jihozápad zajišťuje dostatek přirozeného světla po většinu dne, což snižuje potřebu umělého osvětlení. K dispozici je výtah pro snadný přístup do třetího patra. K celkovému dojmu přispívá i vybavení nábytkem, které usnadňuje rychlé nastěhování. Vzhledem k věku budovy se však očekává, že materiály a povrchové úpravy nemusí splňovat nejnovější trendy ani standardy energetické účinnosti, což může vést k nutnosti budoucích investic do modernizace.
Nabízený byt o rozloze 80 m² s 2 ložnicemi a 1 koupelnou je k dispozici za cenu od 380 000 €. Tato cena je typická pro starší nemovitosti v žádaných lokalitách Marbelly, které mohou vyžadovat rekonstrukci. Dostupnost je okamžitá, jelikož stavba je již dokončena. Vzhledem k tomu, že se jedná o jednu jednotku, je její dostupnost omezená. V ceně je zahrnuto soukromé parkovací stání. Pro srovnání, podobné nemovitosti v této oblasti, jako je Residencial Albatros, začínají na 405 000 €, což naznačuje, že tento projekt může představovat cenově dostupnější vstup do oblasti.
Tato lokalita v Marbelle nabízí dynamický životní styl s důrazem na blízkost moře a městské pohodlí. Docházková vzdálenost k pláži Playa de la Bajadilla (cca 738 m) a dalším plážím umožňuje snadný přístup k pobřeží pro relaxaci a vodní sporty. V okolí se nachází velké množství restaurací (137), kaváren a obchodů, včetně supermarketu vzdáleného pouhých 234 metrů. Přítomnost 41 základních a 28 středních škol v širším okolí naznačuje vhodnost pro rodiny, zatímco 5 zdravotnických center a 29 lékáren zajišťuje snadný přístup ke zdravotní péči. Poloha v rámci města Marbella, centra regionu Costa del Sol, poskytuje přístup k bohatému kulturnímu a společenskému životu, včetně blízkosti Mariny Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Denní rytmus může zahrnovat ranní procházky po pláži, oběd v jedné z mnoha restaurací a večerní posezení s výhledem na moře.
Život v této části Marbelly, konkrétně v oblasti Costabella, je charakterizován snadným přístupem k pobřeží a městským službám. Docházková vzdálenost k pláži Playa de la Bajadilla (cca 738 m) a k supermarketu (234 m) činí každodenní život velmi pohodlným. V okruhu 2 km se nachází široká škála zařízení, včetně 137 restaurací, 25 kaváren, 20 bank a 29 lékáren, což zajišťuje veškeré potřebné služby na dosah ruky. Vzdálenost pouhých 996 metrů od nemocnice a blízkost 5 zdravotnických center a 29 lékáren poskytují pocit bezpečí a dostupnosti zdravotní péče. Městské prostředí je dále podpořeno 11 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v okolí, což umožňuje snadnou mobilitu po městě i do okolních oblastí, jako je centrum Marbelly nebo letiště Málaga (39 km). Bohatá nabídka sportovních zařízení (415 celkem) a blízkost mezinárodních škol (např. British International School ve vzdálenosti 2,2 km) dotváří obraz kompletní a dynamické lokality.
Tento projekt je situován v blízkosti centra Marbelly, na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v urbanizované oblasti s hustou zástavbou, v těsné blízkosti moře a v docházkové vzdálenosti od základních služeb, jako jsou obchody a restaurace. Zobrazení okolí zdůrazňuje přístup k plážím a hlavním dopravním tepnám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází v Marbelle, klíčovém městě na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Marbella je známá jako jedno z hlavních center turistického ruchu a luxusního bydlení v Andalusii. Poloha projektu, v oblasti s dobrou dostupností k plážím a městským službám, jej staví do strategické pozice v rámci regionu. Vzdálenost přibližně 39 km od letiště Málaga a dobré spojení veřejnou dopravou zajišťují snadnou dosažitelnost jak pro domácí, tak pro mezinárodní návštěvníky. V porovnání s jinými částmi Costa del Sol, jako je Estepona na západě nebo Torremolinos na východě, Marbella nabízí unikátní kombinaci kosmopolitního života, prémiových služeb a krásných pláží.
Lokalita nabízí vynikající dostupnost k pobřeží a klíčovým službám. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena přibližně 738 metrů, s mírným sklonem terénu 1.4 %, což značí rovinatý přístup. Další pláže jako Playa de la Fontanilla (2.9 km) a Playa de Casablanca (2.4 km) jsou také snadno dostupné. Pro milovníky golfu se v okruhu 7 km nachází několik prestižních hřišť, včetně Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno 39 km vzdušnou čarou, což umožňuje pohodlné cestování. Supermarket je vzdálen pouhých 234 metrů a centrum Marbelly s jeho přístavem a nákupními možnostmi je rovněž v dosahu. Veřejná doprava je zajištěna 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, což zvyšuje mobilitu bez nutnosti vlastního automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19.1°C, která osciluje mezi 12°C v zimních měsících a 26°C v létě. Díky více než 3 851 slunečným hodinám ročně je oblast ideální pro venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy průměrná teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Lokalita se nachází v nadmořské výšce 31 metrů, což znamená mírně vyvýšenou polohu s výhledem na moře. Rovinatý terén s mírným sklonem k pláži (1.4%) usnadňuje pohyb. Kolem Marbelly se nachází několik přírodních oblastí a parků, které nabízejí možnosti pro turistiku a rekreaci v přírodě, ačkoliv tento konkrétní projekt je situován v urbanizované oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Tato lokalita nabízí bohaté možnosti pro plážové aktivity a rekreaci. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena přibližně 738 metrů a je jednou z osmi pláží v regionu s certifikací Modré vlajky, které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Další pláže jako Playa de la Fontanilla (2.9 km) a Playa de Casablanca (2.4 km) jsou rovněž v blízkosti. Pro milovníky golfu je k dispozici široká škála hřišť, včetně Golf Los Naranjos (6.0 km) a The Range golf lessons (6.0 km), což z Marbelly činí golfový ráj. K dalším sportovním a rekreačním možnostem patří 415 sportovních zařízení v okolí, včetně tenisových kurtů přímo v urbanizaci, plaveckých bazénů (např. Supera Miraflores 0.6 km) a sportovních center (např. Polideportivo Francisco Norte 0.2 km). Blízkost přístavů jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) také nabízí možnosti pro vodní sporty a výlety lodí.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento byt se nachází v Marbelle, klíčovém městě na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Marbella je známá jako jedno z hlavních center turistického ruchu a luxusního bydlení v Andalusii. Poloha projektu, v oblasti s dobrou dostupností k plážím a městským službám, jej staví do strategické pozice v rámci regionu. Vzdálenost přibližně 39 km od letiště Málaga a dobré spojení veřejnou dopravou zajišťují snadnou dosažitelnost jak pro domácí, tak pro mezinárodní návštěvníky. V porovnání s jinými částmi Costa del Sol, jako je Estepona na západě nebo Torremolinos na východě, Marbella nabízí unikátní kombinaci kosmopolitního života, prémiových služeb a krásných pláží.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Tento byt se nachází v srdci Marbelly, což je jedna z nejprestižnějších lokalit na Costa del Sol. V porovnání s projekty jako Residencial Albatros (od 405 000 €) a Nikki Living (od 450 000 €), které se nacházejí ve stejné oblasti, tento byt s cenou od 380 000 € nabízí cenově dostupnější vstup. Zatímco zmíněné srovnávací projekty mohou nabízet novější výstavbu nebo pokročilejší vybavení, tato nemovitost zaujme svou polohou v docházkové vzdálenosti od pláže a centra města. Cena odráží stáří budovy a potenciální potřebu renovace, což však může být pro některé kupující výhodou, umožňující personalizaci dle vlastních představ. V kontextu regionu Marbella, kde ceny nemovitostí patří k nejvyšším ve Španělsku, tato nabídka představuje solidní základnu pro bydlení nebo investici s potenciálem růstu hodnoty po případné modernizaci. Dostupnost služeb, golfových hřišť a mezinárodních škol v okolí je srovnatelná s jinými prémiovými lokalitami na pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
