Tento dvoupokojový apartmán se nachází ve čtvrti Costabella v Marbelle, v uzavřeném komplexu postaveném kolem roku 1980. Nabízí 80 m² obytné plochy s jihozápadní orientací, což zajišťuje dostatek denního světla. Objekt je situován přibližně 750 metrů od pláže Playa de la Bajadilla. Bytová jednotka se nachází ve třetím patře a je přístupná výtahem. Součástí nabídky je jedno soukromé parkovací stání. Apartmán je prodáván plně vybavený nábytkem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve čtvrti Costabella, východně od centra Marbelle. Jedná se o městskou zónu v těsné blízkosti pobřeží. Vzdálenost k nejbližší pláži nepřesahuje jeden kilometr. Základní občanská vybavenost, včetně supermarketů a lékáren, je v docházkové vzdálenosti. Oblast má dobré napojení na hlavní pobřežní komunikaci N-340.
Dispozice řeší potřebu praktického bydlení v blízkosti moře. Se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou je objekt vhodný pro menší domácnost. Samostatná kuchyně a obývací prostor umožňují vytvoření oddělených funkčních zón. Terasa orientovaná na jihozápad rozšiřuje obytný prostor ven. Společné zahrady a bazén nabízejí možnosti venkovního odpočinku bez nutnosti údržby ze strany majitele.
Jelikož byla budova dokončena kolem roku 1980, jedná se o existující výstavbu s okamžitou dostupností. Infrastruktura komplexu je již plně zavedena a prověřena časem. V závislosti na osobních standardech může být nutná částečná rekonstrukce, i když aktuální stav je uváděn jako výborný. Konstrukce odráží architektonický styl tohoto období na Costa del Sol s důrazem na funkčnost.
Projekt nenabízí podzemní parkování ani samostatnou úložnou jednotku (trastero). Komplex není nový, takže moderní energetické standardy mohou být splněny pouze po dodatečných úpravách. Není zde soukromá zahrada; vnější prostor je omezen na terasu a společné prostory. Lokalita je městská, což implikuje dopravní hluk a vyšší hustotu sousedského osídlení.
Ref: VL800222
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje zájemcům, kteří hledají okamžitou dostupnost bez čekání na dokončení výstavby. Plné vybavení oslovuje ty, kteří chtějí nastěhovat se rychle nebo nemovitost pronajímat. Poloha vyhovuje jednotlivcům a domácnostem, které pro každodenní potřeby nepotřebují auto. Hodí se pro domácnosti se dvěma ložnicemi, které upřednostňují přístup k vybavení před velikostí bytu. Investoři hledající možnosti krátkodobého pronájmu u pláže mohou ocenit stav objektu a jeho polohu. Dlouhodobí rezidenti, kteří oceňují blízkost městských služeb a sportovišť, zde najdou vhodné podmínky.
Apartmán disponuje samostatně plně vybavenou kuchyní a podlahovým vytápěním v koupelně. Terasa nabízí výhled na moře a ulici. Podlahy jsou pravděpodobně keramické nebo dlaždičkové, což je pro region typické a funkční pro místní klimatu. V ceně je zahrnut nábytek, což implikuje řešení pro okamžité bydlení. Koupelna byla modernizována o součásti jako je podlahové topení. Budova využívá výtahový přístup, což usnadňuje pohyb ve vyšších patrech. Stav je uváděn jako výborný, což naznačuje nedávnou údržbu. Materiály používané v interiéru odpovídají standardům udržitelného bydlení v teplém klimatu.
Příznivá cena začíná od 380 000 EUR. Tato částka odráží polohu ve čtvrti Costabella a fakt, že v ceně je zahrnuto parkování a vybavení. Srovnání s trhem ukazuje, že ceny v nedalekých nových projektech se pohybují od 405 000 EUR do 471 000 EUR, což staví tuto nemovitost do konkurenční pozice v rámci existujícího realitního trhu. K pořizovací ceně je nutné připočítat měsíční poplatky za společenství vlastníků, které slouží k údržbě bazénu a zahrad.
Denní život v této lokalitě se točí kolem blízkosti moře a městské pohodlí. Poloha umožňuje chodit pěšky na pláž pro ranní koupání. V komplexu je přímý přístup ke sportovním zařízením, jako je tenisový kurt. Terasa slouží jako soukromý venkovní prostor pro večerní relaxaci. Městské prostředí znamená, že obchody a služby jsou součástí bezprostředního denního rytmu. Uzavřený charakter komplexu přispívá k většímu soukromí. Poblíž se nachází sportovní hala a zastávky veřejné dopravy, což usnadňuje mobilitu bez auta. Oblast je známá svou dostupností k restauracím a plážovým barchám (chiringuitos), což nabízí možnosti večerního vyžití. Pohyb v okolí je díky rovinatému terénu snadný a bezbariérový.
Východní část Marbella nabízí směsici rezidenčních a turistických zařízení. Přítomnost 137 restaurací v okruhu 2 km naznačuje živou gastronomickou scénu. Oblast je dobře propojena veřejnou dopravou s 50 zastávkami v okolí. Nemocnice a zdravotní střediska se nachází v krátké vzdálenosti, což zajišťuje dostupnost zdravotní péče. Hustota zařízení snižuje závislost na automobilu. Poblíž jsou mezinárodní školy, což je relevantní pro rodiny s dětmi. Infrastruktura je zavedena a udržovaná. Okolí kombinuje tradiční španělskou architekturu s moderními službami.
Mapa zobrazuje polohu objektu v kontextu pobřežní čáry a silniční sítě. Zřetelně je vidět blízkost k moři a přístavu, stejně jako napojení na hlavní tahy směrem k letišti a dalším městským centrům. Všimněte si hustoty služeb v bezprostředním okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Situována ve východní části Marbella, konkrétně ve čtvrti Costabella. Nachází se mezi centrem Marbella a oblastí Elviria. Tato oblast působí jako přechodová zóna mezi hustým městem a rezidenčními čtvrtěmi dále na východ. Je to vyhledávaná lokalita díky své rovnováze mezi přístupností a pobřežním charakterem.
Mezinárodní letiště Málaga je vzdáleno 39 km, což představuje přibližně 30 minut jízdy autem. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti (738 m). Golfová hřiště jako Golf Los Naranjos se nachází asi 6 km daleko. Supermarkety jsou vzdáleny 234 m. Tato blízkost podporuje životní styl bez auta pro každodenní nákupy, ale vyžaduje vozidlo pro výlety na golf nebo na letiště. Lékárna je jen 8 m od vchodu do budovy.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí je mírné s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 26 °C. Ročně je zde zaznamenáno 3 851 slunečních hodin. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců díky teplotě vody nad 20 °C. Nadmořská výška lokality je 31 m nad hladinou moře. Sklon terénu směrem k pláži činí 1,4 %, což zajišťuje rovinatý charakter bez náročných stoupání. To umožňuje snadné využívání venkovních prostor po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláží je Playa de la Bajadilla. V okolí se nachází několik pláží oceněných modrou vlajkou. Golfová hřiště jako Golf Los Naranjos jsou vzdálena 6 km. Tenisové kurty jsou přímo v areálu komplexu. Jachtařské přístavy jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen jsou do 1,3 km vzdálenosti. Oblast nabízí širokou škálu vodních sportů. Sportovní centra a bazény jsou k dispozici v docházkové vzdálenosti.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s novými projekty v oblasti, jako je Residencial Albatros s cenami od 405 000 EUR nebo Nikki Living od 450 000 EUR, představuje tento apartmán dostupnější vstupní bod do trhu v Marbelle. Ačkoliv starší stavba vyžaduje případnou modernizaci energetických standardů, nižší cena kompenzuje pořizovací náklady. Oblast Costabella je hustěji zastavěná a urbanizovanější než východnější Elviria, což znamená kratší vzdálenosti k nákupům, ale také intenzivnější ruch. Na rozdíl od novostaveb, které často nabízejí pouze bazény, zde zahrnuje vybavení také tenisový kurt. V porovnání s luxusními rezidencemi v západní části Marbella (Nagüeles) je tato lokality praktičtější pro každodenní život spíše než pro izolovaný odpočinek.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID