Marbella'nın Las Chapas bölgesinde, sahil şeridine yakın bir konumda yer alan bu mülk, 1980 yılında tamamlanmış bir apartman dairesidir. Toplam 80 metrekarelik kullanım alanına sahip olan yapı, iki yatak odası ve bir banyo ile düzenlenmiştir. Costa del Sol'un doğu kıyısında, kentsel dokunun yoğun olduğu ancak denize erişimin kolay olduğu bir noktada bulunur. Proje, tam donanımlı mutfak, özel otopark ve site içindeki ortak kullanım alanları ile günlük yaşam ihtiyaçlarına yanıt veren bir yapı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Marbella şehir merkezinin doğusunda, Costabella ve Las Chapas bölgelerinin sınırında yer alır. Playa de la Bajadilla plajına yaklaşık 750 metre mesafededir. Çevresinde ticari işletmeler, süpermarketler ve sağlık kuruluşlarının yoğun olduğu kentsel bir alandır. Deniz seviyesinden 31 metre yükseklikte ve düz bir arazi üzerinde konumlanmıştır.
İki yatak odalı kat planı, çiftler veya küçük aileler için yeterli alan sunar. Güneybatı cephesi sayesinde teras alanı gün boyu ışık alır. Tam eşyalı olarak teslim edilmesi, taşınma sürecini hızlandırarak hemen kullanım imkanı sağlar. Site içindeki özel otopark ve kapalı alan güvenlik açısından pratik bir çözüm sunar.
Yapı 1980 yılında tamamlanmış olup, bugünkü statüsünü uzun yıllar önce kazanmıştır. Yeni inşaat projelerinin aksine, enerji verimliliği yönetmeliklerine göre değil, döneminin standartlarına göre inşa edilmiştir. Bakım ve onarım gereksinimleri, bina yaşı dikkate alınarak değerlendirilmelidir.
Proje yeni bir bina olmadığı için modern enerji sertifikalarına (A veya B sınıfı) sahip değildir. Toplam yaşam alanı 80 metrekare ile sınırlıdır. Yalnızca bir banyonun bulunması, kalabalık kullanım için kısıtlılık yaratabilir. Site genelinde lüks resort tarzı tesisler bulunmamaktadır.
Ref: VL800222
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, sahil yaşamına yakın olmak isteyen ancak yeni binaların yüksek fiyatlarını ödemek istemeyen alıcılar için uygundur. Yazlık ev arayan veya yatırım amaçlı düşünenler için tadilat potansiyeli sunar. Tam eşyalı olması, kısa süreli kullanım veya kiralama amacı güdenler için pratiktir. Tenis gibi spor aktivitelerine önem verenler ve site içi ortak kullanım alanlarını değerlendirmek isteyenler için fonksiyoneldir. Merkezin karmaşasından biraz uzak ama ulaşımı kolay bir noktada yaşamayı hedefleyenlere hitap eder.
Yapı, 1980'lerin inşaat tekniklerine göre dayanıklı malzemelerle inşa edilmiştir. Mutfak, beyaz eşyalarla tam donanımlıdır ve doğrudan kullanıma hazırdır. Banyoda yerden ısıtma sistemi mevcuttur. İç mekanlarda ahşap kapılar ve açık renkli zeminler kullanılmıştır. Mobilyalar, mevcut durumda dahil edilmiş olup, mülkün tesliminden itibaren kullanıma uygundur. Genel bakım durumunun iyi olduğu belirtilmiştir, ancak estetik tercihler nedeniyle yenileme yapılabilecek alanlar bulunabilir.
Başlangıç fiyatı 380.000 Euro olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, Marbella'nın doğu bölgesi ve sahil şeridine yakınlığı göz önüne alındığında giriş seviyesi bir değerdir. Aynı bölgedeki yeni inşaat projelerinin fiyatları 405.000 Euro ve üzerindedir. Metrekare birim fiyatı, projenin yaşına ve tadilat ihtiyacına göre belirlenmiş dengeli bir seviyededir.
Günlük yaşam ritmi, denize ve kent içi olanaklara olan yakınlık tarafından belirlenir. Sabahları işe veya okula gitmeden önce sahilde kısa bir yürüyüş yapmak mümkündür. Süpermarkete olan 234 metrelik mesafe, günlük alışverişlerin araba kullanılmadan yapılabilmesine olanak tanır. Yaz aylarında bölgedeki restoran ve plajların yoğunluğu artar. Site içindeki tenis kortu ve yüzme havuzu, komşularla sosyal etkileşim için kullanılır. 1980 yapımı olması nedeniyle, yalıtım ve akustik konularda modern binalara göre farklı bir deneyim sunabilir. Kış aylarında bölge, yazın hareketliliğine göre daha sakinleşir.
2 kilometre yarıçapında 137 restoran ve 29 eczane bulunması, çevrenin ticari açıdan yoğun olduğunu gösterir. British International School gibi eğitim kurumlarına yakınlık, aileler için önemlidir. Marbella şehir merkezine 10 dakikalık sürüş mesafesindedir. Bölgede 11 otobüs hattı hizmet vermektedir. Sağlık merkezlerine yakın olması, acil durumlarda hızlı erişim sağlar.
Harita, Marbella'nın doğu kıyısındaki konumu ve çevresindeki temel altyapıyı göstermektedir. Sahile olan yaklaşık 1 kilometrelik mesafe ve otoyol bağlantıları belirtilmiştir. Çevredeki spor tesisleri ve ulaşım noktaları işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Marbella'nın doğu ucu ile Elviria bölgesi arasında bir geçiş noktasındadır. Altın Mil (Golden Mile) bölgesinin lüksünden uzak, ancak tamamen kırsal alandan da uzak, kentsel bir yapıdadır. Elviria'nın tatil beldesi havası ile Marbella şehir merkezinin olanakları arasında bir denge kurar.
En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla yaklaşık 1 kilometre uzaklıktadır. Puerto Deportivo limanı 500 metre mesafededir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos 6 kilometre, Aloha Golf Club ise 6.8 kilometre uzaklıktadır. Málaga havalimanı 39 kilometre mesafede olup, araçla yaklaşık 30-35 dakikada ulaşılır. En yakın süpermarket 234 metre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.851 saat güneşlenme süresine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.1 derecedir. Mayıs ile Ekim ayları arasında su sıcaklığı 20 derecenin üzerinde olduğu için 5 ay boyunca denize girilebilir. Deniz seviyesinden 31 metre yükseklikteki konumu, aşırı nemi dengelemeye yardımcı olur. Arazi yapısı oldukça düzdür (%1.4 eğim), bu da yürüyüşler için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, Playa de la Bajadilla ve Playa de la Fontanilla gibi Mavi Bayraklı plajlara kısa bir sürüş mesafesindedir. Site içinde büyük bir yüzme havuzu ve çocuk havuzu bulunur. Tenis kortu, site sakinlerinin kullanımına açıktır. Yakın çevrede polideportivo (spor merkezi) ve yüzme havuzları yer alır. Marina la Bajadilla marinası, deniz sporları olanaklarına ev sahipliği yapar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 64 mm |
| Şubat | 13.6°C | 40 mm |
| Mart | 14.7°C | 130 mm |
| Nisan | 16.6°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 73 mm |
| Kasım | 16.2°C | 78 mm |
| Aralık | 14.0°C | 70 mm |
Düz
Bu proje, yakın çevredeki Nikki Living (€450.000 başlangıç fiyatı) ve Residencial Albatros (€405.000 başlangıç fiyatı) gibi yeni yapılardan daha düşük bir giriş fiyatına sahiptir. Yeni projeler genellikle havuzlu teraslar ve modern enerji sistemleri sunarken, bu mülk müstakil havuz yerine ortak havuz sunar ve binanın yaşına bağlı olarak enerji verimliliği daha düşüktür. Ancak, sahil şeridine olan benzer mesafesi nedeniyle daha uygun fiyatlı bir sahil yaşamı arayanlar için alternatif bir seçenek oluşturur. Fiyat avantajı, bina yaşı ve tadilat ihtiyacıyla açıklanabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID