Este apartamento de 2 quartos e 1 casa de banho, situado em Marbella, Málaga, oferece uma oportunidade para quem procura um lar numa área urbana consolidada com acesso conveniente a comodidades. A propriedade, completada em 1980, localiza-se numa urbanização fechada, beneficiando de um ambiente seguro e de acesso por elevador ao terceiro andar. A proximidade a serviços essenciais e à praia sublinha o seu potencial para um estilo de vida prático na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização deste apartamento em Marbella posiciona-o numa área urbana vibrante, com a praia a uma curta distância a pé e uma variedade de serviços essenciais próximos. Esta conveniência geográfica facilita um estilo de vida ativo e acessível, onde as necessidades diárias e o lazer à beira-mar estão facilmente ao alcance.
Este imóvel responde a quem valoriza a acessibilidade a serviços e ao ambiente costeiro. A sua configuração de 2 quartos e 1 casa de banho é adequada para casais, pequenas famílias ou como residência secundária, com a vantagem de uma localização que permite o acesso a pé a muitas das conveniências urbanas.
Completada em 1980, esta propriedade representa uma construção estabelecida na paisagem urbana de Marbella. Embora não seja uma nova construção, o seu estado indica que o edifício foi mantido. Oportunidades de modernização podem existir para alinhar o interior com as preferências contemporâneas.
Esta propriedade não oferece as mais recentes inovações em eficiência energética, comuns em construções novas. A sua data de construção em 1980 sugere que os sistemas e acabamentos originais podem necessitar de atualização para satisfazer os padrões modernos de conforto e sustentabilidade.
Ref: VL800222
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel adapta-se a indivíduos ou pequenos agregados familiares que procuram uma residência permanente ou secundária com forte ênfase na localização e conveniência. É uma escolha adequada para quem valoriza o acesso pedonal a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, e desfruta da proximidade de praias e de um cenário urbano dinâmico. Profissionais que trabalham em Marbella ou áreas próximas podem beneficiar da curta distância a pé ou de bicicleta para o trabalho e de um acesso razoável ao aeroporto (39 km) para viagens de negócios ou de lazer. Investidores podem considerar o potencial para arrendamento de curta duração, dada a popularidade da área como destino turístico e a proximidade a comodidades, embora seja importante analisar as regulamentações locais de arrendamento. Famílias com crianças em idade escolar beneficiarão da proximidade a instituições de ensino na região.
O apartamento, construído em 1980, apresenta acabamentos que refletem a época da sua construção. A cozinha está totalmente equipada, sugerindo funcionalidade para o uso diário. Uma característica notável é o aquecimento de piso na casa de banho principal, que proporciona conforto adicional. Os quartos e a área de estar beneficiam de luz natural, complementada por uma varanda virada a sudoeste que oferece vistas agradáveis. Embora a descrição geral indique um excelente estado, é provável que, como em muitas propriedades desta idade, existam oportunidades para modernização e atualização dos acabamentos interiores para corresponder a gostos e padrões contemporâneos. A mobília completa incluída simplifica a transição para os novos proprietários.
O apartamento é apresentado com um preço inicial de €380.000. Esta faixa de preço coloca-o num segmento acessível do mercado imobiliário de Marbella, especialmente considerando a sua localização urbana e proximidade à praia. A disponibilidade de unidades é limitada, sendo esta uma oportunidade de adquirir uma propriedade numa zona procurada. A natureza da oferta, com 2 quartos e 1 casa de banho, sugere que o imóvel se destina a um público específico que procura funcionalidade e localização sobre grandes dimensões.
Viver neste apartamento significa integrar-se numa zona urbana de Marbella onde a vida quotidiana se desenrola com facilidade. A proximidade a uma variedade de estabelecimentos, como supermercados (234m) e farmácias (8m), elimina a necessidade de deslocações frequentes de carro para as tarefas diárias. A curta distância a pé da Playa de la Bajadilla (738m) convida a passeios regulares à beira-mar, integrando o ritmo do oceano na rotina. A área circundante, com 137 restaurantes e 25 cafés num raio de 2km, oferece diversas opções gastronómicas e de convívio. A presença de 41 escolas primárias e 28 secundárias na região indica um ambiente familiar, e os 5 centros de saúde garantem acesso a cuidados médicos. A comunidade fechada e os jardins bem cuidados proporcionam um refúgio tranquilo, enquanto a quadra de ténis e a piscina comunitária oferecem opções de lazer e exercício no local.
A vida em redor deste apartamento em Marbella é caracterizada pela sua conveniência urbana e proximidade à costa. A presença de 137 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos num raio de 2 km sublinha a densidade de serviços disponíveis. A curta distância a pé até à praia permite um estilo de vida descontraído, com acesso fácil a chiringuitos e atividades à beira-mar. O transporte público é robusto, com 11 linhas e 50 paragens de autocarro nas proximidades, facilitando a locomoção para outras partes de Marbella ou para Málaga. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome, como o Golf Los Naranjos (6.0 km), estão a uma curta distância de carro. A infraestrutura local também inclui pontos de carregamento para veículos elétricos (2.1 km), refletindo uma crescente adoção de mobilidade sustentável.
Este mapa situa o imóvel no contexto de Marbella, destacando a sua proximidade a praias, serviços urbanos e rotas de transporte. A representação visual realça a localização estratégica dentro de uma área desenvolvida da Costa del Sol, facilitando a compreensão das distâncias para as comodidades essenciais e de lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está localizado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, parte da Costa del Sol. A sua posição dentro de Marbella coloca-o numa área urbana consolidada, com acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas. Em comparação com áreas mais residenciais ou rurais da Andaluzia, Marbella oferece um ambiente mais cosmopolita e desenvolvido, com uma forte componente turística e de lazer. A proximidade a outras cidades importantes como Málaga (a aproximadamente 39 km de distância) e a disponibilidade de voos internacionais no aeroporto de Málaga facilitam a ligação com o resto da Europa e do mundo.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. A praia de La Bajadilla fica a meros 738 metros, acessível a pé. Outras praias como a Playa de la Fontanilla (2.9 km) e Playa de Casablanca (2.4 km) também estão relativamente próximas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um importante hub internacional, está a aproximadamente 39 km de distância, acessível por estrada. Para as necessidades diárias, um supermercado encontra-se a apenas 234 metros, e uma farmácia a 8 metros. O acesso a campos de golfe de renome, como o Golf Los Naranjos, é facilitado por uma distância de cerca de 6 km. A presença de 11 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades reforça a conectividade da área.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano, com uma média anual de 19.1°C. Os 3.851 horas de sol anuais proporcionam amplas oportunidades para atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar do mar estende-se por um período de 5 meses, com temperaturas da água adequadas para natação (acima de 20°C). O apartamento está situado a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar, numa área com uma inclinação muito suave (1.4%) em direção à praia, o que contribui para a facilidade de acesso. A localização não é predominantemente montanhosa, o que pode ser um fator para quem prefere terrenos mais planos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante oferece acesso a uma variedade de praias, incluindo a Playa de la Bajadilla a 738 metros. A região de Marbella é conhecida pelos seus 8 praias com Bandeira Azul, como El Faro e La Fontanilla, que garantem altos padrões de qualidade ambiental e de instalações. Para os golfistas, vários campos de prestígio estão a uma curta distância de carro, incluindo o Golf Los Naranjos (6.0 km) e o Aloha Golf Club (6.8 km). As instalações desportivas são abundantes, com 415 locais disponíveis na região, incluindo centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0.2 km). Além disso, existem piscinas públicas e privadas acessíveis, como a Supera Miraflores (0.6 km), e marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está localizado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, parte da Costa del Sol. A sua posição dentro de Marbella coloca-o numa área urbana consolidada, com acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas. Em comparação com áreas mais residenciais ou rurais da Andaluzia, Marbella oferece um ambiente mais cosmopolita e desenvolvido, com uma forte componente turística e de lazer. A proximidade a outras cidades importantes como Málaga (a aproximadamente 39 km de distância) e a disponibilidade de voos internacionais no aeroporto de Málaga facilitam a ligação com o resto da Europa e do mundo.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Comparando este apartamento com outros projetos na região de Marbella, como o Residencial Albatros (a partir de €405.000) e o Nikki Living (a partir de €450.000), o imóvel em questão apresenta um ponto de entrada mais acessível no mercado. Enquanto projetos mais recentes ou com características específicas podem atingir preços mais elevados, esta propriedade oferece uma proposta de valor focada na localização e conveniência urbana consolidada. A sua data de construção de 1980 distingue-o de empreendimentos mais modernos, o que pode ser um fator para compradores que procuram caráter e potencial de personalização, em vez de acabamentos totalmente novos. A proximidade a serviços e à praia é comparável a muitas ofertas em Marbella, mas o preço reflete a sua fase de desenvolvimento. Em relação a locais como Estepona ou Benalmádena, Marbella tende a apresentar preços imobiliários mais elevados, tornando esta oferta uma opção relativamente mais económica dentro do município.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
