Ez a Marbella központjában elhelyezkedő, 1980-ban épült apartman a Costa del Sol egyik legkedveltebb régiójában kínál otthonteremtési lehetőséget. Az ingatlan egy gondozott, zárt lakóparkban található, közel a tengerhez és számos helyi szolgáltatáshoz. A két hálószobás, egy fürdőszobás lakás 80 m²-es alapterületével ideális választás lehet azok számára, akik a mediterrán életstílus előnyeit keresik Marbella dinamikus környezetében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Marbella keleti részén, Costabella közelében helyezkedik el, egy olyan urbanizációban, amely kényelmes sétálótávolságra van a strandtól. Ez a lokáció a városi kényelem és a tengerparti élet ötvözetét kínálja, lehetővé téve a gyors hozzáférést a helyi üzletekhez, éttermekhez és a tengerhez.
Az ingatlan praktikus elrendezése, két hálószoba, külön konyha és nappali étkezővel, alapvető lakóigényeket elégít ki. A déli fekvésű terasz és a közösségi kertben található medence kiegészíti a mindennapi élet kényelmét, miközben a zárt lakópark biztonságot nyújt.
Az apartman 1980-ban készült el, jelenleg kész állapotban van. Bár az épület régebbi, a lakás jó állapotú és lakásra kész, felújítási vagy modernizálási lehetőségekkel. Az infrastruktúra kialakult, így azonnali beköltözésre vagy bérbeadásra alkalmas.
Ez az apartman nem új építésű, így nem kínálja a legmodernebb, energiatakarékos építési szabványok szerinti kialakítást, kivéve a fürdőszobai padlófűtést. Nincs kilátás a tengerre a fő nappaliból vagy hálószobákból, bár a teraszról kellemes kilátás nyílik. A lakóparkban van teniszpálya, de nincs saját golfpálya az ingatlan közvetlen területén.
Ref: VL800222
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman kiválóan megfelel azoknak a vásárlóknak, akik a Costa del Sol-on keresnek egy praktikus, jó elhelyezkedésű második otthont, amelyet rövid távú bérbeadásra is hasznosíthatnak, vagy akik állandó lakhelyként tekintenek rá a nyüzsgő Marbella városában. Azok számára ideális, akik értékelik a sétálótávolságon belüli elérhetőséget, legyen szó strandolásról, vásárlásról vagy étkezésről. A fiatal családok számára a közeli nemzetközi iskolák és sportlétesítmények jelenthetnek vonzerőt. Golfrajongóknak a közeli golfpályák könnyen elérhetőek autóval. Továbbá azoknak a befektetőknek, akik értékelik a stabil ingatlanpiaci környezetet és a turisztikai vonzerővel bíró lokációt, mint amilyen Marbella.
Az apartman 1980-ban épült, és azóta is karbantartott, jó állapotú. A lakásban fürdőszobai padlófűtés gondoskodik a kényelemről. A konyha teljesen felszerelt, készen áll a használatra. A berendezés teljeskörűen bútorozott, ami megkönnyíti az azonnali beköltözést vagy bérbeadást. A belső terek kialakítása praktikus, a nappali és étkező egy légtérben kapott helyet, innen nyílik a délnyugati fekvésű terasz. A hálószobák és a fürdőszoba egy külön folyosóról érhetőek el, ami biztosítja az intimitást. A közösségi területeken, mint a medence és a kert, gondoskodnak a kellemes környezetről. Az épülethez lift is tartozik, amely megkönnyíti a 3. emeleti lakás megközelítését.
A 80 m²-es, két hálószobás apartman ára 380 000 eurótól kezdődik. Ez az ár a kínált alapterülethez és a Marbella központi elhelyezkedéséhez mérten versenyképesnek tekinthető. Az ingatlan jelenleg kész állapotban áll rendelkezésre, így azonnali költözésre vagy bérbeadásra alkalmas. A lakóparkban található közös kert, úszómedence és teniszpálya a lakók kényelmét szolgálja. A délnyugati fekvésű terasz egész évben élvezhető, különösen a naposabb hónapokban. Az elhelyezkedés, a jó hozzáférhetőség és a környék adottságai mind hozzájárulnak az ingatlan értékéhez.
Ez az apartman egy olyan elhelyezkedést kínál, ahol a mindennapi élet ritmusát a tenger közelsége és a városi kényelem határozza meg. A 8 méterre lévő patikával és a 234 méterre található szupermarkettel az alapvető beszerzések gyorsan elvégezhetők gyalogosan is. A számos közeli étterem és kávézó lehetőséget kínál a kikapcsolódásra és szociális életre. A 738 méterre lévő Playa de la Bajadilla strand könnyű sétával elérhető, ideális a reggeli vagy esti sétákhoz, illetve a napközbeni pihenéshez. A 39 km-re fekvő Málaga repülőtér közelsége pedig megkönnyíti az utazást. A 31 méteres tengerszint feletti magasság és a 1.4%-os lejtés a strand felé azt jelenti, hogy a terület viszonylag sík, ami kellemes sétákat tesz lehetővé.
Marbella központjában, különösen ez a környék, egy élénk városi életérzést kínál, ahol a mindennapok kényelme és a tengerparti életmód találkozik. A 234 méterre lévő szupermarket és a mindössze 8 méterre található gyógyszertár biztosítja az alapvető szükségletek gyors kielégítését. A számos étterem (több mint 130 a 2 km-es körzetben) és kávézó (25) széles választékot kínál gasztronómiai élvezetekre. A közeli strandok, mint a Playa de la Bajadilla (738 m), hozzáférést biztosítanak aMediterrán tengerhez, ideálisak kikapcsolódáshoz és vízi sportokhoz. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretik a város nyüzsgését, de szeretnének közel maradni a természethez és a tengerhez.
Ez a térképvizsgálat Marbella városának tengerparti szektorát mutatja be. A vizsgált ingatlan egy sűrűn lakott, városi területen fekszik, ahol a strandok, üzletek és éttermek könnyen elérhetőek. A regionális kontextusban ez a pont a Costa del Sol egyik fő turisztikai és lakóövezetének szívében található.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az apartman Marbella városában található, amely a Málaga tartományban elhelyezkedő Costa del Sol egyik legfontosabb települése. A régióban elfoglalt helye stratégiai szempontból előnyös: a tengerparton fekszik, de közel van a városközpont és a fontosabb közlekedési útvonalak is. Az apartman a tengerparti zónában, de egyben városi környezetben helyezkedik el, ami a kényelem és a hozzáférhetőség szempontjából is ideális. A 39 km-re lévő Málaga városa és repülőtere könnyen elérhető, míg a közeli, kisebb települések, mint Puerto Banús, rövidebb autóúttal elérhetők, további szórakozási és vásárlási lehetőségeket kínálva.
Ez az apartman kiválóan megközelíthető, mind a helyi, mind a regionális szinten. A strandok, mint a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre találhatók, így gyalogosan is könnyen elérhetőek. A belváros és annak szolgáltatásai, éttermek, boltok, kávézók, szintén sétatávolságon belül esnek. A közeli Supercor szupermarket 234 méterre, míg a kórház 996 méterre található, ami a mindennapi életet kényelmessé teszi. A 39 km-re lévő Málaga-Costa del Sol repülőtér könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. Golfpályák, mint a Golf Los Naranjos, 6 km távolságra vannak. A 50 buszmegálló és 11 buszjárat biztosítja a tömegközlekedést a régióban.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata a Földközi-tengeri éghajlat egyik legkedvezőbb formája, Marbella pedig kiemelkedik a régióban. A területen az átlagos éves hőmérséklet 19.1°C, a napos órák száma pedig évi 3 851, ami bőven meghaladja az európai átlagot. A téli hónapokban a hőmérséklet általában 12°C körül alakul, míg nyáron elérheti a 26°C-ot. A 31 méteres tengerszint feletti magasság enyhe klímát biztosít. A 5 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, lehetővé teszi a vízparti tevékenységeket. A 1.4%-os tengerhez való lejtés általános értelemben sík terepet jelent, ami kellemes a sétához.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Marbella gazdag strand- és rekreációs kínálattal rendelkezik. A közelben több Blue Flag minősítésű strand is található, mint például Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla és Los Monteros. A legközelebbi, Playa de la Bajadilla, csupán 738 méterre van, míg a Playa de Casablanca 2.4 km-re, és a Playa de la Fontanilla 2.9 km-re. A vízi sportok kedvelőinek számos lehetőség áll rendelkezésre. A környéken számos golfpálya is található; a Golf Los Naranjos 6 km-re, az Aloha Golf Club pedig 6.8 km-re van. A lakóparkban található közös úszómedence és teniszpálya tovább bővíti a szabadidős lehetőségeket.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az apartman Marbella városában található, amely a Málaga tartományban elhelyezkedő Costa del Sol egyik legfontosabb települése. A régióban elfoglalt helye stratégiai szempontból előnyös: a tengerparton fekszik, de közel van a városközpont és a fontosabb közlekedési útvonalak is. Az apartman a tengerparti zónában, de egyben városi környezetben helyezkedik el, ami a kényelem és a hozzáférhetőség szempontjából is ideális. A 39 km-re lévő Málaga városa és repülőtere könnyen elérhető, míg a közeli, kisebb települések, mint Puerto Banús, rövidebb autóúttal elérhetők, további szórakozási és vásárlási lehetőségeket kínálva.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Marbella ingatlanpiacán ez az apartman a középső árkategóriába esik, figyelembe véve a város központi, tengerparti elhelyezkedését. Hasonló projektek, mint a Residencial Albatros (405 000 eurótól) vagy a Nikki Living (450 000 eurótól), hasonló adottságokat kínálhatnak, bár az árkülönbségek a pontos elhelyezkedéstől, a lakópark felszereltségétől és az épület állapotától függenek. A 380 000 eurós ár vonzó lehet azok számára, akik a régióban keresnek egy jól felszerelt, tengerparti ingatlant, különösen ha figyelembe vesszük az apartman kész állapotát és a sétatávolságra lévő számos létesítményt. Más, távolabbi vagy kevésbé központi területekkel összehasonlítva Marbella lakóparkjai általában magasabb árfolyamot képviselnek, de ezt a magasabb életminőség, a kiemelkedő infrastruktúra és a stabil befektetési potenciál indokolja.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
