Dit appartement is gelegen in de wijk Costabella, onderdeel van Marbella Oost, op loopafstand van de kustlijn. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een gesloten residentieel complex en is bereikbaar via een lift. Met een oppervlakte van 80 vierkante meter biedt het twee slaapkamers en een badkamer. De ligging is zuidwest georiënteerd, wat zorgt voor directe blootstelling aan de middag- en avondzon. Het gebied wordt gekenmerkt door een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Het project is in 1980 opgeleverd, wat betekent dat het om een bestaande bouw gaat die direct beschikbaar is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het complex bevindt zich in een stedelijke omgeving aan de oostkant van Marbella, op minder dan een kilometer van Playa de la Bajadilla. De directe omgeving bestaat uit een mix van residentiële blokken en commerciële voorzieningen. De ligging is vlak, wat de toegankelijkheid te voet bevordert. De afstand tot het openbaar vervoer en lokale winkels is beperkt tot enkele honderden meters.
Dit project voldoet aan de behoefte aan een onderhoudsarme woning met directe toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten. De aanwezigheid van een eigen parkeerplaats lost een praktisch probleem op in dit gebied. Met twee slaapkamers biedt het ruimte voor een gezin of voor gasten. De volledig ingerichte keuken en de inrichting minimaliseren de inrichtingskosten en -tijd voor de koper.
Het betreft een bestaande woning die in 1980 is opgeleverd. Er is geen bouwplanning of wachttijd voor oplevering, aangezien de bouwfase voltooid is. De huidige staat wordt omschreven als 'uitstekend', hoewel de leeftijd van het gebied suggereert dat toekomstig onderhoud van gemeenschappelijke delen mogelijk is. De installaties, zoals de lift en het zwembad, zijn operationeel en onderdeel van de bestaande infrastructuur.
Het appartement beschikt niet over een privézwembad, maar maakt gebruik van een gemeenschappelijk zwembad. Er is slechts één badkamer aanwezig, wat bij vol bezetting een beperking kan vormen. De oppervlakte van 80 m² beperkt de mogelijkheden voor uitbreiding of grote groepsbijeenkomsten binnen de woning. Het complex is niet specifiek ontworpen als luxe resort, maar als een functionele residentiële omgeving.
Ref: VL800222
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past in situaties wherein directe beschikbaarheid en een praktische indeling voorop staan. Voor kopers die zoeken naar een woning die direct betrokken kan worden en niet willen wachten op nieuwbouwprojecten, biedt de status 'gereed' een duidelijk voordeel. De indeling met twee slaapkamers maakt het geschikt voor stellen die ruimte willen voor gasten of een kleiner gezin. De ligging nabij internationale scholen en sportfaciliteiten spreekt gezinnen met schoolgaande kinderen aan die in de regio willen vestigen. Ook voor investeerders die een woning zoeken voor de verhuur op de kortetermijnmarkt, is de combinatie van strandbereikbaarheid en de aanwezigheid van voorzieningen relevant.
De afwerking van het appartement geeft aan dat er sprake is van een bewoonde staat met aandacht voor comfort. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een technisch detail dat bijdraagt aan het comfort in de koudere maanden. De keuken is volledig ingericht en uitgerust met apparatuur, wat betekent dat de functionele ruimtes direct operationeel zijn. Het appartement wordt gemeubileerd verkocht, wat de kwaliteit van de afwerking visueel controleerbaar maakt voor de koper. De beschrijving 'uitstekende conditie' suggereert dat er recent onderhoud is uitgevoerd of dat het object goed is onderhouden.
De vraagprijs voor dit appartement is vastgesteld vanaf €380.000. De prijsstelling weerspiegelt de ligging op loopafstand van het strand en de inclusie van een parkeerplaats en meubilair. In vergelijking met omliggende projecten, zoals Residencial Albatros, ligt dit prijsniveau lager, wat verband kan houden met het bouwjaar (1980) en de afmetingen van de woning. De beschikbaarheid is direct, wat betekent dat er geen wachtrijen of bouwrisico's zijn.
Het dagelijks leven in deze omgeving draait om toegang tot de kust en de directe beschikbaarheid van stedelijke voorzieningen. Door de ligging in Costabella zijn de bewoners niet afhankelijk van een auto voor dagelijkse boodschappen of een bezoek aan het strand. De ochtend kan beginnen met een wandeling naar de nabijgelegen supermarkt of een koffie in een van de lokale cafés. De middagzon, dankzij de zuidwestelijke oriëntatie van het terras, zorgt ervoor dat het balkon aan het einde van de middag en in de vroege avond een prettige verblijfsplek is. De aanwezigheid van een tennisbaan en een zwembad binnen het complex biedt recreatiemogelijkheden zonder het perceel te verlaten. De omgeving is levendig door de nabijheid van restaurants en winkels, maar het gesloten karakter van de urbanisatie zorgt voor privacy op het terrein zelf.
De omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen op korte afstand. Op loopafstand zijn diverse supermarkten, cafés en restaurants te vinden, wat de dagelijkse benodigdheden toegankelijk maakt zonder vervoersmiddel. De nabijheid van het strand van Playa de la Bajadilla, op minder dan een kilometer, maakt de zee een integraal onderdeel van de leefomgeving. Voor gezondheidszorg is er een ziekenhuis op ongeveer een kilometer afstand en een apotheek op slechts enkele meters. De infrastructuur voor sport is ruim aanwezig, met diverse sportscholen en tennisbanen in de directe buurt.
Deze kaart toont de positie van het appartement binnen de wijk Costabella in Marbella. De locatie is gemarkeerd in relatie tot de kustlijn en de belangrijkste doorgaande wegen. Blauwe markeringen geven de nabijheid van stranden zoals Playa de la Bajadilla aan. De weergave verduidelijkt de korte afstanden tot stedelijke voorzieningen en de ontsluiting naar de luchthaven van Málaga via de N-340.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gelegen in Marbella Oost, specifiek in de zone van Costabella en Las Chapas. Deze locatie functioneert als een verbinding tussen het historische centrum van Marbella en de badplaatsen verder oostwaarts zoals Elviria. De positie is stedelijk, maar behoudt de kenmerken van een kustbestemming. In vergelijking met het westen van Marbella, zoals Nueva Andalucía, is dit gebied compacter en dichter bevolkt. Het biedt een centrale toegang tot de belangrijkste verkeersaders van de Costa del Sol.
De strategische ligging van het appartement zorgt voor korte reistijden naar essentiële faciliteiten. Het strand is op circa 740 meter bereikbaar, wat neerkomt op een wandeling van ongeveer 10 minuten. De internationale luchthaven van Málaga ligt op 39 kilometer afstand, wat met de auto over doorgaans 30 minuten duurt. Voor golfers zijn er diverse banen in de omgeving, zoals Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club, op een afstand van 6 tot 7 kilometer. Supermarkten en dagelijkse voorzieningen zijn binnen 250 meter te vinden.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet een microklimaat met meer dan 3.000 zonuren per jaar. De gemiddelde temperatuur ligt rond de 19,1 graden Celsius, wat zorgt voor milde winters. Het zwemseizoen in de regio duurt ongeveer vijf maanden, van mei tot en met oktober, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20 graden. Het appartement ligt op 31 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een lichte luchtstroom en een minder vochtig gevoel dan direct aan de waterlijn. De zuidwestelijke oriëntatie van het terras maximaliseert de blootstelling aan de middagzon.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn in de omgeving van Marbella biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de la Bajadilla is het dichtstbijzijnde strand, bekend om de jachthaven en de verscheidenheid aan chiringuitos. In de regio zijn meerdere Blue Flag-stranden te vinden, waaronder La Fontanilla, wat staat voor hoogstaande waterkwaliteit en faciliteiten. Voor golfers is de locatie gunstig; er zijn meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 10 kilometer. De directe omgeving beschikt over sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte en tennisfaciliteiten.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maart | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Vlak
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Residencial Albatros en Nikki Living, die in dezelfde regio worden aangeboden, presenteert dit appartement zich als een meer budgetvriendelijke optie met directe beschikbaarheid. Terwijl Residencial Albatros startprijzen heeft vanaf €405.000 en Nikki Living vanaf €450.000, ligt de vraagprijs van dit object lager op €380.000. Dit prijsverschil kan worden toegeschreven aan het bouwjaar (1980) versus nieuwbouw, en de afwezigheid van luxe faciliteiten die doorgaans bij nieuwe projecten horen. Echter, dit appartement biedt waarde door de inclusie van meubilair, een parkeerplaats en de onmiddellijke oplevering zonder bouwrisico's. De locatie in Costabella is vergelijkbaar met die van Albatros, beide gelegen in het oosten van Marbella nabij stranden en golfbanen, maar dit object ligt dichter bij de bestaande stedelijke infrastructuur.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID