Данный апартамент расположен в оживленном районе Марбельи, провинция Малага, Андалусия. Объект предлагает жилую площадь 80 м² с двумя спальнями и одной ванной комнатой, находясь в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры. Комплекс был завершен в 1980 году и с тех пор требует модернизации, что открывает возможности для индивидуальной адаптации. Ориентация на юго-запад обеспечивает хорошее естественное освещение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в пешей доступности от пляжа, что является ключевым преимуществом для любителей морского отдыха. Расположение в городской среде обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам, однако близость к развитой инфраструктуре может подразумевать определенный уровень городского шума.
Данный апартамент подходит для тех, кто ищет жилье с потенциалом для ремонта и сдачи в краткосрочную аренду. Наличие двух спален делает его функциональным для небольших семей или пар, нуждающихся в дополнительном пространстве. Близость к пляжу и городу отвечает запросам на активный и комфортный образ жизни.
Объект был введен в эксплуатацию в 1980 году. На данный момент строительство завершено, и здание находится в состоянии, требующем возможной модернизации. Проект не является новостройкой, и никаких планов по дальнейшему строительству или расширению не предусмотрено.
Объект не предлагает современных удобств, характерных для новых построек, таких как интегрированные системы «умный дом» или высочайшие классы энергоэффективности. Отсутствие личного бассейна и ограниченное количество ванных комнат могут быть недостатками для некоторых покупателей. В квартире также нет отдельной прачечной.
Ref: VL800222
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект подойдет для инвесторов, ищущих возможность для модернизации и последующей сдачи в аренду, учитывая его расположение рядом с пляжем и популярными туристическими объектами Марбельи. Он также может заинтересовать покупателей, которые ценят городской образ жизни и хотят иметь все необходимые удобства в шаговой доступности, включая супермаркет (234 м), больницу (996 м) и аптеку (8 м). Пара или небольшая семья, ищущая дом для отдыха или постоянного проживания, может найти здесь комфортное пространство. Ориентация на юго-запад и наличие террасы с приятным видом также могут привлечь тех, кто ценит естественное освещение и возможность проводить время на свежем воздухе. Завершение строительства в 1980 году означает, что объект не новый, что может быть плюсом для тех, кто предпочитает более зрелые здания с устоявшейся инфраструктурой.
Апартамент, построенный в 1980 году, предлагает базовый уровень отделки, который, вероятно, требует обновления. В ванной комнате есть подогрев пола, что является положительным аспектом, обеспечивающим комфорт в прохладные месяцы. Кухня полностью оборудована, но ее стиль и функциональность могут соответствовать стандартам прошлого десятилетия. Полы и стены, скорее всего, потребуют реновации для соответствия современным эстетическим и техническим требованиям. Отсутствие деталей, таких как тип окон, дверей и используемые материалы в основных жилых зонах, не позволяет дать исчерпывающую оценку качества отделки без дополнительной информации. Инвестиции в ремонт позволят адаптировать интерьер к индивидуальным предпочтениям и повысить его рыночную стоимость.
Предлагаемый апартамент с двумя спальнями и одной ванной комнатой доступен по цене от 380 000 евро. Рынок Марбельи характеризуется высокой активностью: зафиксировано 4 743 сделки по недвижимости. Близость к морю и развитая городская инфраструктура, включая 137 ресторанов и 29 аптек в радиусе 2 км, оправдывают данную ценовую категорию. Тем не менее, стоит учитывать, что объект построен в 1980 году и может потребовать дополнительных вложений в ремонт. Наличие частного парковочного места и доступ к общему бассейну и теннисным кортам добавляют ценности предложению.
Этот апартамент расположен в районе Костабелья, Лас-Чапас, в восточной части Марбельи. Это городская среда, где магазины, рестораны и услуги находятся в пределах пешей досягаемости. Близость к пляжу, всего в 738 метрах от Playa de la Bajadilla, предполагает легкий доступ к морскому побережью и пляжным развлечениям. Отсутствие лифта на третий этаж может быть неудобством для людей с ограниченной подвижностью, хотя в описании указан лифт. Тем не менее, расположение в оживленном районе означает, что возможен городской шум. Температура в среднем колеблется от 12 до 26°C, что создает комфортный климат для круглогодичного проживания. Городская среда также означает наличие множества транспортных маршрутов, с 11 линиями общественного транспорта и 50 остановками в пределах досягаемости.
Расположение в Марбелье, в районе с развитой городской инфраструктурой, обеспечивает высокий уровень доступности к повседневным удобствам. Супермаркет находится всего в 234 метрах, а аптека, в 8 метрах, что делает повседневную жизнь максимально удобной. Близость к больнице (996 м) обеспечивает спокойствие в случае непредвиденных ситуаций. Наличие 137 ресторанов и 25 кафе в радиусе 2 км предлагает широкий выбор для досуга и питания. В то же время, городская среда может означать более высокий уровень шума и трафика по сравнению с отдаленными жилыми комплексами. 50 остановок общественного транспорта и 11 маршрутов обеспечивают хорошее транспортное сообщение.
Данный апартамент расположен в южной части Марбельи, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует близость к морю, городским центрам и основным транспортным артериям, подчеркивая удобное расположение объекта для доступа к пляжам и городским удобствам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект находится в Марбелье, которая является важным центром на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Марбелья известна своим престижем и развитой инфраструктурой, привлекая как туристов, так и постоянных жителей. Город расположен между Малагой и Гибралтаром, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с этими крупными региональными центрами. Окружение представляет собой типичную для Коста-дель-Соль урбанизацию с сочетанием жилых комплексов, пляжей, гольф-полей и коммерческих зон.
Объект находится в 39 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает относительно легкий доступ для международных путешественников. Расстояние до пляжа Playa de la Bajadilla составляет всего 738 метров, а до других пляжей, таких как Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla, можно добраться за 2.4 и 2.9 км соответственно. Для любителей гольфа, поля Golf Los Naranjos и The Range golf lessons находятся в пределах 6 км. Инфраструктура также хорошо развита: супермаркет в 234 м, больница в 996 м, а аптека всего в 8 метрах. Наличие зарядной станции для электромобилей в 2.1 км является плюсом для владельцев таких автомобилей.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья имеет средиземноморский климат с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19.1°C, а количество солнечных часов в году достигает 3 851, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе практически круглый год. Побережье предлагает 5 месяцев, когда температура воды достигает комфортных 20°C или выше, что идеально подходит для плавания. Высота над уровнем моря составляет 31 метр, что обеспечивает приятный морской бриз. Небольшой уклон к пляжу (1.4%) делает прогулки легкими и комфортными.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение в Марбелье открывает доступ к многочисленным пляжам, в том числе отмеченным Голубым флагом, таким как Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla и Los Monteros (Adelfas). Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 738 метрах. Для любителей гольфа в радиусе 8 км расположены несколько полей, включая Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). В пределах 1.2 км находятся два марины, Puerto Deportivo Virgen del Carmen и Marina la Bajadilla Marbella. Также имеется широкий выбор спортивных сооружений, включая 415 объектов, среди которых бассейны и спортивные центры, например, Polideportivo Francisco Norte (0.2 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект находится в Марбелье, которая является важным центром на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Марбелья известна своим престижем и развитой инфраструктурой, привлекая как туристов, так и постоянных жителей. Город расположен между Малагой и Гибралтаром, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с этими крупными региональными центрами. Окружение представляет собой типичную для Коста-дель-Соль урбанизацию с сочетанием жилых комплексов, пляжей, гольф-полей и коммерческих зон.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
В сравнении с другими объектами в Марбелье, данный апартамент выделяется своим расположением в пешей доступности от пляжа и развитой городской инфраструктуры. Цены на недвижимость в Марбелье варьируются в широких пределах, однако объект стоимостью от 380 000 евро, построенный в 1980 году и требующий ремонта, представляет собой более доступный вариант по сравнению с новыми проектами в престижных районах. Например, Residencial Albatros предлагается по цене от 405 000 евро, а Nikki Living, от 450 000 евро. Хотя эти проекты могут предлагать более современную отделку и удобства, данный объект привлекателен для инвесторов, стремящихся к модернизации и сдаче в аренду, благодаря своему стратегическому расположению. В отличие от более уединенных вилл или пентхаусов, этот апартамент обеспечивает легкий доступ к повседневным услугам и оживленной городской жизни, что может быть ключевым фактором для определенной категории покупателей. Его возраст означает, что он не попадает под категорию новостроек, но это также может означать более зрелый район с устоявшейся средой.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
