Apartemen yang terletak di kawasan Costabella, Marbella Timur, ini menawarkan hunian siap huni di lingkungan yang berjarak dekat dengan laut. Dibangun sekitar tahun 1980, properti seluas 80 meter persegi ini terdiri dari dua kamar tidur dan satu kamar mandi, terletak di lantai tiga kompleks perumahan dengan akses lift. Lokasinya berada dalam area perkotaan yang memungkinkan akses pejalan kaki ke berbagai fasilitas umum dan pantai. Dengan orientasi barat daya, unit ini menyediakan cahaya alami yang cukup dan berada dalam komunitas yang memiliki fasilitas bersama seperti kolam renang dan lapangan tenis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di Las Chapas, Marbella Timur, tepatnya di kawasan Costabella. Jaraknya dekat dengan garis pantai, dengan Playa de la Bajadilla berada di bawah satu kilometer. Lokasi ini berada di dalam zona perkotaan yang mapan, dikelilingi oleh area komersial, supermarket, dan restoran, menjadikan mobilitas sehari-hari dapat dilakukan tanpa selalu bergantung pada kendaraan pribadi.
Unit ini cocok untuk kebutuhan hunian dengan kapasitas dua kamar tidur, cocok untuk pasangan atau keluarga kecil. Tersedianya tempat parkir pribadi dan akses lift memfasilitasi mobilitas penghuni. Dapur yang sudah dilengkapi peralatan lengkap dan furnitur yang menyeluruh memungkinkan penghuni untuk langsung menempati tanpa perlu renovasi besar, mendukung efisiensi bagi mereka yang mencari kesiapan hunian.
Ini adalah properti bekas (resale) yang selesai dibangun pada tahun 1980. Kondisi struktur utama dan fasilitas komunitas telah ada sejak lama. Renovasi interior mungkin diperlukan untuk memperbarui standar estetika modern, meskipun properti ini dalam kondisi prima menurut data yang tersedia, dengan fasilitas seperti pemanas lantai di kamar mandi yang telah terpasang.
Properti ini memiliki satu kamar mandi, yang mungkin menjadi keterbatasan bagi keluarga besar atau rombongan tamu. Tahun pembangunan 1980 berarti potensi kebutuhan perawatan pada elemen bangunan lama dan standar efisiensi energi yang mungkin lebih rendah dibandingkan bangunan baru. Karena berada di area komersial dan perkotaan, tingkat kebisingan lingkungan bisa lebih tinggi dibandingkan perumahan terpencil.
Ref: VL800222
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sesuai untuk pembeli yang memprioritaskan lokasi dekat pantai dan kesiapan hunian langsung (turnkey) daripada bangunan baru yang masih harus menunggu waktu konstruksi. Ini cocok bagi profesional yang bekerja di Marbella atau Malaga dan menginginkan tempat tinggal yang tidak memerlukan banyak waktu perjalanan komuter ke pusat kota. Keluarga kecil atau pasangan pensiunan yang aktif akan menemukan fasilitas komunitas dan akses pejalan kaki ke layanan kesehatan dan belanja sebagai nilai tambah signifikan. Bagi investor, lokasinya di area wisata yang mapan menawarkan potensi sewa jangka pendek atau panjang. Mereka yang mencari proyek renovasi mungkin tertarik, karena struktur dasar sudah ada namun interior dapat disesuaikan.
Dibangun pada era 1980-an, properti ini menampilkan konstruksi yang kokoh dengan dimensi ruang yang fungsional. Lantai ruang tamu dan kamar tidur menggunakan material standar era tersebut, yang menawarkan daya tahan jangka panjang. Kondisi unit dilaporkan dalam keadaan sangat baik, menandakan perawatan yang terjaga selama bertahun-tahun. Salah satu fitur teknis yang disoroti adalah adanya pemanas lantai (underfloor heating) di kamar mandi, sebuah peningkatan kenyamanan yang tidak selalu standar di properti bekas seumuran ini. Dapur sudah dilengkapi peralatan lengkap dan dijual dengan furnitur, termasuk peralatan seperti microwave dan mesin cuci. Kualitas penyelesaian di area umum, seperti taman dan kolam renang, menunjukkan pengelolaan komunitas yang aktif.
Harga yang tercantum mulai dari €380.000 untuk unit tipe apartemen dengan dua kamar tidur. Di pasar Marbella Timur, angka ini menunjukkan posisi di segmen menengah untuk properti ukuran sedang yang berlokasi dekat pantai. Harga ini sudah termasuk tempat parkir pribadi dan kondisi furnitur lengkap, yang mengurangi biaya awal pengadaan furnitur. Ketersediaan unit ini bergantung pada status pasar saat ini; sebagai properti resale, transaksi dapat diselesaikan relatif cepat dibandingkan proyek baru yang masih dalam tahap konstruksi. Posisi harga ini kompetitif jika dibandingkan dengan proyek baru di sekitarnya.
Kehidupan sehari-hari di sini ditandai oleh kemudahan akses ke kebutuhan pokok dan rekreasi laut. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke supermarket yang berjarak kurang dari 250 meter atau menikmati kopi di kedai kopi terdekat. Siang hari dapat dihabiskan di area komunitas, memanfaatkan kolam renang atau lapangan tenis yang tersedia. Sore hari, pantai dapat dicapai dengan berjalan kaki singkat, memungkinkan aktivitas di pinggir laut tanpa perlu mencari tempat parkir yang sulit di musim panas. Kehadiran fasilitas umum seperti apotek yang sangat dekat dan transportasi umum mendukung rutinitas praktis. Bagi mereka yang aktif secara sosial, banyak restoran dan kafe dalam radius dekat menawarkan pilihan kuliner. Pengaturan fully furnished memudahkan transisi bagi mereka yang pindah atau menggunakannya sebagai liburan. Namun, tinggal di area Costabella berarti berada di lingkungan yang dinamis; lalu lintas lokal mungkin ramai saat musim wisata.
Lingkungan sekitar proyek ini ditandai oleh ketersediaan infrastruktur yang komprehensif. Lokasi ini terintegrasi dengan baik dalam jaringan transportasi lokal, dengan halte bus berjarak hanya beberapa menit berjalan kaki, menyediakan koneksi ke pusat kota Marbella dan Malaga. Fasilitas kesehatan sangat mudah diakses; ada apotek dalam radius 10 meter dan rumah sakit dalam satu kilometer. Area komersial sekitar menyediakan kebutuhan sehari-hari, dengan supermarket yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Untuk pendidikan, sekolah internasional seperti British International School berada dalam jarak pendek berkendara. Infrastruktur jalan raya di sepanjang Costa del Sol memungkinkan mobilitas cepat ke arah timur atau barat.
Peta menunjukkan posisi properti di wilayah Costabella, Marbella Timur. Terlihat kedekatannya dengan garis pantai Mediterania di sebelah selatan dan akses jalan utama di sebelah utara. Penanda fasilitas seperti supermarket dan apotek terlihat berdekatan, mengkonfirmasi sifat lokasi yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Secara geografis, proyek ini berada di sisi timur Marbella, sebuah area yang dikenal sebagai Las Chapas/Costabella. Lokasi ini memberikan posisi strategis di antara kota Marbella dan Fuengirola. Pembeli mendapatkan manfaat dari kedekatan dengan pusat kota Marbella yang glamour namun dengan harga dan suasana yang sedikit lebih tenang dibandingkan pusat kota yang sangat ramai. Area ini berfungsi sebagai jembatan yang menghubungkan kawasan hunian padat dengan area wisata pinggir pantai.
Akses ke pantai adalah salah satu keunggulan utama, dengan Playa de la Bajadilla dapat dicapai dengan berjalan kaki singkat. Laut dapat dilihat dari teras apartemen. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan bergengsi seperti Golf Los Naranjos dan Aloha Golf Club dapat dijangkau dalam waktu kurang dari 10 menit berkendara. Luchthaven internasional Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 39 kilometer, yang dapat ditempuh dalam waktu 30 hingga 40 menit melalui jalan raya. Fasilitas olahraga lainnya, seperti pusat olahraga umum dan klub tenis padel, juga berada di dekat lokasi.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini berada pada ketinggian 31 meter di atas permukaan laut, memberikan tingkat kelembaban yang moderat dan sirkulasi udara yang baik dari laut. Iklim di Marbella dikategorikan sebagai Mediterania yang hangat, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19,1°C. Data historis menunjukkan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, yang menjamin banyak paparan cahaya alami di dalam apartemen yang menghadap barat daya. Musim panas berlangsung lama dengan suhu tinggi, namun angin laut membantu mendinginkan area ini. Musim dingin relatif ringan, jarang mencapai titik beku.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Playa de la Bajadilla, pantai terdekat, adalah pantai perkotaan yang populer dengan fasilitas lengkap seperti chiringuitos dan pelabuhan nelayan yang berdekatan. Di wilayah yang lebih luas, ada pantai dengan Bendera Biru (Blue Flag) seperti Playa de la Fontanilla, yang menjamin kualitas air dan layanan yang tinggi. Fasilitas rekreasi dalam kompleks termasuk kolam renang dewasa dan anak-anak, serta area BBQ yang menjadi pusat kegiatan sosial penghuni. Keberadaan lapangan tenis pribadi dalam kompleks menambah opsi olahraga tanpa harus keluar area.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maret | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Residencial Albatros atau Nikki Living di wilayah yang sama, properti ini menawarkan keuntungan harga yang lebih kompetitif per meter persegi. Proyek baru seringkali dibanderol mulai dari €450.000 ke atas untuk spesifikasi serupa, namun biasanya memerlukan waktu tunggu pembangunan. Apartemen tahun 1980 ini memungkinkan huni segera (immediate occupancy). Secara lokasi, Costabella menawarkan nuansa yang lebih mapan dan hidup dibandingkan kawasan Elviria yang lebih condong ke resor wisata. Kelemahan utamanya dibandingkan proyek baru adalah efisiensi energi; bangunan lama cenderung memiliki insulasi termal yang kurang efektif, yang berpotensi meningkatkan biaya pendinginan di musim panas. Selain itu, tata ruang interior di era 1980 mungkin tidak seterbuka modernitas desain kontemporer. Namun, ukuran area komunal di kompleks lama biasanya lebih luas, memberikan rasa ruang yang lebih lega di area taman.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID