Acest apartament, situat în zona căutată a orașului Marbella, pe Costa del Sol, oferă o oportunitate de a achiziționa o proprietate într-un cadru urban vibrant. Cu o suprafață de 80 m² și 2 dormitoare, proprietatea a fost finalizată în 1980 și se prezintă ca o bază solidă pentru renovare și adaptare la standardele moderne. Poziționarea sa în apropierea facilităților urbane și a plajei subliniază potențialul său rezidențial și investițional în una dintre cele mai renumite regiuni turistice ale Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat într-o zonă rezidențială bine stabilită din Marbella, la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă. Această proximitate față de țărm și față de centrul urban asigură accesibilitate la facilități esențiale și opțiuni de agrement, integrând confortul urban cu beneficiile vieții pe litoral. Orientarea spre sud-vest promite lumină naturală pe parcursul zilei.
Proprietatea răspunde nevoilor celor care caută o reședință cu acces facil la servicii și transport, dar și la facilități recreative precum plaja și terenuri de sport. Spațiul interior, deși necesită modernizare, oferă o fundație pentru personalizare, permițând proprietarilor să creeze un spațiu de locuit adaptat preferințelor lor, integrând funcționalitatea cu stilul de viață mediteranean.
Imobilul, finalizat în 1980, reprezintă o construcție existentă, fiind gata pentru ocupare imediată sau pentru proiecte de renovare. Lipsa unei faze de construcție activă înseamnă că timpul de așteptare pentru mutare sau utilizare este eliminat, permițând o tranziție rapidă către noul spațiu rezidențial sau investițional. Planurile de amenajare interioară pot fi implementate fără constrângerile unui șantier nou.
Acest apartament nu dispune de facilități moderne precum piscină comună pentru copii, aer condiționat centralizat sau vederi panoramice extinse. De asemenea, nu oferă acces direct la spații verzi private extinse sau la facilități sportive de ultimă generație în incinta complexului, în afara terenului de tenis existent. Investițiile în renovare sunt necesare pentru a aduce proprietatea la standardele actuale de confort și eficiență energetică.
Ref: VL800222
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează investitorilor care caută un proiect cu potențial de valorificare prin renovare și închiriere pe termen scurt, beneficiind de locația sa turistică. Se potrivește, de asemenea, persoanelor care doresc să achiziționeze o locuință secundară într-o zonă activă, cu acces rapid la plajă și la infrastructura orașului Marbella. Familiile tinere sau cuplurile care apreciază un stil de viață urban, dar doresc să fie aproape de mare, vor găsi aici o bază funcțională. Cei care sunt dispuși să investească în modernizarea interioară pentru a crea un spațiu personalizat vor beneficia cel mai mult. Este potrivită pentru cei care preferă să aibă facilitățile esențiale la distanță de mers pe jos și apreciază un mediu rezidențial securizat, cu acces la facilități comune precum piscină și teren de tenis.
Apartamentul, finalizat în 1980, prezintă o structură solidă, dar finisajele interioare necesită, în general, o actualizare pentru a corespunde standardelor moderne. Băile dispun de încălzire prin pardoseală, un element de confort specific epocii construcției sau unor renovări anterioare. Bucătăria este complet utilată, sugerând o funcționalitate practică. Materialele utilizate la construcție sunt cele uzuale pentru perioada respectivă. Potențialul proprietății constă în posibilitatea de a moderniza finisajele, instalațiile și dotările pentru a spori confortul, eficiența energetică și valoarea estetică. Alegerea materialelor pentru renovare va determina caracterul final al spațiului, de la finisaje clasice la cele contemporane, adaptate preferințelor individuale ale viitorului proprietar.
Apartamentul este listat la prețul de pornire de 380.000 €. Această ofertă reflectă poziția sa într-o locație premium pe Costa del Sol, în imediata apropiere a plajei și a facilităților urbane. Deși prețul este fix pentru această unitate, variația în calitatea finisajelor și gradul de renovare post-achiziție vor influența costul total de proprietate. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată. Prețul este corelat cu piața imobiliară din Marbella, unde proprietățile cu acces la servicii și la mare au o cerere constantă, dar și cu vechimea construcției, care implică posibile costuri suplimentare pentru modernizare.
Locația apartamentului în Marbella, o destinație recunoscută pe Costa del Sol, oferă un ritm de viață activ, specific zonelor urbane cu acces facil la servicii și facilități. Fiind situat în apropierea plajei, acesta permite un echilibru între viața urbană și activitățile de agrement specifice litoralului. Proximitatea față de supermarketuri, restaurante și mijloace de transport public contribuie la un confort zilnic sporit, eliminând necesitatea deplasărilor frecvente cu mașina pentru activități de bază. Zona este activă pe tot parcursul anului, atrăgând atât rezidenți permanenți, cât și turiști, ceea ce conferă un sentiment de vitalitate și oportunități sociale. Complexul în sine dispune de facilități precum grădini comune, piscină și teren de tenis, care completează stilul de viață activ al zonei. Renovarea proprietății ar permite adaptarea spațiului la cerințele moderne, sporind confortul și valoarea acesteia într-o piață imobiliară dinamică.
Viața în această zonă din Marbella este definită de accesibilitatea facilă la o gamă largă de servicii și facilități. La mică distanță se află supermarketuri, farmacii, bănci și restaurante, ceea ce simplifică sarcinile zilnice și oferă opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber. Proximitatea față de plajă, la mai puțin de un kilometru, permite acces rapid la activități recreative pe litoral. Infrastructura de transport public, cu multiple stații de autobuz în apropiere, facilitează deplasarea către centrul orașului Marbella sau către alte destinații din regiune, inclusiv aeroportul. Mediul rezidențial, situat într-o urbanizație securizată cu grădini comune și piscină, oferă un cadru de viață confortabil și sigur. Variația de activități, de la plimbări pe plajă la ieșiri în oraș, contribuie la un stil de viață dinamic, specific zonei mediteraneene.
Localizarea apartamentului în Marbella, pe Costa del Sol, îl plasează într-o regiune emblematică pentru stilul de viață mediteranean. Această hartă ilustrează proximitatea față de plajă, centre urbane și facilități cheie, oferind o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului în peisajul local și regional.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Marbella, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa, în partea de est a orașului, oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și o atmosferă rezidențială. Marbella este conectată eficient cu alte localități de coastă, precum Puerto Banús, renumit pentru portul său de agrement, și cu orașe mai mari precum Málaga, centrul administrativ și cultural al regiunii. Această amplasare strategică permite explorarea diversității regiunii, de la stațiunile turistice animate la zonele mai liniștite din hinterland.
Locația oferă o conectivitate excelentă la nivel regional și local. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 39 km, asigurând acces facil pentru călătorii internaționale. Străduța Playa de la Bajadilla este la doar 738 metri distanță, iar alte plaje populare sunt accesibile în maxim 3 km. Pentru aprovizionare, un supermarket se află la 234 metri, iar o farmacie la doar 8 metri, subliniind conveniența imediată. Centrele medicale sunt, de asemenea, în apropiere, la sub 1 km. Entuziaștii golfului au la dispoziție mai multe terenuri de golf renumite la o distanță de 6-8 km. Rețeaua extinsă de transport public (11 linii, 50 de opriri) facilitează mobilitatea fără automobil personal.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 19.1°C și un număr generos de 3.851 ore de soare pe an. Această climă favorizează un sezon de înot extins, de aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 31 de metri deasupra nivelului mării și o pantă aproape plată spre plajă (1.4%) contribuie la un confort sporit și la accesibilitate. Variația sezonieră a temperaturilor este blândă, cu minime medii în jur de 12°C și maxime în jur de 26°C, creând condiții plăcute pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Vegetația specifică zonei mediteraneene și briza marină completează caracterul natural al regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de o ofertă bogată de activități recreative și facilități de agrement. La o distanță de mers pe jos se află Playa de la Bajadilla, un punct de acces la litoralul Mării Mediterane. Alte plaje cu renume, precum Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla, sunt accesibile rapid. Marbella este recunoscută pentru cele 8 plaje cu Drapel Albastru din apropiere. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de prestigiu se află la scurtă distanță cu mașina, inclusiv Los Naranjos și Aloha Golf Club. În plus, complexul rezidențial oferă un teren de tenis privat, iar în proximitate există centre sportive și piscine municipale sau private, completând diversitatea opțiunilor de petrecere a timpului liber.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Marbella, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa, în partea de est a orașului, oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și o atmosferă rezidențială. Marbella este conectată eficient cu alte localități de coastă, precum Puerto Banús, renumit pentru portul său de agrement, și cu orașe mai mari precum Málaga, centrul administrativ și cultural al regiunii. Această amplasare strategică permite explorarea diversității regiunii, de la stațiunile turistice animate la zonele mai liniștite din hinterland.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte rezidențiale din Marbella, acest apartament se distinge prin locația sa matură, urbană, la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și de serviciile esențiale. În timp ce noi dezvoltări, cum ar fi Residencial Albatros (de la 405.000 €) sau Nikki Living (de la 450.000 €), pot oferi facilități moderne și finisaje contemporane, acest apartament existent prezintă un preț de intrare mai accesibil, de 380.000 €. Accentul cade aici pe potențialul de renovare și adaptare, spre deosebire de ofertele de tip 'cheie la ușă'. Zona Las Chapas, unde se află proprietatea, este cunoscută pentru accesibilitatea sa, contrastând cu zonele mai exclusiviste sau izolate, dar oferind în schimb un ritm de viață mai dinamic și o integrare mai bună în structura urbană. Potențialul de închiriere pe termen scurt este un factor comun în regiunea Marbella, dar locația specifică, aproape de servicii, poate atrage un segment de piață diferit față de proprietățile exclusiv orientate spre turismul de lux.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
