Овај стан се налази у Марбељи, познатом граду на обали Коста дел Сол у провинцији Малага, Андалузија. Као део просперитетног региона, нуди приступ разноврсним садржајима и карактеристикама које чине живот у овом подручју привлачним. Пројекат представља постојећу градњу, са фокусом на функционалност и локацију у оквиру урбане средине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном подручју Марбеље, на пешачкој удаљености од плаже. Ова позиција обезбеђује директан приступ мору и локалним садржајима, чинећи га погодним за оне који преферирају живот у близини градских активности и обале.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом са добрим приступом градским садржајима и плажи. Функционалност стана, укључујући опремљену кухињу и одвојену спаваћу собу, задовољава потребе за свакодневним животом, док тераса са погледом доприноси квалитету боравка.
Изграђен 1980. године, овај стан представља постојећу некретнину на тржишту. Иако није новије градње, нуди добро успостављену структуру и локацију. Не постоје информације о текућим или будућим грађевинским фазама, што указује на завршену и спремну некретнину за употребу.
Овај стан не нуди директан поглед на море са свих тачака, иако је близу обале. Такође, иако има уређене заједничке просторе, нема приватни врт. Старији датум изградње (1980.) може подразумевати да не испуњава најновије стандарде енергетске ефикасности осим реновирања купатила.
Ref: VL800222
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за купце који траже дом или други дом у активном приморском граду. Посебно се истиче за појединце или мале породице које цене урбани начин живота са лаким приступом плажи и свим потребним садржајима. Ако тражите некретнину која омогућава да већину ваших дневних активности обављате пешке или бициклом, ова локација је одлична. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који желе да издају некретнину на кратки или дужи рок, због атрактивне локације и близине туристичких садржаја. Погодност за голфере, са неколико терена на краткој удаљености вожње, додатно проширује потенцијалну публику.
Стан нуди функционалан распоред са одвојеном кухињом и дневним боравком који има излаз на терасу. Купатило је опремљено подним грејањем, што додаје ниво удобности. Материјали и завршна обрада су у складу са стандардима градње из 1980. године, са назнакама да је стан добро одржаван. Потпуно намештен, нуди практичност за нове власнике. Заједнички простори укључују добро одржаване баште, велики базен и подручје за роштиљ, као и тениски терен, што указује на квалитетну инфраструктуру комплекса.
Тренутна цена овог стана у Марбељи износи 380.000 €. Ова цена одређује почетну тачку за станове са 2 спаваће собе и 1 купатилом у овој области. Варијације у цени могу зависити од специфичних карактеристика стана, спрата, погледа и евентуалних додатних побољшања. С обзиром на локацију у Марбељи, која је позната по својој атрактивности, ова цена представља улазну тачку на тржиште у овом популарном подручју. Близина плаже и градских садржаја такође утиче на вредност некретнине.
Живот у овом стану у Марбељи значи приступ урбаном ритму са лакоћом доласка до плаже. Свакодневница се одвија у окружењу где су продавнице, ресторани и јавни превоз на дохват руке. Близина супермаркета (234 м) и апотеке (8 м) олакшава обављање свакодневних обавеза. Позиција на трећем спрату, доступна лифтом, пружа дистанцу од градске гужве, а југозападна оријентација терасе обезбеђује сунчане поподневе. Заједнички простори, укључујући базен и тениски терен, нуде опције за рекреацију и одмор без потребе да се напушта комплекс. Позициониран у близини марина, пружа прилику за уживање у приморском животу.
Живот у овом стану значи бити део живахне урбане заједнице Марбеље. Налази се у близини кључних услуга: супермаркет Supercor је удаљен само 234 метра, а апотека је на 8 метара. Ово обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Градски превоз је такође лако доступан, са аутобуским станицама на пешачкој удаљености које повезују са Марбељом и Малагом. Близина међународних школа и спортских центара, попут Polideportivo Francisco Norte (0.2 km) и Supera Miraflores (0.6 km), чини ово подручје погодним за породице. Широк спектар ресторана (137 у радијусу од 2 км) и кафића нуди разноврсне опције за излазак.
Визуелни приказ локације у Марбељи на Коста дел Сол. Карта наглашава близину стана мору, градским садржајима, и кључним саобраћајницама. Препознавање географског положаја помоћи ће у разумевању свакодневног живота и доступности регије.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у Марбељи, овај стан се налази у срцу Коста дел Сол, познатог туристичког и резиденцијалног подручја у покрајини Малага. Марбеља је позната по свом луксузу, али и по приступачности. Ова позиција омогућава лак приступ другим оближњим градовима и селима дуж обале, као и унутрашњости Андалузије. Близина главног града покрајине, Малаге (око 39 км), пружа додатне културне и транспортне могућности.
Локација стана пружа одличну повезаност. Најближа плажа, Playa de la Bajadilla, удаљена је само 738 метара, а друге популарне плаже попут Playa de la Fontanilla су на 2.9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путовањима. За љубитеље голфа, терени попут Golf Los Naranjos су на 6.0 км, а Aloha Golf Club на 6.8 км. Постоји и 11 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што додатно олакшава кретање без потребе за аутомобилом. Близина марина, попут Puerto Deportivo Virgen del Carmen, удаљене 0.5 км, нуди могућности за поморство.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу од 12°C до 26°C током године, са око 3.851 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону од око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 31 метар изнад нивоа мора осигурава благу климу. Благи нагиб терена према мору (1.4%) додатно доприноси пријатном окружењу. Све ово ствара идеалне услове за живот на отвореном и уживање у приморском окружењу током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај стан се налази у близини неколико плажа, укључујући награђену плажу са Плавом заставом La Fontanilla (2.9 км). Укупно 8 плажа са Плавом заставом је доступно у региону. За љубитеље голфа, неколико престижних терена је на краткој удаљености, укључујући Golf Los Naranjos (6.0 км). За додатну рекреацију, постоје базени попут Supera Miraflores (0.6 km) и спортски центри као што је Polideportivo Francisco Norte (0.2 km), који нуде разноврсне спортске активности. Близина марина додаје могућности за поморство и друге активности на води.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Смештен у Марбељи, овај стан се налази у срцу Коста дел Сол, познатог туристичког и резиденцијалног подручја у покрајини Малага. Марбеља је позната по свом луксузу, али и по приступачности. Ова позиција омогућава лак приступ другим оближњим градовима и селима дуж обале, као и унутрашњости Андалузије. Близина главног града покрајине, Малаге (око 39 км), пружа додатне културне и транспортне могућности.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, попут Residencial Albatros (од 405.000 €) и Nikki Living (од 450.000 €), овај стан се истиче по својој приступачнијој почетној цени од 380.000 €. Иако су поменути алтернативни пројекти можда новије градње или нуде различите карактеристике, овај стан нуди значајну предност у виду локације на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, што је често кључни фактор за купце на Коста дел Сол. Урбана средина Марбеље нуди богату инфраструктуру, укључујући велики број ресторана, продавница и спортских објеката, што га чини атрактивнијим од резиденцијалних зона које су више изоловане. Близина међународног аеродрома у Малаги (39 км) такође ставља Марбељу у повољнији положај у односу на локације које су удаљеније од главних транспортних чворишта. Постојеће стање некретнине, иако није новије градње, може понудити прилику за сопствену адаптацију и персонализацију, за разлику од новоградњи где су опције често ограничене.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
