To stanovanje se nahaja v mestnem predelu Las Chapas v Marbelli, vzhodno od središča mesta. Objekt, zgrajen leta 1980, ponuja 80 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in eno kopalnico. Stavba je del zaprtega urbanizacijskega kompleksa s skupnim zelenimi površinami in bazenom. Oddaljenost od morja je manj kot 750 metrov, kar omogoča peš dostop do plaže.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija je v urbani coni Costabella, v neposredni bližini obalne ceste N-340. Nahaja se med mestom Marbella in Fuengirolo, kar omogoča enostaven dostop do obeh središč. Bližina mediteranske obale določa značilnost okolja kot pol-urbano naselje s turističnim pridihom.
Razporeditev s tremi spalnicami ustreza družinam ali parom, ki potrebujejo dodatne prostore za goste ali delo. Obstoječa oprema omogoča takojšnje bivanje. Jugozahodna orientacija zagotavlja naravno svetlobo in sonce popoldan, kar prispeva k toplosti bivalnega prostora.
Projekt predstavlja obstoječo stanovanjsko stavbo, dokončano leta 1980. Objekt ni v fazi gradnje, ampak je že naseljen in vzdrževan. Status gradnje pomeni, da so vsa infrastrukturna povezava in komunalne storitve že operativne in preverjene skozi desetletja uporabe.
Objekt ne ponuja sodobnih rešitev pametnega doma, ki so pogoste pri novogradnjah. Razpoložljiva je le ena kopalnica, kar je lahko omejitev za večje družine. Zaradi leta gradnje 1980 lahko zvočna izolacija med enotami ne ustreza najvišjim današnjim standardom.
Ref: VL800222
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo trajno prebivališče ob morju z dostopno ceno. Primerna je za tiste, ki raje koristijo uveljavljeno infrastrukturo in zrela rastlinska območja pred novimi, pogosto golimi gradbišči. Tudi za naložnike, ki iščejo objekt za prenovo in kratkoročni najem, je lokacija zaradi turističnega pomena Marbelle relevantna. Ni primerna za tiste, ki iščejo ultra-moderno arhitekturo ali tihost oddaljene podeželjske vasice.
Objekt je v opisanem stanju opremljen z materiali, ki so bili sodobni v času gradnje v 80. letih prejšnjega stoletja. Kopalnica ima talno ogrevanje, kar je prednost. Kuhinja je opremljena z vsemi potrebnimi napravami. Tla so lesena, kar prispeva k toplini notranjosti. Prostori so funkcionalni, vendar bi sodobni kupci lahko želeli posodobiti elektroinstalacije ali kopalniško keramiko. Ohranjanje obstoječih elementov je priporočljivo za ohranitev značilja objekta.
Ponujena cena se začne pri 380.000 evrih. To predstavlja vstopno točko za trg stanovanj v Marbelli East. Cena odraža kombinacijo lokacije blizu morja, velikosti objekta in dejstva, da gre za obstoječo gradnjo iz leta 1980. V primerjavi z novogradnjami v regiji je cena konkurenčna, vendar je treba upoštevati morebitne stroške prenove za sodobne standarde.
Dnevno življenje v tej lokaciji je osredotočeno na outdoor aktivnosti zaradi bližine plaže in športnih površin. Stanovanjsko naselje z dvoriščem in teniškim igriščem spodbuja socialno interakcijo med prebivalci. Varnostni zid kompleksa prispeva k zasebnosti in varnosti. Preostanek infrastrukture, kot so trgovine, restavracije in javni prevoz, je vpeščni razdalji, kar omogoča vsakodnevno funkcioniranje brez avtomobila za osnovne potrebe. Območje je ravno z naklonom le 1,4 %, kar olajša hoje in kolesarjenje za vse starostne skupine.
Okolica nudi urbane ugodnosti v peščani dosegu. Najbližja supermarket je 234 metrov stran, lekarna pa le 8 metrov. To omogoča hitro opravljanje vsakodnevnih nabav. Športni center Polideportivo Francisco Norte je 200 metrov stran. V neposredni bližini so številne restavracije in kavarne, kar ustrema živahni atmosferi, zlasti v poletnih mesecih. Dostop do avtoceste A-7 je enostaven, kar omogoča hitre povezave z Malago in Gibraltarjem.
Zemljevid prikazuje lego stanovanja v vzhodnem delu Marbelle, v bližini obale. Označene so razdalje do glavnih prometnic, najbližje plaže Playa de la Bajadilla in pristanišča. Vidno je tudi razmeroma ravno območje med avtocesto A-7 in morjem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella East, kjer se nahaja objekt, je v nasprotju s svetovno znanim Puerto Banúsom, ki je oddaljen približno 15 minut vožnje. To območje je manj gosto in ponuja mešanico stalnih prebivalcev in turistov. Marbella Center je oddaljen približno 10 minut vožnje. Vzhodno od te lokacije se začenja bolj podeželski del obale proti Cabopinu.
Playa de la Bajadilla je na voljo na manj kot 750 metrov od stanovanja. Luka Puerto Deportivo Virgen del Carmen je oddaljena 500 metrov. Najbližja golf igrišča, kot so Golf Los Naranjos in Aloha Golf Club, so oddaljena približno 6 do 7 kilometrov, kar zahteva uporabo avtomobila. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je 39 kilometrov stran, kar je približno 30-35 minut vožnje odvisno od prometa.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 19,1 °C. Območje je izpostavljeno visokemu številu sončnih ur, letno okoli 3850, kar ugodi aktivnemu načinu življenja na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20 °C. Višina lokacije je 31 metrov nad morjem, naklon proti morju pa je zelo raven (1,4 %), kar omogoča enostaven dostop do obale brez fizičnega napora.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V regiji je več priznanih 'Blue Flag' plaž, vključno z Cabopino in La Fontanilla. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je znana po lokalnih 'chiringuitos' (restavracijah na plaži). Športne možnosti vključujejo zasebno teniško igrišče v kompleksu in javni bazen v bližini. Dostop do jadralskih centrov omogoča dejavnosti na vodi. Območje je primerno za rekreativne športne navdušence zaradi koncentracije objektov v radiju 2 kilometrov.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
V primerjavi z novimi projekti, kot sta Nikki Living in Residencial Albatros v istem območju, kjer se začetne cene gibljejo nad 400.000 evrov, ta apartma ponuja dostop do lokacije pri nižjem vstopnem pragu. Novogradnje pogosto zagotavljajo visoko energetsko učinkovitost in moderne tlorise, medtem ko ta objekt nudi prednost v obliki že zrelega vrtnega okoliša in večje površine na enoto za isti vložek. Vzhodni del Marbelle (Las Chapas) je manj gost kot center, kar zagotavlja več miru, vendar zahteva krajšo vožnjo do glavnih pristaniških zabaviščih centrov v Portomarinu ali Puerto Banúsu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID