यह आवासीय इकाई मारबेला के कोस्टाबेला क्षेत्र में स्थित है, जो 1980 में निर्मित एक पूर्ण अपार्टमेंट है। संपत्ति में कुल 80 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र शामिल है, जिसमें दो शयन कक्ष और एक स्नानागार है। यह तीसरी मंजिल पर स्थित है और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है। परिसर में लिफ्ट, सामुदायिक पूल और टेनिस कोर्ट जैसी सुविधाएं उपलब्ध हैं। यह समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के निकट होने के कारण एक स्थापित आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना मारबेला पूर्व के कोस्टाबेला क्षेत्र में स्थित है, जो Playa de la Bajadilla समुद्र तट से 738 मीटर की पैदल दूरी पर है। परिसर वाणिज्यिक क्षेत्रों से घिरा हुआ है और शहरी सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मालागा हवाई अड्डे की दूरी 39 किलोमीटर है।
लेआउट में दो बेडरूम और एक बाथरूम के साथ 80 वर्ग मीटर का कार्यात्मक स्थान शामिल है। एक लिफ्ट तीसरी मंजिल तक पहुंच प्रदान करती है। वाहन भंडारण के लिए एक निजी पार्किंग स्थान आरक्षित है। टेरेस अतिरिक्त बाहरी जगह प्रदान करता है।
निर्माण का काम 1980 में पूरा हो चुका है और यह तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है। चूंकि यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है, कोई निर्माण समयसीमा लागू नहीं होती है। खरीदारों को नवीनीकरण की संभावनाओं पर विचार करना चाहिए।
इकाई में कोई निजी उद्यान नहीं है, केवल सामुदायिक हरियाली उपलब्ध है। परिसर में कोई ऑन-साइट स्पा या वेलनेस सेंटर नहीं है। 1980 के दशक के निर्माण के रूप में, थर्मल इन्सुलेशन आधुनिक मानकों के अनुरूप नहीं हो सकता है।
Ref: VL800222
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह आवास उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो रहने के लिए तत्काल उपलब्ध संपत्ति की तलाश कर रहे हैं। यह उन खरीदारों के लिए फायदेमंद है जो प्राथमिक सुविधाओं के लिए कार पर निर्भर नहीं रहना चाहते हैं। निवेशक जो पुनर्निर्माण करके मूल्य वृद्धि की संभावना देखते हैं, वे इसकी 1980 के दशक की संरचना का मूल्यांकन कर सकते हैं। छोटे परिवार या जोड़े जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं, यह स्थान उनके अनुरूप हो सकता है।
संपत्ति 1980 के दशक के निर्माण मानकों को प्रतिबिंबित करती है। इंटीरियर में लकड़ी के दरवाजे और फर्श शामिल हैं। बाथरूम को आधुनिक बनाने के लिए फर्श के नीचे हीटिंग स्थापित की गई है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है। फर्नीचर शामिल है, हालांकि शैली व्यक्तिगत है। बाहरी क्षेत्रों का रखरखाव किया जाता है, लेकिन आधुनिक ऊर्जा दक्षता के लिए संभवतः अपग्रेड की आवश्यकता होगी।
अपार्टमेंट की प्रारंभिक कीमत €380,000 है। यह राशि आकार, स्थान और शामिल पार्किंग को ध्यान में रखते हुए निर्धारित की गई है। निकटवर्ती नव निर्माण परियोजनाओं की तुलना में, जो €405,000 से शुरू होती हैं, यह एक कम प्रवेश मूल्य प्रदान करता है। हालांकि, आंतरिक अद्यतन के लिए अतिरिक्त बजट की आवश्यकता हो सकती है।
यह स्थान शहरी सुविधा और तटीय पहुंच के संयोजन का अनुभव कराता है। समुद्र तट की निकटता का अर्थ है कि निवासी आसानी से नियमित तैराकी या तट पर चलने का आनंद ले सकते हैं। आस-पास के क्षेत्र में रेस्तरां और कैफे की उपस्थिति एक जीवंत वातावरण बनाती है। सुपरमार्ट और फार्मेसी की पैदल दूरी दैनिक जीवन को व्यावहारिक बनाती है। सामुदायिक पूल और टेनिस कोर्ट आराम और सामाजिक गतिविधि के अवसर प्रदान करते हैं। दक्षिण-पश्चिम का अभिविन्यास दोपहर में टेरेस पर प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है।
परियोजना एक अच्छी तरह से जुड़े हुए शहरी क्षेत्र में स्थित है। खेल केंद्र और सार्वजनिक परिवहन के बड़े नेटवर्क के करीब होने से दैनिक आवागमन आसान हो जाता है। क्षेत्र में कई रेस्तरां, स्वास्थ्य केंद्र और शैक्षिक संस्थान हैं। निकटतम मरीना केवल 500 मीटर दूर है, जो जलक्रीड़ाओं तक पहुंच प्रदान करती है।
नक्शा पूर्वी मारबेला में परिसर की स्थिति दर्शाता है। यह समुद्र तट और मरीना की निकटता को उजागर करता है। गोल्फ कोर्स और मुख्य सड़कें भी दिखाई गई हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
परियोजना मारबेला के पूर्वी हिस्से (लास चापास) में स्थित है। यह शहर के केंद्र और पूर्वी तट के बीच एक कनेक्टिंग बिंदु है। यह शहरी सुविधाओं के साथ-साथ तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। मालागा हवाई अड्डे तक पहुंच एपी-7 मोटरवे के माध्यम से सीधी है।
Playa de la Bajadilla समुद्र तट 738 मीटर की दूरी पर है। मालागा हवाई अड्डा 39 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स लगभग 6 किमी की दूरी पर हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूल और मारबेला केंद्र ड्राइविंग दूरी के भीतर हैं। एक सुपरमार्ट 234 मीटर पर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 31 मीटर है और यह एक समतल क्षेत्र है। औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है। प्रतिवर्ष 3,851 घंटे धूप मिलती है। पानी का तापमान 5 महीने के लिए 20°C से अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सबसे नजदीकी समुद्र तट प्लाया डे ला बाजाडिला है, जो अपने स्थानीय रेस्तरां के लिए जाना जाता है। निकटवर्ती ब्लू फ्लैग समुद्र तट उच्च मानकों की पेशकश करते हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं। परिसर में एक टेनिस कोर्ट और बीबीक्यू क्षेत्र है। मरीनास पास में नौका विहार की सुविधा देते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 64 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 40 mm |
| मार्च | 14.7°C | 130 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 59 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 73 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 78 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 70 mm |
समतल
इस अपार्टमेंट की तुलना निकटवर्ती रेसिडेंशियल अल्बाट्रॉस और निकी लिविंग जैसी परियोजनाओं से की जा सकती है। जबकि नई परियोजनाएं आधुनिक वास्तुकला और ऊर्जा दक्षता प्रदान करती हैं, उनकी कीमत €405,000 से शुरू होती है, जो इस इकाई की तुलना में काफी अधिक है। यह संपत्ति €380,000 के कम प्रवेश मूल्य पर एक स्थापित स्थान और तत्काल उपयोग की पेशकश करती है। हालांकि, खरीदारों को नए निर्माण में मिलने वाली नवीनतम तकनीकी सुविधाओं की कमी और संभावित नवीनीकरण आवश्यकताओं पर विचार करना चाहिए। मारबेला पूर्व में, यह प्रकार का आवास उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो प्रीमियम नव निर्माण की कीमतों से बचना चाहते हैं।
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