Ovaj stambeni projekt smješten je u Marbelli, u pokrajini Málaga. Riječ je o stanu izgrađenom 1980. godine, s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom, što ukupno čini 80 m² stambenog prostora. Objekt se nalazi u urbaniziranom okruženju u blizini obale. Udaljenost od mora iznosi manje od 750 metara. Osnovna cijena iznosi 380.000 eura.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještaj je pozicioniran u stambenoj zoni s izravnim pristupom gradske infrastrukture. Nalazi se na nadmorskoj visini od 31 metar, s blagim nagibom prema moru. Okolica je mješavina stambenih zgrada i komercijalnih sadržaja. Prometna je povezanost osigurana lokalnim cestama.
Objekt nudi funkcionalnu raspodjelu za dvije osobe ili malu obitelj. Sastoji se od dnevnog boravka, odvojene kuhinje i spavaćeg krila. Prisutnost zajedničkog bazena i teniskog terena zadovoljava potrebe za rekreacijom. Postojanje privatnog parkiralnog mjesta rješava pitanje parkiranja vozila.
Zgrada je u potpunosti izgrađena i završena, prema podacima iz 1980. godine. Prodaja se odvija kao prijenos vlasništva nad postojećim objektom. Nema radova u izgradnji ili faznog razvoja. Objekt je spreman za useljenje.
Zgrada ne nudi pogled na more sa svih strana, već samo sa specifičnih točaka. Nije riječ o novogradnji, već o objektu starije gradnje. Zajednički sadržaji ne uključuju luksuzne wellness ustanove. Dispozicija ne uključuje en-suite kupaonice za sve spavaće sobe.
Ref: VL800222
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj smještaj odgovara kupcima koji traže gotov prostor za neposredno korištenje ili iznajmljivanje. Pogodan je za parove ili male obitelji koje cijene blizinu mora i gradske gužve. Investitori koji traže objekt s potencijalom za prihode od kratkoročnog najma mogu razmotriti ovu opciju zbog lokacije. Također je primjeren za one koji traže drugi dom u Mediteranu s minimalnim početnim ulaganjima u opremu.
Konstrukcija datira iz 1980. godine, s evidentnim odlikama tog razdoblja u dispoziciji. Podovi su izvedeni u drvetu. Kupaonica posjeduje podno grijanje, što unaprjeđuje standard. Kuhinja je opremljena potrebnim uređajima. Stambeni prostor je potpuno namješten. Zajedničke površine, uključujući vrt i bazen, održavaju se na razini koja osigurava funkcionalnost. Terasa je orijentirana jugozapadno.
Cijena stana počinje od 380.000 eura. Ovaj iznos odnosi se na stambeni prostor od 80 m². U cijenu je uključeno namještaj i privatno parkiralno mjesto. Trošak po četvornom metru iznosi oko 4.750 eura. Za usporedbu, novi projekti u okolini imaju višu početnu cijenu. Ovaj model cijene uključuje opremljenost.
Ova lokacija nudi dinamiku urbanog života s naglaskom na pješačku dostupnost. Svakodnevne aktivnosti mogu se odvijati bez intenzivnog korištenja automobila, s obzirom na blizinu trgovina, ljekarne i restorana. Prostor je ravan, što olakšava kretanje. Postojanje zajedničkih vrtova i bazena omogućuje društveno okupljanje unutar kompleksa. Okolica pruža mješavinu lokalnog stanovništva i gostiju, posebice tijekom ljetnih mjeseci. Pristup plaži omogućuje redovite boravak na moru.
Okolica obiluje sadržajima. U radijusu od jednog kilometra nalazi se velik broj ugostiteljskih objekata. Športski centri i igrališta za tenis dostupni su u blizini. Ljekarna se nalazi svega nekoliko koraka od zgrade. Bolnica je udaljena manje od jednog kilometra. Prometna povezanost s ostatkom Marbelle omogućena je javnim prijevozom, s više od deset linija u okolici.
Kartografski prikaz ilustrira blizinu objekta morskoj obali i glavnim prometnicama. Vidljivi su pristupni putovi do lukobrana i športskog centra, kao i reljefna ravnica područja.
Približno područje · točna adresa na upit
Smještaj se nalazi u središnjem dijelu regije Costa del Sol, između luksuznih zapadnih područja i mirnijih istočnih dijelova. Ova pozicija omogućuje brz pristup Marbelli i njezinim sadržajima, istovremeno nudeći obalni ambijent. Usporedba s perifernim dijelovima pokazuje veću razinu urbanizacije.
Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je oko 750 metara pješice. Aerodrom Málaga-Costa del Sol nalazi se 39 kilometara dalje. Golf igrališta, poput Los Naranjosa, udaljena su oko šest kilometara. Luka Marbella pristupačna je za pješake. Glavna prometnica povezuje lokaciju s ostatkom obale.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija bilježi prosječnu godišnju temperaturu od 19,1°C. S oko 3.800 sunčanih sati godišnje, klimat pogoduje boravku na otvorenom. Sezona kupanja traje pet mjeseci. Lokacija na 31 metar nadmorske visine osigurava prozračnost. Zime su blage, a ljeta topla, ali ublažena morskim povjetarcem.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Playa de la Bajadilla služi kao glavno plažno područje. U široj okolici postoje plaže s Plavom zastavom. Recreativne mogućnosti uključuju teniske terene unutar kompleksa i više sportskih centara u okolini. Golf tereni su lako dostupni vozilom. Postoje mogućnosti za ribolov u obližnjoj luci.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
U usporedbi s novim projektima poput Residencial Albatros ili Nikki Living, ovaj stan nudi nižu ulaznu cijenu. Dok novi projekti nude suvremene arhitektonske rješaje i višu energetsku učinkovitost, ovaj objekt nudi veću stambenu površinu za isti budžet. U odnosu na starije objekte koji zahtijevaju renoviranje, ovaj stan je opremljen, što smanjuje početne troškove. Lokacija je centralnija od mnogih rezidencijalnih naselja na brdima, što znači manje vremena u prometu. Međutim, zajednički sadržaji su skromniji nego u luksuznim zatvorenim kompleksima koji se trenutno grade.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID