يقع هذا الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد في قلب منطقة ماربيا الحيوية، وهي منطقة معروفة بتقديمها لنمط حياة ساحلي مفعم بالحيوية. يوفر العقار، الذي تم إكماله في عام 1980، توازنًا بين الموقع المتميز وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار في منطقة معروفة. موقعها في الطابق الثالث، الذي يمكن الوصول إليه عن طريق مصعد، يضمن سهولة الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا السكن بموقع استراتيجي في ماربيا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ لا باجاديا. إن القرب من الواجهة البحرية، جنبًا إلى جنب مع التواجد في منطقة حضرية، يعني أن السكان لديهم وصول سهل إلى كل من الاسترخاء على الشاطئ والراحة في المناطق الحضرية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو موسمي. يوفر تصميم الغرفتين النوميتين والمساحة المعيشية 80 مترًا مربعًا مساحة وظيفية، بينما تضمن المرافق المجتمعية مثل حمام السباحة والملاعب توفير خيارات إضافية للاستجمام.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1980، مما يشير إلى أنه يمثل فرصة لتجديد أو تحديث منزل قائم. بينما يركز المشروع على حالة البناء الحالية، فإن تاريخه يعني أن أي تحديثات مستقبلية يمكن أن تتوافق مع المعايير الحديثة.
لا يقدم هذا المشروع خيارات لمرافق حديثة جدًا أو تصميمات معمارية جديدة بالكامل، نظرًا لتاريخ بنائه في عام 1980. لا تتوفر مواقف سيارات خاصة متعددة أو مساحات تخزين واسعة حسب وصف المشروع. لا توجد معلومات عن كفاءة الطاقة أو شهاداتها.
Ref: VL800222
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد الذين يسعون إلى أسلوب حياة يسهل الوصول إليه ويقع في قلب النشاط. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون أن يكونوا على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يلغي الحاجة إلى الاعتماد المستمر على المركبات. الأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو أولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى منطقة نابضة بالحياة سيجدون هذا العقار جذابًا. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يدركون قيمة الموقع في سوق عقارات نابض بالحياة مثل ماربيا، مع إمكانية التأجير قصير الأجل. إن قربها من المدارس والمرافق الرياضية يجعلها مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأفراد النشطين. يوفر تاريخ البناء، الذي يعود إلى عام 1980، فرصة لأولئك الذين يقدرون المنازل القائمة ويرغبون في تخصيص مساحتها.
تم الانتهاء من تشطيبات هذه الشقة، التي تم بناؤها في عام 1980، مع التركيز على الوظائف والمواد العملية. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يشير إلى أنه جاهز للاستخدام الفوري. يشير ذكر حمام أنيق مع تدفئة تحت الأرضية إلى مستوى اهتمام إضافي براحة السكن. تم الانتهاء من الأجزاء الداخلية، بما في ذلك الممرات ذات الأرضيات الخشبية الفاتحة والأبواب الخشبية، مما يعكس جماليات تلك الفترة. على الرغم من أن تفاصيل المواد المحددة مثل أنواع الأرضيات أو الأسطح غير مفصلة، فإن العقار يوفر إطارًا جاهزًا للسكن. توفر الشرفة مع إطلالات ممتعة مساحة خارجية، مما يضيف إلى جاذبيتها العملية. نظرًا لطبيعة الإنشاءات القديمة، قد يتم النظر في التحديثات المستقبلية لتحسينات إضافية في الجودة والجماليات.
يتم تسعير هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم عند 380,000 يورو، مما يضعها في النطاق المتوسط لسوق العقارات في ماربيا. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال إليه، فإنه يوفر فرصة للاستقرار الفوري. يقع ضمن منطقة مرغوبة، والسعر يعكس الموقع، والقرب من المرافق، والمساحة الحالية للممتلكات. في حين أن التفاصيل حول التنوع في الأسعار غير متوفرة، فإن السعر المقدم هو نقطة البداية لهذا العقار المحدد، مما يجعله قابلاً للمقارنة مع الفرص العقارية الأخرى في المنطقة.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في ماربيا، وتوفر تجربة معيشية تجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ وراحة الحياة الحضرية. الحياة اليومية هنا تدور حول التوازن بين الاسترخاء على الواجهة البحرية القريبة والاستفادة من المرافق المتنوعة المتوفرة في المنطقة. إن القرب من محطة السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدلية (8 أمتار) يعزز الطبيعة العملية للموقع. يتضمن المجتمع مناطق مشتركة مصانة جيدًا، بما في ذلك الحدائق وحمام سباحة ومنطقة للشواء، مما يوفر مساحات للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. وجود ملعب تنس خاص يضيف إلى خيارات الترفيه المتاحة للسكان. الموقع يجعله مناسبًا لأولئك الذين يقدرون الوصول السهل إلى أنشطة نمط الحياة والخدمات اليومية.
تتميز هذه الشقة بموقع حضري في ماربيا، وتوفر نمط حياة يسهل الوصول إليه. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المرافق في متناول اليد. تقع محطة السوبر ماركت على بعد 234 مترًا والصيدلية على بعد 8 أمتار فقط، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. توفر المنطقة أيضًا 137 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا و 25 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه وتناول الطعام والخدمات المصرفية. يضيف قرب المرافق الصحية، مثل مركز طبي على بعد 996 مترًا، إلى الشعور بالأمان. يتم تلبية احتياجات النقل من خلال 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها. تعكس هذه البيئة المدمجة والمخدومة نمط حياة حضري مريح، حيث تقع معظم الضروريات على مسافة قريبة أو يمكن الوصول إليها بسهولة.
يوضح هذا الموقع على الخريطة موقع الشقة داخل ماربيا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في كوستا ديل سول. يبرز القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يوفر نظرة ثاقبة على نمط الحياة اليومي الذي يمكن للمقيمين توقعه. كما يحدد الموقع النسبي لمرافق النقل الرئيسية والمناطق الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في ماربيا، وهي مدينة معروفة عالميًا في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس. تقع في منطقة كوستا ديل سول، وهي شهيرة بساحلها وشواطئها. يضعها موقعها في ماربيا على مقربة من المدن والبلدات الأخرى في المنطقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية الحضرية والطبيعية. إنها جزء من منطقة أكبر تتميز بثرائها الثقافي وجمالها الطبيعي.
يتمتع العقار بموقع متميز يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة من المرافق. يقع الشاطئ، وتحديداً شاطئ لا باجاديا، على بعد 738 مترًا، مما يسمح بالمشي المريح. بالنسبة للوصول إلى المطارات، تقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 39 كم، مما يوفر اتصالاً دوليًا. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم، وذا رينج لدروس الجولف على بعد 6.0 كم، ونادي ألوها للجولف على بعد 6.8 كم. تتوفر خيارات التسوق على نطاق واسع، مع وجود سوبر ماركت على بعد 234 مترًا، وتوفر الصيدلية على بعد 8 أمتار فقط. يتوفر مستشفى على بعد 996 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. كما يتوفر شاحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم، مما يلبي احتياجات مالكي السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا المشروع بمناخ مناخي متوسطي نموذجي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 3,851 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يخلق بيئة مشرقة وممتعة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع متوسط درجة حرارة المياه التي تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصًا واسعة للاستمتاع بالبحر. يقع العقار على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة دون أن يكون مرتفعًا جدًا. يساهم الانحدار المعتدل البالغ 1.4% نحو الشاطئ في سهولة الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بوفرة من الشواطئ ومرافق الترفيه. تقع شواطئ مثل بلايا دي لا باجاديا (738 مترًا) وبلايا دي لا فونتانيللا (2.9 كم) ضمن مسافة قريبة، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. يوجد 8 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق في المنطقة، مما يشير إلى معايير عالية للنظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس (6.0 كم). تشمل مرافق الرياضات المائية الأخرى المارينا، مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن في ماربيا (0.5 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك حمامات السباحة ومراكز رياضية متعددة، مما يوفر فرصًا واسعة للنشاط البدني.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في ماربيا، وهي مدينة معروفة عالميًا في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس. تقع في منطقة كوستا ديل سول، وهي شهيرة بساحلها وشواطئها. يضعها موقعها في ماربيا على مقربة من المدن والبلدات الأخرى في المنطقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية الحضرية والطبيعية. إنها جزء من منطقة أكبر تتميز بثرائها الثقافي وجمالها الطبيعي.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
مقارنةً بالمشاريع السكنية الأخرى في ماربيا، مثل Residencial Albatros (بدءًا من 405,000 يورو) و Nikki Living (بدءًا من 450,000 يورو) و Residencial Albatros XV (بدءًا من 471,000 يورو)، تقدم هذه الشقة نقطة سعر دخول أقل عند 380,000 يورو. هذا السعر يجعلها خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا ضمن السوق. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم تصميمات أو مرافق أحدث، فإن هذا العقار يتميز بموقعه المتميز في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. تشير حقيقة أنه تم الانتهاء منه في عام 1980 إلى أنه قد يتطلب تحديثات ليتماشى مع المعايير الحديثة، مما قد يمثل فرصة للمشترين الذين يتطلعون إلى تخصيص مساحتهم. يشير وجود حدائق مجتمعية وحمام سباحة وملعب تنس إلى أنه يوفر وسائل راحة مشتركة، وهو أمر شائع في المنطقة، ولكن مستوى التجديد والمرافق الحديثة قد يختلف عن المشاريع الجديدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
