Този апартамент е разположен в урбанизираната зона на Марбеля, на по-малко от километър от плажа Плая де ла Бахадия. Обектът с площ от 80 m² предлага две спални и една баня, разпределени на третия етаж в сграда с асансьор. Съоръжението е завършено около 1980 г., като състоянието се класифицира като отлично. Имотът включва напълно оборудвана кухня, обзаведена тераса с морски изглед и частен паркомясто. Комплексът е затворен и разполага с общ басейн, детски басейн и тенис корт.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в централната част на Марбеля, в непосредствена близост до морето и пристанището. Районът е силно урбанизиран с добре развита инфраструктура. Разстоянието до основния плаж е около 750 метра, а до болницата, под един километър. Тази локация осигурява лесен достъп както до градските удобства, така и до морските атракции.
Планировката на жилището отговаря на нуждите на малко семейство или двойка, търсеща втори дом. Наличието на две спални предоставя гъвкавост в разпределението на пространството. Кухнята е напълно оборудвана, а терасата с югозаподно изложение предлага зона за отдих на открито. Включеното обзавеждане позволява незабавно обитаване без допълнителни инвестиции.
Това е съществуващ имот, построен през 1980 г., който се отличава от новото строителство с веднага налична обществена инфраструктура и зрели озеленени площи. Сградата е в добро състояние, като някои елементи като подовото отопление в банята показват подобрения спрямо оригиналния стандарт. Няма рискове, свързани със строителни закъснения или непредвидени разходи при ново строителство.
Сградата не отговаря на най-новите енергийни стандарти за висока ефективност, характерни за модерните нови строеже. Жилището разполага само с една баня, което може да бъде ограничение за по-голямо домакинство. Няма личен басейн или обширна частна градина; достъпът до водни съоръжения е само чрез общите части на комплекса.
Ref: VL800222
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят готово за живеене жилище в утвърден квартал на Марбеля, без да желаят да чакат завършването на ново строителство. Ситуацията е подходяща за инвеститори, търсещи обект с потенциал за отдаване под наем поради близостта до плажа. Също така, малки семейства, които ценят близостта до училища, болници и спортни съоръжения, ще намерят предимства в локацията. Имотът е подходящ и за хора, които търсят втори дом за ваканции, без да се ангажират с поддръжката на голяма къща с градина.
Като сграда от 1980 г., обектът поддържа добри стандартни характеристики. Интериорът включва дървени подове и интериорни врати от светло дърво. Кухнята е функционална и напълно оборудвана с уреди, включително микровълнова печка и миялна машина. Банята е с подово отопление, което е модерна добавка, повишаваща комфорта. Терасата е оборудвана с мебели за външно ползване. Жилището се продава напълно обзаведено, което показва грижа за детайлите и готовност за ползване. Общите части поддържат добър стандарт с градини и басейн.
Цената на този имот започва от 380 000 евро. За тази сума се придобива напълно обзаведен апартамент с 80 m² жилищна площ и паркомясто в централна част на Марбеля. Това е по-достъпен вариант в сравнение с новите луксозни проекти в източните квартали, като същевременно предлага сходни възможности за живот край морето. Към цената са включени мебели и оборудване, което влияе върху стойността на сделката.
Ежедневието тук е комбинация от градска динамика и морски relax. Плажът е на пешеходно разстояние, което позволява сутрешни разходки край водата без нужда от автомобил. Наличието на супермаркет и аптека в непосредствена близост улеснява бързото решаване на ежедневни задачи. Районът е оживен, особено през летните месеци, благодарение на близостта до пристанището и ресторантите. Жителите могат да използват общия басейн и тенис корт в комплекса за спорт и отдих. Вечерите могат да се прекарат на терасата с изглед към морето. Близостта до международни училища и спортни центрове добавя удобство за семействата. Това е място, където градската инфраструктура се среща с възможностите за почивка на брега.
Околната среда предлага богата гама от услуги на кратко разстояние пеша. В радиус от 200 метра се намират спортен център и база за тенис. На 234 метра има супермаркет, а на само 8 метра, аптека, което е изключително удобно за ежедневните нужди. В района са концентрирани множество ресторанти и кафенета. Образователните институции, включително международни училища, са достъпни с кратък път с кола. Наличието на болница на по-малко от километър осигурява сигурност по отношение на здравните услуги.
Картата показва централното разположение на имота в Марбеля, наблизо до плажа Бахадия и пристанището. Визуализирани са основните пътни връзки и близките услуги като супермаркети и спортни центрове. Зелени зони индикират наличието на паркове и общи части.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е стратегически разположен в централната част на Марбеля. Тази позиция позволява лесен достъп както до западните части на Коста дел Сол (Есторпона, Пуерто Банус), така и към източните (Марбеля Изток, Елвирия). Локацията е част от урбанизирания център, а не от периферните зони, което осигурява постоянна връзка с градския живот и транспортните артерии.
Плажът Плая де ла Бахадilla е на около 750 метра, което е достъпно пеша за около 10 минути. Летище Малага се намира на 39 километра, което представлява около 30 минути шофиране по магистралата. Голф игрищата като Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club са на разстояние около 6-7 километра. Центърът на Марбеля и Puerto Deportivo са в непосредствена близост, предлагайки разнообразие от развлечения и услуги.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се отличава с благоприятен средиземноморски климат с над 3800 слънчеви часа годишно. Средните годишни температури са около 19°C, като летните месеци са топли, а зимите меки. Периодът за плажни дейности продължава около 5 месеца благодарение на високите температури на морската вода. Релефът е равнинен с лек наклон към морето, което допринася за приятната атмосфера и лесния достъп до брега.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж, Плая де ла Бахадilla, е известен с традиционните си рибарски лодки и ресторанти. В района има и други плажове със Син флаг, като La Fontanilla. Градът е световноизвестен център за голф, като в близост се намират няколко първокласни игрища. Самият комплекс разполага с тенис корт и общ басейн с барбекю зона, което предоставя възможности за спорт и отдих непосредствено до жилището.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 64 mm |
| Февруари | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 73 mm |
| Ноември | 16.2°C | 78 mm |
| Декември | 14.0°C | 70 mm |
Равен
В сравнение с нови проекти като Residencial Albatros или Nikki Living, които стартират от по-високи цени, този апартамент предлага по-достъпен входен праг към пазара в Марбеля. Докато новите комплекси често се намират в по-отдалечени райони и изискват време за изграждане на общност, този обект е в утвърден квартал с незабавен достъп до градски услуги. Състоянието е добро за годините на построяване, но не включва най-модерните енергийни технологии, които се срещат в по-новите строеже. За купувачи, които предпочитат локация пред архитектурна новост, това е балансиран вариант.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID