Denne lejlighed er beliggende i Costabella-området i Marbella, en etableret urbanisering tæt på kysten. Ejendommen, som stammer fra ca. 1980, har et boligareal på 80 m² fordelt på to soveværelser og ét badeværelse. Lejligheden ligger på tredje sal med elevator og har en sydvestvendt orientering. Bygningen er en del af et lukket kompleks med fælles faciliteter herunder pool og tennisbane. Ejendommen er fuldt møbleret og klar til indflytning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbant kystområde i Marbella Øst, inden for kort afstand til stranden Playa de la Bajadilla. Området er præget af en blanding af permanente boliger og turisme. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 39 km væk. Lokal infrastruktur giver adgang til både strandpromenader og hovedfærdselsårer.
Denne bolig opfylder behovet for en feriebolig eller helårsbolig med minimal vedligeholdelse. To soveværelser gør den egnet til par eller små familier. Det sydvestvendte terrasseareal muliggør udendørs ophold. Privatkøkken og opholdsstue dækker grundlæggende krav til daglig funktion. Møbleringen er inkluderet, hvilket reducerer indkøbsbehovet.
Projektet er færdigbygget med en oprindelsesdato omkring 1980. Byggestatus er 'Gereed', hvilket betyder, at overtagelse kan finde sted umiddelbart efter køb. Som ældre byggeri følger konstruktionen standarderne fra sin tid. Renoveringsbehov kan forekomme afhængigt af købers krav til moderne standarder, men standen beskrives som fremragende.
Lejligheden har kun ét badeværelse tilknyttet de to soveværelser, hvilket kan begrænse fleksibiliteten for større husstande. Ejendommen er ikke en del af et nyt byggeri med energimærkning A eller B. Plantegningen er traditionel med separat køkken snarere end åbne køkken-alrum løsninger. Pool og tennisbane er fælles faciliteter, ikke private.
Ref: VL800222
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer til købere, der søger en færdig bolig uden ventetid på nybyggeri. Den er relevant for investorer eller par, der ønsker en base ved Costa del Sol med fokus på strand og golf. Da den er fuldt møbleret, henvender den sig til dem, der ønsker en "nøglefærdig" løsning til ferieophold. Beliggenheden appellerer til dem, der ønsker nærhed til byens liv uden at bo midt i turistzonerne. Den egner sig også til dem, der prioriterer adgang til fælles faciliteter frem vedligeholdelse af en egen have.
Lejligheden præsenteres i en stand beskrevet som fremragende. Køkkenet er fuldt udstyret med hvidevarer, og der er installeret gulvvarme i badeværelset for ekstra komfort. Terrassen er indrettet med udemøbler. Bygningen er konstrueret med materialer standard for 1980'erne, men fremstår vedligeholdt. Indretningen er funktionel med adskilte soveafdelinger. Det medfølgende inventar sikrer, at boligen kan bruges med det samme, men stilen kan kræve opdatering for købere med moderne præferencer.
Prisen starter fra €380.000 for en 80 m² lejlighed. Dette prisniveau afspejler beliggenheden tæt på stranden i Marbella samt inkluderede faciliteter som privat parkering og møblering. Sammenlignet med nybyggeri i samme region ligger prisen i det lavere segment, hvilket kan relateres til bygningens alder og konfiguration. Købere skal være opmærksomme på, at prisen er en fra-pris, og at markedssituationen kan påvirke slutprisen.
Dette område defineres af nærheden til Middelhavet og det urbane liv i Marbella. Den daglige rute inkluderer ofte gåture til stranden eller det nærliggende supermarked. Elevatoren i bygningen sikrer nem adgang til lejligheden. Området omkring Costabella tilbyder en aktiv atmosfære med en blanding af lokale og turister, især i sommersæsonen. Terrassen med sydvestlig orientering fungerer som et ekstra opholdsrum med udsigt over byen. Adgangen til fælles haver og pool giver mulighed for rekreative aktiviteter på stedet. Bilens rolle er reduceret til længere ture, da daglige fornødenheder kan nås til fods.
Omgivelserne omkring lejligheden byder på en høj tæthed af faciliteter. Inden for 2 km findes 137 restauranter og 29 apoteker, hvilket understreger det urbane præg. Der er gode muligheder for fysisk aktivitet med sportscentre og tennisbaner i nærheden. Skoler og sundhedscentre er let tilgængelige. Det lokale transportnet består af flere buslinjer, der binder området sammen med resten af Marbella. Stranden er et naturligt centrum for fritidsaktiviteter, og havnene i nærheden tilbyder maritime oplevelser.
Kortet visualiserer ejendommens placering i Costabella-området, tæt på kystlinjen. Afstanden til Middelhavet er minimal, og nærliggende hovedveje ses som vigtige transportårer. Markørerne for golfbaner og lufthavnen giver overblik over regionens geografi i relation til projektet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden er placeret i den østlige del af Marbella, specifikt i Costabella/Las Chapas-området. Dette område fungerer som en bufferzone mellem det travle Marbella centrum og de mere rolige kystområder længere mod øst. Positioneringen giver strategisk adgang til både byens tilbud og lufthavnen via A-7 motorvejen. Det er en veletableret boligzone med god infrastruktur.
Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger ca. 738 m fra ejendommen. Golfentusiaster finder baner som Golf Los Naranjos ca. 6 km væk. Lufthavnen i Málaga er placeret ca. 39 km fra adressen. Et supermarked ligger inden for 234 m, og hospitaler er inden for 1 km. Havne som Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger tæt på. Disse korte afstande gør dagligdagen praktisk og reducerer afhængigheden af bilen til basale ærinder.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et mildt klima med en årlig gennemsnitstemperatur på 19,1°C. Med 3.851 soltimer om året er der rigeligt med lys. Svæmmesæsonen varer i cirka fem måneder, hvor havtemperaturen er behagelig. Ejendommen ligger 31 m over havets overflade på et fladt terræn med en svag hældning mod kysten. Dette klimat muliggør udendørs aktiviteter året rundt og understøtter den tilgængelige udendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området byder på adgang til flere strande, hvoraf Playa de la Bajadilla er den nærmeste. Playa de la Fontanilla, som har Blå Flag-status, ligger inden for kort kørselsafstand. Der er adgang til flere golfbaner i det østlige Marbella, herunder Aloha Golf Club. Urbaniseringen tilbyder fælles faciliteter som en stor swimmingpool og en privat tennisbane. Desuden findes der offentlige svømmebassiner og sportscentre i nærheden, som supplerer de fritidsmuligheder, området tilbyder.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Fladt
Sammenlignet med nyere projekter som Residencial Albatros og Nikki Living, som starter ved henholdsvis €405.000 og €450.000, repræsenterer denne lejlighed et mere økonomisk indgangspunkt til Marbella-området. Mens nyere byggerier tilbyder moderne plantegninger og energiløsninger, tilbyder denne ejendom en lavere pris pr. m² og umiddelbar tilgængelighed. Beliggenheden i Costabella er mere urbant end de nyere, ofte mere isolerede, udviklinger. Forskellen i pris afspejler primært bygningens alder og det faktum, at der kun er ét badeværelse. For købere, der prioriterer placering frem for nyhed, tilbyder dette projekt en værdi, der kan være svær at finde i nybyggeri.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID