Το προτεινόμενο ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Costabella, Las Chapas, στα ανατολικά της Μαρμπέγια. Πρόκειται για διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων που κατασκευάστηκε το 1980, σε μια ώριμη και καθιερωμένη γειτονιά κοντά στη θάλασσα. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και παραλίες, λειτουργώντας ως πρακτική βάση για μόνιμη κατοικία ή διακοπές. Η οικιστική ανάπτυξη διαθέτει κοινόχρηστους χώρους πρασίνου και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική ζώνη της Μαρμπέγια, σε μικρή απόσταση από το λιμάνι της Bajadilla. Η περιβαλλουσα περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα κατοικίας και εμπορικών καταστημάτων. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση σύνδεση με το κέντρο της πόλης και την παράκτια λεωφόρο.
Η διάταξη καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η πλήρης επίπλωση του σπιτιού προσφέρουν έτοιμη λύση για διαμονή. Η διευθέτηση των χώρων ευνοεί την πρακτικότητα για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες.
Το έργο δεν είναι νέας κατασκευής αλλά ολοκληρώθηκε το 1980, βάσει ενδεικτικών στοιχείων. Η κατάσταση του κτιρίου περιγράφεται ως εξαιρετική, υποδεικνύοντας συντήρηση. Δεν υπάρχουν χρονοδιαγράμματα κατασκευής ή εργασίες σε εξέλιξη, καθώς το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο.
Το ακίνητο διαθέτει μόνο ένα μπάνιο, το οποίο μπορεί να περιορίσει την άνεση σε περιπτώσεις αυξημένης επισκεψιμότητας. Λόγω της ηλικίας κατασκευής (1980), η ενεργειακή απόδοση ενδέχεται να είναι χαμηλότερη σε σύγκριση με πρόσφατα πρότυπα. Δεν υπάρχει ιδιωτικός κήπος, ενώ η στάθμευση είναι εξωτερική.
Ref: VL800222
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν έτοιμο προϊόν για εκμετάλλευση λόγω της εγγύτητας σε τουριστικές υποδομές. Επίσης, είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν μόνιμη κατοικία σε κεντρικό σημείο χωρίς τις αναμονές της νέας κατασκευής. Η περιοχή εξυπηρετεί άτομα που προτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε πόλεις και υπηρεσίες έναντι της απομονωμένης βίλας.
Η κατασκευή αντανακλά τα πρότυπα της δεκαετίας του 1980. Τα δάπεδα είναι ξύλινα και η κουζίνα είναι πλήρως ενσωματωμένη σύμφωνα με τις φωτογραφίες. Το μπάνιο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση για αυξημένη άνεση. Η νοτιοδυτική προσανατολισμός της ταράτσας παρέχει φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Η τιμή διαμορφώνεται από €380.000. Αυτή η εκτίμηση είναι χαμηλότερη σε σχέση με νέες κατασκευές στην ευρύτερη περιοχή, αντανακλώντας την ηλικία του κτιρίου. Η διαθεσιμότητα άμεσης, χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση εργασιών, επηρεάζει την τιμολόγηση. Το κόστος περιλαμβάνει την πλήρη επίπλωση.
Η καθημερινότητα στην περιοχή εστιάζει στην πεζή κυκλοφορία και την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η ύπαρξη σούπερ μάρκετ σε απόσταση 234 μέτρων και φαρμακείου μόλις 8 μέτρα μακριά καθιστά τη χρήση αυτοκινήτου περιττή για βασικές ανάγκες. Η γειτονιά προσφέρει μεγάλο αριθμό εστιατορίων και καφετεριών, δημιουργώντας ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Το συγκρότημα λειτουργεί ως αυτόνομη μονάδα με πισίνα και γήπεδο τένις, προσφέροντας χώρους αναψυχής μέσα σε αστικό ιστό.
Η περιοχή περιβάλλεται από πλούσιο δίκτυο παροχών, με 137 εστιατόρια και 29 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Υπάρχουν αρκετά σχολεία και ιατρικά κέντρα σε μικρή απόσταση, υποστηρίζοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η υψηλή επισκεψιμότητα στην περιοχή, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, επηρεάζει τη δραστηριότητα στην κοινότητα.
Ο χάρτης δείχνει την ευθεία απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο και την ακτή. Είναι φανερή η εγγύτητα του ακινήτου στο αστικό πλέγμα της Μαρμπέγια και τις υποδομές μεταφοράς, καθώς και η προσβασιμότητα προς το λιμάνι και τις παραλίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια (Las Chapas). Αυτή η περιοχή λειτουργεί ως συνδετικός κρίκος μεταξύ του κέντρου της πόλης και των τουριστικών ζωνών της Ανατολικής Μαρμπέγια. Η θέση είναι πιο κεντρική σε σύγκριση με απομακρυσμένες οικιστικές περιοχές όπως η Nueva Andalucía.
Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι περίπου 39 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Η παραλία Playa de la Bajadilla είναι προσβάσιμη σε απόσταση 738 μέτρων. Γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos, βρίσκονται σε απόσταση 6 χιλιομέτρων. Στα χερσαία μέσα μεταφοράς υπάρχουν πολλές στάσεις λεωφορείων σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C. Η περιοχή επωφελείται από περίπου 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο είναι 31 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μικρή κλίση προς την παραλία, γεγονός που διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η εποχή της κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία είναι η Playa de la Bajadilla. Υπάρχουν πολλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία σε κοντινή απόσταση, όπως η La Fontanilla. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και γήπεδο τένις. Η μαρίνα Puerto Deportivo Virgen del Carmen βρίσκεται σε απόσταση 500 μέτρων, προσφέροντας επιλογές θαλάσσιων δραστηριοτήτων.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 40 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 130 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 70 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με νέα έργα όπως το Residencial Albatros και το Nikki Living, αυτό το ακίνητο προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου. Ενώ τα νέα έργα ξεκινούν από €405.000 και άνω, το παρόν ακίνητο τιμολογείται από €380.000. Η διαφορά έγκειται στην ηλικία της κατασκευής και την ενεργειακή απόδοση. Ωστόσο, η τοποθεσία στην Costabella είναι πιο ώριμη και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, σε αντίθεση με ορισμένες νέες αναπτυχρίες που μπορεί να βρίσκονται ακόμα σε φάση υποδομής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID