Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με συνολική επιφάνεια 80 τ.μ. Κατασκευασμένο το 1980, το ακίνητο προσφέρει μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν μια κατοικία σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από τις παραλίδες και όλες τις ανέσεις. Η τιμή εκκίνησης είναι €380.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικό περιβάλλον, με καταστήματα και υπηρεσίες σε απόσταση αναπνοής. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 738 μέτρα μακριά, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή και τις παραλιακές δραστηριότητες.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πρακτική κατοικία σε αστικό περιβάλλον, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η διαμόρφωση με 2 υπνοδωμάτια καλύπτει τις ανάγκες μικρών οικογενειών ή ζευγαριών που εκτιμούν τη λειτουργικότητα.
Το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς παράδοση, με την ολοκλήρωση της κατασκευής να χρονολογείται από το 1980. Αν και παλαιότερο, η καλή κατάσταση και οι υπάρχουσες ανέσεις, όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση στο μπάνιο, προσφέρουν μια σταθερή βάση για διαμονή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα σε θάλασσα από όλα τα δωμάτια, καθώς ορισμένα παράθυρα βλέπουν στον δρόμο. Η θέρμανση είναι περιορισμένη στο μπάνιο, κάτι που μπορεί να απαιτεί συμπληρωματικές λύσεις για άλλους χώρους τους ψυχρότερους μήνες.
Ref: VL800222
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία σε μια ζωντανή αστική περιοχή, κοντά στη θάλασσα. Ιδανικό για όσους προτιμούν να έχουν όλες τις καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, χωρίς να χρειάζεται απαραίτητα αυτοκίνητο για όλες τις μετακινήσεις, χάρη στην εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών. Απευθύνεται επίσης σε επενδυτές που βλέπουν τη δυνατότητα βελτίωσης του ακινήτου και εκμετάλλευσής του για βραχυχρόνιες μισθώσεις, εκμεταλλευόμενοι την τουριστική δημοτικότητα της Μαρμπέγια. Το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει μια βάση για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τις δραστηριότητες στην παραλία, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια και μπαρ. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία την καθιστά επίσης μια επιλογή για οικογένειες που μπορεί να σκέφτονται μια μακροχρόνια διαμονή ή μετακόμιση.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου χρονολογείται από το 1980, με ορισμένες αναβαθμίσεις να έχουν γίνει, όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση στο μπάνιο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, προσφέροντας λειτουργικότητα για την καθημερινή χρήση. Το σαλόνι-τραπεζαρία έχει πρόσβαση σε μια βεράντα με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, προσφέροντας χώρο για χαλάρωση σε εξωτερικό χώρο. Τα δάπεδα είναι πιθανότατα από πλακάκι ή άλλο ανθεκτικό υλικό, χαρακτηριστικό της εποχής κατασκευής. Η ύπαρξη ανελκυστήρα στο κτίριο προσθέτει στην άνεση της πρόσβασης. Η γενική κατάσταση περιγράφεται ως εξαιρετική, υποδηλώνοντας ότι το ακίνητο έχει συντηρηθεί καλά ή έχει υποστεί ανακαινίσεις. Η πώληση με πλήρη επίπλωση διευκολύνει την άμεση χρήση ή ενοικίαση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων είναι €380.000. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του σε μια αστική περιοχή της Μαρμπέγια, με κοντινή πρόσβαση σε ανέσεις και παραλίες. Δεδομένης της ηλικίας του κτιρίου (1980), η τιμή είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η δυνατότητα ανακαίνισης και βραχυχρόνιας μίσθωσης που αναφέρεται. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η αγορά στην Μαρμπέγια παρουσιάζει σταθερότητα, με 4.743 ακίνητες περιουσίες που έχουν μεταβιβαστεί στην επαρχία, υποδεικνύοντας συνεχή ζήτηση.
Η περιοχή εντός της αστικοποιημένης ζώνης της Costabella, Las Chapas, στην ανατολική Μαρμπέγια, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη θάλασσα. Καθημερινά, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε έναν μεγάλο σούπερ μάρκετ (234 μ.), φαρμακείο (8 μ.) και πολλαπλά εστιατόρια και καφέ, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η μετακίνηση στην πόλη της Μαρμπέγια ή προς τη Μάλαγα γίνεται εύκολα μέσω της κοντινής στάσης λεωφορείου (εντός 3 λεπτών με τα πόδια). Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την άνεση της εύκολης πρόσβασης σε υπηρεσίες, ενώ η παραλία είναι σε κοντινή απόσταση για στιγμές χαλάρωσης. Τα κοινόχρηστα γκαζόν, η πισίνα και το γήπεδο τένις προσφέρουν επιλογές ψυχαγωγίας εντός της κοινότητας, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για όσους εκτιμούν την πρακτικότητα και την εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες.
Η ζωή στην Costabella, Las Chapas, είναι χαρακτηριστική της αστικής παράκτιας ζωής της Μαρμπέγια. Με πληθυσμό 159.786 κατοίκους (2025) στην ευρύτερη περιοχή, η Μαρμπέγια προσφέρει μια ζωντανή ατμόσφαιρα με 137 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 λύκεια καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Πέντε κέντρα υγείας παρέχουν ιατρική φροντίδα. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για τουρισμό, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, γεγονός που υποδηλώνει συνεχή ροή επισκεπτών καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής διευκολύνει τις μετακινήσεις, ενώ η παρουσία 415 αθλητικών εγκαταστάσεων καλύπτει τις ανάγκες για δραστηριότητες.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, ένα κεντρικό σημείο στην Costa del Sol. Η απεικόνιση σε χάρτη υπογραμμίζει την εγγύτητα σε παραλίες, αστικές ανέσεις και βασικές υποδομές, τοποθετώντας το στην καρδιά μιας δυναμικής περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια γνωστή πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής που είναι παγκοσμίως αναγνωρισμένη για τις παραλίες, το κλίμα και τις τουριστικές υποδομές της. Η Μαρμπέγια είναι επίσης έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του αντίστοιχου δικαστικού διαμερίσματος. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης στη φύση, με την εγγύτητα σε σημαντικές πόλεις όπως η Μάλαγα (39 χλμ) και η κοντινή πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες.
Η πρόσβαση είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτού του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla, καθιστώντας την προσβάσιμη με τα πόδια. Η αγορά και άλλες βασικές υπηρεσίες, όπως φαρμακεία, είναι επίσης σε κοντινή απόσταση (σούπερ μάρκετ 234μ, φαρμακείο 8μ). Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 39 χιλιόμετρα, προσβάσιμη σε περίπου 30 λεπτά οδήγησης, όπως αναφέρεται στην περιγραφή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) βρίσκονται σε λογική απόσταση με το αυτοκίνητο. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός της ευρύτερης περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C. Με ιστορικά 3.851 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, με το κολυμβητικό κοινόχρηστο χώρο να είναι διαθέσιμο για 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (1.4%), υποδηλώνοντας ένα επίπεδο έδαφος που διευκολύνει την πρόσβαση. Η ηλιόλουστη νοτιοδυτική βεράντα προσφέρει ιδανική έκθεση στον ήλιο, ειδικά κατά τις απογευματινές ώρες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά, ιδανική για καθημερινές βόλτες και χαλάρωση. Υπάρχουν συνολικά 8 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Cabopino και η El Faro, που προσφέρουν υψηλής ποιότητας παράκτιες εμπειρίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε πολλά γήπεδα είναι αξιοσημείωτη: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km), και Aloha Golf Club (6.8 km). Επιπλέον, υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως πισίνες (Supera Miraflores 0.6 km) και αθλητικά κέντρα (Polideportivo Francisco Norte 0.2 km), που προσφέρουν ποικιλία δραστηριοτήτων. Το γήπεδο τένις εντός της κοινότητας παρέχει επιπλέον ευκαιρίες για άθληση.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια γνωστή πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής που είναι παγκοσμίως αναγνωρισμένη για τις παραλίες, το κλίμα και τις τουριστικές υποδομές της. Η Μαρμπέγια είναι επίσης έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του αντίστοιχου δικαστικού διαμερίσματος. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης στη φύση, με την εγγύτητα σε σημαντικές πόλεις όπως η Μάλαγα (39 χλμ) και η κοντινή πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα των €380.000 προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση, ιδίως λόγω της θέσης του. Για παράδειγμα, το Residencial Albatros, με τιμή εκκίνησης €405.000, μπορεί να προσφέρει νεότερη κατασκευή ή διαφορετικές ανέσεις, αλλά η εγγύτητα σε ανέσεις του εξεταζόμενου ακινήτου είναι αξιοσημείωτη. Το Nikki Living, με τιμές από €450.000, πιθανότατα απευθύνεται σε διαφορετικό κοινό, ίσως με πιο πολυτελή χαρακτηριστικά. Το Residencial Albatros XV, ξεκινώντας από €471.000, υποδηλώνει υψηλότερη κατηγορία ή νεότερη ανάπτυξη. Η τιμή του εν λόγω διαμερίσματος είναι ανταγωνιστική, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η ηλικία του κτιρίου και η εγγύτητα σε παραλίες και καθημερινές υπηρεσίες. Ενώ τα νεότερα έργα μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες ενεργειακές λύσεις ή αρχιτεκτονική, αυτή η κατοικία προσφέρει μια εδραιωμένη τοποθεσία και άμεση διαθεσιμότητα, με τη δυνατότητα αναβάθμισης σύμφωνα με τις προτιμήσεις του αγοραστή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
