Tämä duplex-huoneisto sijaitsee arvostetussa Skol-rakennuksessa Marbellan sydämessä, suoraan rantabulevardilla. Sen arkkitehtoninen muotoilu, erityisesti olohuoneen kaksoiskorkeus, tarjoaa ainutlaatuisen tilan tuntua ja ylellisyyttä. Rakennus on tunnettu keskeisestä sijainnistaan ja lähes puolen vuosisadan historiastaan, tarjoten yhdistelmän klassista charmia ja modernia mukavuutta. Tämä kohde edustaa harvinaista tilaisuutta hankkia palanen Marbellaa sen historiallisesta keskustasta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Marbellan keskustassa, suoraan rantabulevardilla ja vain kivenheiton päässä satamasta, takaa välittömän pääsyn sekä merenrantaan että kaupungin palveluihin. Tämä keskeisyys vähentää merkittävästi riippuvuutta autosta päivittäisessä elämässä. Lähimmät palvelut, kuten apteekki, ovat vain muutaman metrin päässä.
Tämä asunto sopii henkilölle, joka arvostaa keskeistä sijaintia, merinäköalaa ja ainutlaatuista arkkitehtuuria. Mahdollisuus muokata ja laajentaa asuntoa tarjoaa joustavuutta omiin tarpeisiin, esimerkiksi toisen makuuhuoneen luomiseksi. Se soveltuu sekä pysyvään asumiseen että loma-asunnoksi, jossa merellinen elämäntapa on etusijalla.
Kohde on valmis asumiskäyttöön, mikä tarkoittaa, että ostaja voi muuttaa sisään välittömästi ilman odottelua. Rakennus on historiallinen, mutta asunto tarjoaa potentiaalia nykyaikaistamiseen ja laajentamiseen rakennuksen rakenteiden puitteissa. Sitä ei luokitella uudiskohteeksi, vaan valmiiksi rakennetuksi kiinteistöksi, jossa on potentiaalia.
Asunnossa on tällä hetkellä vain yksi makuuhuone, vaikka tilan laajentamismahdollisuus on olemassa. Vaikka rakennus on historiallinen ja keskeisellä paikalla, se ei tarjoa uuden rakennuksen viimeistelytasoa tai energiatehokkuusominaisuuksia ilman omia investointeja. Lisäksi, vaikka julkisivunäkymät ovat merelle, ympäristön tiivis kaupunkirakenne voi tuoda mukanaan myös kaupunkimaisen melutason.
Ref: VL580774
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ostajalle, joka etsii aktiivista kaupunkielämää yhdistettynä merenläheisyyteen ja rentoon elämäntyyliin. Se on ihanteellinen henkilölle, joka arvostaa helppoa pääsyä ravintoloihin, kauppoihin ja rantaan ilman tarvetta käyttää autoa päivittäin. Ostaja, joka on kiinnostunut kiinteistöstä potentiaalisena sijoituskohteena, voi hyötyä alueen korkeasta vuokrakysynnästä ja asunnon muunneltavuudesta. Myös ostaja, joka etsii ainutlaatuista arkkitehtuuria ja on valmis tekemään pieniä muutostöitä asunnon viimeistelyyn tai laajentamiseen omien mieltymystensä mukaisesti, löytää tästä kohteesta potentiaalia. Se sopii niille, jotka haluavat olla tapahtumien keskipisteessä nauttien samalla Välimeren tarjoamista mahdollisuuksista.
Asunto sijaitsee Skol-rakennuksessa, joka on tunnettu Marbellan keskustan ikoninen maamerkki. Vaikka rakennus on historiallinen, sen yleinen kunto ja ylläpito ovat hyvällä tasolla, tarjoten vakaan pohjan asumiselle. Asunnon sisätiloissa on potentiaalia modernisointiin, mikä mahdollistaa ostajalle oman tyylinsä ja mieltymyksiensä toteuttamisen. Seinien, lattioiden ja kalusteiden valinnassa on mahdollista panostaa laadukkaisiin materiaaleihin, jotka heijastavat Välimeren elämäntyyliä. Erityisesti olohuoneen kaksoiskorkeus luo ylellisen tilan tuntua, ja lattiaan upotetut ikkunat maksimoivat luonnonvalon. Mahdollisuus laajentaa yläkertaa tarjoaa joustavuutta tilan käytössä ja viimeistelyssä. Vaikka rakennuksessa on hissi, asunnon sisäiset materiaalit ja viimeistelyvaatimukset määräytyvät pitkälti omistajan omien valintojen mukaan.
Tämän duplex-asunnon lähtöhinta on 725 000 euroa. Hinta heijastaa sen ainutlaatuista sijaintia Marbellan keskustassa, suoraan rantabulevardilla, sekä asunnon arkkitehtonisia erityispiirteitä, kuten kaksoiskorkeutta olohuoneessa. Lisäksi asunnon laajentamismahdollisuus, joka mahdollistaa toisen makuuhuoneen lisäämisen, voi vaikuttaa sen arvoon tulevaisuudessa. Asunto on valmis käyttöön, mikä tarkoittaa, että omistaja voi ottaa sen käyttöön heti kauppojen jälkeen. Mahdolliset remontti- tai modernisointitarpeet voivat vaikuttaa kokonaiskustannuksiin.
Asuminen Skol-rakennuksessa tarkoittaa elämistä aivan Marbellan sydämessä, suoraan Välimeren rannalla. Päivät alkavat usein auringonnousun ihailulla terassilta, josta avautuu näkymä puutarhaan, uima-altaille ja horisontissa siintävälle Gibraltarille. Lähistöllä sijaitsevat lukuisat ravintolat ja putiikit tarjoavat monipuolisia ruokailu- ja ostosmahdollisuuksia. Kävelymatkan päässä olevat rannat ja satama kutsuvat rentoutumaan ja nauttimaan merellisestä ilmapiiristä. Vaikka sijainti on urbaani, rakennuksen yhteiset tilat, kuten puutarhat ja uima-altaat, tarjoavat rauhallisia keidaspaikkoja. Julkisen liikenteen kattavuus ja palveluiden läheisyys tekevät autottomasta elämäntyylistä täysin mahdollista, mahdollistaen rentoa liikkumista ympäri kaupunkia ja sen ympäristöä.
Marbellan keskustan asuinalue tarjoaa vilkkaan ja monipuolisen ympäristön. Kävelymatkan päässä on yli 130 ravintolaa, 29 apteekkia ja 20 pankkia, mikä takaa erinomaisen palvelutason. Lähin supermarket sijaitsee vain 234 metrin päässä ja terveyskeskus alle kilometrin etäisyydellä, mikä helpottaa arkea merkittävästi. Julkisen liikenteen verkosto on kattava, 11 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä varmistavat helpon liikkumisen. Alueen korkea hotellien ja vuodepaikkojen määrä kertoo sen suosiosta matkailukohteena, mikä luo jatkuvaa elämää ja kansainvälistä tunnelmaa ympäri vuoden. Tästä syystä auto ei ole välttämätön, sillä useimmat päivittäiset tarpeet hoituvat kävellen tai lyhyen matkan päässä.
Tämä kartta esittää Marbellan keskustan sijaintia Costa del Solin rannikolla. Se korostaa projektin läheisyyttä Välimereen, tärkeimpiin liikenneyhteyksiin kuten Málaga-Costa del Solin lentokenttään, sekä alueen tiheään rakennettua keskustaa, joka tarjoaa laajan palveluverkoston. Kartta auttaa hahmottamaan, miten tiivis ja keskeinen sijainti on verrattuna ympäröiviin, harvemmin asuttuihin alueisiin tai luonnonkohteisiin.
Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa Andalusian itsehallintoalueella, Costa del Solin sydämessä. Se on osa Málagan suurempaa metropolialuetta, mutta säilyttää oman identiteettinsä. Málagan kaupunki, 47 kilometrin päässä, tarjoaa laajemmat palvelut ja kulttuuritarjonnan. Algeciras ja Jerez de la Frontera ovat kauempana lännessä, tarjoten erilaisia näkökulmia Andalusian elämään. Marbellan keskeinen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn niin maakunnan pääkaupunkiin kuin muihinkin alueen kaupunkeihin, tehden siitä houkuttelevan tukikohdan alueeseen tutustumiseen.
Tämä duplex sijaitsee strategisesti lähellä monia keskeisiä palveluita ja kohteita. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin päässä, ja muita suosittuja rantoja löytyy muutaman kilometrin säteeltä. Lentokenttä (Málaga-Costa del Sol) sijaitsee noin 39 kilometrin etäisyydellä, ja sinne pääsee vaivattomasti. Alueella on myös hyvät yhteydet golfkentille; lähimmät, kuten Golf Los Naranjos, ovat noin 6 kilometrin päässä. Supermarketit ja apteekit ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Lisäksi julkisen liikenteen verkosto on kattava, ja sähköautojen latauspiste löytyy 2.1 kilometrin etäisyydeltä.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan ilmasto tarjoaa miellyttävät olosuhteet ympäri vuoden, keskilämpötilan vaihdellessa 12, 26 °C välillä. Alueella nautitaan keskimäärin 3 856 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen auringon ystäville. Uimakausi on pitkä, kestää noin 5 kuukautta, jolloin meriveden lämpötila pysyy miellyttävänä (yli 20 °C). Kohteen korkeus merenpinnasta on 29 metriä, ja sen rinteisyys rantaan on vain 1.7 %, mikä tarkoittaa tasaista ja helppoa maastoa. Tämä tasaisuus yhdistettynä leutoon ilmastoon edistää ulkoilmaelämää ja rantojen nauttimista vuoden ympäri.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tarjoaa runsaasti virkistysmahdollisuuksia. Alueella on useita Blue Flag -sertifioituja rantoja, kuten Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla, jotka tunnetaan puhtaudestaan ja palveluistaan. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin päässä. Golfin ystäville on tarjolla lukuisia kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (6.0 km) ja Aloha Golf Club (6.8 km). Lisäksi alueella on monipuolisia urheilutiloja, kuten uimahalleja (Supera Miraflores 0.7 km) ja urheilukeskuksia, jotka tarjoavat mahdollisuuksia erilaisiin liikuntamuotoihin. Satamat, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen, lisäävät alueen vetovoimaa tarjoamalla vesiaktiviteetteja ja viihtyisiä rantaravintoloita.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa Andalusian itsehallintoalueella, Costa del Solin sydämessä. Se on osa Málagan suurempaa metropolialuetta, mutta säilyttää oman identiteettinsä. Málagan kaupunki, 47 kilometrin päässä, tarjoaa laajemmat palvelut ja kulttuuritarjonnan. Algeciras ja Jerez de la Frontera ovat kauempana lännessä, tarjoten erilaisia näkökulmia Andalusian elämään. Marbellan keskeinen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn niin maakunnan pääkaupunkiin kuin muihinkin alueen kaupunkeihin, tehden siitä houkuttelevan tukikohdan alueeseen tutustumiseen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Marbellan kiinteistömarkkinoilla on tarjolla monenlaisia kohteita, jotka vaihtelevat modernista uudistuotannosta perinteisempiin asuntoihin. Soleil (alkaen 530 000 €) ja Zinnia (alkaen 592 200 €) edustavat todennäköisesti uudempaa rakentamista, joka voi tarjota modernimpia mukavuuksia ja energiatehokkuutta, mutta sijainniltaan ne eivät välttämättä ole yhtä keskeisiä kuin Skol-rakennuksen duplex. Terrazas de Guadaiza 2 (alkaen 564 380 €) saattaa tarjota yhdistelmän sijaintia ja nykyaikaisuutta, mutta se ei todennäköisesti sijaitse suoraan rantabulevardilla. Skol-rakennuksen duplexin hinta 725 000 € on korkeampi, mikä heijastaa sen harvinaista etulinjan sijaintia, ikonista rakennusta ja ainutlaatuista arkkitehtonista muotoilua, erityisesti kaksoiskorkeutta. Vaikka muut esimerkkikohteet ovat edullisempia, ne eivät välttämättä tarjoa samaa yhdistelmää historiallista arvoa, keskeistä sijaintia ja potentiaalia suoraan Marbellan sydämessä. Skol-rakennuksen duplex erottuu edukseen niille, jotka etsivät jotain todella erityistä ja ovat valmiita maksamaan siitä sijainnin ja ainutlaatuisuuden perusteella.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID