Dette prosjektet tilbyr en unik duplex-leilighet i Skol-bygningen, sentralt plassert ved strandpromenaden i Marbella. Med en imponerende takhøyde og store vindusflater, gir leiligheten en følelse av romslighet og lys. Den er ideell for de som søker en bolig med umiddelbar tilgang til sjøen og byens fasiliteter, samtidig som den representerer en attraktiv investeringsmulighet med potensial for verdistigning og utleie.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger strategisk plassert ved strandpromenaden i Marbella sentrum, noe som gir direkte tilgang til stranden og en urban livsstil. Nærheten til havnen og et bredt utvalg av restauranter og butikker eliminerer behovet for bil for daglig pendling, og plasserer beboerne midt i hjertet av byens puls.
Denne boligen passer for kjøpere som verdsetter en unik arkitektonisk stil med dobbel takhøyde og uhindret havutsikt. Potensialet for å utvide boligen til to soverom gjør den fleksibel for både par og små familier som ønsker å maksimere både boareal og investeringspotensial.
Leiligheten er ferdigstilt, noe som betyr at den er klar for umiddelbar overtakelse. Denne statusen gir kjøpere en forutsigbarhet uten ventetid forbundet med nybyggprosjekter, og muligheten til å begynne å nyte middelhavslivet umiddelbart.
Prosjektet tilbyr ikke privat parkering direkte i bygningen, selv om det finnes muligheter for leie eller kjøp i nærheten. Det er heller ingen private hager tilknyttet leiligheten, da den er en del av et større bygningskompleks med felles fasiliteter.
Ref: VL580774
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer utmerket for den urbane livsnyteren som ønsker å være sentrumsnær og ha stranden som nærmeste nabo. Det er et attraktivt valg for investorer som ser potensialet i ferieutleiemarkedet, spesielt med tanke på bygningens rykte og beliggenhet. Kjøpere som verdsetter arkitektonisk særpreg, som den doble takhøyden, vil finne denne leiligheten tiltalende. Muligheten til å enkelt utvide boligen til to soverom gjør den også egnet for små familier eller de som planlegger å tilbringe lengre perioder her og ønsker mer plass. For de som ønsker en problemfri tilværelse uten behov for bil, er denne lokasjonen ideell, med alt av fasiliteter innen rekkevidde.
Leiligheten fremstår som godt vedlikeholdt, men med rom for personlig tilpasning og oppgradering, spesielt med tanke på utvidelsespotensialet. Den doble takhøyden i stuen skaper en umiddelbar følelse av luksus og rom. Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys og gir utsikt mot Middelhavet. Den åpne planløsningen mellom stue og kjøkken på hovedplanet fremmer en sosial atmosfære. Det nåværende soverommet på øverste plan med tilhørende bad er designet for privatliv. Den tekniske muligheten for å utvide gulvflaten i øvre etasje for å skape et ekstra soverom, representerer en mulighet for å øke både funksjonalitet og verdi, og kan utføres med materialer som matcher eksisterende standard eller oppgraderes etter ønske.
Leiligheten er priset til €725 000. Denne duplex-boligen, med sitt unike arkitektoniske design og førsteklasses beliggenhet ved stranden i Marbella sentrum, representerer en investering i et ettertraktet område. Den høye etterspørselen etter ferieutleie i Skol-bygningen, med estimert årlig bruttoavkastning mellom 8% og 11%, bidrar til å rettferdiggjøre prisnivået. Felleskostnadene på €180 per måned, som inkluderer vann og en del av strømforbruket, bidrar til å holde driftskostnadene nede.
Å bo i Skol-bygningen sentralt i Marbella betyr å omfavne en livsstil med umiddelbar tilgang til alt. Dagen kan starte med en spasertur langs Playa de la Bajadilla, kun få minutters gange unna, etterfulgt av frokost på en av de mange kafeene langs Paseo Marítimo. Ettermiddagen kan tilbringes ved et av de store felles svømmebassengene eller på stranden, med en kort spasertur til havnen for lunsj. Kveldene byr på et vell av restauranter og butikker rett utenfor døren. Selv om det urbane miljøet er levende, gir den høye etasjen og panoramautsikten en følelse av ro og privatliv. Leilighetens utforming med dobbel takhøyde skaper en luftig atmosfære, og muligheten for utvidelse gir fleksibilitet for fremtidige behov.
Med en beliggenhet på 0,7 km fra Playa de la Bajadilla og kun 0,23 km fra nærmeste supermarked, tilbyr prosjektet en høy grad av urban bekvemmelighet. Tilstedeværelsen av 138 restauranter og 29 apotek innen en 2 km radius understreker det livlige miljøet. Nærheten til Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) og Polideportivo Riohuelo (0,5 km) gir gode muligheter for fritidsaktiviteter. Til tross for det urbane livet, sikrer den høye beliggenheten i bygningen en viss grad av ro. Boligen er et godt utgangspunkt for å oppleve den pulserende livsstilen Marbella er kjent for.
Denne duplex-leiligheten er strategisk plassert i det dynamiske sentrum av Marbella, langs den livlige strandpromenaden. Nærheten til den lokale havnen, et bredt spekter av restauranter, butikker og de populære strendene, plasserer eiendommen midt i smørøyet av kystlivet.
Prosjektet er lokalisert i hjertet av Marbella, en fremtredende by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne sentrale posisjonen gir enkel tilgang til andre viktige byer i regionen; Málaga ligger 47 km unna, Algeciras 66 km, og Jerez de la Frontera 113 km. Marbella er en del av en region kjent for sitt solrike klima og etablerte turisttilbud, noe som gjør denne lokasjonen til et strategisk utgangspunkt for å utforske hele Andalucia.
Prosjektet har utmerket tilgjengelighet. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter unna. Malaga flyplass (AGP) er ca. 39 km unna, noe som gir god forbindelse til internasjonale reisemål. Innenfor en kort spasertur finner man et bredt spekter av fasiliteter, inkludert supermarkeder (234 m), apotek (8 m) og 138 restauranter. For golfentusiaster ligger flere golfbaner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) innen rekkevidde, selv om bil kan være nødvendig for disse turene. Det er også 11 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C, og hele 3 856 soltimer per år. Dette gir et forlenget svømme- og utendørssesong på rundt 5 måneder, med vanntemperaturer som regelmessig overstiger 20°C. Byen ligger 29 meter over havet, med en svak helling (1.7%) mot stranden, noe som sikrer et behagelig og tilgjengelig kystmiljø. Det relativt flate landskapet i umiddelbar nærhet av prosjektet bidrar til en lett tilgjengelighet til strand og fasiliteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Leiligheten har umiddelbar nærhet til flere strender, med Playa de la Bajadilla kun 738 meter unna. Marbella er kjent for sine Blue Flag-strender, hvorav flere, som Playa de la Fontanilla (2.9 km) og Playa de Casablanca (2.4 km), er lett tilgjengelige. For de som søker aktivitet, finnes det et bredt utvalg av fasiliteter, inkludert 415 sportstilbud totalt. Nærheten til golfbaner som Golf Los Naranjos (6.0 km) er attraktivt. I tillegg tilbyr nærliggende fasiliteter som svømmebassenger (Supera Miraflores, 0.7 km) og idrettssentre (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km) et mangfold av rekreasjonsmuligheter.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Prosjektet er lokalisert i hjertet av Marbella, en fremtredende by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne sentrale posisjonen gir enkel tilgang til andre viktige byer i regionen; Málaga ligger 47 km unna, Algeciras 66 km, og Jerez de la Frontera 113 km. Marbella er en del av en region kjent for sitt solrike klima og etablerte turisttilbud, noe som gjør denne lokasjonen til et strategisk utgangspunkt for å utforske hele Andalucia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Soleil (fra €530 000), Terrazas de Guadaiza 2 (fra €564 380) og Zinnia (fra €592 200), som alle ligger i Marbella-området, representerer denne duplexleiligheten en annen type tilbud. Mens de nevnte prosjektene kan tilby nyere konstruksjon eller ulike fasiliteter, skiller denne eiendommen seg ut med sin unike beliggenhet direkte på strandpromenaden og sitt distinkte arkitektoniske preg med dobbel takhøyde. Prisen på €725 000 reflekterer denne førsteklasses beliggenheten og det arkitektoniske særpreget, som kan være mer attraktivt for de som søker en etablert og ikonisk bygning med umiddelbar tilgang til strand og byliv, fremfor et nyere prosjekt lenger unna sentrum eller stranden. Potensialet for å øke antall soverom gir også en ekstra dimensjon for verdistigning og utleieinntekter, noe som kan være mer begrenset i standard leiligheter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID