Detta unika duplexprojekt ligger i hjärtat av Marbella, med direkt tillgång till stranden och stadens bekvämligheter. Med sitt exceptionella läge vid strandpromenaden, erbjuder denna bostad en sällsynt kombination av arkitektonisk design och ett pulserande stadsliv. Dess strategiska placering i en av Costa del Sols mest eftertraktade områden gör den till ett attraktivt val för både boende och investering. Projektet är färdigställt och redo att upplevas.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden är belägen direkt vid strandpromenaden i centrala Marbella, med omedelbar närhet till Medelhavet. Omgivningen präglas av en urban miljö med ett brett utbud av restauranger, butiker och tjänster inom gångavstånd. Läget ger en känsla av att bo mitt i händelsernas centrum, med enkel tillgång till både strandliv och stadens puls.
Fastigheten riktar sig till köpare som söker en livsstil med bekvämlighet och närhet till allt. Dubbel takhöjd och stora fönster skapar en rymlig och ljus atmosfär. Möjligheten att utöka bostaden till två sovrum tilltalar de som behöver extra utrymme eller önskar maximera fastighetens värde. Läget är optimalt för dem som uppskattar att ha service och nöjen inom räckhåll.
Projektet är ett befintligt, färdigställt duplex med en unik arkitektonisk utformning, inklusive dubbel takhöjd i vardagsrummet. Den nuvarande konfigurationen erbjuder ett sovrum på övervåningen med en öppen planlösning. Det finns en teknisk möjlighet att utöka övervåningens golvyta för att skapa ett separat sovrum, vilket kan genomföras utan att påverka byggnadens struktur.
Denna bostad erbjuder en unik arkitektonisk design med dubbel takhöjd, vilket ger en öppen känsla men begränsar den nuvarande boytan jämfört med traditionella planlösningar. Bostaden är redan färdigställd och har en befintlig konfiguration med ett sovrum. För de som söker omedelbart flerbostadsutrymme kan en expansion kräva ytterligare planering och renovering, och det finns ingen garanterad parkeringsplats inkluderad i priset.
Ref: VL580774
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar utmärkt för individer eller par som värdesätter en aktiv livsstil med omedelbar närhet till både strand och stad. Den är idealisk för dem som söker en semesterbostad i en dynamisk miljö eller som en permanent bostad där bekvämlighet är prioriterat. Köpare som är intresserade av att maximera fastighetens potential genom en enkel ombyggnad för att skapa ett extra sovrum, kommer att finna detta projekt attraktivt. Personer som uppskattar arkitektonisk särprägel, såsom dubbel takhöjd och panoramautsikt, samt en känsla av att vara mitt i händelsernas centrum, kommer att trivas här. Det är även ett alternativ för investerare som söker en fastighet i ett område med bevisad hyrespotential.
Fastigheten utmärker sig genom sin arkitektoniska design, särskilt den dubbelhöga takhöjden i vardagsrummet som skapar en känsla av rymd och volym. Golv-till-tak-fönster maximerar det naturliga ljusinsläppet och utsikten över Medelhavet. Köket är integrerat i vardagsrummet med en öppen planlösning, vilket bidrar till en modern och social känsla. Sovrummet på övervåningen är beläget på en avskild mezzanine med ett eget badrum. Det finns potential att förbättra och anpassa finishen vid en eventuell renovering eller utbyggnad för att ytterligare höja standarden och anpassa den till personliga preferenser.
Denna duplex i Marbella Center har ett utropspris från 725 000 €. Priset återspeglar dess frontlinjeposition vid strandpromenaden och den unika arkitekturen med dubbel takhöjd. Bostaden är färdigställd och tillgänglig för omedelbart övertagande. Med tanke på fastighetens potential för utbyggnad och dess attraktiva läge i ett område med hög efterfrågan, kan priset ses som en investering i en premiumfastighet. Tillgängligheten är begränsad på grund av projektets unika karaktär och läge.
Att bo i denna duplex vid strandpromenaden i Marbella innebär en livsstil där havet är din närmaste granne. Morgonkaffet kan avnjutas med utsikt över Medelhavet från terrassen, medan stadens livliga atmosfär vaknar till liv. Området är tättbebyggt men erbjuder en direktkoppling till stranden och en mängd restauranger och butiker precis utanför dörren. För de som uppskattar bekvämligheten av att ha allt inom gångavstånd, inklusive marina och service, är detta en plats där bil kan vara ett valfritt tillval. Kvällarna kan spenderas med en promenad längs strandpromenaden eller njuta av stadens gastronomiska utbud.
Att leva i centrala Marbella innebär att vara omgiven av ett rikt utbud av dagliga bekvämligheter. Med en matbutik endast 234 meter bort och en apotek precis runt hörnet (8 meter), är de mest nödvändiga tjänsterna lättillgängliga. Området erbjuder 138 restauranger inom 2 km radie, vilket ger ett brett kulinariskt utbud. Närheten till 20 banker och 25 kaféer understryker den urbana karaktären. Dessutom finns ett sjukhus inom 1 km, vilket ger trygghet. Denna täta bebyggelse medför en livlig atmosfär, där många ärenden kan skötas till fots eller med cykel, vilket minskar behovet av längre transporter.
Denna karta visar projektets centrala läge i Marbella, en framstående stad längs Costa del Sol. Positionen vid strandpromenaden framhävs, liksom närheten till hamnen, stadens centrum och ett brett spektrum av bekvämligheter. Indikationen av närliggande stränder och golfbanor ger en bild av områdets fritidsmöjligheter.
Detta projekt är strategiskt beläget i Marbella, en central stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Staden är en del av den autonoma regionen Andalusien. Marbella är omgivet av andra viktiga städer; Málaga, den regionala huvudstaden med en stor internationell flygplats, ligger 47 km bort. Algeciras ligger 66 km västerut, och den historiska staden Jerez de la Frontera, känd för sitt vin, ligger 113 km bort. Läget ger en god balans mellan att vara i en populär kuststad och att ha närhet till större urbana centra och Andalusiens rika kulturutbud.
Läget erbjuder utmärkt tillgänglighet till både strand och stadsliv. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger endast 738 meter bort, och ytterligare stränder som Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla finns inom 2.4 respektive 2.9 km. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är belägen cirka 39 km bort, vilket ger goda internationella förbindelser. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 6-8 km, inklusive Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club. Närmaste elbilsladdningsstation finns inom 2.1 km.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året, vilket ger många soltimmar, historiskt 3 856 per år. Detta skapar förutsättningar för ett långt badsäsong på cirka 5 månader, då havstemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Bostaden ligger på en höjd av 29 meter över havet, vilket ger en behaglig bris. Terrängen runt den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, är mycket flack med en lutning på endast 1.7%, vilket gör den lättillgänglig. Denna kombination av sol, värme och en behaglig topografi bidrar till en hög livskvalitet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området runt denna duplex är rikt på fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna, som Playa de la Bajadilla (738 m), är lättillgängliga, och totalt finns 10 stränder med Blå Flagg-certifiering i närheten, inklusive Playa de Casablanca (2.4 km) och Playa de la Fontanilla (2.9 km). För golfspelare ligger flera välkända banor som Golf Los Naranjos (6.0 km) och Aloha Golf Club (6.8 km) inom räckhåll. Dessutom finns det ett flertal sportanläggningar och simbassänger i närområdet, samt flera marinor som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), vilket möjliggör ett aktivt och varierat fritidsliv.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Detta projekt är strategiskt beläget i Marbella, en central stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Staden är en del av den autonoma regionen Andalusien. Marbella är omgivet av andra viktiga städer; Málaga, den regionala huvudstaden med en stor internationell flygplats, ligger 47 km bort. Algeciras ligger 66 km västerut, och den historiska staden Jerez de la Frontera, känd för sitt vin, ligger 113 km bort. Läget ger en god balans mellan att vara i en populär kuststad och att ha närhet till större urbana centra och Andalusiens rika kulturutbud.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
I jämförelse med andra projekt i Marbella, som Soleil (från €530,000), Terrazas de Guadaiza 2 (från €564,380) och Zinnia (från €592,200), erbjuder detta duplex en mer central och frontlinje-position vid strandpromenaden, vilket ofta återspeglas i ett högre pris. Medan de nämnda jämförelseprojekten kan erbjuda nyare konstruktion eller andra typer av bekvämligheter, sticker detta projekt ut med sin unika arkitektur och direkta tillgång till stranden. Priset på 725 000 € för detta duplex kan motiveras av dess exceptionella läge, den sällsynta dubbelhöga takhöjden och den betydande potentialen för värdeökning genom utbyggnad. Områdets etablerade karaktär och höga efterfrågan på bostäder vid havet bidrar också till prisnivån, vilket skiljer det från projekt i mindre centrala eller kustnära lägen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID