Prezentowany dwupoziomowy apartament znajduje się w prestiżowym budynku Skol, położonym w samym sercu Marbelli, przy promenadzie (Paseo Marítimo). Jest to rzadka okazja na rynku nieruchomości, oferująca wyjątkową architekturę, bezpośredni widok na Morze Śródziemne i potencjał aranżacyjny. Lokalizacja ta zapewnia dostęp do plaży, licznych udogodnień i stanowi bazę dla śródziemnomorskiego stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament usytuowany jest przy plaży, zaledwie kilka kroków od centrum Marbelli i promenady. Bezpośrednie sąsiedztwo plaż, takich jak Playa de la Bajadilla, oraz bliskość mariny (Puerto Deportivo) podkreślają jego nadmorski charakter. Otoczenie miejskie gwarantuje łatwy dostęp do codziennych potrzeb.
Nieruchomość odpowiada osobom poszukującym lokum z widokiem na morze, ceniącym bliskość plaży i miejskich atrakcji. Potencjał adaptacji przestrzeni, w tym możliwość powiększenia górnej kondygnacji, może zaspokoić potrzeby rodzin lub inwestorów chcących zwiększyć wartość nieruchomości.
Apartament jest częścią istniejącego, rozpoznawalnego budynku Skol, który został oddany do użytku. Nie jest to nowa budowa w tradycyjnym rozumieniu, lecz gotowa do zamieszkania lub adaptacji nieruchomość w ugruntowanej lokalizacji. Remont lub modernizacja może być przeprowadzona zgodnie z indywidualnymi potrzebami.
Nieruchomość nie jest nowo wybudowanym obiektem. Obecny układ przestrzenny na piętrze wymaga adaptacji, aby w pełni wykorzystać potencjał dwupoziomowej przestrzeni. Dodatkowe koszty związane z ewentualnymi pracami remontowymi lub adaptacyjnymi nie są uwzględnione w cenie wywoławczej.
Ref: VL580774
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla osób, które priorytetowo traktują lokalizację tuż przy plaży i w centrum miasta, ceniąc jednocześnie możliwości adaptacji przestrzeni. Dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem generowania wysokiego dochodu z wynajmu krótkoterminowego, ze względu na stałe zainteresowanie turystów Marbellą i specyficzny charakter budynku Skol. Osoby preferujące miejski styl życia, gdzie większość potrzeb można zaspokoić pieszo, będą czuły się tutaj komfortowo. Jest to także opcja dla tych, którzy planują przekształcić istniejącą przestrzeń w dodatkową sypialnię, zwiększając tym samym funkcjonalność i wartość nieruchomości dla potencjalnych najemców lub przyszłej odsprzedaży. Idealny dla osób pragnących doświadczyć autentycznego klimatu Costa del Sol z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień.
Apartament zlokalizowany jest w budynku Skol, znanym z solidnej, historycznej konstrukcji. Prezentowany dwupoziomowy lokal posiada obecnie 69 m² powierzchni użytkowej, z tarasem o wielkości 7 m². Charakterystycznym elementem jest dwupoziomowa wysokość salonu, która nadaje przestrzeni przestronności i elegancji, podkreślonej przez okna od podłogi do sufitu. Górne piętro jest obecnie otwartą przestrzenią z łazienką, z możliwością adaptacji na zamkniętą sypialnię. Podłogi wykończone są materiałami typowymi dla regionu, a widok na morze dopełnia wrażenie. W łazience zastosowano standardowe wyposażenie. Stan nieruchomości można określić jako dobry, jednakże potencjalna adaptacja piętra może wymagać prac remontowych i modernizacyjnych, zgodnie z indywidualnymi preferencjami estetycznymi i funkcjonalnymi właściciela. Okna zapewniają naturalne światło i widoki, a taras umożliwia korzystanie z zewnętrznej przestrzeni.
Cena wywoławcza dla tego dwupoziomowego apartamentu wynosi 725 000 euro. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Ze względu na unikalną lokalizację i cechy architektoniczne, cena odzwierciedla nadmorskie położenie w centrum Marbelli oraz potencjalną możliwość rozbudowy przestrzeni na piętrze. Lokalizacja w budynku Skol, znanej inwestycji w tej okolicy, oraz bezpośredni widok na morze wpływają na pozycjonowanie cenowe. Warto rozważyć potencjalny zwrot z inwestycji, biorąc pod uwagę wysokie zapotrzebowanie na wynajem w tej lokalizacji.
Położenie w budynku Skol przy promenadzie Marbelli oznacza życie w dynamicznym, nadmorskim otoczeniu. Codzienność to spacery brzegiem morza, dostęp do licznych restauracji i sklepów w zasięgu ręki. Bliskość plaży Playa de la Bajadilla (738 m) pozwala na spontaniczne korzystanie z uroków morza. Położenie w centrum miasta sprawia, że większość udogodnień, takich jak apteka (8 m) czy supermarket (234 m), jest osiągalna bez konieczności używania samochodu. Wysokość budynku zapewnia prywatność i rozległe widoki na Morze Śródziemne, a także na otaczające tereny zielone i baseny. Atmosfera jest typowa dla popularnego kurortu, z obecnością turystów i mieszkańców przez cały rok, co zapewnia tętniące życiem otoczenie, szczególnie w sezonie.
Mieszkanie w budynku Skol oznacza zanurzenie się w tętniącym życiem centrum Marbelli. Bezpośrednie sąsiedztwo plaż, takich jak Playa de la Bajadilla (738 m), pozwala na codzienne korzystanie z morza. Promenada (Paseo Marítimo) oferuje liczne restauracje, kawiarnie i sklepy, tworząc atmosferę nieustannego ruchu. Bliskość mariny Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) dodaje prestiżu. Infrastruktura miejska jest doskonale rozwinięta, apteka znajduje się zaledwie 8 metrów od budynku, a supermarket w odległości 234 metrów. Transport publiczny jest łatwo dostępny, z 50 przystankami w promieniu 2 km, co ułatwia poruszanie się po okolicy i poza nią. W odległości 996 metrów znajduje się szpital, zapewniając bezpieczeństwo. Dla miłośników golfa, pierwsze pola znajdują się w odległości około 6 km.
Położenie tego apartamentu w budynku Skol przy promenadzie Marbelli umieszcza go w centrum miejskiego życia i tuż przy plaży. Bliskość do mariny, sklepów, restauracji i plaż podkreśla jego dogodną lokalizację dla osób ceniących śródziemnomorski styl życia.
Apartament znajduje się w samym sercu Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol. Położenie w prowincji Málaga, w autonomicznej wspólnocie Andaluzji, umiejscawia go w strategicznym punkcie południowej Hiszpanii. Odległość od Malagi, stolicy prowincji, wynosi około 47 km, co ułatwia dostęp do większego miasta z jego infrastrukturą i wydarzeniami kulturalnymi. Algeciras, ważny port, znajduje się w odległości 66 km, a Jerez de la Frontera, znane z kultury flamenco i win, oddalone jest o 113 km. Pozycja Marbelli na wybrzeżu zapewnia dostęp do plaż, kurortów i infrastruktury turystycznej, stanowiąc jednocześnie bazę wypadową do dalszych eksploracji regionu.
Lokalizacja apartamentu zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, oddalona jest o zaledwie 738 metrów, a kolejne, jak Playa de Casablanca czy La Fontanilla, znajdują się w promieniu kilku kilometrów. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 39 km w linii prostej, co czyni podróżowanie samolotem wygodnym. Międzynarodowe lotnisko w Gibraltarze (GIB) jest oddalone o około 58 km. Supermarket znajduje się w odległości 234 metrów, a apteka zaledwie 8 metrów, co potwierdza codzienną wygodę. Najbliższe pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos, oddalone są o około 6 km. Dostęp do infrastruktury transportowej jest również dobry, z 11 liniami transportu publicznego i licznymi przystankami w okolicy.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą około 19,2°C. Region ten oferuje imponującą liczbę około 3 856 słonecznych godzin rocznie, co przekłada się na długi okres przyjemnej pogody. Okres, w którym temperatura wody w morzu utrzymuje się powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy, co jest idealne dla miłośników pływania. Nieruchomość położona jest na wysokości 29 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest bardzo łagodne (1,7%), co zapewnia łatwy dostęp do wybrzeża. Położenie przy plaży, z widokiem na morze i potencjalnie na góry w oddali, tworzy malownicze otoczenie. Bliskość plaż i umiarkowany klimat sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja przy plaży jest głównym atutem tego apartamentu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Playa de la Bajadilla (0,7 km), która jest jedną z dziesięciu plaż w okolicy posiadających Błękitną Flagę. Inne plaże z Błękitną Flagą, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i La Fontanilla, są łatwo dostępne. Dla entuzjastów golfa, okolica oferuje bogaty wybór pól golfowych, z The Range golf lessons i Golf Los Naranjos w odległości około 6 km. W promieniu 2 km znajdują się również liczne obiekty sportowe i rekreacyjne, w tym baseny (np. Supera Miraflores, 0,7 km) oraz centra sportowe. Bliskość mariny (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) otwiera możliwości dla sportów wodnych i żeglarstwa.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartament znajduje się w samym sercu Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol. Położenie w prowincji Málaga, w autonomicznej wspólnocie Andaluzji, umiejscawia go w strategicznym punkcie południowej Hiszpanii. Odległość od Malagi, stolicy prowincji, wynosi około 47 km, co ułatwia dostęp do większego miasta z jego infrastrukturą i wydarzeniami kulturalnymi. Algeciras, ważny port, znajduje się w odległości 66 km, a Jerez de la Frontera, znane z kultury flamenco i win, oddalone jest o 113 km. Pozycja Marbelli na wybrzeżu zapewnia dostęp do plaż, kurortów i infrastruktury turystycznej, stanowiąc jednocześnie bazę wypadową do dalszych eksploracji regionu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Soleil (od 530 000 €), Terrazas de Guadaiza 2 (od 564 380 €) czy Zinnia (od 592 200 €), prezentowana nieruchomość w budynku Skol plasuje się w wyższym przedziale cenowym, co jest uzasadnione jej unikalną lokalizacją przy plaży w ścisłym centrum Marbelli oraz cechami architektonicznymi, takimi jak dwupoziomowy salon. Projekty Soleil, Terrazas de Guadaiza 2 i Zinnia, choć oferują nowoczesne budownictwo i udogodnienia, często znajdują się nieco dalej od ścisłego centrum lub pierwszej linii brzegowej, co wpływa na ich niższą cenę wywoławczą. Nieruchomość w Skol wyróżnia się historycznym charakterem budynku i jego ikonicznym położeniem, co stanowi wartość dodaną dla kupujących poszukujących autentycznego doświadczenia w Marbelli. Podczas gdy inne projekty mogą oferować nowe konstrukcje i nowocześniejsze wykończenia, ten apartament oferuje rzadką okazję posiadania nieruchomości na pierwszej linii brzegowej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol, z potencjałem adaptacji przestrzeni, co może zwiększyć jego wartość rynkową w dłuższej perspektywie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID