Proyek duplex ini berlokasi di jantung Marbella, Málaga, menawarkan gaya hidup tepi pantai yang khas. Terletak di dalam gedung Skol yang ikonik, properti ini memanfaatkan lokasi utama di Promenade, menyediakan akses langsung ke pantai dan berbagai fasilitas kota. Dengan langit-lang bertingkat dua yang mengesankan dan pemandangan Mediterania yang luas, unit ini mewakili kesempatan langka di pasar properti yang dicari.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak strategis di tepi pantai di Marbella, properti ini menempatkan penghuni dalam jarak berjalan kaki dari pelabuhan dan pusat kota. Lokasinya di Paseo Marítimo yang terkenal menyiratkan kedekatan dengan pantai, restoran, dan toko-toko, menyoroti kenyamanan dan aksesibilitas lingkungan perkotaan.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari pengalaman tinggal di tepi laut dengan kemudahan akses ke fasilitas perkotaan. Potensi ekspansi untuk menciptakan kamar tidur kedua menjadikannya pilihan serbaguna untuk pembeli yang ingin mengoptimalkan nilai properti dan potensi sewa di pasar yang dinamis.
Properti ini sudah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Status penyelesaian ini berarti pembeli dapat segera pindah atau menyewakan properti, menghindari penundaan yang terkait dengan proyek baru yang sedang dibangun. Kondisi yang sudah jadi ini menyoroti ketersediaan segera.
Properti ini, meskipun menawarkan posisi tepi pantai yang utama, saat ini memiliki satu kamar tidur dan satu kamar mandi. Konversi untuk menambah kamar tidur kedua memerlukan modifikasi struktural pada loteng yang ada. Properti ini tidak berada di lingkungan yang tenang karena lokasinya yang sentral dan perkotaan.
Ref: VL580774
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Unit duplex ini sangat cocok untuk individu atau pasangan yang mencari rumah liburan di tepi pantai atau properti investasi yang mudah dikelola di lokasi utama. Potensi untuk mengkonversi ruang loteng menjadi kamar tidur kedua menjadikannya pilihan yang menarik bagi investor yang bertujuan untuk memaksimalkan hasil sewa liburan. Kemudahan akses ke pantai, pelabuhan, dan berbagai fasilitas kota menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang menyukai gaya hidup yang dapat diakses dengan berjalan kaki dan tidak ingin bergantung pada mobil. Bagi para profesional yang mencari tempat peristirahatan yang terhubung dengan baik atau investor yang memanfaatkan pasar sewa liburan yang kuat, properti ini menawarkan kombinasi yang menarik antara lokasi, potensi, dan kenyamanan.
Properti ini terdaftar dengan harga mulai dari €725.000. Sebagai duplex satu kamar tidur, harganya mencerminkan lokasinya yang utama di tepi pantai di Marbella. Ketersediaan properti ini terbatas, terutama mengingat statusnya yang sudah selesai dan potensi peningkatan nilai melalui renovasi. Pasar untuk properti tepi pantai di pusat Marbella cenderung stabil, dengan permintaan yang kuat dari pembeli internasional dan penyewa liburan, yang menunjukkan potensi apresiasi nilai jangka panjang.
Tinggal di gedung Skol berarti mengintegrasikan diri ke dalam denyut nadi kehidupan tepi pantai Marbella. Penghuni menikmati rutinitas yang diresapi dengan suara ombak dan pemandangan Mediterania yang terus berubah. Jarak berjalan kaki ke pantai, marina, dan pusat kota menumbuhkan gaya hidup yang aktif dan nyaman, mengurangi ketergantungan pada transportasi pribadi. Fasilitas terdekat seperti restoran, toko, dan apotek (berjarak 8 meter) memastikan bahwa kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Lingkungan perkotaan menyediakan suasana yang ramai sepanjang tahun, menarik bagi mereka yang menghargai kemudahan akses ke berbagai layanan dan aktivitas.
Lingkungan sekitar adalah perpaduan antara kehidupan kota tepi pantai dan kenyamanan perkotaan. Terletak di Paseo Marítimo Marbella, penghuni berada di tengah-tengah aksi, dengan pantai tepat di luar pintu mereka. Supermarket (234 m), apotek (8 m), dan berbagai restoran (138 dalam radius 2 km) berada dalam jarak berjalan kaki, menyederhanakan kehidupan sehari-hari. Kedekatannya dengan marina (0,6 km) menambah pesona kota pesisir, menawarkan kesempatan untuk kegiatan rekreasi dan akses ke pelayaran. Meskipun berada di lingkungan perkotaan yang ramai, ketinggian yang lebih tinggi dari unit ini dapat memberikan rasa ketenangan yang terisolasi dari hiruk pikuk jalanan di bawahnya.
Peta ini menyoroti lokasi utama properti di pusat Marbella, yang terletak di sepanjang garis pantai. Ini menunjukkan kedekatannya dengan fasilitas penting seperti pantai, marina, dan pusat kota, yang menggarisbawahi lingkungan yang dapat diakses dengan berjalan kaki dan gaya hidup tepi laut yang ditawarkan.
Properti ini terletak di jantung Marbella, sebuah kota pesisir yang terkenal di provinsi Málaga, Andalusia. Posisinya menempatkannya di tengah-tengah Costa del Sol yang ramai, sebuah wilayah yang dikenal dengan gaya hidup Mediterania-nya. Marbella sendiri adalah pusat utama, dengan kota-kota besar seperti Málaga (47 km) dan Algeciras (66 km) dapat dijangkau dengan mudah, menawarkan pilihan tambahan untuk perjalanan sehari dan akses ke fasilitas regional yang lebih luas. Kedekatannya dengan kota-kota ini mengintegrasikan properti ke dalam jaringan regional yang lebih luas sambil mempertahankan identitasnya yang unik.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang luar biasa. Pantai Playa de la Bajadilla hanya berjarak 738 meter, dan pantai terkenal lainnya seperti Playa de Casablanca dan La Fontanilla berada dalam jarak berkendara singkat. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 39 km, membuatnya mudah diakses untuk perjalanan internasional. Fasilitas penting seperti supermarket (234 m) dan rumah sakit (996 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Penggemar golf memiliki pilihan dengan lapangan golf seperti Golf Los Naranjos (6,0 km) dan Aloha Golf Club (6,8 km) yang mudah dijangkau. Kehadiran 11 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di dekatnya semakin meningkatkan mobilitas tanpa mobil.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania dengan rata-rata suhu tahunan 19,2°C, berkisar antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, daerah ini menawarkan musim panas yang panjang dan menyenangkan, dengan suhu air laut yang mencapai atau melebihi 20°C selama sekitar lima bulan, membuatnya ideal untuk aktivitas air. Ketinggian properti di 29 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang mendekati pantai (1,7%) menunjukkan lokasi yang relatif datar dan mudah diakses. Iklim yang menguntungkan dan paparan sinar matahari yang melimpah berkontribusi pada gaya hidup luar ruangan yang semarak sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Penghuni memiliki akses mudah ke beberapa pantai, dengan Playa de la Bajadilla yang paling dekat (738 m). Terdapat 10 pantai Blue Flag di area tersebut, termasuk Playa de la Fontanilla dan Playa de Casablanca, yang menjamin standar kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Bagi penggemar golf, banyak lapangan kelas dunia, termasuk Golf Los Naranjos dan Aloha Golf Club, berada dalam jarak berkendara singkat. Fasilitas rekreasi tambahan termasuk kolam renang komunal di dalam kompleks dan berbagai pusat olahraga seperti Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) dan Polideportivo Riohuelo (0,5 km), yang menawarkan beragam kegiatan olahraga dan rekreasi.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di jantung Marbella, sebuah kota pesisir yang terkenal di provinsi Málaga, Andalusia. Posisinya menempatkannya di tengah-tengah Costa del Sol yang ramai, sebuah wilayah yang dikenal dengan gaya hidup Mediterania-nya. Marbella sendiri adalah pusat utama, dengan kota-kota besar seperti Málaga (47 km) dan Algeciras (66 km) dapat dijangkau dengan mudah, menawarkan pilihan tambahan untuk perjalanan sehari dan akses ke fasilitas regional yang lebih luas. Kedekatannya dengan kota-kota ini mengintegrasikan properti ke dalam jaringan regional yang lebih luas sambil mempertahankan identitasnya yang unik.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Soleil (mulai €530.000), Terrazas de Guadaiza 2 (mulai €564.380), dan Zinnia (mulai €592.200), properti duplex di gedung Skol ini, dengan harga mulai €725.000, menempatkan dirinya di segmen pasar yang lebih premium. Perbedaan harga ini dapat dikaitkan dengan lokasi tepi pantai yang tak tertandingi di pusat Marbella, fitur arsitektur yang unik seperti langit-lang bertingkat dua, dan potensi ekspansi yang jelas. Sementara proyek-proyek lain mungkin menawarkan unit baru di area yang sedang berkembang atau pinggiran kota, Skol Duplex menonjol karena posisinya yang sudah mapan dan akses langsung ke infrastruktur perkotaan dan tepi laut. Properti ini lebih cocok untuk pembeli yang memprioritaskan lokasi utama dan gaya hidup tepi laut di atas fitur baru, dan bersedia membayar premi untuk pemandangan laut langsung dan kenyamanan berjalan kaki ke fasilitas.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID