Проєкт розташований у центрі Марбельї, пропонуючи унікальну можливість проживання в будівлі Skol, відомій своїм розташуванням на набережній (Paseo Marítimo). Ця двоповерхова квартира є рідкісною архітектурною знахідкою, що виходить на Середземноморське узбережжя. Вона вирізняється високими стелями та великими вікнами, що забезпечують багато природного світла та захоплюючі краєвиди.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування на першій лінії біля пляжу в центрі Марбельї забезпечує безпосередній доступ до міської інфраструктури та природи. Близькість до порту та численних закладів харчування й торгівлі робить це місце зручним для щоденного проживання.
Об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає житло з панорамними видами на море та можливістю трансформації простору. Подвійна висота стелі створює відчуття простору, а можливість розширення верхнього поверху дозволяє адаптувати квартиру під індивідуальні потреби.
Цей об'єкт є готовим до заселення, що виключає тривале очікування. Будівля Skol, хоч і є історичним об'єктом, пропонує сучасні зручності та потенціал для оновлення, що дозволяє інвестувати в покращення стану квартири.
Проєкт не пропонує приватного басейну чи саду, оскільки це централізована забудова. Паркування не є інтегрованим у квартиру, але доступне через дорогу. Можливість адаптації простору вимагатиме додаткових інвестицій та дозволів.
Ref: VL580774
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира буде доречною для осіб, які прагнуть до міського стилю життя на узбережжі, з можливістю швидкого доступу до пляжу та всіх міських зручностей. Вона підходить для тих, хто шукає нерухомість для сезонного відпочинку або як інвестицію з потенціалом здачі в оренду завдяки високому туристичному попиту. Можливість адаптації простору верхнього поверху зробить її привабливою для пар або невеликих сімей, які цінують функціональність та можливість персоналізації житла. Відсутність потреби в автомобілі завдяки близькості до магазинів, ресторанів та транспорту також буде перевагою для певних покупців.
Незважаючи на те, що проєкт готовий до заселення, деякі аспекти можуть потребувати оновлення відповідно до сучасних стандартів. Особливістю є дворівнева стеля, яка створює відчуття об'єму та елегантності, підкреслене великими вікнами, що пропускають багато світла. Тераса площею 7 м² пропонує прямий вид на море. Верхній поверх, як правило, конфігурований як відкритий простір зі спальнею та ванною кімнатою. Існує технічна можливість розширення верхнього поверху, що може потребувати відповідних будівельних матеріалів та кваліфікованих робітників. Фінішні матеріали в загальних зонах будівлі, як правило, відповідають її статусу, але внутрішнє оздоблення квартири може бути адаптовано під смаки власника.
Ціна цієї дворівневої квартири становить від 725 000 євро. Оскільки це унікальна пропозиція в престижній будівлі Skol, ціна відображає її першокласне розташування на першій лінії та архітектурні особливості. Наявність таких об'єктів обмежена, що може впливати на їхню вартість. Специфіка будівлі та її популярність серед туристів також впливають на цінову політику. Для більш детальної інформації про конкретні варіанти та їхню вартість рекомендується звернутися до актуальних пропозицій.
Проживання в будівлі Skol означає занурення в динамічний міський ритм Марбельї з безпосереднім доступом до пляжу та набережної. Ранок можна розпочати з прогулянки уздовж моря, а вечір провести в одному з численних ресторанів неподалік. Розташування в центрі міста означає, що більшість повсякденних потреб, від покупок до відвідування лікарні, знаходяться в межах пішої досяжності. Ця локація підходить для тих, хто цінує міську динаміку, зручність доступу до послуг та близькість до моря, але не шукає ізольованого спокою заміських резиденцій.
Життя в Skol Building означає перебування в епіцентрі подій Марбельї. Набережна, пляж, численні ресторани, кафе та бутіки, все це в межах пішої досяжності. Близькість до порту (Puerto Deportivo) додає особливого шарму, пропонуючи доступ до морських розваг та ресторанів. Відстань до супермаркету (234 м) та аптеки (8 м) робить повсякденне життя максимально комфортним. Хоча автомобіль не є обов'язковим, можливість паркування через дорогу є зручністю. Ця локація ідеально підходить для тих, хто цінує активне міське життя, зручність та постійну присутність морського бризу.
Розташування в центрі Марбельї, на першій лінії до моря, підкреслює його престижність та зручність. Піша доступність до пляжу, магазинів, ресторанів та порту робить цей район надзвичайно привабливим для проживання та відпочинку.
Марбелья є частиною провінції Малага в автономній спільноті Андалусія, розташована на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться приблизно за 47 км від Малаги, великого міського центру, та за 66 км від Альхесіраса. Ця центральна позиція забезпечує доступ як до великих міст, так і до природних красот регіону, зберігаючи при цьому власний унікальний характер космополітичного курорту.
Будинок розташований за 738 метрів від пляжу Плайя-де-ла-Бахаділья, що робить його доступним для піших прогулянок. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 39 км, забезпечуючи зручне сполучення для міжнародних подорожей. Супермаркет розташований на відстані 234 метри, а аптека, лише за 8 метрів. Для любителів гольфу, поля, такі як Гольф-лос-Наранхос, розташовані за 6 км. Загалом, цей район забезпечує відмінний доступ до основних міських послуг та транспортних вузлів.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат з м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить близько 19.2°C, а кількість сонячних годин сягає 3,856 на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку та проживання протягом більшої частини року. П'ятимісячний період, коли температура води досягає або перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися купанням. Розташування на висоті 29 метрів над рівнем моря забезпечує приємний морський бриз. Незначний нахил до пляжу (1.7%) робить його легкодоступним.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані пляжі, відзначені Блакитним прапором, такі як Кабопіно, Касабланка та Ель-Фаро. Найближчий пляж, Плайя-де-ла-Бахаділья, знаходиться за 738 метрів. Для любителів гольфу доступні численні поля, включаючи Гольф-лос-Наранхос (6.0 км) та Алоха Гольф Клуб (6.8 км). У межах 1 км розташовані марини, як-от Пуерто Депортіво Вірген-дель-Кармен. Місто також пропонує різноманітні спортивні центри та басейни, такі як Supera Miraflores (0.7 км), що забезпечує широкі можливості для активного відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья є частиною провінції Малага в автономній спільноті Андалусія, розташована на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона знаходиться приблизно за 47 км від Малаги, великого міського центру, та за 66 км від Альхесіраса. Ця центральна позиція забезпечує доступ як до великих міст, так і до природних красот регіону, зберігаючи при цьому власний унікальний характер космополітичного курорту.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Проєкт у будівлі Skol вирізняється серед пропозицій Марбельї завдяки своєму розташуванню на першій лінії та унікальним архітектурним елементам, таким як подвійна висота стелі. Порівняно з проєктами, як-от Soleil (від €530,000), Terrazas de Guadaiza 2 (від €564,380) або Zinnia (від €592,200), ця квартира пропонує більш центральне розташування та прямий доступ до міської інфраструктури, хоча й за вищою стартовою ціною. Інші новобудови часто розташовані далі від центру або на другій лінії, пропонуючи сучасніші конструкції, але позбавлені історичного шарму та непосредньої близькості до старої Марбельї. Наявність готових об'єктів з таким розташуванням є рідкістю, що робить цю пропозицію особливо привабливою для покупців, які цінують автентичність та зручність міського життя на узбережжі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID