Ovaj duplex apartman nalazi se u prestižnom Skol zdanju u samom srcu Marbelle, nudeći jedinstvenu priliku za život uz samo more. Zgrada je sinonim za šetnicu Paseo Marítimo i predstavlja arhitektonsku ikonu. Ovaj apartman, s rijetko viđenim dvoetažnim stropovima i potencijalom za proširenje, predstavlja iznimnu ponudu na tržištu nekretnina Costa del Sol. Pruža neposredan pristup plaži i svim gradskim pogodnostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten na središnjoj lokaciji u Marbelli, ovaj duplex apartman nudi izravan pristup plaži i gradskim sadržajima. Nalazi se u neposrednoj blizini marine, restorana i butika, čineći automobil gotovo suvišnim za svakodnevni život. Okružen je bogatim vrtovima i bazenima, pružajući miran ambijent unatoč urbanom okruženju.
Ovaj apartman odgovara željama onih koji traže životni stil uz more s naglaskom na prostranost i svjetlost. Dvoetažni dnevni boravak s visokim stropovima i velikim prozorima idealan je za one koji cijene otvorene prostore i prirodno svjetlo. Potencijal za proširenje gornje etaže nudi fleksibilnost za prilagodbu prostora individualnim potrebama, poput stvaranja dodatne spavaće sobe.
Apartman je spreman za useljenje, nudeći mogućnost uživanja u novom domu bez dugog čekanja na izgradnju. Iako je objekt građen ranije, potencijal za renovaciju i prilagodbu postojećeg rasporeda pruža priliku za modernizaciju prostora prema suvremenim standardima i osobnim preferencijama kupca.
Ovaj projekt ne nudi novoizgrađenu nekretninu u klasičnom smislu, već se radi o postojećem apartmanu u zgradi s poviješću. Potencijalno proširenje gornje etaže zahtijeva dodatne radove i dozvole. Projekt ne uključuje privatni parking unutar samog apartmana, iako je javni parking dostupan u blizini.
Ref: VL580774
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže životni stil u centru zbivanja, s neposrednim pristupom plaži i svim gradskim sadržajima. Idealan je za one koji cijene prostranost, svjetlost i arhitektonske detalje poput dvoetažnih stropova. Potencijal za proširenje gornje etaže čini ga atraktivnim za obitelji ili parove kojima je potrebna dodatna soba, ali žele zadržati moderan i otvoren koncept stana. Također, zbog visoke potražnje za najmom u ovom području, predstavlja zanimljivu investicijsku priliku za ostvarivanje prihoda od turističkog najma. Život u Skol zdanju nudi kombinaciju udobnosti, sigurnosti i vrhunske lokacije, idealnu za one koji žele doživjeti Marbella u punom sjaju.
Cijena ovog duplex apartmana iznosi 725.000 €, što odražava njegovu jedinstvenu lokaciju uz more i arhitektonske značajke. S obzirom na visoku potražnju za nekretninama u Skol zdanju i potencijal za povećanje vrijednosti kroz renovaciju, ova cijena predstavlja ulaganje u prestižnu lokaciju. Mjesečna zajednička naknada iznosi 180 €, što uključuje vodu i dio troškova električne energije, čime se smanjuju operativni troškovi. Dostupnost nekretnina s ovakvim karakteristikama u srcu Marbelle je ograničena.
Ovaj duplex apartman smješten je u legendarnom Skol zdanju na samoj plaži u Marbelli. Lokacija je sinonim za gradski život uz obalu, s plažom i šetnicom nadohvat ruke. Dnevni boravak s dvostrukom visinom stropa i velikim prozorima pruža osjećaj prostranosti i obilje prirodnog svjetla, dok terasa nudi pogled na Sredozemno more, vrtove i bazene. Gornja etaža trenutno služi kao otvoreni prostor za spavanje s kupaonicom, ali nudi značajan potencijal za preuređenje u punopravnu drugu spavaću sobu, čime se povećava iskoristivost prostora i potencijalna vrijednost nekretnine. Zgrada nudi 24-satnu sigurnost, dva velika bazena i uređene vrtove, a sve to u neposrednoj blizini marine, ekskluzivnih trgovina i restorana.
Život u Marbelli, a posebno u Skol zdanju, nudi neusporedivu udobnost i dinamiku. S plažom doslovno pred vratima i šetnicom koja poziva na šetnje, dani su ispunjeni mediteranskim ugođajem. Neposredna blizina marine (Puerto Deportivo), svega 100 metara dalje, pruža pristup brojnim restoranima, barovima i nautičkim aktivnostima. Trgovine, butici i gradski centar udaljeni su na samo nekoliko minuta hoda, što eliminira potrebu za automobilom za većinu dnevnih aktivnosti. Supermarket je udaljen samo 234 metra, a apoteka je praktički odmah do zgrade (8 m). Bolnica je također u blizini (996 m). U radijusu od 2 km nalazi se mnoštvo restorana (138), kafića (25) i banaka (20), što osigurava da su sve potrebne usluge i zabava lako dostupni.
Ovaj prikazuje lokaciju projekta u urbanom srcu Marbelle, naglašavajući njegovu blizinu plaži, marini i ključnim gradskim sadržajima. Karta ilustrira pješačku dostupnost do restorana, trgovina i plaža, kao i prometnu povezanost s obližnjim gradovima i zračnom lukom Málaga.
Ovaj apartman nalazi se u srcu Marbelle, jednog od najpoznatijih gradova na Costa del Sol. Smješten u pokrajini Málaga, dio je autonomne zajednice Andaluzija. Njegova središnja lokacija na obali pruža odličnu povezanost s drugim važnim gradovima regije. Málaga, glavni grad pokrajine s oko 579.076 stanovnika, udaljena je 47 km, nudeći bogatu kulturnu ponudu i veću zračnu luku. Algeciras je udaljen 66 km, a Jerez de la Frontera 113 km. Blizina ovih gradova, uz izvrsnu infrastrukturu, čini ovaj apartman strateški povoljno smještenim za istraživanje južne Španjolske.
Ovaj duplex apartman nudi izuzetnu dostupnost. Domet od samo 738 metara do plaže Playa de la Bajadilla, te 2.4 km do Playa de Casablanca, čini odlazak na plažu jednostavnim. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 39 km, što omogućuje lagan pristup međunarodnim letovima. Za ljubitelje golfa, poznata igrališta poput Golf Los Naranjos nalaze se na oko 6 km. Javni prijevoz je dobro organiziran s 50 dostupnih stajališta u blizini, a EV punionica je udaljena samo 2.1 km. Supermarket (234 m), bolnica (996 m) i ljekarna (8 m) nalaze se u neposrednoj blizini, osiguravajući sve potrebe za svakodnevni život.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C, koja varira između ugodnih 12°C zimi i toplijih 26°C ljeti. S prosječno 3.856 sunčanih sati godišnje, pruža obilje sunca tijekom cijele godine. Plivačka sezona traje oko 5 mjeseci, kada je temperatura vode ugodna za kupanje (≥20°C). Projekt se nalazi na nadmorskoj visini od 29 metara, s blagim nagibom prema moru od 1.7%, što jamči ugodan i pristupačan ambijent. Blizina planinskih lanaca u zaleđu doprinosi raznolikosti krajolika i pruža mogućnosti za rekreativne aktivnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Lokacija ovog apartmana pruža izravan pristup obali i raznim rekreacijskim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara. U blizini se nalaze i druge poznate plaže poput Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). Marbella je poznata po svojim plažama s oznakom Plava zastava, a u blizini su plaže kao što su Cabopino, Casablanca i El Faro. Osim plaža, područje nudi brojne sportske sadržaje, uključujući 415 različitih objekata. Za ljubitelje golfa, golf tereni poput Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km) su lako dostupni. U blizini se također nalaze i javni bazeni, poput Supera Miraflores (0.7 km).
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj apartman nalazi se u srcu Marbelle, jednog od najpoznatijih gradova na Costa del Sol. Smješten u pokrajini Málaga, dio je autonomne zajednice Andaluzija. Njegova središnja lokacija na obali pruža odličnu povezanost s drugim važnim gradovima regije. Málaga, glavni grad pokrajine s oko 579.076 stanovnika, udaljena je 47 km, nudeći bogatu kulturnu ponudu i veću zračnu luku. Algeciras je udaljen 66 km, a Jerez de la Frontera 113 km. Blizina ovih gradova, uz izvrsnu infrastrukturu, čini ovaj apartman strateški povoljno smještenim za istraživanje južne Španjolske.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Soleil, Terrazas de Guadaiza 2 i Zinnia, koji se također nalaze u Marbelli i nude različite cjenovne rangove (od 530.000 € do 592.200 €), ovaj duplex apartman u Skol zdanju ističe se svojom jedinstvenom lokacijom uz samo more i posebnim arhitektonskim značajkama. Dok spomenuti projekti nude moderno novoizgrađene stanove, ovaj apartman nudi povijesni šarm i neposrednu blizinu svih gradskih sadržaja, što je rijetkost na tržištu. Cijena od 725.000 € odražava ekskluzivnost lokacije 'frontline' i potencijal za adaptaciju prostora, uključujući mogućnost dodavanja druge spavaće sobe. U usporedbi s drugim opcijama u Marbelli, ovaj apartman cilja na kupce koji prioritet daju lokaciji, pogledu i jedinstvenom životnom stilu umjesto na klasičnu novogradnju. Dok drugi projekti mogu nuditi slične kvadrature ili broj spavaćih soba u nižem cjenovnom rangu, oni često nisu smješteni na tako centralnoj i ekskluzivnoj poziciji uz samo more. Potencijalni povrat od najma, kao i povijesni rast vrijednosti nekretnina u Marbelli, dodatno potvrđuju dugoročnu vrijednost ove nekretnine.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID