Marbella'nın merkezinde, sahil şeridinde yer alan Skol binasındaki bu dubleks, prestijli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Tarihi öneme sahip bu ikonik yapıda bulunan daire, Akdeniz'in ve çevresindeki canlı şehir yaşamının eşsiz bir birleşimini sunar. Proje, doğrudan plaja erişim, çevredeki olanaklar ve Nota Bene mimari özellikleriyle öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sahil şeridinde yer alan bu dubleks, Marbella'nın hareketli şehir merkezine yürüme mesafesindedir. Plaja doğrudan erişim imkanı sunarken, çevresindeki restoranlar, mağazalar ve marina gibi olanaklara kolay ulaşım sağlar. Bu konum, hem dinlendirici bir sahil yaşamı hem de şehir olanaklarından faydalanma imkanı sunar.
Bu dubleks, deniz manzarası eşliğinde ferah bir yaşam alanı arayanlar için tasarlanmıştır. Çift yükseklikli tavanlar, geniş pencereler ve teras, aydınlık ve ferah bir atmosfer yaratır. Mevcut düzen, açık plan yaşam alanı ve yatak odası olarak yapılandırılmış bir mezzanine kat sunarken, genişletme potansiyeli ile ikinci bir yatak odası ekleme imkanı da bulunmaktadır.
Bu proje, tamamen tamamlanmış bir yapı içinde yer almaktadır. Daire kullanıma hazırdır ve herhangi bir inşaat aşaması veya gecikme söz konusu değildir. Bu durum, mülkün hemen taşınılabilir veya kiraya verilebilir olmasını sağlar, bu da yatırımcılar için önemli bir avantajdır.
Bu dubleks, genişletme potansiyeline sahip olmasına rağmen, mevcut çift yükseklikli yaşam alanının kapatılması ek inşaat ruhsatı ve projelendirme gerektirebilir. Ayrıca, binanın yaşı gereği bazı estetik veya fonksiyonel iyileştirmeler renovasyon gerektirebilir. Çift yükseklikli tavanın kapatılması, mevcut panorama manzarasını bir miktar etkileyebilir.
Ref: VL580774
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu dubleks, Marbella'nın canlı atmosferini ve Akdeniz'in sunduğu olanakları aktif bir şekilde deneyimlemek isteyenler için idealdir. Sahile yakınlığı, hareketli bir şehir merkezini tercih edenler ve her yere yürüme mesafesinde olmayı önemseyenler için büyük bir avantajdır. Özellikle, tatil dönemlerinde yüksek getiri potansiyeli sunan bir yatırım arayanlar veya yılın büyük bölümünü İspanya'da geçirmeyi planlayanlar için uygun olabilir. Çift katlı tavan gibi mimari detayları takdir eden ve mülkünü kişisel zevkine göre düzenleme veya geliştirme potansiyeli arayan alıcılar için de cazip bir seçenektir. Ayrıca, güvenlik ve hizmet olanaklarının ön planda olduğu, bakımlı bir komplekste yaşamak isteyenler de bu projede aradığını bulabilir.
Skol binası, inşa edildiği dönemin standartlarını yansıtan bir kaliteye sahiptir. Bu dubleks daire, genel olarak iyi durumda olup, bazı alanlarda kişisel zevklere göre yenileme gerektirebilir. Çift yükseklikli tavanlar ve geniş pencereler, doğal ışık alımını maksimize ederken, ferah bir yaşam alanı hissi yaratmaktadır. Zeminler ve duvar kaplamaları, bölgenin tipik Akdeniz mimarisine uygun malzemelerden yapılmış olabilir. Mutfak ve banyo armatürleri, kullanışlılık ve dayanıklılık açısından değerlendirilebilir. Binanın genel bakımı ve ortak alanların durumu, mülkün genel kalitesi hakkında fikir vermektedir. Genişletme potansiyeli, gelecekte modern standartlarda ek bir oda oluşturma imkanı sunarak dairenin değerini ve yaşam kalitesini artırabilir.
Bu dubleks daire, €725.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Tek yatak odası ve bir banyoya sahip olan dairenin brüt kapalı alanı 69 m²'dir. Bina içinde farklı katlarda ve manzaralara sahip benzer büyüklükteki diğer daireler de bulunabilir, ancak bu spesifik dubleksin kendine has özellikleri ve konumu fiyatını etkilemektedir. Dairenin genişletme potansiyeli, gelecekteki değer artışı açısından önemli bir faktördür. Satışa hazır olması, alıcıların hemen taşınabilmesi veya kiraya verebilmesi anlamına gelir.
Marbella'nın kalbinde, sahil boyunca uzanan Skol binasında yer alan bu dubleks, Akdeniz yaşam tarzının canlılığını ve zarafetini sunar. Sabahları terasınızdan Akdeniz'in ışıltısını izleyebilir, öğleden sonraları doğrudan plaja inerek serinleyebilirsiniz. Akşamları ise marina ve şehir merkezindeki sayısız restoran ve mağaza seçeneğiyle dolu bir gece hayatına kolayca erişebilirsiniz. Bina, tam zamanlı güvenlik ve resepsiyon hizmetleri ile huzurlu bir yaşam sağlarken, geniş yeşil alanlar ve iki yüzme havuzu dinlenmek için ideal ortamlar sunar. Şehir merkezindeki konumu sayesinde araba ihtiyacı minimuma iner; ancak otopark imkanı da mevcuttur. Bu, hem dinlendirici bir tatil evi hem de yıl boyunca yaşanabilecek hareketli bir yaşam alanı arayanlar için uygun bir seçenektir.
Marbella'nın merkezi konumundaki bu dubleks, şehir yaşamının tüm olanaklarına kolay erişim sunar. Daireden sadece birkaç adım ötede, Akdeniz'in tadını çıkarabileceğiniz plajlar bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarketler, eczaneler ve bankalar yürüme mesafesindedir. Ayrıca, bölgedeki 138 restoran seçeneği, farklı mutfaklardan lezzetler tatma fırsatı sunar. Sağlık hizmetlerine yakınlık, özellikle uzun süreli konaklamalar veya kalıcı yaşam için önemli bir avantajdır; 996 metre mesafedeki hastane ve çok sayıda dişçi kliniği, kapsamlı sağlık hizmetlerine erişim sağlar. Eğitim olanakları da oldukça gelişmiştir; 41 ilkokul ve 28 ortaokul bölgede bulunmaktadır.
Bu harita, Marbella'nın merkezi sahil şeridinde yer alan Skol binasının konumunu göstermektedir. Projenin plaja, marinaya, şehir merkezindeki mağaza ve restoranlara olan yakınlığı görselleştirilmiştir. Ayrıca, yakındaki golf sahaları ve ana ulaşım ağlarına olan mesafeler de harita üzerinde görülebilir.
Marbella, Málaga eyaletine bağlı, Endülüs özerk topluluğunda yer alan önemli bir turizm ve yerleşim merkezidir. Kosta del Sol'un kalbinde konumlanan şehir, 114.3 km²'lik bir alana yayılmıştır. Málaga'ya 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km mesafede bulunur. Bu stratejik konumu, bölgedeki diğer önemli şehir ve turistik merkezlere kolay ulaşım imkanı sağlar, ancak aynı zamanda Marbella'nın kendi içinde sunduğu zengin olanaklarla da öne çıkar.
Malaga Havalimanı'na yaklaşık 39 km mesafede bulunan bu dubleks, uluslararası seyahatler için uygun bir konuma sahiptir. Sahile olan yakınlığı, 738 metredeki Playa de la Bajadilla gibi plajlara kolay erişim sağlar. Golf tutkunları için de çeşitli seçenekler mevcuttur; Golf Los Naranjos 6 km, The Range golf dersleri ise 6 km uzaklıktadır. Şehir merkezinde yer alması, ulaşım ihtiyacını azaltır; ancak, 2.1 km mesafedeki EV şarj istasyonu ve 50'ye yakın toplu taşıma durağı, mobilite seçeneklerini çeşitlendirir.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl boyunca ortalama 19.2°C sıcaklığa sahip ılıman bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan bölgede, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Dairenin bulunduğu konum, deniz seviyesinden 29 metre yüksekliktedir ve sahile olan eğim oldukça düşüktür (%1.7), bu da plaja erişimi kolaylaştırır. Yıl boyunca 34 yerel tatil günü, bölgenin kültürel canlılığını yansıtır. Bu iklimsel ve coğrafi koşullar, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için elverişli bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu dubleks, doğrudan sahile erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır. Bölgede ayrıca 10 adet Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır, bu da su kalitesi ve tesislerin yüksek standartlarda olduğunu gösterir. Golf tutkunları için 6 km mesafedeki Golf Los Naranjos ve 6.8 km'deki Aloha Golf Club gibi seçenekler mevcuttur. Spor olanakları açısından da zengin bir bölgedir; 415'in üzerinde spor tesisi bulunmaktadır. Marina'ya yakınlığı (600 metre) denizcilik aktiviteleri için de fırsatlar sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga eyaletine bağlı, Endülüs özerk topluluğunda yer alan önemli bir turizm ve yerleşim merkezidir. Kosta del Sol'un kalbinde konumlanan şehir, 114.3 km²'lik bir alana yayılmıştır. Málaga'ya 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km mesafede bulunur. Bu stratejik konumu, bölgedeki diğer önemli şehir ve turistik merkezlere kolay ulaşım imkanı sağlar, ancak aynı zamanda Marbella'nın kendi içinde sunduğu zengin olanaklarla da öne çıkar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Marbella'nın merkezinde, sahil şeridinde yer alan Skol binasındaki bu dubleks, bölgedeki diğer projelerden belirgin şekilde ayrışmaktadır. Soleil (vanaf €530.000), Terrazas de Guadaiza 2 (vanaf €564.380) ve Zinnia (vanaf €592.200) gibi projeler genellikle daha yeni yapılarda veya şehir merkezinden biraz daha uzakta konumlanırken, Skol binası eşsiz bir tarihi doku ve birinci sınıf bir sahil konumu sunmaktadır. Bu dubleksin çift yükseklikli tavan gibi mimari özellikleri ve genişletme potansiyeli, onu standart dairelerden ayırmaktadır. Fiyatı (€725.000), konumunun ve özelliklerinin bir yansımasıdır; ancak, sunduğu yaşam tarzı ve yatırım potansiyeli göz önüne alındığında, benzer özelliklere sahip daha modern projelerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahip olabilir. Özellikle, doğrudan plaj erişimi ve şehir merkezindeki olanaklara yürüme mesafesinde olma avantajı, bu mülkü bölgedeki diğer seçeneklerden ayırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID