Αυτό το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια προσφέρει 160 τετραγωνικά μέτρα κατοικίας με τρία υπνοδωμάτια. Το ακίνητο βρίσκεται σε ολοκληρωμένο συγκρότημα που παραδόθηκε το 2005, σε αστική περιοχή με γρήγορη πρόσβαση στην ακτή. Η γωνιακή θέση του παρέχει φυσικό φωτισμό και αερισμό, ενώ οι χώροι περιλαμβάνουν κλειστές βεράντες. Η τοποθεσία συνδυάζει την κοντινότητα σε θαλάσσιες και λιμενικές εγκαταστάσεις με την παρουσία άμεσων υπηρεσιών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται σε αστική ζώνη της Μαρμπέγια, σε απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla. Η ευθυγράμμιση με το λιμάνι και το κέντρο της πόλης επιτρέπει την πεζή πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη δομή και ανάπτυξη.
Η επιφάνεια των 160 τ.μ. και η διαίρεση σε τρία υπνοδωμάτια καλύπτουν ανάγκες για μόνιμη διαβίωση οικογενειών. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και χώρων πρασίνου εξυπηρετεί την ανάγκη για αναψυχή χωρίς συντήρηση ιδιωτικού κήπου.
Το κτιριακό συγκρότημα ολοκληρώθηκε το έτος 2005 και βρίσκεται σε πλήρη λειτουργία. Η ωρίμανση της φύτευσης στους κοινοχρήστους χώρους είναι ολοκληρωμένη. Δεν υπάρχουν διαδικασίες υπό κατασκευή ή αναμονής για παράδοση.
Το έργο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, καθώς η πρόσβαση γίνεται αποκλειστικά μέσω των κοινοχρήστων εγκαταστάσεων. Δεδομένου της ημερομηνίας κατασκευής (2005), η αισθητική και τα υλικά μπορεί να αντικατοπτρίζουν τα πρότυπα της προηγούμενης δεκαετίας, απαιτώντας πιθανή ανανέωση.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ευρύχωρη κατοικία σε κεντρικό σημείο. Είναι κατάλληλη για οικογένειες λόγω της εγγύτητας σε σχολεία και νοσοκομείο (λιγότερο από 1 χλμ). Η παρουσία τριών υπνοδωματίων και της βεράντας την καθιστά πρακτική για φιλοξενία ή μόνιμη διαβίωση. Επίσης, εξυπηρετεί άτομα που επιθυμούν να εξαρτώνται ελάχιστα από όχημα για καθημερινές συναλλαγές, λόγω της πεζής πρόσβασης σε υπηρεσίες.
Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν μπάνια επενδυμένα με μάρμαρο, σύνηθες για κατασκευές της περιόδου. Το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό και αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση για θερμική άνεση. Η κουζίνα είναι αυτόνομη και εξοπλισμένη, προσφέροντας χώρο αποθήκευσης. Τα δάπεδα και οι υαλοπίνακες είναι στάνταρ κατασκευής, ενώ οι βεράντες είναι στεγασμένες. Η δυνατότητα αναδιαμόρφωσης είναι υπαρκτή, ειδικά στους χώρους υγιεινής και την κουζίνα.
Η τιμή εκκίνησης για το ακίνητο ορίζεται στα 480.000 ευρώ. Η συγκεκριμένη αξία είναι ανάλογη με το εμβαδόν των 160 τ.μ. και την απόσταση από τη θάλασσα σε σχέση με τη γενική αγορά της Μαρμπέγια. Δεν υπάρχουν ενδείξεις για διακύμανση τιμών εντός του ίδιου έργου βάσει των διαθέσιμων δεδομένων.
Η καθημερινότητα σε αυτό το σημείο ορίζεται από την ευκολία πρόσβασης. Με ένα σούπερ μάρκετ σε 234 μέτρα και φαρμακείο σε 8 μέτρα, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η εγγύτητα στο λιμάνι (500 μέτρα) και την παραλία προσφέρει δυνατότητα για πεζή μετακίνηση και ψυχαγωγία κοντά στο νερό. Η παρουσία αθλητικών κέντρων σε απόσταση 200-600 μέτρων διευκολύνει την ενεργή άσκηση. Η περιοχή παρουσιάζει αστική πυκνότητα με μεγάλο αριθμό εστιατορίων και καταστημάτων, δημιουργώντας ένα δυναμικό περιβάλλον που δεν σχετίζεται με την ησυχία της υπαίθρου.
Η γειτονιά προσφέρει υψηλή πυκνότητα παροχών με 137 εστιατόρια και 29 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η υποδομή περιλαμβάνει πολλές τράπεζες και καφέ. Η πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες είναι άμεση μέσω των κοντινών πολυαθλητικών κέντρων. Το περιβάλλον είναι έντονο αστικό, με μίξη μόνιμων κατοίκων και επισκεπτών λόγω της εγγύτητας στο λιμάνι.
Ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του ακινήτου σε σχέση με το λιμάνι της Μαρμπέγια και την παραλιακή γραμμή. Εμφανίζονται οι πεζοδρομικές συνδέσεις με το κέντρο και οι αποστάσεις προς τους γειτονικούς αθλητικούς χώρους.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο τοποθετείται σε κεντρικό τμήμα της Μαρμπέγια, εξυπηρετώντας ως βάση για μετακίνηση τόσο προς τα ανατολικά όσο και προς τα δυτικά. Η θέση του δίνει προτεραιότητα στην πρόσβαση σε πόλη και λιμάνι έναντι της απομόνωσης, αποτελώντας σημείο αναφοράς στην αστική ζώνη.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 39 χιλιομέτρων. Οι πρόσθετες εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ (Golf Los Naranjos) απέχουν 6 χιλιόμετρα. Η παραλία είναι προσβάσιμη με τα πόδια σε λιγότερο από 10 λεπτά, ενώ ο κεντρικός δρόμος της πόλης και τα λιμάνια είναι κοντινά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C. Καταγράφονται ιστορικά πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας τον χρόνο. Το υψόμετρο των 31 μέτρων και η μικρή απόσταση από τη θάλασσα συντελούν σε σταθερό κλίμα. Η κλίση προς την ακτή είναι ελάχιστη (1,4%), διευκολύνοντας τις μετακινήσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη ακτή είναι η Playa de la Bajadilla σε απόσταση 738 μέτρων. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, υπάρχουν πολλές επιλογές γκολφ σε μικρή απόσταση, καθώς και κολυμβητικές δεξαμενές σε κοντινά κέντρα.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο τοποθετείται σε κεντρικό τμήμα της Μαρμπέγια, εξυπηρετώντας ως βάση για μετακίνηση τόσο προς τα ανατολικά όσο και προς τα δυτικά. Η θέση του δίνει προτεραιότητα στην πρόσβαση σε πόλη και λιμάνι έναντι της απομόνωσης, αποτελώντας σημείο αναφοράς στην αστική ζώνη.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL035958
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με το 'Residencial Albatros' που ξεκινά από 405.000€, το παρόν ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια (160 τ.μ.) και κεντρικότερη τοποθεσία, δικαιολογώντας την υψηλότερη τιμή. Το 'The Grove' με τιμή από 527.500€ μπορεί να προσφέρει νεότερη κατασκευή, ωστόσο το Santa María Green Hills παρέχει άμεση διαθεσιμότητα και εγκαθιδρυμένη γειτονιά. Η απόσταση από το λιμάνι και την πόλη εδώ είναι μικρότερη σε σχέση με συγκρίσιμα έργα στα περίχωρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID