شقة زاوية حصرية بمساحات رحبة في سانتا ماريا جرين هيلز، إلفيريا, ماربيا. تقع هذه الوحدة في منطقة إلفيريا المرغوبة شرق ماربيا، وتجمع بين المساحات المعيشية الكبيرة والخصوصية الفائقة. توفر الشقة 160 مترًا مربعًا من المساحة المبنية، مما يجعلها فرصة ممتازة لمن يبحث عن منزل فاخر مخصص في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وسط بيئة حضرية غنية بالمرافق. القرب من شاطئ بلايا دي لا باجاديا (738 مترًا) يضمن سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية، بينما تضمن المسافة إلى السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدلية (8 أمتار) تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
توفر هذه الشقة مساحات معيشية واسعة بتصميم مفتوح، مثالية لأسلوب حياة عصري. توفر الشرفات الكبيرة مساحات خارجية للاسترخاء وتناول الطعام، مع إطلالات على المساحات الخضراء والجبال المحيطة. توفر ثلاثة غرف نوم فسيحة وحمامات مجهزة فرصة للتحديث لتناسب الأذواق المعاصرة.
تم الانتهاء من بناء المشروع في عام 2005، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال. تتوفر مواقف تحت الأرض، ومصعد، ومدخل خارجي مجهز لاستقبال الأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، مما يضمن الراحة والعملية.
على الرغم من كونها شقة زاوية توفر تهوية طبيعية وخصوصية، إلا أنها لا توفر حديقة خاصة. كما أن المطبخ المستقل، رغم اتساعه، يحتاج إلى تحديث ليتناسب مع التصاميم الحديثة، مع إمكانية تحويله إلى مساحة مفتوحة.
تُعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو مقر إجازة في منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. إن قربها من الشاطئ والمرافق يجعلها مثالية لمن يفضلون نمط الحياة الذي يمكن الاعتماد فيه على المشي. كما أنها مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار في موقع مميز يمكن أن يحقق عائدًا جيدًا من الإيجار، خاصة مع إمكانية التحديث. توفر الشقة مساحات داخلية وخارجية مريحة، مما يجعلها مناسبة للاستخدام على مدار العام.
تتميز الشقة بتشطيبات جيدة تعكس تاريخ بنائها عام 2005. تم تجهيز الحمامات بالرخام، مما يشير إلى جودة المواد المستخدمة في البناء الأصلي. تشتمل الميزات الإضافية على تكييف الهواء وتدفئة كهربائية فردية وخزائن مدمجة. توفر الشرفات الواسعة مساحات خارجية إضافية. يمكن تحديث المطبخ والحمامات ليتماشيا مع التصاميم المعاصرة، مما يتيح فرصة لرفع مستوى التشطيبات وزيادة قيمة العقار.
يبلغ سعر هذه الشقة 3 غرف نوم و 2 حمام 480,000 يورو، مع مساحة معيشية تبلغ 160 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2005، وهو جاهز للانتقال. تتنوع الأسعار في المنطقة بناءً على الموقع والمساحة والمرافق، وتوفر هذه الشقة قيمة جيدة بالنظر إلى مساحتها وموقعها القريب من الشاطئ والمرافق الحضرية. يتوفر موقف سيارات تحت الأرض ضمن السعر.
تقع الشقة في منطقة إلفيريا الحيوية، وهي جزء من شرق ماربيا المعروفة بتوازنها بين السكن الهادئ والقرب من المرافق. يتيح الموقع للمقيمين الاستمتاع بإيقاع حياة مريح، حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى الشواطئ، مما يجعلها مثالية لمحبي البحر. تساهم المسافة القصيرة إلى وسط ماربيا في توفير وصول سريع إلى المزيد من خيارات التسوق والترفيه والثقافة.
توفر منطقة إلفيريا، حيث تقع الشقة، بيئة معيشية متكاملة. تقع الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 137 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا و 25 مقهى. يضمن القرب من البحر، على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باجاديا، سهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية والاستمتاع بساحل كوستا ديل سول. يوفر هذا المزيج من الحياة الحضرية والقرب من الشاطئ أسلوب حياة مريح وعملي.
يُظهر الموقع مسافة قريبة جدًا من المرافق الحضرية مثل الصيدلية والسوبر ماركت، بالإضافة إلى القرب من الشاطئ (بلايا دي لا باجاديا). تقع منطقة سانتا ماريا جرين هيلز في إلفيريا، وهي منطقة مرغوبة شرق ماربيا، وتوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية والمناطق الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في ماربيا، وهي مدينة وبلدية في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تتميز ماربيا بكونها مركزًا للمنطقة ورئيسة للمقاطعة القضائية التي تحمل اسمها. تقع على بعد حوالي 39 كم من مطار ملقا، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. كما أنها قريبة من مدن أخرى مثل مالقة (حوالي 60 كم) وبلدات ساحلية أخرى، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
تتميز الشقة بموقعها الملائم، حيث تقع على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باجاديا، وعلى بعد 2.4 كم من شاطئ بلايا دي كازابلانكا. كما يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 234 مترًا، والصيدلية على بعد 8 أمتار فقط. تبعد مطارات كوستا ديل سول، مثل مطار ملقا، حوالي 39 كم. تقع ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانجوس على بعد 6 كم. توفر 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة قريبة سهولة التنقل داخل وخارج المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,851 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يوفر موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر مع درجات حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف نحو الشاطئ بنسبة 1.4%، مما يضمن بيئة مريحة وممتعة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة الشواطئ والشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مثل بلايا دي لا باجاديا (1.0 كم) وبلايا دي كازابلانكا (2.1 كم). توجد أيضًا العديد من المرافق الترفيهية، بما في ذلك 415 منشأة رياضية، ومراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.2 كم) وسوبيرا ميرافلوريس (0.6 كم). تتوفر مسابح مجتمعية، بما في ذلك مسبح داخلي مدفأ، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية طوال العام.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في ماربيا، وهي مدينة وبلدية في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تتميز ماربيا بكونها مركزًا للمنطقة ورئيسة للمقاطعة القضائية التي تحمل اسمها. تقع على بعد حوالي 39 كم من مطار ملقا، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. كما أنها قريبة من مدن أخرى مثل مالقة (حوالي 60 كم) وبلدات ساحلية أخرى، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL035958
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في ماربيا، تقدم هذه الشقة موقعًا حضريًا متكاملًا وقربًا ملحوظًا من الشاطئ. في حين أن مشاريع مثل Residencial Albatros (تبدأ من 405,000 يورو) قد تكون أرخص، إلا أن هذه الشقة توفر مساحة أكبر. The Grove (تبدأ من 527,500 يورو) قد تقدم تشطيبات أحدث ولكن بسعر أعلى. Nikki Living (تبدأ من 450,000 يورو) قد تكون خيارًا آخر، لكن هذه الشقة تتميز بموقعها الذي يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق والبيئة الساحلية. يوفر خيار مسبح داخلي مدفأ ميزة إضافية، خاصة خلال الأشهر الأقل دفئًا، مقارنة بالمساكن التي تعتمد فقط على المسابح الخارجية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
