Ez a 160 m²-es, 3 hálószobás saroklakás Marbella központi részén, a Santa María Green Hills-ben található. Az ingatlan 2005-ben épült, és kiváló elhelyezkedésének, tágas belső tereinek, valamint a felújítási lehetőségeknek köszönhetően vonzó választás. A lakás egy városi környezetben helyezkedik el, közel a strandokhoz és a helyi létesítményekhez, miközben nyugodt lakókörnyezetet kínál. Az ingatlan napfényes elrendezéssel büszkélkedhet, négy irányba tájolt ablakokkal, amelyek egész nap természetes fényt biztosítanak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella dinamikus városi részén található, pár perces sétára a strandtól és számos üzlettől, éttermektől. Elhelyezkedése ideális a városi élet és a tengerparti pihenés kedvelőinek, miközben a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre van. A közvetlen környezet kiváló hozzáférést biztosít a napi szükségletekhez és szabadidős tevékenységekhez.
Ez a tágas lakás ideális azok számára, akik tengerparti életmódot keresnek kényelmes hozzáféréssel a városi kényelemhez. A három hálószoba és két fürdőszoba családi éltre vagy vendégek fogadására is alkalmas. A nagy teraszok és a napfényes elrendezés hozzájárulnak a kellemes, mediterrán életérzéshez, miközben a közelben lévő létesítmények a mindennapi életet egyszerűsítik.
Az épület 2005-ben készült el, így egy már kiforrott, stabil épületben elhelyezkedő ingatlanról van szó. Bár nem új építésű, az ingatlan jellemzői, mint a tágas terek és a belső elrendezés, megfelelnek a modern igényeknek. A lakásban rejlő felújítási potenciál lehetővé teszi a korszerűsítést, hogy az megfeleljen a legújabb trendeknek és a személyes preferenciáknak.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, bár a strandok közel vannak. Nem egy új építésű ingatlanról van szó, így a belső kialakítás és a berendezés esetleges felújítást igényelhet a modernizáláshoz. A lakás az utcára és a környező zöld területekre néz, nem pedig a tengerre, ami befolyásolhatja a kilátás jellegét.
Ez az ingatlan ideális választás lehet párok vagy kisebb családok számára, akik a városi élet kényelmét keresik a tengerpart közelében. Azok számára is vonzó, akik második otthont vásárolnának Spanyolországban, és értékelik a napos klímát, valamint a könnyű hozzáférést a szórakozási és sportolási lehetőségekhez. A lakás felújítási potenciálja miatt azoknak is ajánlott, akik személyre szabott otthont szeretnének kialakítani. Azok számára, akik gyakran utaznak, a Málaga repülőtértől való viszonylagos közelség (39 km) praktikus előny. A környék nyugalmát és a tenger közelségét kedvelők is megtalálhatják számításukat, ám fontos tudni, hogy ez egy városi környezet.
Az ingatlan 2005-ben épült, és jellemzően márványburkolatú fürdőszobákkal rendelkezik, ami a korabeli magas minőségre utal. Az ablakokról és teraszokról a környező zöld területekre és a hegyekre nyílik kilátás, ami kellemes vizuális élményt nyújt. A lakásban légkondicionáló és egyedi elektromos fűtés található. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldást kínálnak. Bár az alapvető minőség jó, a fürdőszobák és a konyha felújítási lehetőségeket rejtenek magukban, hogy megfeleljenek a modern esztétikai és funkcionális elvárásoknak. A minőségi alapanyagok, mint a márvány, a lakás eredeti értékét és vonzerejét erősítik.
Az ingatlan ára 480.000 eurótól kezdődik. Ez az ár egy 160 m²-es, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás lakásra vonatkozik, amely 2005-ben épült. A piaci átlaghoz képest ez az ár a Marbella környéki ingatlanoknál kedvezőnek tekinthető, különösen figyelembe véve a központi elhelyezkedést és a tágas belső tereket. Az ár tartalmazza a földalatti parkolóhelyet. A lakás azonnal birtokba vehető, mivel a kivitelezés befejeződött. A különböző helyiségek mérete és elrendezése rugalmasságot kínál a használatban, de az esetleges felújítási költségeket is figyelembe kell venni a teljes befektetésnél.
Ez a lakás egy élénk városi környezetben található, ahol a mindennapi élet a kényelem és a hozzáférhetőség jegyében telik. A 234 méterre lévő szupermarket és a 8 méterre található gyógyszertár megkönnyíti a bevásárlást és a gyors szükségletek kielégítését. A közelben lévő számos étterem (137) és kávézó (25) lehetőséget kínál társasági életre és kikapcsolódásra. A strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre van, ami ideálissá teszi a tengerparti sétákhoz és napozáshoz. A 39 km-re lévő Málaga repülőtér kényelmes utazási lehetőséget biztosít. A környék a napfényes órák (évi 3851 óra) és a kellemes klíma (12-26°C átlaghőmérséklet) miatt vonzó, így egész évben élvezhető a mediterrán életstílus.
Marbella egy nyüzsgő város, amely a Costa del Sol szívében található, és gazdag kulturális kínálattal, valamint kiváló minőségű szolgáltatásokkal várja lakóit. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors hozzáférést a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez: szupermarketek, gyógyszertárak, bankok és éttermek karnyújtásnyira vannak. A 415 sportlétesítmény és a 34 helyi ünnepnap is hozzájárul a változatos életmódhoz. A 159.786 lakosú városban a turizmus is jelentős szerepet játszik (12781 ággyal), ami dinamikus, nemzetközi hangulatot kölcsönöz a környéknek. A közösségi medencék és a gondozott kertek további kényelmet biztosítanak.
Ez a térkép Marbella központi részét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a városi szöveten belül. Látható a strand, a szupermarket, a gyógyszertár és a tenger közelsége. A környező utcahálózat és a közlekedési útvonalak vizuális képet adnak a helyi mobilitásról és az elérhető létesítményekről, hangsúlyozva a terület kényelmét és központi jellegét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a Málaga tartományban található, Andalusia autonóm közösség részét képezve, Dél-Spanyolországban. Ez a város a Costa del Sol régió egyik központja, és a régió önkormányzatainak szövetsége székhelye is. Elhelyezkedése stratégiai fontosságú, összeköti a tengerparti turizmust a belső Andalúzia természeti szépségeivel. A város Malaga várostól nyugatra fekszik, és nemzetközileg ismert exkluzív életmódjáról, luxus butikjairól és híres golfpályáiról.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, a Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 39 km távolságra található, ami ideálissá teszi nemzetközi utazásokhoz. A strandok, mint a Playa de la Bajadilla, csupán 738 méterre vannak, így könnyen elérhetőek gyalog. A golfrajongóknak sem kell messzire menniük: a Golf Los Naranjos 6 km-re, az Aloha Golf Club pedig 6.8 km-re található. A városi környezetben a tömegközlekedés is jól szervezett, 11 buszvonallal és 50 megállóval a környéken. Az elektromos autók töltésére is van lehetőség 2.1 km-en belül.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 19.1°C, a nyári maximumok 26°C körül alakulnak, míg a téli minimumok 12°C-ra süllyedhetnek. Az évi 3851 napsütéses óra hossza kiemelkedően magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A tengerparti elhelyezkedés és a enyhe lejtés a strand felé (1.4%) hozzájárul a kellemes mikroklímához. A 31 méteres tengerszint feletti magasság biztosítja, hogy a terület nem szenved extrém időjárási jelenségektől. A 5 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, lehetőséget kínál a tengeri élvezetekre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, de további 7 kék zászlós strand is elérhető a közelben, mint például a Playa de la Fontanilla (2.9 km). A golf szerelmeseinek sem kell messzire utazniuk: a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km) is könnyen megközelíthető. Ezen kívül számos sportközpont (pl. Polideportivo Francisco Norte 0.2 km) és úszómedence (pl. Supera Miraflores 0.6 km) áll rendelkezésre, amelyek biztosítják a aktív életmód lehetőségét.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Málaga tartományban található, Andalusia autonóm közösség részét képezve, Dél-Spanyolországban. Ez a város a Costa del Sol régió egyik központja, és a régió önkormányzatainak szövetsége székhelye is. Elhelyezkedése stratégiai fontosságú, összeköti a tengerparti turizmust a belső Andalúzia természeti szépségeivel. A város Malaga várostól nyugatra fekszik, és nemzetközileg ismert exkluzív életmódjáról, luxus butikjairól és híres golfpályáiról.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL035958
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A vizsgált lakás, amely Marbella központi részén található, a Residencial Albatros (€405,000-tól) és a Nikki Living (€450,000-tól) projektekkel hasonlítható össze árban és elhelyezkedésben. Ezek mind Marbella belvárosában vagy annak közelében helyezkednek el, és hasonló kényelmet kínálnak. A The Grove (€527,500-tól) valamivel magasabb árkategóriába tartozik, ami magasabb minőségre vagy jobb elhelyezkedésre utalhat. A jelenlegi lakás 480.000 eurós árával a középmezőnyben foglal helyet, kedvező ár-érték arányt kínálva a 160 m²-es alapterület és a városi elhelyezkedés miatt. Míg a Residencial Albatros olcsóbb, lehet, hogy kisebb vagy kevésbé felújított. A Nikki Living ára hasonló, de a pontos jellemzők eltérhetnek. A The Grove magasabb ára indokolhatja a jobb minőséget vagy a speciálisabb elhelyezkedést, mint például közvetlen tengerre néző kilátás, ami ebben az esetben nem garantált. Ez a lakás egy stabil, 2005-ös építésű ingatlan, ami a felújítási potenciálon keresztül kínál lehetőséget az egyéni igények kielégítésére, szemben egy teljesen új építésű projekttel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
