Ez a három hálószobás saroklakás a Santa María Green Hills létesítményben található, Elviria területén, Marbella keleti részén. A 2005-ben épült ingatlan 160 m² beépített területtel rendelkezik, és négy tájolásának köszönhetően napfényes. A telep városias környezetben helyezkedik el, rövid sétára a tengerparttól és a helyi városi szolgáltatásoktól. A lakás a földszinti bejárat és a lift segítségével könnyen megközelíthető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Elviria városrészében helyezkedik el, Marbella önkormányzatának keleti szektorában. A terület közvetlenül kapcsolódik a városi infrastruktúrához, miközben megőrzi a lakóövezet jellegét. A tengerparti sáv és a hegyvidéki határ közötti átmeneti zónában található, egy peremkerületben, amely a közelmúltban intenzíven beépült.
Az elrendezés három hálószobát és két fürdőszobát kínál, ami elegendő kapacitást biztosít egy család vagy kisebb társaság számára. A tágas, több oldalról megvilágított terek és a kiterjedt teraszok meghosszabbítják a lakóteret a szabadtérre. Az elosztás lehetővé teszi a nappali és az életteri funkciók elkülönítését, ami a hosszabb távú ottlakás kényelmét szolgálja.
Az épület 2005-ben fejeződött be, így a lakás használt, de azonnal birtokba vehető állapotban van. A telek kialakítása és a közös terek már érettek, beépített környezetet alkotnak. A strukturális elemek az építési időszak szabványainak megfelelően készültek, műszakilag stabil alapokat biztosítva.
Az ingatlan nem újépítésű, így az energiahatékonysági mutatók és a belső anyaghasználat nem felelnek meg a legújabb előírásoknak. A közös létesítmények és a többi lakó jelenléte miatt a privát szféra nem teljesen elszigetelt. A környék városias jellege miatt a nyári hónapokban a helyi forgalom és a tevékenység sűrűsége növekedhet.
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik azonnali költözést keresnek, és nem kívánnak várni egy új projekt befejezésére. A családok számára a közeli nemzetközi iskolák és sportlétesítmények hozzáférhetősége praktikus előnyt jelent. A befektetők számára a meglévő, kiadható állapot és a turisztikai régióban való elhelyezkedés vonzó tényező lehet. Akik keresik a tengerpart közelségét, de elkerülnék a tűző napon lévő, frontvonalbeli épületeket, azoknak az Elviria belsőbb fekvése nyújthat megfelelő kompromisszumot.
Az építés 2005-ös évjáratának megfelelően a lakás felépítése szilárd, a belső burkolatok márványból és tartós anyagokból készültek. A fürdőszobák tágasak és márványpadlósak, de stílusukban modernizálásra szorulhatnak. A beépített szekrények és a konyha funkcionalitást biztosítanak, bár a leírás szerint a konyhában nyitottabb tér kialakítására van lehetőség. A légkondicionáló rendszerek és az különleges elektromos fűtés megléte komfortot tesz lehetővé. A közös területek karbantartása mutatja a közösség összetartását és a létesítmények megőrzését.
A kért indulóár 480 000 euró, ami 160 m² lakóteret és egy parkolóhelyet foglal magában. A négyzetméterár ebben a kategóriában versenyképes a környékbeli hasonló méretű ingatlanokkal összehasonlítva. A közvetlen összehasonlításban szereplő projektek, mint a Nikki Living és a The Grove, magasabb indulóárakkal jelennek meg a piacon, amelyek gyakran kisebb alapterületet jelentenek. Az árfekzés tükrözi a ingatlan méretét és a jól kialakult környezet előnyeit.
A napi élet Elviria központi övezetében zajlik, ahol a spanyol életmód és a nemzetközi jelenlét keveredik. Reggelente a közeli boltok és kávézók könnyen elérhetők gyalog, csökkentve az autóhasználat szükségességét. A lakás teraszai négy tájolásuk miatt lehetőséget adnak a napkövetésre a nap bármely szakában. A déli órákban a közösségi medencék árnyékos területei nyújtanak hűsölést. Este a helyi éttermek sétáló távolságra kínálnak vacsorázási lehetőségeket. A környék vegyes lakossága dinamikus közeget teremt, amely a helyi ünnepek és piacok során különösen aktív.
Elviria egy jól ellátott városrész, ahol a mindennapi szolgáltatások sűrűn helyezkednek el. A közelben található szupermarketek és patikák megkönnyítik a bevásárlást. A helyi éttermek és bárok változatos gasztronómiai kínálatot biztosítanak. A térség közlekedése jól szervezett, a helyi buszjáratok összekötik a területet Marbella központjával és a többi tengerparti várossal. Az oktatási intézmények közelsége különösen előnyös a családok számára. A környék kulturális élete aktív, a helyi fesztiválok és piacok rendszeres események.
A térkép Elviria közvetlen környezetét és a lakás pozícióját mutatja a fő közlekedési útvonalakhoz képest. A jelölések a strandok, golfpályák és a repülőtér irányát tükrözik. A lakás a városi övezet zöld területei és a tengerpart között helyezkedik el.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Marbella keleti szektorában, Elviria területén helyezkedik el. Ez a zóna a városközpont és a keleti partvidék közötti hidat képezi. Elviria önálló ellátottsággal rendelkezik, de közel van Marbella főbb vonzerőihez is. A régió a Costa del Sol egyik legkeresettebb lakóövezete, különösen a strandok és golfpályák közelsége miatt. A helyzet ideális kiindulópontot biztosít a nyugati partvidék felfedezéséhez is.
A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, kb. 750 méterre található, amely gyalog kb. 10 percet vesz igénybe. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 39 km-re, autóval 30-40 perc távolságra van. A legközelebbi golfpályák, mint a Golf Los Naranjos és az Aloha Golf Club, 6-7 km-re helyezkednek el. Egy szupermarket 234 méterre, míg egy kórház 996 méterre található az ingatlantól.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mérsékelt mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 19,1 °C körül alakul. A telek 31 méter magasan helyezkedik el a tengerszint felett, az enyhe lejtés pedig jó vízelvezetést biztosít. Az évi 3851 napsütöses óra támogatja a szabadtéri életmódot. A fürdőszezon öt hónapon át tart, májustól októberig. A tél enyhe, az átlaghőmérséklet ritkán csökken 12 °C alá, ami lehetővé teszi a teraszok használatát egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken több Kék Zászló strand található, amelyek garantálják a vízminőséget és a kiszolgáló létesítmények színvonalát. A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Casablanca és a Playa de la Fontanilla, könnyen elérhetők. A sportkedvelők számára a közeli golfpályák és a helyi sportközpontok, mint a Polideportivo Francisco Norte, nyújtanak lehetőséget. A kikötők, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, sétálóutakat és vízi sportokat kínálnak. A telek hat közös medencével, köztük egy fűtött beltéri medencével rendelkezik.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A projekt Marbella keleti szektorában, Elviria területén helyezkedik el. Ez a zóna a városközpont és a keleti partvidék közötti hidat képezi. Elviria önálló ellátottsággal rendelkezik, de közel van Marbella főbb vonzerőihez is. A régió a Costa del Sol egyik legkeresettebb lakóövezete, különösen a strandok és golfpályák közelsége miatt. A helyzet ideális kiindulópontot biztosít a nyugati partvidék felfedezéséhez is.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL035958
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Santa María Green Hills 480 000 eurós árképzése és 160 m² alapterülete versenyképes pozíciót teremt a környékbeli kínálatban. A közeli Residencial Albatros lakásai 405 000 eurótól érhetők el, de gyakran kisebb alapterülettel vagy távolabb helyezkednek el a tengertől. A Nikki Living és a The Grove projektek, amelyek 450 000 és 527 500 euró között indulnak, újépítésűek, de esetleg kisebb tereket kínálnak hasonló áron. Elviria régiója stabil ingatlanpiacot mutat, ahol a már bejáratott, karbantartott létesítményekkel rendelkező közösségek keresettek a vevők körében. A Santa María Green Hills előnye a tágas terek és a már érett környezet, míg az újabb projektek fő vonzereje a modern építészeti megoldások és a friss belső terek lehetnek. A lakás különálló karaktere a saroktelki helyzetének köszönhetően kitűnik a tipikus társasházi kínálatból.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID