Este apartamento de canto em Santa María Green Hills, Elviria, Marbella, oferece 160 m² de área construída numa localização privilegiada na Costa del Sol. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a propriedade beneficia de amplos terraços e exposição a todas as quatro orientações, garantindo luz natural e ventilação. A sua localização em zona urbana consolidada, próxima a comodidades e ao mar, torna-o uma opção residencial e de investimento atrativa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Elviria, este apartamento encontra-se a uma curta distância a pé da praia e de uma variedade de serviços urbanos. A proximidade com o mar e a integração numa urbanização consolidada proporcionam um ambiente residencial com acesso conveniente a infraestruturas.
O imóvel é adequado para quem procura um espaço habitacional com áreas generosas e potencial de personalização. Os amplos terraços e a configuração de canto com múltiplas orientações atendem a necessidades de conforto e lazer ao ar livre, complementando um estilo de vida ligado ao clima mediterrânico.
O edifício foi concluído em 2005, apresentando um estado de conservação que permite adaptação às necessidades atuais. Não se trata de uma construção nova, mas sim de uma propriedade estabelecida numa urbanização desenvolvida, com infraestruturas funcionais.
Esta propriedade não oferece uma piscina privativa nem vistas diretas para o mar de todos os cômodos. A proximidade a zonas urbanas implica a presença de ruído de fundo ocasional. O potencial de renovação na cozinha e casas de banho requer investimento adicional para modernização.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência principal ou secundária numa área urbana consolidada da Costa del Sol, com acesso fácil a serviços e lazer. É uma opção para quem valoriza a proximidade a praias (a menos de 1 km), campos de golfe (a partir de 6 km) e a infraestrutura de Marbella. A configuração com terraços amplos e a disposição interior são propícias a quem deseja desfrutar do clima exterior durante grande parte do ano. O potencial de renovação pode interessar a investidores ou a compradores que pretendem personalizar o espaço de acordo com as suas preferências estéticas e funcionais. A sua localização urbana e comodidades circundantes tornam-na funcional fora das épocas de pico turístico.
O apartamento apresenta acabamentos de origem, com destaque para as casas de banho revestidas a mármore. A área de estar e jantar em plano aberto conecta-se diretamente a um terraço coberto, projetado para o uso durante todo o ano. A cozinha independente é ampla e totalmente equipada, oferecendo espaço de armazenamento considerável e potencial para reconfiguração para um conceito mais aberto. Os três quartos são iluminados e beneficiam de acesso a terraços privativos. O imóvel dispõe de ar condicionado, aquecimento elétrico individual e roupeiros embutidos. A infraestrutura comunitária inclui seis piscinas, uma delas aquecida, rodeadas por jardins paisagísticos mediterrânicos.
O apartamento está disponível a partir de €480.000. Este valor corresponde à unidade com 3 quartos e 2 casas de banho, com 160 m² de área construída. A oferta abrange um imóvel com acabamentos de origem, com potencial para modernização, incluindo lugar de garagem subterrâneo. A localização em Marbella, uma zona de elevada procura na Costa del Sol, influencia a estrutura de preços, posicionando esta propriedade dentro de um segmento que reflete as características e a área metropolitana.
Este apartamento em Elviria, Marbella, é ideal para residentes que valorizam a conveniência urbana e a proximidade ao litoral. A curta distância a pé de praias como a Playa de la Bajadilla (cerca de 738m) e o acesso a um vasto leque de serviços, desde supermercados (234m) a farmácias (8m) e centros de saúde (996m), definem o quotidiano. A presença de 137 restaurantes e 25 cafés num raio de 2km sugere uma vida social ativa. A integração numa urbanização estabelecida com jardins mediterrânicos e múltiplas piscinas comunitárias complementa a experiência residencial, oferecendo espaços de lazer e convívio adaptados ao clima favorável da região.
Localizado em Elviria, este apartamento beneficia de uma integração urbana que facilita o acesso a uma vasta gama de serviços. A apenas 234 metros encontra-se um supermercado, enquanto uma farmácia está a meros 8 metros de distância. O centro de saúde local situa-se a 996 metros, e outras comodidades como bancos e cafés estão distribuídos num raio de 2 km. A densidade de estabelecimentos comerciais e de restauração (137 restaurantes, 29 farmácias, 20 bancos) na área circundante sublinha a natureza urbana e a conveniência da localização. A presença de 50 paragens de transporte público e 11 linhas de autocarro aumenta a mobilidade para além do uso do veículo privado.
A localização em Marbella, na Costa del Sol, Andaluzia, posiciona este imóvel numa região costeira proeminente do sul de Espanha. A proximidade a cidades como Málaga e a acessibilidade a partir de aeroportos internacionais são fatores geográficos relevantes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado em Marbella, um município proeminente na província de Málaga, pertencente à comunidade autónoma da Andaluzia. A sua posição na Costa del Sol coloca-o numa região conhecida pelo turismo e estilo de vida mediterrânico. Enquadra-se numa zona urbana consolidada de Marbella, a leste do centro da cidade, beneficiando da proximidade a infraestruturas e serviços regionais, ao mesmo tempo que se mantém próximo da costa.
A proximidade de 738 metros à Playa de la Bajadilla e 2,4 km à Playa de Casablanca oferece acesso direto ao litoral. A 39 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), o acesso a viagens internacionais é facilitado. As comodidades urbanas são abundantes, com supermercados a 234m e farmácias a 8m. Para os entusiastas do golfe, campos como Golf Los Naranjos situam-se a 6,0 km. O acesso a infraestruturas de mobilidade elétrica é providenciado por um posto de carregamento a 2,1 km.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, onde este apartamento está situado, apresenta um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais entre 12°C e 26°C, atingindo uma média de 19.1°C. A região recebe aproximadamente 3.851 horas de sol por ano, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar do mar estende-se por cinco meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, ideal para atividades balneares. A altitude de 31 metros acima do nível do mar e uma inclinação de 1.4% em direção à praia indicam um terreno predominantemente plano e acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização em Marbella oferece acesso a vários praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de la Bajadilla a 1 km. A oferta recreativa é diversificada, abrangendo oito praias com Bandeira Azul na região. Para os praticantes de golfe, existem múltiplos campos nas proximidades, como o Golf Los Naranjos a 6,0 km. A área dispõe de 415 instalações desportivas e várias piscinas municipais e comunitárias, como a Supera Miraflores a 0,6 km, promovendo um estilo de vida ativo.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado em Marbella, um município proeminente na província de Málaga, pertencente à comunidade autónoma da Andaluzia. A sua posição na Costa del Sol coloca-o numa região conhecida pelo turismo e estilo de vida mediterrânico. Enquadra-se numa zona urbana consolidada de Marbella, a leste do centro da cidade, beneficiando da proximidade a infraestruturas e serviços regionais, ao mesmo tempo que se mantém próximo da costa.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL035958
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros empreendimentos na região de Marbella, como o Residencial Albatros (a partir de €405.000) ou o Nikki Living (a partir de €450.000), este apartamento em Santa María Green Hills, Elviria, apresenta-se com um preço inicial de €480.000. Enquanto o The Grove em Marbella inicia em €527.500, este imóvel situa-se num patamar de preço intermédio. A sua localização em Elviria, uma zona estabelecida com acesso direto a comodidades urbanas e à praia, diferencia-o de projetos potencialmente mais isolados ou focados exclusivamente em luxo de nova construção. A infraestrutura comunitária robusta, com múltiplas piscinas, é um ponto forte comum em urbanizações desta área, mas a configuração de canto e os amplos terraços oferecem um valor adicional em termos de privacidade e espaço exterior, características que podem justificar o seu posicionamento de preço face a ofertas mais genéricas.
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